汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[2021]40号)

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汕头市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(汕自然资公[2021]40号)


(略) (汕自然资公[ * ] * 号)
汕自然资公[ * ] * 号 点击查看>>

经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： WG 点击查看>> 宗地总面积： * 0平方米 宗地坐落： 中阳大道与友谊路交界南侧
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于4 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
零售商业用地 * . *
城镇住宅-普通商品住房 * 5. *
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 0万元 估价报告备案号
现状土地条件：净地
起始价： * 0万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： * 、本次挂 (略) 上挂牌出让方式。 * 、住宅/零售商业用地兼容服务设施用地（R * /B * 兼容R * ）1．实用地面积： * 0.0平方米（ * . * 亩）2．容积率：＞1.0且≤4.0（其中：零售商业用地≥0.2）， * 0.0平方米＜地面以上计容建筑面积≤ 点击查看>> .0平方米（其中：零售商业地面以上计容建筑面积≥ * .0平方米）。3．建筑密度：≤ * %（其中塔楼≤ * %）。4．绿地率：≥ * %。5．建（构）筑物海拔限高：≤ * 米。该地块建（构）筑物海拔限高还 (略) 、气象台、导航台、电台和其他无线电通讯设施（含微波通讯）通道、军事设施等净空要求，以及建筑间距、建筑退让、消防等方面的要求。6．停车配建比例：≥ * %。停车充电设施配建标准按照 (略) 市人民政府《关于印发的通知》（汕府办〔 * 〕 * 号）执行。7．按每百户不低于 * 平方米的标准配套建设养老服务设施，并与住宅建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步无偿移 (略) 按照规划用途安排使用。8. (略) 市建设指标，按 (略) 。 * 、土地出让年期为住宅用地 * 年，商业用地 * 年，服务设施用地根据具体使用功能按有关规定确定，均自土地交付使用之日起算。 * 、详细规划条件请登录 (略) (略) 上交易系统，详见 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让文件。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台（https:/ 点击查看>> ）,点击“土地与矿业权”进入 (略) (略) 上交易系统浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台（https:/ 点击查看>> ），点击“土地与矿业权”进入 (略) (略) 上交易系统 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) 上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
WG 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
本次挂牌出 (略) 上挂牌出让， (略) 竞价， (略) 上限时竞价方式。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块为无底价挂牌出让。
（ * ）建设项目应自土地移交使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。
（ * ）竞得人应自《成交确认书》签署之日起 * 个工作日内持有关资料与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块成交后，出让价款分为两期缴交，第 * 期竞得人应自出让《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 个自然日内交付至 * %（含竞买保证金 (略) 分），第 * 期余款 * %在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内缴清。第 * 期付款应按照支付第 * 期土地出让价款当日 (略) 公布的贷款利率计收利息。出让价款必须以现款缴交，不得与竞得人被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日1‰（千分之 * ）的标准计算收取。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块在《 (略) 网站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) 省 (略) 站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) (略) (略) https:/ 点击查看>> 》、《 (略) (略) 站专栏（http:/ 点击查看>> ）》进行公告。
（ * ）竞买申请人必须先向 (略) 数 (略) 有限公司申请办理CA数字证书,客户服务热线： 点击查看>> （其中 (略) 市区办理 (略) 数字证书业务点地址： (略) 市碧霞庄 (略) * 栋 * 室；联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ；联系人：陈小姐）， (略) 上 (略) 提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、 (略) 泄露 (略) 造成的 * 切后果， (略) 承担。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 (略) (略) 建设用地使用 (略) 上交易规则》和汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区黄河路 * 号 (略) 御景 (略) 花园1栋4楼
联 系 人：陈先生、马先生
联系电话：（ * ） 点击查看>>
开户单位： (略) 市公 (略)
(略) ：请在 (略) (略) 上交易系统上获取
银行帐号：请在 (略) (略) 上交易系统上获取
(略) (略)

(略) (汕自然资公[ * ] * 号)
汕自然资公[ * ] * 号 点击查看>>

经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号： WG 点击查看>> 宗地总面积： * 0平方米 宗地坐落： 中阳大道与友谊路交界南侧
出让年限： * 年 容积率： 大于1并且小于或等于4 建筑密度(%)： 小于或等于 *
绿化率(%)： 建筑限高(米)： 小于或等于 *
主要用途：
城镇住宅-普通商品住房用地
明细用途
用途名称 面积
零售商业用地 * . *
城镇住宅-普通商品住房 * 5. *
投资强度： 万元/公顷 保证金： * 0万元 估价报告备案号
现状土地条件：净地
起始价： * 0万元 加价幅度： * 万元
挂牌开始时间： * 日 * 时 * 分 挂牌截止时间： * 日 * 时 * 分
备注： * 、本次挂 (略) 上挂牌出让方式。 * 、住宅/零售商业用地兼容服务设施用地（R * /B * 兼容R * ）1．实用地面积： * 0.0平方米（ * . * 亩）2．容积率：＞1.0且≤4.0（其中：零售商业用地≥0.2）， * 0.0平方米＜地面以上计容建筑面积≤ 点击查看>> .0平方米（其中：零售商业地面以上计容建筑面积≥ * .0平方米）。3．建筑密度：≤ * %（其中塔楼≤ * %）。4．绿地率：≥ * %。5．建（构）筑物海拔限高：≤ * 米。该地块建（构）筑物海拔限高还 (略) 、气象台、导航台、电台和其他无线电通讯设施（含微波通讯）通道、军事设施等净空要求，以及建筑间距、建筑退让、消防等方面的要求。6．停车配建比例：≥ * %。停车充电设施配建标准按照 (略) 市人民政府《关于印发的通知》（汕府办〔 * 〕 * 号）执行。7．按每百户不低于 * 平方米的标准配套建设养老服务设施，并与住宅建设项目同步规划、同步建设、同步验收、同步无偿移 (略) 按照规划用途安排使用。8. (略) 市建设指标，按 (略) 。 * 、土地出让年期为住宅用地 * 年，商业用地 * 年，服务设施用地根据具体使用功能按有关规定确定，均自土地交付使用之日起算。 * 、详细规划条件请登录 (略) (略) 上交易系统，详见 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让文件。

* 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。

* 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台（https:/ 点击查看>> ）,点击“土地与矿业权”进入 (略) (略) 上交易系统浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。

* 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台（https:/ 点击查看>> ），点击“土地与矿业权”进入 (略) (略) 上交易系统 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。

* 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) 上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
WG 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;

* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
本次挂牌出 (略) 上挂牌出让， (略) 竞价， (略) 上限时竞价方式。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块为无底价挂牌出让。
（ * ）建设项目应自土地移交使用之日起1年内开工建设，自开工之日起3年内竣工。
（ * ）竞得人应自《成交确认书》签署之日起 * 个工作日内持有关资料与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块成交后，出让价款分为两期缴交，第 * 期竞得人应自出让《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 个自然日内交付至 * %（含竞买保证金 (略) 分），第 * 期余款 * %在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起6个月内缴清。第 * 期付款应按照支付第 * 期土地出让价款当日 (略) 公布的贷款利率计收利息。出让价款必须以现款缴交，不得与竞得人被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日1‰（千分之 * ）的标准计算收取。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块在《 (略) 网站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) 省 (略) 站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) (略) (略) https:/ 点击查看>> 》、《 (略) (略) 站专栏（http:/ 点击查看>> ）》进行公告。
（ * ）竞买申请人必须先向 (略) 数 (略) 有限公司申请办理CA数字证书,客户服务热线： 点击查看>> （其中 (略) 市区办理 (略) 数字证书业务点地址： (略) 市碧霞庄 (略) * 栋 * 室；联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ；联系人：陈小姐）， (略) 上 (略) 提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、 (略) 泄露 (略) 造成的 * 切后果， (略) 承担。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 (略) (略) 建设用地使用 (略) 上交易规则》和汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。

* 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区黄河路 * 号 (略) 御景 (略) 花园1栋4楼
联 系 人：陈先生、马先生
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开户单位： (略) 市公 (略)
(略) ：请在 (略) (略) 上交易系统上获取
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