青岛市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告(市北区、李沧区)
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青岛市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告(市北区、李沧区)
青自然资规告字[ * ]3号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上拍卖方式出让 * 宗储备国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 土地总面积（m2） | 规划建筑总面积(m2) | (略) 分 | (略) 分 | ||||||||||||
土地 用途 | 土地面积（m2） | 规划指标要求 | 出让年限 （年） | 规划建筑面积（m2) | 竞买保证金（万元） | 拍卖起始价（楼面地价）（元/m2） | 土地 面积（m2） | 土地用途 | 规划建筑面积（m2） | |||||||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||||||||
1 | (略) 劲松 * 路以东、同德路以北、依山半岛以南（SF 点击查看>> ） | * 9.8 | 点击查看>> .4 | 城镇住宅 | * 6. * | * 2. * | ≤3.0 | ≤ * .4% | ≥ * .5% | * | 点击查看>> . * | * 7. * | 4 * | * | * . * | 城镇住宅（租赁型人才住房） | * . * | |
商服用地 | * . * | * | * 3. * | |||||||||||||||
2 | (略) 规划 (略) 路以东、劲松 * 路以西、 (略) 路以南（SF 点击查看>> ） | * 6.4 | * 4.5 | 城镇住宅 | * 6.4 | * 0. * | ≤3. * | ≤ * % | ≥ * % | * | * 4.5 | * 4.5 | 5 * (其中境外人民币 * 0万元（含港澳台地区），境内人民币2 * 万元) | * | / | / | / | |
商服用地 | * . * | * | * | |||||||||||||||
3 | (略) 路以东、规划 (略) 路以西、 (略) 路以南（SF 点击查看>> ） | * 7.4 | * 2.2 | 城镇住宅 | * 7.4 | * 4. * | ≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 2.2 | * 4. * | 6 * (其中境外人民币 * , * 万元（含港澳台地区），境内人民币3 * 万元)） | * | / | / | / | |
商服用地 | * . * | * | * . * | |||||||||||||||
4 | (略) 路以东、劲松 * 路以西、 (略) 路以北（SF 点击查看>> ） | * 0.1 | * 7.2 | 商服用地 | * 0. * | * 0. * | ≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 2.3 | * 2.3 | 2 * | * | * . * | 城镇住宅（租赁型人才住房） | * 4.9 | |
5 | (略) * 路以南、 (略) 纬 * 路以西（SF 点击查看>> 、 * 地块） | * 5.6 | * 0. * | 城镇住宅 | * 5.6 | * .5 | ≤2. * | ≤ * % | ≥ * % | * | * 0. * | * . * | 3 * | * | / | / | / | |
城镇住宅（安置房） | * 2.3 | * | * 2.4 | |||||||||||||||
城镇住宅（产权型人才公寓） | * .3 | * | * 5 | |||||||||||||||
零售商业 | * .1 | * | * . * | |||||||||||||||
零售商业（安置房） | * .4 | * | * . * | |||||||||||||||
6 | (略) 纬 * 路以东、 (略) * 路以南（SF 点击查看>> 地块） | * 8.2 | * 5. * | 城镇住宅（产权型人才住房） | * 8.2 | * 0.7 | ≤5. * | ≤ * % | ≥ * % | * | * 5. * | * 5. * | 6 * | * 0 | / | / | / | |
零售商业 | * .5 | * | * | |||||||||||||||
7 | (略) 路 * 号 | * 5.2 | * 8.2 | 城镇住宅 | * 4.5 | * | ≤3.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 0.7 | * 6.9 | 1 * | * 0 | * .7 | 城镇住宅（公共租赁住房） | * 7.5 | |
商服用地 | * .5 | * | * .8 | |||||||||||||||
8 | (略) 区建水路以南、武川路以东（LC 点击查看>> 地块） | * .8 | * 7.2 | 城镇住宅 | * .3 | * .7 | ≤4.0 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 9.1 | * 2. * | 1 * | * | * .5 | 城镇住宅（公共租赁住房） | * .1 | |
商服用地 | * | * | * . * | |||||||||||||||
其他商服用地 | * .6 | * | * . * | |||||||||||||||
9 | (略) 区安置房项目（鲁( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>> 号）地下 * 层 | * .6 | * .6 | (略) 用地 | * .6 | * .6 | / | / | / | * | * .6 | * .6 | * . * | * | / | / | / | |
拍卖出让地块空间 (略) (略) 门批准的规划方案为准。住宅用地容积率必须大于1.0。
楼面地价是指单位计容建筑面积的土地价格。 (略) 规划建筑面积的乘积。
* 、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加，具体资格要求详见《出让须知》。本次拍卖出让地块中，1号、2号、3号、4号、5号、6号地块，竞买人均须单独申请竞买，不允许联合申请竞买，其中5号、6号地块竞买人（或其实际控制人）须 (略) ；7号、8号、9号地块，竞买人可单独申请竞买，也可联合申请竞买。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称：网上交易系统）进行。网上交易系统通过 (略) 市公共资源电子服务系统（http:/ 点击查看>> ）点击“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统”进入，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价的除外。
* 、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 (略) 市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》等资料。竞 (略) 上交易系统查询。
竞买人可于 * 日至 * 日， (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
* 、竞买人可于 * 日9时 * 分至 * 日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。
(略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖开始时间： * 日9时 * 分。
* 、 (略) 的事项
（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到 (略) 数 (略) 窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资 (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（ * ）拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（ * ）竞买人可根据需要， (略) 踏勘出让地块。
（ * ） (略) 内容如有变化，出让人将在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。
（ * ）本次出让3号地块与4号地块搭配供应， * 并出让；5号地块与6号地块搭配供应， * 并出让；8号地块与9号地块搭配供应， * 并出让。搭配地块拍卖时同时加价,最终由出价最高 (略) 有搭配地块的土地使用权，但竞买报价超出最高限价的除外。
（ * ）本次出让7号地块设置底价，底价在土地 (略) 上交易系统，当地块的最高竞买报价未达到底价时，土地不成交；本次出让1号、2号、3号、5号、7号、8号地块均设置最高限价，最高限价在土地 (略) 上交易系统，当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止， (略) (略) 镇住宅（不含产权型人才住房、租赁型人才住房，公共租赁住房、安置房）建筑面积。 (略) 上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人， (略) (略) 镇住宅建筑面积， (略) 镇住宅建筑面积最高或最先达到自持最高上限的直接认定为竞得人，竞得 (略) 作为租赁住房。
* 、注意事项
（ * ）竞买人必须以自有资金交纳竞买保证金和土地出让价款。联合申请的，联合体各方须按约定的出资比例，分别缴纳竞买保证金和土地出让价款。
（ * ） (略) 页 (略) 上交易系统，并慎重上传《竞买申请书》等竞买申请需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关 (略) 上交易活动的，申请人将被列入诚信黑名单。
（ * ）网上交易成交后， (略) 提交纸质文件未通过审查的，应当撤销竞得人的竞得资格，没收5%的竞买保证金；竞得人未按《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》第 * 十 * 条规定提交纸质申请文件，或竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，应当撤销竞得人的竞得资格， (略) 竞买保证金,竞价结果无效，另 (略) 上交易活动。
（ * ）根据《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》，竞 (略) 为之 * 的，竞价结果无效，不签订《成交确认书》， (略) 竞买保证金，另 (略) 上交易活动，涉及违法犯罪的，移交司法机关：
1、采取恶意串通等非法手段竞得国有建设用地使用权；
2、通过黑客攻击、病毒入侵等手段影响或操纵交易系统竞得国有建设用地使用权；
3、 (略) 上交易活动公开、公平、公正 (略) 为。
（ * ）网上交易系统增加5分钟延迟功能。竞价时，当 (略) 络出现异常，网上交易系统将自动中止交易，5分钟后进入新 * 轮报价周期。系统中止期间，请竞买人等候5分钟后，继续报价。
* 、联系电话
(略) 市政务服务和公 (略) （ (略) ）： 点击查看>>
(略) 市自然 (略) （ (略) ）： 点击查看>>
数字证书（CA）咨询： 点击查看>> 8 地址： (略) 市 (略) 南路 (略) 4楼CA窗口
(略) 市自然 (略)
* 日
青自然资规告字[ * ]3号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上拍卖方式出让 * 宗储备国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 土地总面积（m2） | 规划建筑总面积(m2) | (略) 分 | (略) 分 | ||||||||||||
土地 用途 | 土地面积（m2） | 规划指标要求 | 出让年限 （年） | 规划建筑面积（m2) | 竞买保证金（万元） | 拍卖起始价（楼面地价）（元/m2） | 土地 面积（m2） | 土地用途 | 规划建筑面积（m2） | |||||||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||||||||
1 | (略) 劲松 * 路以东、同德路以北、依山半岛以南（SF 点击查看>> ） | * 9.8 | 点击查看>> .4 | 城镇住宅 | * 6. * | * 2. * | ≤3.0 | ≤ * .4% | ≥ * .5% | * | 点击查看>> . * | * 7. * | 4 * | * | * . * | 城镇住宅（租赁型人才住房） | * . * | |
商服用地 | * . * | * | * 3. * | |||||||||||||||
2 | (略) 规划 (略) 路以东、劲松 * 路以西、 (略) 路以南（SF 点击查看>> ） | * 6.4 | * 4.5 | 城镇住宅 | * 6.4 | * 0. * | ≤3. * | ≤ * % | ≥ * % | * | * 4.5 | * 4.5 | 5 * (其中境外人民币 * 0万元（含港澳台地区），境内人民币2 * 万元) | * | / | / | / | |
商服用地 | * . * | * | * | |||||||||||||||
3 | (略) 路以东、规划 (略) 路以西、 (略) 路以南（SF 点击查看>> ） | * 7.4 | * 2.2 | 城镇住宅 | * 7.4 | * 4. * | ≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 2.2 | * 4. * | 6 * (其中境外人民币 * , * 万元（含港澳台地区），境内人民币3 * 万元)） | * | / | / | / | |
商服用地 | * . * | * | * . * | |||||||||||||||
4 | (略) 路以东、劲松 * 路以西、 (略) 路以北（SF 点击查看>> ） | * 0.1 | * 7.2 | 商服用地 | * 0. * | * 0. * | ≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 2.3 | * 2.3 | 2 * | * | * . * | 城镇住宅（租赁型人才住房） | * 4.9 | |
5 | (略) * 路以南、 (略) 纬 * 路以西（SF 点击查看>> 、 * 地块） | * 5.6 | * 0. * | 城镇住宅 | * 5.6 | * .5 | ≤2. * | ≤ * % | ≥ * % | * | * 0. * | * . * | 3 * | * | / | / | / | |
城镇住宅（安置房） | * 2.3 | * | * 2.4 | |||||||||||||||
城镇住宅（产权型人才公寓） | * .3 | * | * 5 | |||||||||||||||
零售商业 | * .1 | * | * . * | |||||||||||||||
零售商业（安置房） | * .4 | * | * . * | |||||||||||||||
6 | (略) 纬 * 路以东、 (略) * 路以南（SF 点击查看>> 地块） | * 8.2 | * 5. * | 城镇住宅（产权型人才住房） | * 8.2 | * 0.7 | ≤5. * | ≤ * % | ≥ * % | * | * 5. * | * 5. * | 6 * | * 0 | / | / | / | |
零售商业 | * .5 | * | * | |||||||||||||||
7 | (略) 路 * 号 | * 5.2 | * 8.2 | 城镇住宅 | * 4.5 | * | ≤3.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 0.7 | * 6.9 | 1 * | * 0 | * .7 | 城镇住宅（公共租赁住房） | * 7.5 | |
商服用地 | * .5 | * | * .8 | |||||||||||||||
8 | (略) 区建水路以南、武川路以东（LC 点击查看>> 地块） | * .8 | * 7.2 | 城镇住宅 | * .3 | * .7 | ≤4.0 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 9.1 | * 2. * | 1 * | * | * .5 | 城镇住宅（公共租赁住房） | * .1 | |
商服用地 | * | * | * . * | |||||||||||||||
其他商服用地 | * .6 | * | * . * | |||||||||||||||
9 | (略) 区安置房项目（鲁( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>> 号）地下 * 层 | * .6 | * .6 | (略) 用地 | * .6 | * .6 | / | / | / | * | * .6 | * .6 | * . * | * | / | / | / | |
拍卖出让地块空间 (略) (略) 门批准的规划方案为准。住宅用地容积率必须大于1.0。
楼面地价是指单位计容建筑面积的土地价格。 (略) 规划建筑面积的乘积。
* 、竞买资格要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人或者其他组织，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加，具体资格要求详见《出让须知》。本次拍卖出让地块中，1号、2号、3号、4号、5号、6号地块，竞买人均须单独申请竞买，不允许联合申请竞买，其中5号、6号地块竞买人（或其实际控制人）须 (略) ；7号、8号、9号地块，竞买人可单独申请竞买，也可联合申请竞买。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称：网上交易系统）进行。网上交易系统通过 (略) 市公共资源电子服务系统（http:/ 点击查看>> ）点击“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统”进入，按照价高者得原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价的除外。
* 、本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 (略) 市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称：拍卖出让文件）和《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》等资料。竞 (略) 上交易系统查询。
竞买人可于 * 日至 * 日， (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
* 、竞买人可于 * 日9时 * 分至 * 日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。
(略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖开始时间： * 日9时 * 分。
* 、 (略) 的事项
（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到 (略) 数 (略) 窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资 (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（ * ）拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（ * ）竞买人可根据需要， (略) 踏勘出让地块。
（ * ） (略) 内容如有变化，出让人将在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。
（ * ）本次出让3号地块与4号地块搭配供应， * 并出让；5号地块与6号地块搭配供应， * 并出让；8号地块与9号地块搭配供应， * 并出让。搭配地块拍卖时同时加价,最终由出价最高 (略) 有搭配地块的土地使用权，但竞买报价超出最高限价的除外。
（ * ）本次出让7号地块设置底价，底价在土地 (略) 上交易系统，当地块的最高竞买报价未达到底价时，土地不成交；本次出让1号、2号、3号、5号、7号、8号地块均设置最高限价，最高限价在土地 (略) 上交易系统，当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止， (略) (略) 镇住宅（不含产权型人才住房、租赁型人才住房，公共租赁住房、安置房）建筑面积。 (略) 上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人， (略) (略) 镇住宅建筑面积， (略) 镇住宅建筑面积最高或最先达到自持最高上限的直接认定为竞得人，竞得 (略) 作为租赁住房。
* 、注意事项
（ * ）竞买人必须以自有资金交纳竞买保证金和土地出让价款。联合申请的，联合体各方须按约定的出资比例，分别缴纳竞买保证金和土地出让价款。
（ * ） (略) 页 (略) 上交易系统，并慎重上传《竞买申请书》等竞买申请需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关 (略) 上交易活动的，申请人将被列入诚信黑名单。
（ * ）网上交易成交后， (略) 提交纸质文件未通过审查的，应当撤销竞得人的竞得资格，没收5%的竞买保证金；竞得人未按《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》第 * 十 * 条规定提交纸质申请文件，或竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，应当撤销竞得人的竞得资格， (略) 竞买保证金,竞价结果无效，另 (略) 上交易活动。
（ * ）根据《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》，竞 (略) 为之 * 的，竞价结果无效，不签订《成交确认书》， (略) 竞买保证金，另 (略) 上交易活动，涉及违法犯罪的，移交司法机关：
1、采取恶意串通等非法手段竞得国有建设用地使用权；
2、通过黑客攻击、病毒入侵等手段影响或操纵交易系统竞得国有建设用地使用权；
3、 (略) 上交易活动公开、公平、公正 (略) 为。
（ * ）网上交易系统增加5分钟延迟功能。竞价时，当 (略) 络出现异常，网上交易系统将自动中止交易，5分钟后进入新 * 轮报价周期。系统中止期间，请竞买人等候5分钟后，继续报价。
* 、联系电话
(略) 市政务服务和公 (略) （ (略) ）： 点击查看>>
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