北海市2021年第7期国有建设用地使用权挂牌出让公告
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北海市2021年第7期国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据国家有关法律、法规的规定，经 (略) 市人民政府批准，我局委托 (略) (略) 以挂牌方式公开出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 土地用途 | 出让年限 | 备注 |
* GC * 7 | (略) 路以北、 (略) 路以东 | * 0. * 平方米（折 * . * 亩，具体以实测面积为准），其中S1地块 * 7. * 平方米（折 * 亩）、S2地块 * 3. * 平方米（折 * . * 亩） | S1、S2 均为≤2.5 | S1、S2 均为≤ * % | S1、S2 均为≥ * % | S1、S2 均为≤ * 米，需突出天际线变化,不得设置断崖式天际线。为营造 (略) 市天际线， (略) 净空、微波通道等相应管控要求的前提下， (略) 部突破 * 米限高。 | 城镇住宅、零售商业用地 | 城镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年 | 1.上述土地作为 * 个标的整体出让。2.S1：城镇住宅建筑计容建筑面积占总计容建筑面积 * %— * %，零售商业建筑计容建筑面积占总计容建筑面积5%— * %；S2：城镇住宅建筑计容建筑面积占总计容建筑面积 * %— * %，零售商业建筑计容建筑面积占总计容建筑面积5%— * %。 (略) 用地规模不少于 * 平方米、建筑面积不少于 * 平方米的 * 班幼儿园，需与用地首期建设工程同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，在工程竣工验收合格之日起 * 日内无 (略) 门。 |
上述地块按现状出让，具体规划条件详见本宗地的规划设计要点。
* 、竞买申请人范围：( * )中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。( * )竞买申请人在我 (略) 为之 * 的，不得参加本宗地竞买:1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。( * ) (略) 为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。（ * ）申请人须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
* 、出让方式：本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
地块挂牌起始价为人民币 * 3万元(折 * . * 万元/亩，平均楼面价 * 元/平方米）。竞买保证金为 * 7万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
* 、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
* 、报名时间、地点：申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
* 、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) (略) * 楼公共资源交易大厅；挂牌时间为 * 日至 * 日 * 时。
* 、挂牌成交价款支付及说明：自地块成交之日起 * (略) 成交价款。如自地块成交之日起 * 日内无法缴清成交价款的，须在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的 * %，在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的 * %的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并须按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由 (略) 分）由竞得 (略) 缴纳。
* 、联 (略) 账户
联系地址： (略) 市长青东路 * 号 (略)
联系人：谢先生、陈先生
开户单位： (略) (略)
(略) 及账号列表：
序号 | 开户行 | 账 号 |
1 | 建行 (略) (略) | |
2 | (略) (略) (略) | |
3 | 农行北 (略) | |
4 | (略) | |
5 | (略) 市农 (略) (略) | |
6 | (略) (略) (略) | |
7 | (略) (略) | |
8 | (略) (略) | |
9 | (略) (略) |
* 、 (略) 有解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
(略) (略)
(略) (略)
* 日
根据国家有关法律、法规的规定，经 (略) 市人民政府批准，我局委托 (略) (略) 以挂牌方式公开出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 建筑高度 | 土地用途 | 出让年限 | 备注 |
* GC * 7 | (略) 路以北、 (略) 路以东 | * 0. * 平方米（折 * . * 亩，具体以实测面积为准），其中S1地块 * 7. * 平方米（折 * 亩）、S2地块 * 3. * 平方米（折 * . * 亩） | S1、S2 均为≤2.5 | S1、S2 均为≤ * % | S1、S2 均为≥ * % | S1、S2 均为≤ * 米，需突出天际线变化,不得设置断崖式天际线。为营造 (略) 市天际线， (略) 净空、微波通道等相应管控要求的前提下， (略) 部突破 * 米限高。 | 城镇住宅、零售商业用地 | 城镇住宅用地 * 年、零售商业用地 * 年 | 1.上述土地作为 * 个标的整体出让。2.S1：城镇住宅建筑计容建筑面积占总计容建筑面积 * %— * %，零售商业建筑计容建筑面积占总计容建筑面积5%— * %；S2：城镇住宅建筑计容建筑面积占总计容建筑面积 * %— * %，零售商业建筑计容建筑面积占总计容建筑面积5%— * %。 (略) 用地规模不少于 * 平方米、建筑面积不少于 * 平方米的 * 班幼儿园，需与用地首期建设工程同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，在工程竣工验收合格之日起 * 日内无 (略) 门。 |
上述地块按现状出让，具体规划条件详见本宗地的规划设计要点。
* 、竞买申请人范围：( * )中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。( * )竞买申请人在我 (略) 为之 * 的，不得参加本宗地竞买:1.因企业原因造成土地闲置1年以上的；2.存在欠缴土地出让价款的。( * ) (略) 为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买。（ * ）申请人须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
* 、出让方式：本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
地块挂牌起始价为人民币 * 3万元(折 * . * 万元/亩，平均楼面价 * 元/平方米）。竞买保证金为 * 7万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
* 、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
* 、报名时间、地点：申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
* 、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) (略) * 楼公共资源交易大厅；挂牌时间为 * 日至 * 日 * 时。
* 、挂牌成交价款支付及说明：自地块成交之日起 * (略) 成交价款。如自地块成交之日起 * 日内无法缴清成交价款的，须在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的 * %，在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的 * %的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并须按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由 (略) 分）由竞得 (略) 缴纳。
* 、联 (略) 账户
联系地址： (略) 市长青东路 * 号 (略)
联系人：谢先生、陈先生
开户单位： (略) (略)
(略) 及账号列表：
序号 | 开户行 | 账 号 |
1 | 建行 (略) (略) | |
2 | (略) (略) (略) | |
3 | 农行北 (略) | |
4 | (略) | |
5 | (略) 市农 (略) (略) | |
6 | (略) (略) (略) | |
7 | (略) (略) | |
8 | (略) (略) | |
9 | (略) (略) |
* 、 (略) 有解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
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