经 (略) 市 (略) 区人民政府批准, (略) (略) (略) 决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。 (略) 如下： * 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | WG 点击查看>> | 宗地总面积： | * 1. * 平方米 | 宗地坐落： | (略) 区峡山街道练南路段深石洋 | | 出让年限： | * 年 | 容积率： | 大于1并且小于或等于4 | 建筑密度(%)： | 小于或等于 * | | 绿化率(%)： | | 建筑限高(米)： | 小于或等于 * | | 主要用途： | | 城镇住宅-普通商品住房用地 | | 明细用途 | | 用途名称 | 面积 | | 城镇住宅-普通商品住房 | * 1. * | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | * 0万元 | 估价报告备案号 | 点击查看>> BA 点击查看>> BA * | | 现状土地条件：净地 | | 起始价： | * 0万元 | 加价幅度： | * 万元 | | 挂牌开始时间： | * 日 * 时 * 分 | 挂牌截止时间： | * 日 * 时 * 分 | | 备注： | 1.本次挂 (略) 上挂牌出让方式。2.用地性质： * 类住宅用地/服务设施用地（R * /R * ）。3.用地面积：总用地面积 * 3. * 平方米（ * . * 亩），其中实用地面积 * 1. * 平方米（ * . * 亩），道路面积 * . * 平方米（6. * 亩）。4.规划设计主要指标：①、容积率：＞1.0，≤4.0（即 * 1. * 平方米＜计容建筑面积≤ 点击查看>> .4平方米）；②、建筑密度：≤ * %（其中塔楼≤ * %）；③、绿地率：≥ * %；④、建筑高度：≤ * 米；⑤服务设施用地（R * ）可建商业服务设施计容建筑面积不大于总计容建筑面积的 * %,其中首层需建设总建筑面积不低于 * 平方 (略) （包括各不少于 (略) 市附属式公厕和垃圾收集间），并纳入小区物业管理；⑥停车配建面积≥地面以上计容建筑面积的 * %，停车位按 * %建设充电设施或预留安装充电设施接口。5.地下空间宜作为停车和其他配套设施用房使用, 地下负 * (略) （不计容积率）。6.应同步配建不低于 * 平方米的文体设施用房，宜设在首层或 * 层，并有方便的对外出入口，满足无障碍设计要求。7.应同步在首层配建不少于 * (略) 区居家养老服务用房，建成后无偿移交给峡 (略) 管理，产权归 (略) 区人民政府。8.配套建设总用地范围内的道路，并无偿移交给 (略) (略) 门，具体按《 (略) 公路峡山练南路段东侧 * -2地块国有建设用地出让竞买须知(配套设 (略) 分)》执行。9.建筑围墙采用通透式围墙退让道路距离应不小于2米；采用非通透式围墙退让道路距离应不小于4米。 * .沿城市道路开口应符合道路交通设计规范，倡导人车分流的交通组织方式，宜安排在地块的东侧、西侧或南侧。 * .各类管线的接出（入）口结合周边市政管线设置，安排在用地内侧。 * .规划设计应满足人防、消防、环保等要求。 * .未涉及事项，应按《 (略) 市 (略) 区CN- * - * 控制单元控制 (略) 部修编》、《汕 (略) 乡规划管理技术规定》及有关法规、 (略) 。 * .土地出让年限住宅用地为 * 年、服务设施用地按具体用途确定，自土地交付之日起算。 * .详细规划条件请登录 (略) (略) 上交易系统，详见 (略) 市国有建设 (略) 上挂牌出让文件。 | * 、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
属中华人民共和国境外的竞买申请人参加竞买的，应当符合中华人民共和国外资准入和外汇管理的规定。 * 、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 * 、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公共资源全流程电子交易平台（https:/ 点击查看>> ）,点击“土地与矿业权”进入 (略) (略) 上交易系统浏览、下载 获取 挂牌 出让文件。 * 、 申请人可于 * 日 至 * 日 到 (略) 市公共资源全流程电子交易平台（https:/ 点击查看>> ）,点击“土地与矿业权”进入 (略) (略) 上交易系统 (略) 提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * 时 * 分 前确认其竞买资格。 * 、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 (略) (略) 上交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为:
WG 点击查看>> 号地块: * 日 * 时 * 分 至 * 日 * 时 * 分 ;
* 、 (略) 的事项:
（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 竞价， (略) 竞价确定竞得人。
本次挂牌出 (略) 上挂牌出让， (略) 竞价， (略) 上限时竞价方式。
（ * ） (略) 上挂牌出让地块不设底价。
（ * ）该宗用地应自土地交付之日起1年内开工建设，按基建程序办理施工报建相关手续，自开工之日起3年内竣工。
（ * ）开工、竣工应按规定 (略) 门申报备案，逾期开工、竣工的违约金按出让价款总额每日0.1‰的标准收取。造成土地闲置的，按 (略) 《 (略) 置办法》的 (略) 处理。
（ * ）应同步配建的文体设施用房、社区居家养老服务用房，不得销售，不得擅自改变功能， (略) 区居家养老服务用房应无偿移交 (略) 区峡 (略) 管理，产权归 (略) (略) 有。
（ * ）首层配套建 (略) 、 (略) 和垃圾收集间，建成后纳入小区物业管理。
（ * ）竞得人须负责投资、报建和建设《 (略) 公路峡山练南路段东侧 * -2地块国有建设用地出让竞买须知（配套设 (略) 分）》（以下简称《配套建设须知》）中要 (略) 内容，并在项目主体工程开工前依据 (略) 门批复的项目建设方案及《配套建设须知》， (略) 市管理 (略) 签订《 (略) 公路峡山练南路段东侧 * -2地块土地配套设施建设合同》，对宗地范围内配套设施内容、建设、移交、 (略) 约定。该宗用地范围内规划建设配套设施概由竞得人建设，其中道路等配套设施应与项目主体建设同步设计、同步施工、同步验收交付使用，按有关标准及要求建成后无偿移 (略) 市管理 (略) 管理，产权归 (略) 区人民政府。
（ * ）竞得人应自《成交确认书》签署之日起 * 个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称“出让合同”），出让合同约定的定金按成交总价款的 * %计算。若因竞得人原因造成未能在规定时限内签订出让合同的，则视为竞得人放弃竞得宗地，竞得人竞买时缴纳的竞买保证金不予退还。
（ * ）土地出让价款分为两期缴交，首期竞得人应自出让合同签订之日起 * 个自然日内交付至 * %（含竞买保证金转 (略) 分），余款 * %在出让合同签订之日起 * 个自然日内 * 次性缴清。第 * 期付款应按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率计收利息。
出让价款必须以现款缴交，并不得与其被欠债权相抵扣；逾期未交的出让价款应缴交违约金，违约金按未缴交款项每日1‰的标准确定。出让方催缴后受让人仍不支付出让价款且延期付款超过合同约定交款日期 * 日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金。
（十） (略) 上挂牌出让地块在《 (略) 网站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) 省 (略) 站http:/ 点击查看>> 》、《 (略) (略) 站专栏（http:/ 点击查看>> ）》、《 (略) (略) 站（http:/ 点击查看>> ）》、《 (略) (略) 站栏目（http:/ 点击查看>> ）》和《 (略) 日报》进行公告。
（十 * ）竞买申请人必须先向 (略) 数 (略) 有限公司申请办理CA数字证书，客户服务热线： 点击查看>> （其中 (略) 市区办理 (略) 数字证书业务点地址： (略) 市碧霞庄 (略) * 栋 * 室；联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> ；联系人：陈小姐）， (略) 上 (略) 提交竞买申请等操作，竞买申请人若因故遗失数字证书、 (略) 泄露 (略) 造成的 * 切后果， (略) 承担。
（十 * ） (略) 上挂牌出让地块的竞买保证金缴交方式详见《 (略) (略) 建设用地使用 (略) 上交易规则》和汕 头 市 公 共 资 源 全 流 程 电 子 交 易 平 台中“办事指南”栏目中“土地与矿业权”板块“土矿平台操作指南”（竞买人）。 * 、 联 (略) 帐户
联系地址： (略) 市 (略) 区黄河路 * 号 (略) 御景 (略) 花园1栋4楼
联 系 人：陈先生、马先生
联系电话：（ * ） 点击查看>>
开户单位： (略) 市公 (略)
(略) ：请在 (略) (略) 上交易系统上获取
银行帐号：请在 (略) (略) 上交易系统上获取
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