长沙市岳麓区望城坡沁园小区005栋两层公房房产五年租赁经营权（第二次）
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长沙市岳麓区望城坡沁园小区005栋两层公房房产五年租赁经营权（第二次）
(略) (略) 坡沁园小区 * 栋两层公房房产 * 年租赁经营权（第 * 次）
发布日期： 点击查看>> 浏览量：
| 项目名称 | (略) (略) 坡沁园小区 * 栋两层公房房产 * 年租赁经营权 | ||
| 项目编号 | CSCQ 点击查看>> | 转让方（招标方） | (略) 区教 (略) |
| 交易分类 | (略) 置 | 所属管辖范围 | 望 (略) |
| 相关公告 | |||
受委托，我司定于 * 日 * 时 * 分在 (略) 公 (略) 采用增价方式第 * 次公开拍卖 (略) (略) 坡沁园小区 * 栋两层公房房产 * 年租赁经营权。有意竞买者须交纳保证金 * 万元（ (略) 到账为准），并携带有效身份 (略) 缴款凭证， (略) (略) 大道 * 号望邮公寓A栋 * 室办理竞买登记。保证金付款账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户， (略) : (略) (略) ，账号: 点击查看>> ，保证金缴纳截止至 * 日 * 时 * 分。标 (略) 展示，报名时间： * 日。咨询电话: 点击查看>> 阳女士。
(略) (略)
* 日
国有股权转让、国有资产转让再次挂牌申请表
人民币单位：万元
标的名称 | (略) (略) 坡沁园小区 * 栋两层公房房产 * 年租赁经营权 | |
前次挂牌 | 再次挂牌 | |
挂牌编号 | CSCQ 点击查看>> | CSCQ 点击查看>> |
挂牌时间 | 自 * 年 * 月 * 日 至 * 年 * 月 * 日 | 自 * 年4月 * 日 至 * 年4月 * 日 |
挂牌价格 | * .7 | * .2 |
交易条件 | 1、 (略) 规定的报名时间内交纳竞买保证金 * (略) 的指定账户（户名： (略) 公 (略) 投标保证金专户 账 号： * * * * * 0 * 2 (略) ： (略) (略) ）。若转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 | 1、 (略) 规定的报名时间内交纳竞买保证金 * (略) 的指定账户（户 名： (略) 公 (略) 投标保证金专户 账 号： * * * * * 0 * 6 (略) ： (略) (略) ）。若转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 |
对受让方 的资格要求 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具 (略) 为能力的自然人（ √ ）。（√或×） 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 3、 (略) 公布的报名截止时间内交纳竞买保证金 * (略) 的指定账户（户 名： (略) 公 (略) 投标保证金专户 账 号： * * 点击查看>> * 0 * 2 (略) ： (略) (略) ）。 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具 (略) 为能力的自然人（ √ ）。（√或×） 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 2、 (略) 公布的报名截止时间内交纳竞买保证金 * (略) 的指定账户（户 名： (略) 公 (略) 投标保证金专户 账 号： * * * * * 0 * 6 (略) ： (略) (略) ）。 |
其他需披 露的事项 | ||
本转让方向 (略) 公 (略) 提交再次挂牌申请，并且承诺：本转让方提供的材料真实、准确、有效，本项目其他内容及本转让方的相关承诺均不作任何变更。 转让方（盖章）： 法定代表人（签字）： 日期： 年 月 日 | ||
产权交易监管机构审查意见表
管理科室 初审意见 | 经办人签名： 科长签名： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 |
产权交易 监管机构 领导审查意见 | 根据产权交易的有关法律法规及政策规定， (略) 与内容（包含调整后的原挂牌申请书表 * 、表 * 、表 * 、表 * 的内容）已审查通过，请 (略) 公 (略) (略) 再 (略) 意向受让登记。 单位盖章：（加盖骑缝章） 签名： 日期： 年 月 日 |
备 注 |
《竞买须知》
* 、关于竞买登记与注意事项
1、竞买人为法人的须持《企业法人营业执照》进行登记。竞买人为自然人的须持本人居 (略) 登记。
2、代理人参加拍卖会的，必须持委托人身份证、授权委托书及代理人本人身份证件办理登记手续。
3、竞买人须缴纳竞买保证金 * 万元，到 (略) 公 (略) 指定帐户。
4、竞买人在规定时限内凭《银行汇款凭证》及相关证照原件办理竞买登记手续，在拍卖会前凭拍卖人出具的《竞买凭证》领取竞拍号牌，准时参加拍卖会。
* 、标的现状及风险提示：
1、按照国际惯例，本场拍卖会的标的均按数量与质量现状、使用现状及 (略) 公开拍卖。拍卖时拍卖人提供的文字资料及语言介绍仅供参考，不构成对标的的任何担保，竞买人报名参加即 (略) 察看并认可该标的物现实状况， * 旦应价买受人不得对标的物的现状提出异议。
2、委托人、 (略) 拍卖标的的物质和权利瑕疵不承担担保责任。
3、本场拍卖会的拍卖标的为： (略) (略) 坡沁园小区 * 栋两层公房房产 * 年租赁经营权，具体详见资产评估报告书（本评估报告书可在 (略) 公 (略) 查询）。
4、本场拍卖仅就目前 (略) 拍卖，买受人今后对此标的如何使用由买受人依法依规按相关程序办理，但拍卖人明确声明： (略) 拍卖 (略) 提供的资料仅供参考，凡参加竞拍者都应 (略) 了解拍卖标的实物，如在竞拍前未提出异议则视为完全认同；对此，委托人、拍卖人无义务承担任何责任；竞买人在办理竞买登记等手续前，应详尽了解、考察，对 (略) 承担 * 切责任、风险和损失。根据拍卖惯例， (略) 不接受任何问题、 (略) 和提问。
拍卖标的主要瑕疵说明：竞买人竞 (略) 查看标的，竞买成交后，买受人不得以拍卖标的状况不良、手续不全、没有实地看样等任何借口反悔 (略) 门降低成交价，举 (略) 考虑能承受相关风险后方可举牌应价， * 旦应价，不得反悔。
5、特别声明：
1）本次拍卖的拍卖标的为 (略) (略) 坡沁园小区 * 栋两层公房房产 * 年租赁经营权。根据房产证标注，该建筑总层数为5层， (略) 在该建筑第 * 、 * 层，建筑面积为 * . * ㎡，房屋设计用途为综合类，土地使用权面积为 * . * ㎡，土地使用权类型为出让，土地用途为办公。 (略) 中公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整拍卖成交价款。
2） (略) 分为对外租赁状态，租赁期限已到期，房屋租赁时按现状交接，租期以实际交付时间开始计算。拍卖标的按现状交接，标的的移交工作由委托方负责。
3）拍卖会前，委托人已提供《租赁合同》样本，竞买人在报名登记时拍卖人已送达与各位，该合同中的约定条款视为本拍卖须知中的特别条款，是本拍卖须知 (略) 分。竞买人 (略) 现场即表明知悉并认可该《租赁合同》条款，愿意承担《租赁合同》 (略) 权利与义务。
4）拍卖成交后，买受人必须在 * 日内与委托方签订《租赁合同》，履行《租赁合同》约定的权利与义务，租金按年度支付，《租赁合同》签订前支付第 * 年度的房屋租金，每年度届满前十 * 个工作日 * 次性支付下年度租金。
5）买受人应 (略) 承租的房屋及其附属设施，必须做好安全、消防及公共区域卫生工作。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租人应立即修复，并承担相关费用。
6）房屋 (略) 发生的物业费、环卫费、水电燃气费等 * 切相关费用由买受人承担。
7）因政府规划用途变更或政府需要使用该租赁房屋等相关情况，买受人应无条件服从， (略) 门规定的要求下腾出房屋，按国家相关政策办理，委托人因政府需要等原因而终止《房屋租赁合同》的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
8）拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起5个工作日内按照《湘发改价费〔 * 号》收费标准， * 次性向 (略) 公 (略) 缴纳交易服务费。
* 、竞拍特别提示：
1、 (略) 规定交纳足额竞买保证金，办理竞买登记，领取竞买号牌，每 * 份竞买保证金对应 * 个竞买号牌。
2、 (略) 情况，拍卖师有权决定或调整竞价幅度，请各 (略) 听清楚拍卖师调整后的竞价幅度。
3、拍卖成交后，竞买人（成交后的买受人）所交纳的竞买保证 (略) 分成交价款（房屋租金）。
4、拍卖成交后， (略) 与拍卖人签订《拍卖成交确认书》与《 (略) 笔录》。
5、未竞得标的的竞买人，其保证金在拍卖会后由 (略) 公 (略) 全额无息返还。
6、本声明未尽事宜，除拍卖会前予以告知外，其余按法律、法规、政策办理。
拍卖资料 * 式 * 份，拍卖人及竞买人各执 * 份，请竞买人仔细阅读后在每页签名，竞买人签名即表示认可和接受本《竞买须知》的各项内容，并对 (略) 为负责。
竞买人（签名）：
(略) (略)
年 月 日
(略) (略) 坡沁园小区 * 栋两层公房房产 * 年租赁经营权（第 * 次）
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| 项目编号 | CSCQ 点击查看>> | 转让方（招标方） | (略) 区教 (略) |
| 交易分类 | (略) 置 | 所属管辖范围 | 望 (略) |
| 相关公告 | |||
受委托，我司定于 * 日 * 时 * 分在 (略) 公 (略) 采用增价方式第 * 次公开拍卖 (略) (略) 坡沁园小区 * 栋两层公房房产 * 年租赁经营权。有意竞买者须交纳保证金 * 万元（ (略) 到账为准），并携带有效身份 (略) 缴款凭证， (略) (略) 大道 * 号望邮公寓A栋 * 室办理竞买登记。保证金付款账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户， (略) : (略) (略) ，账号: 点击查看>> ，保证金缴纳截止至 * 日 * 时 * 分。标 (略) 展示，报名时间： * 日。咨询电话: 点击查看>> 阳女士。
(略) (略)
* 日
国有股权转让、国有资产转让再次挂牌申请表
人民币单位：万元
标的名称 | (略) (略) 坡沁园小区 * 栋两层公房房产 * 年租赁经营权 | |
前次挂牌 | 再次挂牌 | |
挂牌编号 | CSCQ 点击查看>> | CSCQ 点击查看>> |
挂牌时间 | 自 * 年 * 月 * 日 至 * 年 * 月 * 日 | 自 * 年4月 * 日 至 * 年4月 * 日 |
挂牌价格 | * .7 | * .2 |
交易条件 | 1、 (略) 规定的报名时间内交纳竞买保证金 * (略) 的指定账户（户名： (略) 公 (略) 投标保证金专户 账 号： * * * * * 0 * 2 (略) ： (略) (略) ）。若转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 | 1、 (略) 规定的报名时间内交纳竞买保证金 * (略) 的指定账户（户 名： (略) 公 (略) 投标保证金专户 账 号： * * * * * 0 * 6 (略) ： (略) (略) ）。若转让成交，在《产权交易合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。 2、意向受让方自被确定为最终受让方后，须在3个工作日内与转让方签订产权交易合同，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算帐户。如投资方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为受让方后次日起3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 3、意向受让方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。 |
对受让方 的资格要求 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具 (略) 为能力的自然人（ √ ）。（√或×） 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 3、 (略) 公布的报名截止时间内交纳竞买保证金 * (略) 的指定账户（户 名： (略) 公 (略) 投标保证金专户 账 号： * * 点击查看>> * 0 * 2 (略) ： (略) (略) ）。 | 1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人（ √ ）或具 (略) 为能力的自然人（ √ ）。（√或×） 2、意向受让方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。 2、 (略) 公布的报名截止时间内交纳竞买保证金 * (略) 的指定账户（户 名： (略) 公 (略) 投标保证金专户 账 号： * * * * * 0 * 6 (略) ： (略) (略) ）。 |
其他需披 露的事项 | ||
本转让方向 (略) 公 (略) 提交再次挂牌申请，并且承诺：本转让方提供的材料真实、准确、有效，本项目其他内容及本转让方的相关承诺均不作任何变更。 转让方（盖章）： 法定代表人（签字）： 日期： 年 月 日 | ||
产权交易监管机构审查意见表
管理科室 初审意见 | 经办人签名： 科长签名： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 |
产权交易 监管机构 领导审查意见 | 根据产权交易的有关法律法规及政策规定， (略) 与内容（包含调整后的原挂牌申请书表 * 、表 * 、表 * 、表 * 的内容）已审查通过，请 (略) 公 (略) (略) 再 (略) 意向受让登记。 单位盖章：（加盖骑缝章） 签名： 日期： 年 月 日 |
备 注 |
《竞买须知》
* 、关于竞买登记与注意事项
1、竞买人为法人的须持《企业法人营业执照》进行登记。竞买人为自然人的须持本人居 (略) 登记。
2、代理人参加拍卖会的，必须持委托人身份证、授权委托书及代理人本人身份证件办理登记手续。
3、竞买人须缴纳竞买保证金 * 万元，到 (略) 公 (略) 指定帐户。
4、竞买人在规定时限内凭《银行汇款凭证》及相关证照原件办理竞买登记手续，在拍卖会前凭拍卖人出具的《竞买凭证》领取竞拍号牌，准时参加拍卖会。
* 、标的现状及风险提示：
1、按照国际惯例，本场拍卖会的标的均按数量与质量现状、使用现状及 (略) 公开拍卖。拍卖时拍卖人提供的文字资料及语言介绍仅供参考，不构成对标的的任何担保，竞买人报名参加即 (略) 察看并认可该标的物现实状况， * 旦应价买受人不得对标的物的现状提出异议。
2、委托人、 (略) 拍卖标的的物质和权利瑕疵不承担担保责任。
3、本场拍卖会的拍卖标的为： (略) (略) 坡沁园小区 * 栋两层公房房产 * 年租赁经营权，具体详见资产评估报告书（本评估报告书可在 (略) 公 (略) 查询）。
4、本场拍卖仅就目前 (略) 拍卖，买受人今后对此标的如何使用由买受人依法依规按相关程序办理，但拍卖人明确声明： (略) 拍卖 (略) 提供的资料仅供参考，凡参加竞拍者都应 (略) 了解拍卖标的实物，如在竞拍前未提出异议则视为完全认同；对此，委托人、拍卖人无义务承担任何责任；竞买人在办理竞买登记等手续前，应详尽了解、考察，对 (略) 承担 * 切责任、风险和损失。根据拍卖惯例， (略) 不接受任何问题、 (略) 和提问。
拍卖标的主要瑕疵说明：竞买人竞 (略) 查看标的，竞买成交后，买受人不得以拍卖标的状况不良、手续不全、没有实地看样等任何借口反悔 (略) 门降低成交价，举 (略) 考虑能承受相关风险后方可举牌应价， * 旦应价，不得反悔。
5、特别声明：
1）本次拍卖的拍卖标的为 (略) (略) 坡沁园小区 * 栋两层公房房产 * 年租赁经营权。根据房产证标注，该建筑总层数为5层， (略) 在该建筑第 * 、 * 层，建筑面积为 * . * ㎡，房屋设计用途为综合类，土地使用权面积为 * . * ㎡，土地使用权类型为出让，土地用途为办公。 (略) 中公示的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整拍卖成交价款。
2） (略) 分为对外租赁状态，租赁期限已到期，房屋租赁时按现状交接，租期以实际交付时间开始计算。拍卖标的按现状交接，标的的移交工作由委托方负责。
3）拍卖会前，委托人已提供《租赁合同》样本，竞买人在报名登记时拍卖人已送达与各位，该合同中的约定条款视为本拍卖须知中的特别条款，是本拍卖须知 (略) 分。竞买人 (略) 现场即表明知悉并认可该《租赁合同》条款，愿意承担《租赁合同》 (略) 权利与义务。
4）拍卖成交后，买受人必须在 * 日内与委托方签订《租赁合同》，履行《租赁合同》约定的权利与义务，租金按年度支付，《租赁合同》签订前支付第 * 年度的房屋租金，每年度届满前十 * 个工作日 * 次性支付下年度租金。
5）买受人应 (略) 承租的房屋及其附属设施，必须做好安全、消防及公共区域卫生工作。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，承租人应立即修复，并承担相关费用。
6）房屋 (略) 发生的物业费、环卫费、水电燃气费等 * 切相关费用由买受人承担。
7）因政府规划用途变更或政府需要使用该租赁房屋等相关情况，买受人应无条件服从， (略) 门规定的要求下腾出房屋，按国家相关政策办理，委托人因政府需要等原因而终止《房屋租赁合同》的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
8）拍卖成交后，买受人应在拍卖成交之日起5个工作日内按照《湘发改价费〔 * 号》收费标准， * 次性向 (略) 公 (略) 缴纳交易服务费。
* 、竞拍特别提示：
1、 (略) 规定交纳足额竞买保证金，办理竞买登记，领取竞买号牌，每 * 份竞买保证金对应 * 个竞买号牌。
2、 (略) 情况，拍卖师有权决定或调整竞价幅度，请各 (略) 听清楚拍卖师调整后的竞价幅度。
3、拍卖成交后，竞买人（成交后的买受人）所交纳的竞买保证 (略) 分成交价款（房屋租金）。
4、拍卖成交后， (略) 与拍卖人签订《拍卖成交确认书》与《 (略) 笔录》。
5、未竞得标的的竞买人，其保证金在拍卖会后由 (略) 公 (略) 全额无息返还。
6、本声明未尽事宜，除拍卖会前予以告知外，其余按法律、法规、政策办理。
拍卖资料 * 式 * 份，拍卖人及竞买人各执 * 份，请竞买人仔细阅读后在每页签名，竞买人签名即表示认可和接受本《竞买须知》的各项内容，并对 (略) 为负责。
竞买人（签名）：
(略) (略)
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