(略)

项目名称

位于 (略) 市后山湾 * 号的门面（原大自然渔具）、 (略) 路 * 号住房（第 * 次挂牌）

项目编号

ES * ZL * -1

出租申请与承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务；

5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发 (略) 为， (略) 、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可 (略) 追偿。

出租方名称

(略) (略)

挂牌起始日期

*

挂牌截止日期

*

出租资产明细表

标的名称

房屋用途

面积（平方米）

评估价（元/年）

挂牌价（元/年）

交易保证金（元）

后山湾 * 号（原大自然渔具）

门面

* . *

* 1. *

* 1. *

* . *

(略) 路 * 号

房屋

* . *

* 2. *

* 2. *

* . *

出租总面积

(平方米)

* 平方米

出租用途

如《出租资产明细表》所示

目前状态

闲置

招租总价格

* 3. * 元/年

租赁期限

2年

免租期

按出租方相关 (略)

评估信息

评估机构名称

(略) 循其本 (略)

评估基准日

* 年 * 月 * 日

租赁评估值

* 3. * 元/年

批准（备案）机构

核准（备案）日期

标的介绍

本次招租的标的是位于 (略) 市后山湾 (略) 分门面和房屋，招租总面积 * 平方米（详见出租方提供的《出租资产明细表》），资产现状为闲置，权属清晰，不存在法律纠纷。

是否涉及优先承租权

不涉及

* 、 (略) 置方案

信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取

网络竞价（ * 次报价）

信息发布期满后，如征集到 * 家符合条件的意向承租方，则采取

协议方式成交

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

信息发布终结

租金支付方式

按年支付

与租赁相关

其他条件

1、意向承租方报名登记时需按照《出租资产明细表》所示金额足额缴纳保证金（ (略) 截止日 * 时 * 分足额到达 (略) 光谷联 (略) (略) 指定账户为准），不接受担保或第 * 方代为支付。

2、本次招租资产分单个 (略) ，出租期限为2年，租金分年支付。第 * 年起，必须在合同签订之日（合同日以第 * 次签订时间为准）前 * 日内付清当年租金价款，否 (略) 理，出租方有权解除合同，并不承担相关责任。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内到 (略) 光谷联 (略) (略) 签订《成交确认书》，成交确认书签订之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日 * 次性付清当年承租款 (略) 指定专用账户。

4、出租方提出：（1）房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意后方可实施，不得改变标的房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、 (略) 产生的费用均 (略) 承担。（2）合同期间不得转租或变相转租，不得从事其它违法违纪的活动，严禁各种危及出租房屋、 (略) 为；承租方必须注意投资风险、合理投资、合同期满，不得以投资（含 (略) 有投资）未收回为由拒绝交还标的，合同期满，出租方有权收回标的房屋，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。（3）承租方取得该资产后，经营业务必须符合国家法律法规和政策规定，不得从事违法犯罪活动或经营危险化学物品对周围环境产生污染的用途。经营业 (略) 市管理要求，不得从事高噪音和高污染类产品制售业，不得乱搭乱建，擅自更改资产主体结构，否则出租方有权利单方面解除租赁合同。（4）出租方以现状对该资产招租，出租后承租方 (略) 有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务，遵守物业管理，搞好门前 * 包，做好污水系统排放，费用由承租方承担。（5）租赁期满后，出租方有权收回房屋，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方 (略) 购买的办公电器、家具等可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任。（6）待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该资产，若原《租赁合同》有约定的，在同等条件下，享有优先承租权。

5、 (略) 用水费、电费、网络、物业管理、环境卫生费等各种费用， (略) 结算，不得拖欠。

6、本次交易应支付 (略) 的交易服务费由租赁双方各自承担。

7、意向承租方应完全认可由出租方委托的 (略) 循其本 (略) 出具的《价格评估意见书》（鄂循价鉴【 * 】第 * 6-2号） (略) 内容并不持异议。

重大事项披露

1、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的存在不定期租赁、标的物的 * 至界限、与其他房屋使用 (略) 分可能存在争议等）及有关政策规定，若决定承租，须在报名 (略) 承担相应的风险。租赁标的均以出租方交付时的现状为准，意向承租方在挂牌期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，确定为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或向出租方及 (略) 光谷联 (略) (略) （以下简称： (略) ）追责和索赔。

2、 (略) 中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

3、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（ (略) 底部附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以盖章、签字确认。

4、本次招租标的物现状为闲置，意向承租方承租后由出租方负责交付。

5、出租方不持有本次招租房屋的相关权证，仅拥有该批房屋的经营与管理权，承租方租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

* 、承租资格及审核方式

是否需要登记审核

是

承租方资格条件

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组 (略) 为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。

2、本项目不接受联合体承租。

报名登记时间

挂牌截止日 * ： * 分前

* 、保证金交纳规则

收取方案

按固定金额收取保证金，固定保证金金额为：按照《出租资产明细表》所示金额足额缴纳。

交纳截止时间

挂牌截止日 * : * 前( (略) 到帐时间为准)

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位

(略) 光谷联 (略) (略)

(略)

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账号

(略) (略) (略)

保 (略) 置方式

1、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，将按挂牌价与承租方报价孰高原则直接协议方式成交。经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》后其交易保证金直接转为成 (略) 分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络 (略) 交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》后，竞价保证金直接转为成 (略) 分；未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。

2、经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。

3、如因非出租方原因，出现以下任何 * 种情形时， (略) (略) 保证金不予退还， (略) 将直接从该保证金中先扣 (略) 按约定 (略) 产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方 (略) 的经济损失，出租方 (略) 还有权进 * 步追究意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②只产生 * 个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与承租方报价孰高原则直接协议方式成交不签订《租赁合同》及未支付交易价款的； ③以网络竞价方式出租的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后不签订《租赁合同》及未支付承租价款的，除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转 (略) 分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按 (略) 。

联系方式

(略) 电话

点击查看>>

联系人

陈海燕

联系地址

(略) 省 (略) 市金子坝路 (略) （ (略) 大楼裙楼2楼）

网址

www.z 点击查看>>

交易机构

(略) 光谷联 (略) (略)

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料（包括但不限于），并保证其真实、完整、有效。
1、合法有效的营业执照（加盖公章的副本复印件，并同时核原件）；
2、公司章程及章程修正案（复印件，加盖工商查询章）；
3、法定代表人及委托代理人的身份证（ * 代证正反面复印件，加盖公章）、授权委托书（原件）；
4、保证金转账付款凭单；
5、同意承 (略) 决议文件（原件， (略) 章 (略) 决议）；
6、报名时还须提交《承租申请书》，请在挂牌期间及时联系工作人员索取；

如对报名须提交资料有任何疑义，请在挂牌期间及时与工作人员联系。
自然人报名的需本人持第 * 代居民身份证复印件（核原件）

(略)

项目名称

位于 (略) 市后山湾 * 号的门面（原大自然渔具）、 (略) 路 * 号住房（第 * 次挂牌）

项目编号

ES * ZL * -1

出租申请与承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；

3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务；

5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发 (略) 为， (略) 、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可 (略) 追偿。

出租方名称

(略) (略)

挂牌起始日期

*

挂牌截止日期

*

出租资产明细表

标的名称

房屋用途

面积（平方米）

评估价（元/年）

挂牌价（元/年）

交易保证金（元）

后山湾 * 号（原大自然渔具）

门面

* . *

* 1. *

* 1. *

* . *

(略) 路 * 号

房屋

* . *

* 2. *

* 2. *

* . *

出租总面积

(平方米)

* 平方米

出租用途

如《出租资产明细表》所示

目前状态

闲置

招租总价格

* 3. * 元/年

租赁期限

2年

免租期

按出租方相关 (略)

评估信息

评估机构名称

(略) 循其本 (略)

评估基准日

* 年 * 月 * 日

租赁评估值

* 3. * 元/年

批准（备案）机构

核准（备案）日期

标的介绍

本次招租的标的是位于 (略) 市后山湾 (略) 分门面和房屋，招租总面积 * 平方米（详见出租方提供的《出租资产明细表》），资产现状为闲置，权属清晰，不存在法律纠纷。

是否涉及优先承租权

不涉及

* 、 (略) 置方案

信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取

网络竞价（ * 次报价）

信息发布期满后，如征集到 * 家符合条件的意向承租方，则采取

协议方式成交

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

信息发布终结

租金支付方式

按年支付

与租赁相关

其他条件

1、意向承租方报名登记时需按照《出租资产明细表》所示金额足额缴纳保证金（ (略) 截止日 * 时 * 分足额到达 (略) 光谷联 (略) (略) 指定账户为准），不接受担保或第 * 方代为支付。

2、本次招租资产分单个 (略) ，出租期限为2年，租金分年支付。第 * 年起，必须在合同签订之日（合同日以第 * 次签订时间为准）前 * 日内付清当年租金价款，否 (略) 理，出租方有权解除合同，并不承担相关责任。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内到 (略) 光谷联 (略) (略) 签订《成交确认书》，成交确认书签订之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日 * 次性付清当年承租款 (略) 指定专用账户。

4、出租方提出：（1）房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意后方可实施，不得改变标的房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、 (略) 产生的费用均 (略) 承担。（2）合同期间不得转租或变相转租，不得从事其它违法违纪的活动，严禁各种危及出租房屋、 (略) 为；承租方必须注意投资风险、合理投资、合同期满，不得以投资（含 (略) 有投资）未收回为由拒绝交还标的，合同期满，出租方有权收回标的房屋，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。（3）承租方取得该资产后，经营业务必须符合国家法律法规和政策规定，不得从事违法犯罪活动或经营危险化学物品对周围环境产生污染的用途。经营业 (略) 市管理要求，不得从事高噪音和高污染类产品制售业，不得乱搭乱建，擅自更改资产主体结构，否则出租方有权利单方面解除租赁合同。（4）出租方以现状对该资产招租，出租后承租方 (略) 有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务，遵守物业管理，搞好门前 * 包，做好污水系统排放，费用由承租方承担。（5）租赁期满后，出租方有权收回房屋，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方 (略) 购买的办公电器、家具等可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任。（6）待本次公开出租的租赁期满后，承租方若有意继续承租该资产，若原《租赁合同》有约定的，在同等条件下，享有优先承租权。

5、 (略) 用水费、电费、网络、物业管理、环境卫生费等各种费用， (略) 结算，不得拖欠。

6、本次交易应支付 (略) 的交易服务费由租赁双方各自承担。

7、意向承租方应完全认可由出租方委托的 (略) 循其本 (略) 出具的《价格评估意见书》（鄂循价鉴【 * 】第 * 6-2号） (略) 内容并不持异议。

重大事项披露

1、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况（包括但不限于标的存在不定期租赁、标的物的 * 至界限、与其他房屋使用 (略) 分可能存在争议等）及有关政策规定，若决定承租，须在报名 (略) 承担相应的风险。租赁标的均以出租方交付时的现状为准，意向承租方在挂牌期间有权 (略) 对 (略) 全面了解， * 经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险，确定为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或向出租方及 (略) 光谷联 (略) (略) （以下简称： (略) ）追责和索赔。

2、 (略) 中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

3、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（ (略) 底部附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以盖章、签字确认。

4、本次招租标的物现状为闲置，意向承租方承租后由出租方负责交付。

5、出租方不持有本次招租房屋的相关权证，仅拥有该批房屋的经营与管理权，承租方租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

* 、承租资格及审核方式

是否需要登记审核

是

承租方资格条件

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组 (略) 为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。

2、本项目不接受联合体承租。

报名登记时间

挂牌截止日 * ： * 分前

* 、保证金交纳规则

收取方案

按固定金额收取保证金，固定保证金金额为：按照《出租资产明细表》所示金额足额缴纳。

交纳截止时间

挂牌截止日 * : * 前( (略) 到帐时间为准)

交纳方式

银行转账

交纳账号

收款单位

(略) 光谷联 (略) (略)

(略)

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账号

(略) (略) (略)

保 (略) 置方式

1、挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，将按挂牌价与承租方报价孰高原则直接协议方式成交。经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》后其交易保证金直接转为成 (略) 分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络 (略) 交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》后，竞价保证金直接转为成 (略) 分；未竞得出租标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。

2、经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。

3、如因非出租方原因，出现以下任何 * 种情形时， (略) (略) 保证金不予退还， (略) 将直接从该保证金中先扣 (略) 按约定 (略) 产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方 (略) 的经济损失，出租方 (略) 还有权进 * 步追究意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的； ②只产生 * 个符合条件的意向承租方的，按挂牌价与承租方报价孰高原则直接协议方式成交不签订《租赁合同》及未支付交易价款的； ③以网络竞价方式出租的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后不签订《租赁合同》及未支付承租价款的，除非出租方和承租方另有明确约定，否则从租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转 (略) 分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按 (略) 。

联系方式

(略) 电话

点击查看>>

联系人

陈海燕

联系地址

(略) 省 (略) 市金子坝路 (略) （ (略) 大楼裙楼2楼）

网址

www.z 点击查看>>

交易机构

(略) 光谷联 (略) (略)

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料（包括但不限于），并保证其真实、完整、有效。
1、合法有效的营业执照（加盖公章的副本复印件，并同时核原件）；
2、公司章程及章程修正案（复印件，加盖工商查询章）；
3、法定代表人及委托代理人的身份证（ * 代证正反面复印件，加盖公章）、授权委托书（原件）；
4、保证金转账付款凭单；
5、同意承 (略) 决议文件（原件， (略) 章 (略) 决议）；
6、报名时还须提交《承租申请书》，请在挂牌期间及时联系工作人员索取；

如对报名须提交资料有任何疑义，请在挂牌期间及时与工作人员联系。
自然人报名的需本人持第 * 代居民身份证复印件（核原件）