青岛市城阳区储备国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
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青岛市城阳区储备国有建设用地使用权网上拍卖出让公告
青城自资告字〔 * 〕6号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 阳 (略) (略) 上拍卖方式出让以下储备地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积 （㎡） | (略) 分 | (略) 分 | ||||||||||||||||||||||||
配建租赁型人才公寓 | 配建幼儿园 | |||||||||||||||||||||||||||
土地用途 | 土地面积 （㎡） | 规划设计主要指标 | 出让 年限 （年） | 规划建筑面积(平方米) | 拍卖起始价(楼面地价) （元/平方米） | 竞买保证金（人民币）(元) | 土地面积 （㎡） | 规划建筑面积（㎡） | 土地 用途 | 土地面积 （㎡） | 规划建筑面积（㎡） | 土地 用途 | ||||||||||||||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||||||||||||||||||
QDCYP- * | (略) 阳街道驯虎山路东、凤山南 (略) | * 1 | 城镇住宅用地 | * 1 | ＞1.0且≤2. * | ≤ * % | ≥ * % | * | * 8. * | * | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||
QDCYP- * | (略) 阳街道驯虎山路东、凤山南 (略) | * 3 | 城镇住宅用地 | * 3 | ＞1.0且≤1.6 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 8.8 | * | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||
QDCYP- * | (略) 阳街道驯虎山路东、凤山南 (略) | * | 零售商业用地 | * | ＞1.0且≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | * | * | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||
QDCYP- * | (略) 阳街道驯虎山路东、凤山南 (略) | * 6 | 城镇住宅用地 | * 6 | * 8.8 | ＞1.0且≤1.8 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 4.8 | * 1. * | * | - | - | - | - | - | - | ||||||||||
零售商业用地 | * . * | * | * . * | |||||||||||||||||||||||||
商务金融用地 | * . * | * | * . * | |||||||||||||||||||||||||
QDCYP- * | (略) 阳街道文阳 (略) 、民城路西 | * 6 | 城镇住宅用地 | * 5 | * 8 | ＞1.0且≤2.0 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 0. * | * 6. * | * | * | * . * | 城镇住宅用地 | - | - | - | ||||||||||
零售商业用地 | * | * | * . * | |||||||||||||||||||||||||
商务金融用地 | * | * | * . * | |||||||||||||||||||||||||
QDCYP- * | (略) 阳街道文阳 (略) 、 (略) 北路西 | * 1 | 城镇住宅用地 | * 0 | * | ＞1.0且≤2.0 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 0. * | * 5. * | * | * | * . * | 城镇住宅用地 | - | - | - | ||||||||||
零售商业用地 | * | * | * .4 | |||||||||||||||||||||||||
QDCYP- * | (略) 阳街道硕阳 (略) 、荟城路西 | * 6 | 零售商业用地 | * 6 | 1.2 | - | ≥ * % | * | * 1.2 | * | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||
QDCYP- * | (略) 区流亭街道青兰高速北、规划 * 路西、规划 * (略) 、规划 * 路东 | * 2 | 城镇住宅用地 | * 5 | ＞1.0且≤1.6 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> . * | * | * | * 0. * | 城镇住宅用地 | * | * | 教育用地 | ||||||||||||
QDCYP- * | (略) 区夏庄街道王沙路西、白 (略) 南 | * 5 | 城镇住宅用地 | * 4 | * 7 | ＞1.0且≤1.6 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> . * | * 1. * | * | * | * . * | 城镇住宅用地 | - | - | - | ||||||||||
商务金融用地 | * 7 | * | * 5.2 | |||||||||||||||||||||||||
QDCYP- 点击查看>> | (略) 区夏庄街道王沙路西、白 (略) 南 | * 2 | 城镇住宅用地 | * 1 | ＞1.0且≤1.6 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 7. * | * | * | * . * | 城镇住宅用地 | - | - | - | ||||||||||||
QDCYP- 点击查看>> | (略) 区夏庄街道铁骑山 (略) 、王沙路西 | * 5 | 城镇住宅用地 | * 7 | ＞1.0且≤1.2 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 4.4 | * | * 8 | * 9.6 | 城镇住宅用地 | - | - | - | ||||||||||||
QDCYP- 点击查看>> | (略) 区红岛街道聚贤桥路东、聚贤桥 * 支 (略) 、聚贤桥 * 支 (略) 、田海 * 支路西 | * 6 | 城镇住宅用地 | * 0.8 | ＞1.0且≤2.2 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 9. * | * | * .2 | * . * | 城镇住宅用地 | - | - | - | ||||||||||||
QDCYP- 点击查看>> | (略) 区红岛街道聚贤桥路东、聚贤桥 * 支 (略) 、田海 (略) 、田海 * 支路西 | * 1 | 商务金融用地 | * 1 | ＞1.0且≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 3 | * | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||
注意事项：
1.楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。 (略) (略) 分规划建筑面积的乘积。
2.拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间范围 (略) 门批准的规划方案为准。
3. 5、6、9- * 号地块 (略) 镇住宅用地和配建租赁型 (略) 镇住宅用地同时供应。8号地块 (略) 镇住宅用地和配建租赁型 (略) 镇住宅用地、配建幼儿园的教育用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型 (略) 镇住宅用地划拨给竞得人，租赁型人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青政发[ * ]2号)实行配租。幼儿园由竞得人统 * 建设，建成后按有关规定统 * 移交（具体要求见《居住小区配建幼儿园的补充要求》）。
4.6、7号地块搭配出让， * 、 * 号地块搭配出让，须由同 * 竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买,出价最高者 * 并竞得。
5.1-7号地块 (略) 上竞拍结束后3个 (略) (略) (略) 签订《项目投资协议书》。5号地块竞得人须在协议签订后 * 个 (略) (略) 实现到账外资 * 万美元，7号地块商业建筑自持面积不低于 * 平方米,自持年限 * 年。具 (略) (略) (略) 邵先生，联系电话： 点击查看>> 。
8号地块 (略) 上竞拍结束后3个 (略) 阳区流 (略) 签订《项目投资协议书》，并为流 (略) 实现到账外资不低于4. * 亿元跨境人民币或等值美元。具 (略) 阳区流 (略) 王先生，联系电话： 点击查看>> 。
9- * (略) 上竞拍结束后3个 (略) 阳区夏 (略) 签订《项目投资协议书》。9号地块竞得人须在协议签订后 * 日内为夏 (略) 实现到账外资不低于3. * 亿元跨境人民币或等值美元。须引进新 * 代信息技术及信息通讯 (略) (略) 业研发设计 (略) 项目,入选国家“双 * 流” (略) 士新材 (略) 项目。 (略) 分自持建筑面积面积不低于 * 0平方米，自持年限不低于 * 年。 * 号地块竞得人须为夏 (略) 实现到账外资不低于1. * 亿元跨境人民币或等值美元。 * 号地块竞得人须为夏 (略) 实现到账外资不低于3.7亿元跨境人民币或等值美元。根据区人防办要求， * 号地块竞得人须在地块内建设 * 平方米的防空地下室工程。具 (略) 阳区夏 (略) 段先生，联系电话： 点击查看>> 。
* - * 号地块 (略) 上竞拍结束后3个 (略) 阳区红 (略) 签订《项目投资协议书》，并在签订协议之日起 * 个工作日内为红 (略) 实现到账外资不低于 * 万美元。 (略) 《战略性 (略) 产业重点产品和服务指导目录》中的新 * 代信息技术产业，商业自持建筑面积不得少于 * %,自持年限不低于 * 年。具 (略) 阳区红 (略) 张先生，联系电话： 点击查看>> 。
上述协议与签订《成交确认书》需要的其他申请材料 * 并提交。
6.竞得人应当按照《 (略) 阳区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》（青城政办发【 * 】 * 号）要求采用装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于 * %。
7.1-2、4-6、8- * 号地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据 (略) 市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（青民福〔 * 〕 * 号）要求，建设 (略) (略) 门。
* 、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外或拍卖出让文件《拍卖须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。
本次拍卖地块只接受单独申请，不接受联合申请。
《成交确认书》签订后，竞得人须在规定时间 (略) 阳 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时 (略) 阳区工商登记注册的法人和其他组织，还须自《成交确认书》签订之日起在规定时间内（境内的企业 * 个工作日内）在 (略) 区内成立具 (略) （ (略) ），由新公 (略) 阳 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同补充合同》，方可作为建设用地使用权受让人办理 (略) 开发经营，竞买人在报名时应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称：网上交易系统）。网上交易系统通过 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）点击“网上交易系统”进入。
竞买人应提 (略) 入交易系统首页，阅读《竞买人操作指南》、《数字证书申请指南》，使用《竞买人模拟系统》熟悉操作，确保届 (略) 上竞拍活动。
本次拍卖的地块设最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上土地竞价达到或超过最高限价，网上土地竞价中止，住 (略) 上“竞自持商品住宅建筑面积”,申报自持商品住房建筑面积最高或最先达到自持最高上限的直接认定为竞得人。
自持商品住房须与出让商品住房同步建设。 (略) 房型设计时，应确保房屋套数的完整，如果面积不足须补齐。 (略) 分商品房应按照《 (略) 市国土资源 (略) 关于招拍挂出让土地中企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》（青土资房规〔 * 〕2号）执行，严禁出售或变相出售。
* 、拍卖文件的取得：
本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 (略) 市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称“拍卖出让文件”）和《 (略) 市国土资源 (略) 国有建设 (略) 上交易规则（试行）》等资料。
申请人可于 * 日至 * 日，凭数字证书（CA） (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
* 、竞买申请及竞价权限的取得：
申请人可于 * 日至 * 日9时至 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统，提交竞买资料并交纳竞买保证金。竞买保证金的到账截止时间为 * 日 * 时，竞买保证金的交纳时 (略) 的到账时间为准。
竞买资料包括《竞买申请书》、《承诺书》等资料，统 * 使用本拍卖文件提供的样本格式，签字盖章后上传。申请人根据自身竞买情形，按照系统提示，选择提报《竞买申请书》的格式（ * 般格式、非 (略) 区工商登记注册格式、 (略) 签订出让合同格式）。请勿使用交易系统提供的参考模版，否则资料审查将不予通过，且出让人将按照规定撤销竞得人的竞得资格，没收5%的竞买保证金。
申请人提交的竞 (略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后， (略) 上 (略) 查看竞买保证金到账情况，并领取竞买号牌，获得竞价权限。
1-4号地块竞买保 (略) ： (略) (略) (略) (略)
开户名称： (略) 阳 (略)
5-8号地块竞买保 (略) ： (略) (略) (略)
开户名称： (略) 阳 (略)
联系方式： 点击查看>> 赵建磊
9- * 号地块竞买保 (略) ： (略) 山 (略) (略)
开户名称： (略) 阳 (略)
联系方式： 点击查看>> 郑先生
* - * 号地块竞买保 (略) ： (略) (略)
开户名称： (略) 阳 (略)
联系电话： 点击查看>> 刘秉
5、6、7号地块竞买人须于 * 年 (略) (略) (略) 银行账户缴纳土地 * 级整理资金。5号地块土地 * 级整理资金 * . * 万元；6、7号地块土地 * 级整理资金 * 万元。 (略) (略) 当日缴款凭证作为竞买人的申请资料之 * 。联系方式：邵先生， 点击查看>> 。
户名： (略) (略) (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
8号地块竞买人须于 * 年 (略) 阳区流 (略) 银行账户缴纳土地 * 级整理资金 * .7万元。 (略) 当日缴款凭证作为竞买人的申请资料之 * 。联系方式：王先生， 点击查看>> 。
土地 * 级开发整理资金收款单位账户： (略) 阳区流亭街 (略)
(略) ： (略) (略)
(略) 号： * * *
开户账号： * * * * 点击查看>> *
9、 * 、 * 号地块竞买人须于 * 年 (略) 阳区夏 (略) 银行账户缴纳土地 * 级整理资金。9号地块土地 * 级整理资金 * . * 万元； * 号地块土地 * 级整理资金 * . * 万元； * 号地块土地 * 级整理资金 * 万元。 (略) 当日缴款凭证作为竞买人的申请资料之 * 。联系方式：李先生， 点击查看>> 。
土地 * 级开发整理资金收款单位账户： (略) 阳区夏庄街 (略)
(略) ： (略) (略)
账号： 点击查看>>
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖开始时间： * 日下午 * 时。
* 、 (略) 的事项：
（ * ）申请人须办理数字证书（CA） (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。办理地点： (略) 区文阳 (略) (略) 1楼 * (略) 窗口。联系电话： 点击查看>> 。
（ * ）本次拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（ * ） (略) 资格审查后置。根据《 (略) 市国土资源 (略) 国有建设 (略) 上交易规则》，网上交易成交后，竞得人于3个工作日内提交 (略) 审查。未通过审查的，撤销竞得人的竞得资格，没收竞买保证金的5%；竞得人未按规定提交纸质申请文件，或竞得人逾期、拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，撤销竞得人的竞得资格， (略) 竞买保证金。竞得结果无效，另 (略) 上交易活动。
（ * ）成交价不包括：水土保持费、耕地开垦费、城市基础设施配套费、契税等费用。1号地块缴纳耕地开垦费 * . * 万元，5号地块缴纳耕地开垦费 * . * 万元，7号地块缴纳耕地开垦费 * . * 万元，9号地块缴纳耕地开垦费 * . * 万元， * 号地块缴纳耕地开垦费 * . * 万元， * 号地块缴纳耕地开垦费 * 万元， * 号地块缴纳耕地开垦费 * . * 万元， * 号地块缴纳耕地开垦费 * . * 万元。（上述税 (略) (略) 缴纳）
（ * ）申请人对拍卖出让文件有疑问的， (略) 上拍卖开始前以书面或者口头方 (略) 。 (略) 踏勘出让地块，参加竞买均视为同意土地交付条件即为踏勘日现状土地条件。
（ * ） (略) 内容如有变化，出让人将在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。
* 、联系方式：姜勇 马琳 * － 点击查看>>
联系地址： (略) (略) 路6号
(略) 阳 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 十日
青城自资告字〔 * 〕6号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 阳 (略) (略) 上拍卖方式出让以下储备地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 土地面积 （㎡） | (略) 分 | (略) 分 | ||||||||||||||||||||||||
配建租赁型人才公寓 | 配建幼儿园 | |||||||||||||||||||||||||||
土地用途 | 土地面积 （㎡） | 规划设计主要指标 | 出让 年限 （年） | 规划建筑面积(平方米) | 拍卖起始价(楼面地价) （元/平方米） | 竞买保证金（人民币）(元) | 土地面积 （㎡） | 规划建筑面积（㎡） | 土地 用途 | 土地面积 （㎡） | 规划建筑面积（㎡） | 土地 用途 | ||||||||||||||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||||||||||||||||||
QDCYP- * | (略) 阳街道驯虎山路东、凤山南 (略) | * 1 | 城镇住宅用地 | * 1 | ＞1.0且≤2. * | ≤ * % | ≥ * % | * | * 8. * | * | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||
QDCYP- * | (略) 阳街道驯虎山路东、凤山南 (略) | * 3 | 城镇住宅用地 | * 3 | ＞1.0且≤1.6 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 8.8 | * | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||
QDCYP- * | (略) 阳街道驯虎山路东、凤山南 (略) | * | 零售商业用地 | * | ＞1.0且≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | * | * | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||
QDCYP- * | (略) 阳街道驯虎山路东、凤山南 (略) | * 6 | 城镇住宅用地 | * 6 | * 8.8 | ＞1.0且≤1.8 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 4.8 | * 1. * | * | - | - | - | - | - | - | ||||||||||
零售商业用地 | * . * | * | * . * | |||||||||||||||||||||||||
商务金融用地 | * . * | * | * . * | |||||||||||||||||||||||||
QDCYP- * | (略) 阳街道文阳 (略) 、民城路西 | * 6 | 城镇住宅用地 | * 5 | * 8 | ＞1.0且≤2.0 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 0. * | * 6. * | * | * | * . * | 城镇住宅用地 | - | - | - | ||||||||||
零售商业用地 | * | * | * . * | |||||||||||||||||||||||||
商务金融用地 | * | * | * . * | |||||||||||||||||||||||||
QDCYP- * | (略) 阳街道文阳 (略) 、 (略) 北路西 | * 1 | 城镇住宅用地 | * 0 | * | ＞1.0且≤2.0 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 0. * | * 5. * | * | * | * . * | 城镇住宅用地 | - | - | - | ||||||||||
零售商业用地 | * | * | * .4 | |||||||||||||||||||||||||
QDCYP- * | (略) 阳街道硕阳 (略) 、荟城路西 | * 6 | 零售商业用地 | * 6 | 1.2 | - | ≥ * % | * | * 1.2 | * | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||
QDCYP- * | (略) 区流亭街道青兰高速北、规划 * 路西、规划 * (略) 、规划 * 路东 | * 2 | 城镇住宅用地 | * 5 | ＞1.0且≤1.6 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> . * | * | * | * 0. * | 城镇住宅用地 | * | * | 教育用地 | ||||||||||||
QDCYP- * | (略) 区夏庄街道王沙路西、白 (略) 南 | * 5 | 城镇住宅用地 | * 4 | * 7 | ＞1.0且≤1.6 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> . * | * 1. * | * | * | * . * | 城镇住宅用地 | - | - | - | ||||||||||
商务金融用地 | * 7 | * | * 5.2 | |||||||||||||||||||||||||
QDCYP- 点击查看>> | (略) 区夏庄街道王沙路西、白 (略) 南 | * 2 | 城镇住宅用地 | * 1 | ＞1.0且≤1.6 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 7. * | * | * | * . * | 城镇住宅用地 | - | - | - | ||||||||||||
QDCYP- 点击查看>> | (略) 区夏庄街道铁骑山 (略) 、王沙路西 | * 5 | 城镇住宅用地 | * 7 | ＞1.0且≤1.2 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 4.4 | * | * 8 | * 9.6 | 城镇住宅用地 | - | - | - | ||||||||||||
QDCYP- 点击查看>> | (略) 区红岛街道聚贤桥路东、聚贤桥 * 支 (略) 、聚贤桥 * 支 (略) 、田海 * 支路西 | * 6 | 城镇住宅用地 | * 0.8 | ＞1.0且≤2.2 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 9. * | * | * .2 | * . * | 城镇住宅用地 | - | - | - | ||||||||||||
QDCYP- 点击查看>> | (略) 区红岛街道聚贤桥路东、聚贤桥 * 支 (略) 、田海 (略) 、田海 * 支路西 | * 1 | 商务金融用地 | * 1 | ＞1.0且≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 3 | * | - | - | - | - | - | - | ||||||||||||
注意事项：
1.楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。 (略) (略) 分规划建筑面积的乘积。
2.拍卖出让地块实际规划设计指标以及空间范围 (略) 门批准的规划方案为准。
3. 5、6、9- * 号地块 (略) 镇住宅用地和配建租赁型 (略) 镇住宅用地同时供应。8号地块 (略) 镇住宅用地和配建租赁型 (略) 镇住宅用地、配建幼儿园的教育用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型 (略) 镇住宅用地划拨给竞得人，租赁型人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》(青政发[ * ]2号)实行配租。幼儿园由竞得人统 * 建设，建成后按有关规定统 * 移交（具体要求见《居住小区配建幼儿园的补充要求》）。
4.6、7号地块搭配出让， * 、 * 号地块搭配出让，须由同 * 竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买,出价最高者 * 并竞得。
5.1-7号地块 (略) 上竞拍结束后3个 (略) (略) (略) 签订《项目投资协议书》。5号地块竞得人须在协议签订后 * 个 (略) (略) 实现到账外资 * 万美元，7号地块商业建筑自持面积不低于 * 平方米,自持年限 * 年。具 (略) (略) (略) 邵先生，联系电话： 点击查看>> 。
8号地块 (略) 上竞拍结束后3个 (略) 阳区流 (略) 签订《项目投资协议书》，并为流 (略) 实现到账外资不低于4. * 亿元跨境人民币或等值美元。具 (略) 阳区流 (略) 王先生，联系电话： 点击查看>> 。
9- * (略) 上竞拍结束后3个 (略) 阳区夏 (略) 签订《项目投资协议书》。9号地块竞得人须在协议签订后 * 日内为夏 (略) 实现到账外资不低于3. * 亿元跨境人民币或等值美元。须引进新 * 代信息技术及信息通讯 (略) (略) 业研发设计 (略) 项目,入选国家“双 * 流” (略) 士新材 (略) 项目。 (略) 分自持建筑面积面积不低于 * 0平方米，自持年限不低于 * 年。 * 号地块竞得人须为夏 (略) 实现到账外资不低于1. * 亿元跨境人民币或等值美元。 * 号地块竞得人须为夏 (略) 实现到账外资不低于3.7亿元跨境人民币或等值美元。根据区人防办要求， * 号地块竞得人须在地块内建设 * 平方米的防空地下室工程。具 (略) 阳区夏 (略) 段先生，联系电话： 点击查看>> 。
* - * 号地块 (略) 上竞拍结束后3个 (略) 阳区红 (略) 签订《项目投资协议书》，并在签订协议之日起 * 个工作日内为红 (略) 实现到账外资不低于 * 万美元。 (略) 《战略性 (略) 产业重点产品和服务指导目录》中的新 * 代信息技术产业，商业自持建筑面积不得少于 * %,自持年限不低于 * 年。具 (略) 阳区红 (略) 张先生，联系电话： 点击查看>> 。
上述协议与签订《成交确认书》需要的其他申请材料 * 并提交。
6.竞得人应当按照《 (略) 阳区加快推进装配式建筑发展的意见的通知》（青城政办发【 * 】 * 号）要求采用装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于 * %。
7.1-2、4-6、8- * 号地块内配建的养老服务设施用房由竞得人根据 (略) 市《关于加强新建住宅小区配建养老服务设施用房规划、建设和移交管理的通知》（青民福〔 * 〕 * 号）要求，建设 (略) (略) 门。
* 、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外或拍卖出让文件《拍卖须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。
本次拍卖地块只接受单独申请，不接受联合申请。
《成交确认书》签订后，竞得人须在规定时间 (略) 阳 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时 (略) 阳区工商登记注册的法人和其他组织，还须自《成交确认书》签订之日起在规定时间内（境内的企业 * 个工作日内）在 (略) 区内成立具 (略) （ (略) ），由新公 (略) 阳 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同补充合同》，方可作为建设用地使用权受让人办理 (略) 开发经营，竞买人在报名时应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称：网上交易系统）。网上交易系统通过 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）点击“网上交易系统”进入。
竞买人应提 (略) 入交易系统首页，阅读《竞买人操作指南》、《数字证书申请指南》，使用《竞买人模拟系统》熟悉操作，确保届 (略) 上竞拍活动。
本次拍卖的地块设最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上土地竞价达到或超过最高限价，网上土地竞价中止，住 (略) 上“竞自持商品住宅建筑面积”,申报自持商品住房建筑面积最高或最先达到自持最高上限的直接认定为竞得人。
自持商品住房须与出让商品住房同步建设。 (略) 房型设计时，应确保房屋套数的完整，如果面积不足须补齐。 (略) 分商品房应按照《 (略) 市国土资源 (略) 关于招拍挂出让土地中企业自持商品住房租赁管理有关问题的通知》（青土资房规〔 * 〕2号）执行，严禁出售或变相出售。
* 、拍卖文件的取得：
本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 (略) 市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称“拍卖出让文件”）和《 (略) 市国土资源 (略) 国有建设 (略) 上交易规则（试行）》等资料。
申请人可于 * 日至 * 日，凭数字证书（CA） (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
* 、竞买申请及竞价权限的取得：
申请人可于 * 日至 * 日9时至 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同） (略) 上交易系统，提交竞买资料并交纳竞买保证金。竞买保证金的到账截止时间为 * 日 * 时，竞买保证金的交纳时 (略) 的到账时间为准。
竞买资料包括《竞买申请书》、《承诺书》等资料，统 * 使用本拍卖文件提供的样本格式，签字盖章后上传。申请人根据自身竞买情形，按照系统提示，选择提报《竞买申请书》的格式（ * 般格式、非 (略) 区工商登记注册格式、 (略) 签订出让合同格式）。请勿使用交易系统提供的参考模版，否则资料审查将不予通过，且出让人将按照规定撤销竞得人的竞得资格，没收5%的竞买保证金。
申请人提交的竞 (略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后， (略) 上 (略) 查看竞买保证金到账情况，并领取竞买号牌，获得竞价权限。
1-4号地块竞买保 (略) ： (略) (略) (略) (略)
开户名称： (略) 阳 (略)
5-8号地块竞买保 (略) ： (略) (略) (略)
开户名称： (略) 阳 (略)
联系方式： 点击查看>> 赵建磊
9- * 号地块竞买保 (略) ： (略) 山 (略) (略)
开户名称： (略) 阳 (略)
联系方式： 点击查看>> 郑先生
* - * 号地块竞买保 (略) ： (略) (略)
开户名称： (略) 阳 (略)
联系电话： 点击查看>> 刘秉
5、6、7号地块竞买人须于 * 年 (略) (略) (略) 银行账户缴纳土地 * 级整理资金。5号地块土地 * 级整理资金 * . * 万元；6、7号地块土地 * 级整理资金 * 万元。 (略) (略) 当日缴款凭证作为竞买人的申请资料之 * 。联系方式：邵先生， 点击查看>> 。
户名： (略) (略) (略)
账号： 点击查看>>
(略) ： (略) (略)
8号地块竞买人须于 * 年 (略) 阳区流 (略) 银行账户缴纳土地 * 级整理资金 * .7万元。 (略) 当日缴款凭证作为竞买人的申请资料之 * 。联系方式：王先生， 点击查看>> 。
土地 * 级开发整理资金收款单位账户： (略) 阳区流亭街 (略)
(略) ： (略) (略)
(略) 号： * * *
开户账号： * * * * 点击查看>> *
9、 * 、 * 号地块竞买人须于 * 年 (略) 阳区夏 (略) 银行账户缴纳土地 * 级整理资金。9号地块土地 * 级整理资金 * . * 万元； * 号地块土地 * 级整理资金 * . * 万元； * 号地块土地 * 级整理资金 * 万元。 (略) 当日缴款凭证作为竞买人的申请资料之 * 。联系方式：李先生， 点击查看>> 。
土地 * 级开发整理资金收款单位账户： (略) 阳区夏庄街 (略)
(略) ： (略) (略)
账号： 点击查看>>
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖开始时间： * 日下午 * 时。
* 、 (略) 的事项：
（ * ）申请人须办理数字证书（CA） (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。办理地点： (略) 区文阳 (略) (略) 1楼 * (略) 窗口。联系电话： 点击查看>> 。
（ * ）本次拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（ * ） (略) 资格审查后置。根据《 (略) 市国土资源 (略) 国有建设 (略) 上交易规则》，网上交易成交后，竞得人于3个工作日内提交 (略) 审查。未通过审查的，撤销竞得人的竞得资格，没收竞买保证金的5%；竞得人未按规定提交纸质申请文件，或竞得人逾期、拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，撤销竞得人的竞得资格， (略) 竞买保证金。竞得结果无效，另 (略) 上交易活动。
（ * ）成交价不包括：水土保持费、耕地开垦费、城市基础设施配套费、契税等费用。1号地块缴纳耕地开垦费 * . * 万元，5号地块缴纳耕地开垦费 * . * 万元，7号地块缴纳耕地开垦费 * . * 万元，9号地块缴纳耕地开垦费 * . * 万元， * 号地块缴纳耕地开垦费 * . * 万元， * 号地块缴纳耕地开垦费 * 万元， * 号地块缴纳耕地开垦费 * . * 万元， * 号地块缴纳耕地开垦费 * . * 万元。（上述税 (略) (略) 缴纳）
（ * ）申请人对拍卖出让文件有疑问的， (略) 上拍卖开始前以书面或者口头方 (略) 。 (略) 踏勘出让地块，参加竞买均视为同意土地交付条件即为踏勘日现状土地条件。
（ * ） (略) 内容如有变化，出让人将在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。
* 、联系方式：姜勇 马琳 * － 点击查看>>
联系地址： (略) (略) 路6号
(略) 阳 (略)
* 〇 * * 年 * 月 * 十日
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