(略)

（T 点击查看>> 号）

根据《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》、《 (略) 市人民政府办公厅关于进 * 步加强征收农村集体土地留用地管理的意见》（穗府办规〔 * 〕 * 号）的相关规定， (略) 市 (略) 区永平街永 (略) （以下简称“ (略) ”）委托 (略) 公 (略) 以网上挂牌方式转让位于 (略) 区永平街永 (略) 留用地的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌转让宗地的基本情况

本宗地的国有土地使用 (略) ，占 * %的土地使用权份额， (略) 合法拥有完整的土地使用权，本宗地符合法律法规规定的转让条件。

* 、挂牌转让本宗地的情况说明

（ * ）该项目已取得《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工证》并已开工建设，现建设工程量已超过总工程量的 * %；

（ * ）转让的土地使用权年限为：自签订国有土地使用权转让合同之日起按国有土地出让年限有关规定设定。

（ * ）竞得人应在签订《国有土地使用权转让合同》时， (略) 签订《 (略) 市 (略) 区永平街永 (略) 留用地转让协议》，并按《 (略) 市永平街永 (略) 留用地项目转让协议》履行 * 方义务。

（ * ）挂牌转让及过户产生的相关税费及其他 * 切相关费用（包括但不限于土地出让金、买卖双方交易税费、土地增值税、增值税及附加和过户时需缴纳的税费等）均由竞得人承担，交易服务费由竞得人向 (略) 公 (略) 支付。

（ * ）其余情况及要求可参阅：《竞买须知》、《不动产权证》、《建设用地批准书》及相关规划文件、《成交确认书（样本）》、《国有土地使用权转让合同》（样本）、《 (略) 市 (略) 区永平街永 (略) 留用地 (略) 协议》等挂牌文件，具体规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

* 、竞买人须满足下列资格：

本宗地为村经济留用地， (略) 股东的利益，竞买人申请时应具备的以下条件，并 (略) 审核同意：

（ * ）不接受自然人及联合体竞买申请。

（ * ）竞买人或其股东需为 (略) 市 (略) 区注册的企业，注册时间超过十年，并具备房地产开发资质。

（ * ）竞买人或其股东在过去3年内，曾参与 (略) 区项目的规划和产业定位经验并已在政府公 (略) 台合法取得 (略) 区内村留用地项目 (略) 开发权利，竞买人或其股东须提交 (略) 开发权利的相关证明材料。

（ * ） (略) 负责宗地的设计、报建、施工（包括但不限于山林整治、地质灾害评估、基坑设计及施工、支护设计及施工、规划调整、规划报建、工程建设、菜地绿化补偿、城市基础建设配套费等）工作，并由该公司投入相关费用。竞买人 (略) 对其投入费用达成补偿共识，并签订《前期投入补偿协议》。

* 、本宗地挂牌转让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、时间安排

（ * ）公告时间： * 日至 * 日

（ * ）网上报名时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）缴交保证金时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）资格确认时间: * 日 * 时前

( * )网上挂牌时间（网上报价时间）： * 日至 * 日 * 时

（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时起

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易新系统（https:/ 点击查看>> #/tdkc）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书及企业信息登记，才能登 (略) 上交易活动。

（ * ）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) （http:/ 点击查看>> ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读，《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》详见附件。

（ * ）竞买申请人应详尽了解本次挂牌转让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次转让 (略) 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（ * ）本次挂牌转让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，实行资格审核前置； (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料， (略) 要求提交的相关原件材料 (略) 。竞买人须保证提交的 (略) 上上传材料及填写内容 * 致，竞买人通过资格审核 (略) 上报价权限。

（ * ） (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号（开户单位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 账号）为准。

（ * ）网上竞买活动结束当日起5个工作日内由 (略) 公 (略) 原路返还非竞得人的竞买保证金及其利息（ (略) 的同期活期利率计算）。

（ * ）网上竞买活动结束当日起5个工作日内由 (略) 公 (略) 原路返还竞得人的竞买保证金产生的利息（ (略) 的同期活期利率计算），同时将竞得人的竞买保证金本 (略) ， (略) 与竞得人签订的《 (略) 市国有土地使用权转让合同》项下的定金（定金届时等额抵作转让成交价款）。

（ * ）网上报价不可撤回。

（十）网上交易结束后，竞得人应在2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》，并与（委托人）签订国有土地使用权转让合同。

（十 * ） (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地矿产专栏及广 (略) 上交易系统中浏览（网址：https:/ 点击查看>> #/tdkc）。

* 、联系方式

（ * ）委托方

名称： (略) 市 (略) 区永平街永 (略)

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道北 * 号

联系人：陈慧敏，联系电话： 点击查看>>

（ * ）交易机构

名称： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天润路 * 号，邮编： 点击查看>>

对外办公时间：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服务热线：

1. (略) ：（ * ） 点击查看>>

2.CA数字证书及电子签章：（ * ） 点击查看>>

3.项目联系人：蒋先生、车先生，联系电话：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>>

4.网上交易系统技术支持电话：（ * ） 点击查看>>

(略) 市 (略) 区永平街永 (略)

* 年5月 * 日

(略)

（T 点击查看>> 号）

根据《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》、《 (略) 市人民政府办公厅关于进 * 步加强征收农村集体土地留用地管理的意见》（穗府办规〔 * 〕 * 号）的相关规定， (略) 市 (略) 区永平街永 (略) （以下简称“ (略) ”）委托 (略) 公 (略) 以网上挂牌方式转让位于 (略) 区永平街永 (略) 留用地的国有土地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌转让宗地的基本情况

本宗地的国有土地使用 (略) ，占 * %的土地使用权份额， (略) 合法拥有完整的土地使用权，本宗地符合法律法规规定的转让条件。

* 、挂牌转让本宗地的情况说明

（ * ）该项目已取得《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工证》并已开工建设，现建设工程量已超过总工程量的 * %；

（ * ）转让的土地使用权年限为：自签订国有土地使用权转让合同之日起按国有土地出让年限有关规定设定。

（ * ）竞得人应在签订《国有土地使用权转让合同》时， (略) 签订《 (略) 市 (略) 区永平街永 (略) 留用地转让协议》，并按《 (略) 市永平街永 (略) 留用地项目转让协议》履行 * 方义务。

（ * ）挂牌转让及过户产生的相关税费及其他 * 切相关费用（包括但不限于土地出让金、买卖双方交易税费、土地增值税、增值税及附加和过户时需缴纳的税费等）均由竞得人承担，交易服务费由竞得人向 (略) 公 (略) 支付。

（ * ）其余情况及要求可参阅：《竞买须知》、《不动产权证》、《建设用地批准书》及相关规划文件、《成交确认书（样本）》、《国有土地使用权转让合同》（样本）、《 (略) 市 (略) 区永平街永 (略) 留用地 (略) 协议》等挂牌文件，具体规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

* 、竞买人须满足下列资格：

本宗地为村经济留用地， (略) 股东的利益，竞买人申请时应具备的以下条件，并 (略) 审核同意：

（ * ）不接受自然人及联合体竞买申请。

（ * ）竞买人或其股东需为 (略) 市 (略) 区注册的企业，注册时间超过十年，并具备房地产开发资质。

（ * ）竞买人或其股东在过去3年内，曾参与 (略) 区项目的规划和产业定位经验并已在政府公 (略) 台合法取得 (略) 区内村留用地项目 (略) 开发权利，竞买人或其股东须提交 (略) 开发权利的相关证明材料。

（ * ） (略) 负责宗地的设计、报建、施工（包括但不限于山林整治、地质灾害评估、基坑设计及施工、支护设计及施工、规划调整、规划报建、工程建设、菜地绿化补偿、城市基础建设配套费等）工作，并由该公司投入相关费用。竞买人 (略) 对其投入费用达成补偿共识，并签订《前期投入补偿协议》。

* 、本宗地挂牌转让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、时间安排

（ * ）公告时间： * 日至 * 日

（ * ）网上报名时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）缴交保证金时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）资格确认时间: * 日 * 时前

( * )网上挂牌时间（网上报价时间）： * 日至 * 日 * 时

（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时起

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易新系统（https:/ 点击查看>> #/tdkc）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书及企业信息登记，才能登 (略) 上交易活动。

（ * ）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) （http:/ 点击查看>> ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读，《 (略) 市国有建设 (略) 上交易竞买须知》《 (略) (略) 上交易系统竞买人操作手册》详见附件。

（ * ）竞买申请人应详尽了解本次挂牌转让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次转让 (略) 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（ * ）本次挂牌转让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，实行资格审核前置； (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料， (略) 要求提交的相关原件材料 (略) 。竞买人须保证提交的 (略) 上上传材料及填写内容 * 致，竞买人通过资格审核 (略) 上报价权限。

（ * ） (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号（开户单位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 账号）为准。

（ * ）网上竞买活动结束当日起5个工作日内由 (略) 公 (略) 原路返还非竞得人的竞买保证金及其利息（ (略) 的同期活期利率计算）。

（ * ）网上竞买活动结束当日起5个工作日内由 (略) 公 (略) 原路返还竞得人的竞买保证金产生的利息（ (略) 的同期活期利率计算），同时将竞得人的竞买保证金本 (略) ， (略) 与竞得人签订的《 (略) 市国有土地使用权转让合同》项下的定金（定金届时等额抵作转让成交价款）。

（ * ）网上报价不可撤回。

（十）网上交易结束后，竞得人应在2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》，并与（委托人）签订国有土地使用权转让合同。

（十 * ） (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地矿产专栏及广 (略) 上交易系统中浏览（网址：https:/ 点击查看>> #/tdkc）。

* 、联系方式

（ * ）委托方

名称： (略) 市 (略) 区永平街永 (略)

地址： (略) 市 (略) 区 (略) 大道北 * 号

联系人：陈慧敏，联系电话： 点击查看>>

（ * ）交易机构

名称： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天润路 * 号，邮编： 点击查看>>

对外办公时间：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服务热线：

1. (略) ：（ * ） 点击查看>>

2.CA数字证书及电子签章：（ * ） 点击查看>>

3.项目联系人：蒋先生、车先生，联系电话：（ * ） 点击查看>> 、 点击查看>>

4.网上交易系统技术支持电话：（ * ） 点击查看>>

(略) 市 (略) 区永平街永 (略)

* 年5月 * 日