长沙市轻工研究所部分房产三至五年租赁权拍卖公告

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长沙市轻工研究所部分房产三至五年租赁权拍卖公告



(略)

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项目名称 (略) (略) 部分房产 * 至 * 年租赁权
项目编号CSCQ 点击查看>> 转让方(招标方)- (略) (略)
交易分类 (略) 置所属管辖范围 (略) 市

受委托,本公司定于 * 年 6 月 4 日 * : * 在岳华路 * 号 (略) 公 (略) 拍卖厅拍卖以下标的:

序号

标的名称

产权证号

租赁

面积

(㎡)

首年季租

(元)

首年年租(元)

年租递

增幅度

租赁

期限

保证金额

(万元)

备注

1

劳动西路 * 号 HX楼 *

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

1


劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

8, *

* , *

2%

3-5年

* 日到期

2

劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

2


3

劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

0.3


4

劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

0.3

* 日到期,腾房约8月底

5

劳动西路 * 号HX楼附 * 楼

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

1


6

劳动路 * 号梓园宿舍平层门面

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

9, *

* , *

2%

3-5年

0.9

* 日到期

7

劳动路 * 号东塘宿舍坡上房屋

无产权

* . *

2, *

8, *

2%

3-5年

0.2


8

铭誉大厦仓库地下仓库负 * 楼 *

无产权

* . *

1, *

4, *

2%

3-5年

0.1


9

铭誉大厦仓库地下仓库负 * 楼 *

无产权

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

0.3


*

杨家山机关宿舍3栋7单元附 * 楼

无产权

* . *

1, *

7, *

2%

3-5年

0.1


*

(略) 北路 * 号 (略) 电子大厦裙楼

1-3层

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

* , *

1, * , *

2%

3-5年

5

* 日到期

*

(略) 北路 * 号 (略) 电子大厦主楼

* 层

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

4


*

(略) 北路 * 号 (略) 电子大厦主楼

9层

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

1

共有产权,房屋总面积 * . * 平方米,委托单位占 * . * %

*

(略) 北路 * 号电子大厦配套车库 * 楼简易房(3)

无产权

* . *

2, *

* , *

2%

3-5年

0.2


*

书院南路 * 号金能大厦 * 房

无产权

* . *

4, *

* , *

2%

3-5年

3

原物业用房,无产权证, (略) 产权房 * 房置换

书院南路 * 号金能大厦 * 房

无产权

* . *

6, *

* , *

2%

3-5年

原物业用房,无产权证, (略) 产权房 * 房置换

书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

4, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

7, *

* , *

2%

3-5年


*

书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

5, *

* , *

2%

3-5年

0.5


* 、标的展示、竞买报名时间: * 年 6 月 2 日- 6 月 3 日(9: * - * : * )可到报名地点查询相关资料。

* 、报名地点: (略) 区湘春路东辰公寓2栋 * 室。

* 、注意事项:

1、竞买人须为具 (略) 为能力的自然人或法人。自然人报名的请携带身份证原件及复印件;法人报名的须提供:①有效执照原件及复印件(加盖公章);②法定代表人身份证及复印件;③授权委托的须递交法人授权委托书、经办人身份证及复印件,其他组织报名须提供相关证明材料。④所有标的严禁做餐饮、 (略) 业使用。

2、保证金缴纳截止时间至 * 年 6 月 1 日 * : * 时。

3、保证金指定账户: (略) 公 (略) 投标保证金专户;

账 号: * * * * * 0 * 2

开 户 行: (略) (略) .

4、缴款人、竞买人的名称或名字须与以后签订合同的名称或名字 * 致,不予更改。

电话: 点击查看>> 黄女士

(略)

* 日


表 * 转让标的简况

转让标的基本情况

标的名称

(略) (略) 部分房产 * 至 * 年租赁权

项目编号

CSCQ 点击查看>>

挂牌价格

详见标的清单

挂牌起始日期

* 年 5 月 * 日

挂牌期满日期

* 年 6 月 1 日

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日。(不少于 * 个工作日)

挂牌期满未征集到意向受让方

同意延期 \ 个工作日。(最长至评估报告有效期止)

表 * 转让方简况

转让方名称

(略) (略)

住所

(地址)

(略) (略) 路向家湾 * 号

企业单位填写

行政事业单位填写

注册号


单位性质

事业单位

(略) 业


预算形式

财政差额拨款

企业组织形式


事业单位

法人证号

点击查看>> R

注册资本(万元)


(略) 门

(略) 市工 (略)

法定代表人


主要负责人

彭仲武

(略) (略) 决策和批准情况

(略) 决策文件

关于 (略) (略) 资产出租有关事项的复函

批准的监管机构

(略)

批准文号

长财资函( * ) * 号

其他需披露的事项










注:如为多个转让方联合转让的,应分别填写本表。


表 * 转让标的明细清单——房屋建筑物(构筑物)出租

人民币单位:元

建筑物名称

地理位置

权证号

装修 等级

室内 装修

评估情况

备注

面积(平方米)

出租年限(年)

评估价值

HX楼 * 楼 *

劳动西路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


HX楼 * 楼 *

劳动西路 * 号


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


HX楼 * 楼 *

劳动西路 * 号


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


HX楼 * 楼 *

劳动西路 * 号


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


HX楼 * 楼 *

劳动西路 * 号


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


HX楼附 * 楼

劳动西路 * 号


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


梓园宿舍平层门面

劳动西路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


东塘宿舍坡上房屋

劳动西路 * 号

无产权


简装

* . *

3-5

8, * 元/年


铭誉大厦仓库地下仓库负 * 楼 *

梓园路 * 号

无产权


简装

* .8

3-5

4, * 元/年


铭誉大厦仓库地下仓库负 * 楼 *

梓园路 * 号

无产权


简装

* .8

3-5

* , * 元/年


杨家山机关宿舍3栋7单元附 * 楼

杨家山

无产权


简装

* . *

3-5

7, * 元/年


(略) 电子大厦裙楼1-3层

(略) 北路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* .5

3-5

1, * , * 元/年


(略) 电子大厦主楼 * 层

(略) 北路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


(略) 电子大厦主楼9层

(略) 北路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年

共有 产权

电子大厦配套车库 * 楼简易房(3)

(略) 北路 * 号

无产权


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

* 原为物业用房,无产权证, (略) 产权房 * 房置换


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

* 原为物业用房,无产权证, (略) 产权房 * 房置换


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


合 计







2, * , * 元/年



表 * 交易条件及受让方资格要求、交易方式

价款支付方式

* 次性( )或分期( √ )(√或╳)

1、 (略) 规定的报名时间内交纳竞买保证金0.1-5 (略) 的指定账户(户 名: (略) 公 (略) 投标保证金专户 账 号: * * 点击查看>> * 0 * 2 (略) : (略) (略) )。若转让成交,在《产权交易合同》签订后,则交易保证金可转为交 (略) 分;若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向受让方自被确定为最终受让方后,须 (略) 签订《拍卖笔录》、《成交确认书》并按约定将成交款及佣金付至指定账户后,领取《成交确认书》原件。并在 * 日内与转让方签订《租赁合同》。如受让方因自身原因退出本次交易或在被确定为受让方后拒绝与转让方签署《租赁合同》的,则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

3、意向受让方(竞买人)在竞买标的时,应保证以不低于标的挂牌价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人( √ )或具 (略) 为能力的自然人( √ )。(√或╳)

2、意向受让方为企业法人的,须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

3、 (略) 公布的报名截止时间内交纳竞买保证金0.1-5 (略) 的指定账户(户 名: (略) 公 (略) 投标保证金专户 账 号: * 点击查看>> * * 0 * 2 (略) : (略) (略) )。


网络竞价( )拍卖( √ )招投标(综合评审)( );如只产生 * 个符合条件的意向受让方,则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。


项目联系(监督)人



电话













承诺书

(略) 公 (略) :

经批准,我方向 (略) 公 (略) 提交持有 (略) (略) 部分房产 * 至 * 年租赁权(标的名称)的挂牌申请,特此郑重承诺如下:

1、本转让方转让的产权权属关系清晰,并对该产 (略) 置权, (略) 置权的实施已不存在任何限制条件。

2、本转 (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

3、本转让方已如实填写国有资产转让挂牌申请书并提交有关附件,对转让标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在转让挂牌申请书予以揭示并提交相应证明。所提交申请及材料的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏, (略) 填写内容及递交材料的真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵 (略) 。

4、遵循国家、省、市级和 (略) 公 (略) 的有关交易规则、制度,公开披露上述材料的信息内容,广泛征集意向投资者;如在挂牌期间征集到两个或两个以上意向投资者,我方愿按照竞价交易方式的规定确定受让方。

5、本转让方承诺按本转让挂牌申请书、 (略) 的规定、约 (略) 转让方的职责,并在经竞价方 (略) 通知确定买受人后, (略) 规定的条件和要求与之签订产权交易合同, (略) 规定及合同约定的相关责任。

6、本转让方承诺,在 (略) 公 (略) 挂牌期间和流挂后 * 日内与受让意向方私下成交的, (略) 公 (略) 有权要求赔偿因此而遭受的损失,并有权向本转让方追缴金额为委托转让产权总价2%的违约金。

7、我方遵守 (略) 公 (略) 关于保证金和价款结算的有关规定。

本转让申请系真实意愿,我方保证遵守以上承诺,如有违以上承诺或违反有关交易规则,我方愿意承担包括经济赔偿在内的 * 切法律责任。

转让方(盖章):

法定代表人(签字):

日 期: 年 月 日



拍卖规则与竞买注意事项

第 * 章总则

第 * 条本拍卖规则根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,参照国内拍卖惯例制定。

(略) 将依法组织和开展本次拍卖活动,参加本公司拍卖活动的竞买人必须仔细阅读并遵守本拍卖规则及其它相关文件, (略) 本 (略) 为负责。

(略) 有权在本拍卖规则的基础上,根据公开、公平、公正的 (略) 理本拍卖规则以外的特殊问题和未尽事宜。

第 * 章拍 卖 标 的

第 * 条 受 (略) (略) 委托,本公司对 (略) 公开拍卖:劳动西路 * 号HX楼 * 、 * 、 * 、 * 、附 * 楼房产、劳动路 * 号 * 栋梓园宿舍门面、劳动路 * 号东塘宿舍坡上房产、铭誉大厦仓库地下仓库负 * 楼 * 、负 * 楼 * 房产、杨家山机关宿舍3栋7单元附 * 楼房产、 (略) 北路 * 号 (略) 电子大厦裙楼1-3层、主楼9、 (略) 分房产及配套车库 * 楼简易房产、书院南路 * 号金能大厦 * 、 点击查看>>点击查看>> 房产 * 至 * 年租赁权。竞买人可在展示期间查询以下资料:1、湘鹏程资评字( * )第 * 号评估报告;2、标的相关资料;3、政府批文等。

拍卖标的基本情况:

序号

标的名称

产权证号

租赁

面积

(㎡)

首年季租

(元)

首年年租(元)

年租递

增幅度

租赁

期限

保证金额

(万元)

备注

1

劳动西路 * 号 HX楼 *

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

1


劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

8, *

* , *

2%

3-5年

* 日到期

2

劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

2


3

劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

0.3


4

劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

0.3

* 日到期,腾房约8月底

5

劳动西路 * 号HX楼附 * 楼

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

1


6

劳动路 * 号梓园宿舍平层门面

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

9, *

* , *

2%

3-5年

0.9

* 日到期

7

劳动路 * 号东塘宿舍坡上房屋

无产权

* . *

2, *

8, *

2%

3-5年

0.2


8

铭誉大厦仓库地下仓库负 * 楼 *

无产权

* . *

1, *

4, *

2%

3-5年

0.1


9

铭誉大厦仓库地下仓库负 * 楼 *

无产权

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

0.3


*

杨家山机关宿舍3栋7单元附 * 楼

无产权

* . *

1, *

7, *

2%

3-5年

0.1


*

(略) 北路 * 号 (略) 电子大厦裙楼

1-3层

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

* , *

1, * , *

2%

3-5年

5

* 日到期

*

(略) 北路 * 号 (略) 电子大厦主楼

* 层

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

4


*

(略) 北路 * 号 (略) 电子大厦主楼

9层

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

1

共有产权,房屋总面积 * . * 平方米,委托单位占 * . * %

*

(略) 北路 * 号电子大厦配套车库 * 楼简易房(3)

无产权

* . *

2, *

* , *

2%

3-5年

0.2


*

书院南路 * 号金能大厦 * 房

无产权

* . *

4, *

* , *

2%

3-5年

3

原物业用房,无产权证, (略) 产权房 * 房置换

书院南路 * 号金能大厦 * 房

无产权

* . *

6, *

* , *

2%

3-5年

原物业用房,无产权证, (略) 产权房 * 房置换

书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

4, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

7, *

* , *

2%

3-5年


*

书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

5, *

* , *

2%

3-5年

0.5


注意:所有标的严禁做餐饮、 (略) 业使用。

(略) 、拍卖规则及其附件的表述,对标的实物品质之真伪、瑕疵、缺陷不作担保;对不可抗力、拍卖标的自身属性的变动或正常的损耗风险不作担保;对拍卖公告、拍卖规则及其附件未提及的事宜、对可能导致减损标的或标的物的价值或使用价值的其他事宜,亦不承担瑕疵担保责任。

第 * 章拍卖前期活动

(略) 要求,缴纳规定的拍卖保证金,并办理了竞买登记报名手续,在本次拍卖活动中具有竞买权资格的个人或法人。竞买人应在拍卖前领取竞买号牌,否则不视为正式竞买人。本公司在拍卖活动任何阶段,有权对不符 (略) 要求的竞买人资格之主体拒绝其参加拍卖活动或 (略) 或解除其拍卖成交法律关系,并追究其相应的法律责任。

第 * 条

1、竞买人应在拍卖会前缴纳相应拍卖保证金,保证金均不计息。

竞买人在拍卖会前缴入的竞买保证金用途为:竞买人(即其后的竞得人)保证在拍卖成交标的后,按拍卖规则及其附 (略) (略) 义务。否则,本公司对竞买人(即其后的竞得人)的保证金不予退回。

2、 (略) 领取的竞买号牌是参加拍卖的重要标志,应慎重保管不得转交他人,因遗失号牌产生的法律后果及可能导致的经济损失,均 (略) 负全责。号牌遗失必须在拍卖前书面声明。

3、未成交竞买人的拍卖保证金在拍卖结束后7个工作日退至竞买人指定账户,保证金不计息。

(略) (略) 展示期内,获得拍卖文本资料,同时竞买人在报名前应通过询问委托人或拍卖人的有关人员、查阅有关资料、 (略) 评价或估值、到实地查看标的物等方式尽职调查,以获取拍卖标的现状之详细情况和具体信息。 (略) (略) 的,本公司及工作人员对拍卖标的的介绍及评价,均为参考性意见,不构成对拍卖标的物的任何担保, (略) 的工作人员无需对上述之介绍及评价中的不准确 (略) 负责。对拍 (略) 或部分的任何异议, (略) (略) 展示期内且在参拍报名登记前,向拍卖人书面提出。若 (略) 此行为,则视为其已经放弃了对拍卖标的提呈任 * 异议的权利,而愿意承受本规则 (略) 义务,且完全认可拍卖标的物的现状。

第 * 章拍卖会

第 * 条竞买人凭拍卖竞买号牌 (略) ,竞买号牌是竞买人参加拍卖的确定标志,任何人举牌应价均视为竞买人本人的意思表示,其后果均由竞买人本人承担。

第十条本次拍卖以 (略) 拍卖。竞买人 * 旦 (略) ,即表明其已完全了解拍卖标的,接受拍卖标的及与其相关的 * 切瑕疵、缺陷,对自己竞买 (略) 为及其后对拍卖 (略) 使期间之各种风险、状态,自行承担法律责任。 (略) 不再解答竞买人的任何提问。

第十 * 条竞买人之间不得恶意串通竞价,不得采取威胁、恐吓等手段胁迫他人竞价,违者将承担相关法律责任。

第十 * 条 竞买过程中,竞买人应严格遵守 (略) 秩序。竞买人 * 经应价,不得反悔,否则竞买人的拍卖保证金不予返还,并且还可能将承担由此引起的其他法律责任。竞买 (略) ,期间将视为放弃竞买,不影响拍卖 (略) 。

第十 * 条本次拍卖采用增价拍卖形式。拍卖时,由拍卖师报出起拍价,竞买人可举牌应价或报价;其后按拍卖师宣布的 (略) 加价竞买,低于加价幅度的竞价无效。若场上出现 * 人以上同时举牌应价,拍卖师可指定其中 * 人并确认其应价有效。竞买人也可举牌同时在拍卖师加价的幅度以上或加价 (略) 报价,直至无人继续加价且达到或超过保留价后,以拍卖师落槌表示拍卖成交。

第十 * 条在竞买人签署拍卖成交确认书前的任何阶段,本公司有权根据情况对 (略) 调整,拒绝任何无效应价,撤回或缓拍拍卖标的;有权判断应价错误或纠纷,并重新提呈或恢复拍卖。拍卖师在拍 (略) 使上述权力。

第十 (略) 在 (略) 确认的最高出价的竞买人。拍卖落槌成交后, (略) 签署《拍卖笔录》与《拍卖成交确认书》。上述文件不论竞得人是否签署,均不影响拍卖已成交的法律效力。

拍卖公告、拍卖规则及其附件文件作为拍卖成交确认书的附件,与拍卖成交确认书具同等效力,竞得人应 * 并遵循。

第十 * 条 本次拍卖委托人有权在拍卖开始前依法撤回拍卖标的。若因委托人撤回或不可抗力因素和其他特殊的重要原因,拍卖人及委托人有权取消或推迟本次拍卖会,由此对竞买人造成的损失由竞买人自负,竞买人不得向委托人及拍卖人追索保证金利息及其他任何费用与责任。

第十 * 条 本次拍卖资料如有修正或补充,拍卖人在 (略) 之前书面通知竞买人,也可以在宣布正式拍卖前 (略) 口头说明,竞买人凡应价的,均视为已接受此修正或补充。

第十 * 条 本次拍卖计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不包含标的 (略) 发生的相关税、费及拍卖佣金。

第 * 章特 别 提 示

第十 * 条 (略) 提供的资料数据,包括拍卖标的规格、数量等,均来源于资产评估报告以及委托人提供的相关材料,仅供竞买人参考, 拍卖人声明对本次拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。竞买人应在竞买报名之前 (略) 实物勘验、详细了解,仔细阅读本次拍卖文件及相关资料, * 旦缴纳保证金及办理报名手续,即表明已完全了解情况并认可(包括已知或未知的瑕疵),愿意承担 * 切责任。拍卖成交后,竞得人不得以标的规格、数量等数据与评估报告不 * 致为理由退回买受标的,拍卖成交价格以及拍卖佣金亦不做调整。

第 * 十条 竞得人应在拍卖前,自行对标的买卖双 (略) 有税、费、标的移交等 (略) 详细调查与了解。竞得人需在拍卖成交后5日内付清第 * 笔拍卖款项,并在 * 日内与委托方签署《租赁合同》,协商标的移交相关手续。在办理标的移交过程中存在的 (略) 涉及的 * 切税、费均 (略) 承担,与委托人、拍卖人无涉。

第 * 十 * 条 《租赁合同》签订后,承租人需向出租人缴纳租赁押金,待合同期满无违约的情况,由出租人无息退还。承租人在承租过程中不得将承租权办理抵押贷款用途; (略) 承租楼宇不对外转租,否则将承担违约责任,所交押金不予返还;承租人在承租过程中(租赁期未满 * 年的)如需提前解除租赁合同,所交押金不予返还,且无权要求出租人对投入 (略) 补偿。

第 * 十 * 条 成交租金为不含税价格,竞得人如需开具发票, (略) 承担相关税费。

第 * 十 * 条 竞得人须在 * 年 6 月 9 日下午 * : * 以前付清第 * 笔租金(竞买保证金可抵充)、交易服务费和拍卖佣金。竞得人如逾 (略) 应付款项的,则视为竞得人违约,其所缴纳的拍卖保证金不予返还,同时本公司还保留进 * 步追究竞得人其它相应法律责任的权利。

第 * 章附则

第 * 十 * 条对竞买人或竞得人的通知或催告事宜, (略) 登记的通讯地址邮寄,若该项不作记载,则以其身份证(法人为营业执照) (略) 为通讯地址。因拒收或无法送达而退回的, (略) (略) 记载的日期视为送达日期; (略) 也可在《 * 湘都市报》上公告, (略) 刊登即视为接受相关通知的内容。

(略)

* 日

本人对上述拍卖规则之条款无任何异议,愿意完全接受并承担相应法律责任及风险。

竞买人(或授权代理人)签字确认:


定稿租赁合同(模板).pdf




(略)

发布日期: 点击查看>> 浏览量:

项目名称 (略) (略) 部分房产 * 至 * 年租赁权
项目编号CSCQ 点击查看>> 转让方(招标方)- (略) (略)
交易分类 (略) 置所属管辖范围 (略) 市

受委托,本公司定于 * 年 6 月 4 日 * : * 在岳华路 * 号 (略) 公 (略) 拍卖厅拍卖以下标的:

序号

标的名称

产权证号

租赁

面积

(㎡)

首年季租

(元)

首年年租(元)

年租递

增幅度

租赁

期限

保证金额

(万元)

备注

1

劳动西路 * 号 HX楼 *

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

1


劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

8, *

* , *

2%

3-5年

* 日到期

2

劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

2


3

劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

0.3


4

劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

0.3

* 日到期,腾房约8月底

5

劳动西路 * 号HX楼附 * 楼

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

1


6

劳动路 * 号梓园宿舍平层门面

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

9, *

* , *

2%

3-5年

0.9

* 日到期

7

劳动路 * 号东塘宿舍坡上房屋

无产权

* . *

2, *

8, *

2%

3-5年

0.2


8

铭誉大厦仓库地下仓库负 * 楼 *

无产权

* . *

1, *

4, *

2%

3-5年

0.1


9

铭誉大厦仓库地下仓库负 * 楼 *

无产权

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

0.3


*

杨家山机关宿舍3栋7单元附 * 楼

无产权

* . *

1, *

7, *

2%

3-5年

0.1


*

(略) 北路 * 号 (略) 电子大厦裙楼

1-3层

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

* , *

1, * , *

2%

3-5年

5

* 日到期

*

(略) 北路 * 号 (略) 电子大厦主楼

* 层

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

4


*

(略) 北路 * 号 (略) 电子大厦主楼

9层

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

1

共有产权,房屋总面积 * . * 平方米,委托单位占 * . * %

*

(略) 北路 * 号电子大厦配套车库 * 楼简易房(3)

无产权

* . *

2, *

* , *

2%

3-5年

0.2


*

书院南路 * 号金能大厦 * 房

无产权

* . *

4, *

* , *

2%

3-5年

3

原物业用房,无产权证, (略) 产权房 * 房置换

书院南路 * 号金能大厦 * 房

无产权

* . *

6, *

* , *

2%

3-5年

原物业用房,无产权证, (略) 产权房 * 房置换

书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

4, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

7, *

* , *

2%

3-5年


*

书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

5, *

* , *

2%

3-5年

0.5


* 、标的展示、竞买报名时间: * 年 6 月 2 日- 6 月 3 日(9: * - * : * )可到报名地点查询相关资料。

* 、报名地点: (略) 区湘春路东辰公寓2栋 * 室。

* 、注意事项:

1、竞买人须为具 (略) 为能力的自然人或法人。自然人报名的请携带身份证原件及复印件;法人报名的须提供:①有效执照原件及复印件(加盖公章);②法定代表人身份证及复印件;③授权委托的须递交法人授权委托书、经办人身份证及复印件,其他组织报名须提供相关证明材料。④所有标的严禁做餐饮、 (略) 业使用。

2、保证金缴纳截止时间至 * 年 6 月 1 日 * : * 时。

3、保证金指定账户: (略) 公 (略) 投标保证金专户;

账 号: * * * * * 0 * 2

开 户 行: (略) (略) .

4、缴款人、竞买人的名称或名字须与以后签订合同的名称或名字 * 致,不予更改。

电话: 点击查看>> 黄女士

(略)

* 日


表 * 转让标的简况

转让标的基本情况

标的名称

(略) (略) 部分房产 * 至 * 年租赁权

项目编号

CSCQ 点击查看>>

挂牌价格

详见标的清单

挂牌起始日期

* 年 5 月 * 日

挂牌期满日期

* 年 6 月 1 日

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日。(不少于 * 个工作日)

挂牌期满未征集到意向受让方

同意延期 \ 个工作日。(最长至评估报告有效期止)

表 * 转让方简况

转让方名称

(略) (略)

住所

(地址)

(略) (略) 路向家湾 * 号

企业单位填写

行政事业单位填写

注册号


单位性质

事业单位

(略) 业


预算形式

财政差额拨款

企业组织形式


事业单位

法人证号

点击查看>> R

注册资本(万元)


(略) 门

(略) 市工 (略)

法定代表人


主要负责人

彭仲武

(略) (略) 决策和批准情况

(略) 决策文件

关于 (略) (略) 资产出租有关事项的复函

批准的监管机构

(略)

批准文号

长财资函( * ) * 号

其他需披露的事项










注:如为多个转让方联合转让的,应分别填写本表。


表 * 转让标的明细清单——房屋建筑物(构筑物)出租

人民币单位:元

建筑物名称

地理位置

权证号

装修 等级

室内 装修

评估情况

备注

面积(平方米)

出租年限(年)

评估价值

HX楼 * 楼 *

劳动西路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


HX楼 * 楼 *

劳动西路 * 号


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


HX楼 * 楼 *

劳动西路 * 号


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


HX楼 * 楼 *

劳动西路 * 号


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


HX楼 * 楼 *

劳动西路 * 号


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


HX楼附 * 楼

劳动西路 * 号


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


梓园宿舍平层门面

劳动西路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


东塘宿舍坡上房屋

劳动西路 * 号

无产权


简装

* . *

3-5

8, * 元/年


铭誉大厦仓库地下仓库负 * 楼 *

梓园路 * 号

无产权


简装

* .8

3-5

4, * 元/年


铭誉大厦仓库地下仓库负 * 楼 *

梓园路 * 号

无产权


简装

* .8

3-5

* , * 元/年


杨家山机关宿舍3栋7单元附 * 楼

杨家山

无产权


简装

* . *

3-5

7, * 元/年


(略) 电子大厦裙楼1-3层

(略) 北路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* .5

3-5

1, * , * 元/年


(略) 电子大厦主楼 * 层

(略) 北路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


(略) 电子大厦主楼9层

(略) 北路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年

共有 产权

电子大厦配套车库 * 楼简易房(3)

(略) 北路 * 号

无产权


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

* 原为物业用房,无产权证, (略) 产权房 * 房置换


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

* 原为物业用房,无产权证, (略) 产权房 * 房置换


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


金能大厦 * 房

书院南路 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>


简装

* . *

3-5

* , * 元/年


合 计







2, * , * 元/年



表 * 交易条件及受让方资格要求、交易方式

价款支付方式

* 次性( )或分期( √ )(√或╳)

1、 (略) 规定的报名时间内交纳竞买保证金0.1-5 (略) 的指定账户(户 名: (略) 公 (略) 投标保证金专户 账 号: * * 点击查看>> * 0 * 2 (略) : (略) (略) )。若转让成交,在《产权交易合同》签订后,则交易保证金可转为交 (略) 分;若未能成功则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向受让方自被确定为最终受让方后,须 (略) 签订《拍卖笔录》、《成交确认书》并按约定将成交款及佣金付至指定账户后,领取《成交确认书》原件。并在 * 日内与转让方签订《租赁合同》。如受让方因自身原因退出本次交易或在被确定为受让方后拒绝与转让方签署《租赁合同》的,则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

3、意向受让方(竞买人)在竞买标的时,应保证以不低于标的挂牌价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金。

1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人( √ )或具 (略) 为能力的自然人( √ )。(√或╳)

2、意向受让方为企业法人的,须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

3、 (略) 公布的报名截止时间内交纳竞买保证金0.1-5 (略) 的指定账户(户 名: (略) 公 (略) 投标保证金专户 账 号: * 点击查看>> * * 0 * 2 (略) : (略) (略) )。


网络竞价( )拍卖( √ )招投标(综合评审)( );如只产生 * 个符合条件的意向受让方,则按挂牌价与意向受让方报价孰高原则成交签约。


项目联系(监督)人



电话













承诺书

(略) 公 (略) :

经批准,我方向 (略) 公 (略) 提交持有 (略) (略) 部分房产 * 至 * 年租赁权(标的名称)的挂牌申请,特此郑重承诺如下:

1、本转让方转让的产权权属关系清晰,并对该产 (略) 置权, (略) 置权的实施已不存在任何限制条件。

2、本转 (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

3、本转让方已如实填写国有资产转让挂牌申请书并提交有关附件,对转让标的的重大资产调整、权利限制状态等事项已在转让挂牌申请书予以揭示并提交相应证明。所提交申请及材料的有关内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏, (略) 填写内容及递交材料的真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵 (略) 。

4、遵循国家、省、市级和 (略) 公 (略) 的有关交易规则、制度,公开披露上述材料的信息内容,广泛征集意向投资者;如在挂牌期间征集到两个或两个以上意向投资者,我方愿按照竞价交易方式的规定确定受让方。

5、本转让方承诺按本转让挂牌申请书、 (略) 的规定、约 (略) 转让方的职责,并在经竞价方 (略) 通知确定买受人后, (略) 规定的条件和要求与之签订产权交易合同, (略) 规定及合同约定的相关责任。

6、本转让方承诺,在 (略) 公 (略) 挂牌期间和流挂后 * 日内与受让意向方私下成交的, (略) 公 (略) 有权要求赔偿因此而遭受的损失,并有权向本转让方追缴金额为委托转让产权总价2%的违约金。

7、我方遵守 (略) 公 (略) 关于保证金和价款结算的有关规定。

本转让申请系真实意愿,我方保证遵守以上承诺,如有违以上承诺或违反有关交易规则,我方愿意承担包括经济赔偿在内的 * 切法律责任。

转让方(盖章):

法定代表人(签字):

日 期: 年 月 日



拍卖规则与竞买注意事项

第 * 章总则

第 * 条本拍卖规则根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,参照国内拍卖惯例制定。

(略) 将依法组织和开展本次拍卖活动,参加本公司拍卖活动的竞买人必须仔细阅读并遵守本拍卖规则及其它相关文件, (略) 本 (略) 为负责。

(略) 有权在本拍卖规则的基础上,根据公开、公平、公正的 (略) 理本拍卖规则以外的特殊问题和未尽事宜。

第 * 章拍 卖 标 的

第 * 条 受 (略) (略) 委托,本公司对 (略) 公开拍卖:劳动西路 * 号HX楼 * 、 * 、 * 、 * 、附 * 楼房产、劳动路 * 号 * 栋梓园宿舍门面、劳动路 * 号东塘宿舍坡上房产、铭誉大厦仓库地下仓库负 * 楼 * 、负 * 楼 * 房产、杨家山机关宿舍3栋7单元附 * 楼房产、 (略) 北路 * 号 (略) 电子大厦裙楼1-3层、主楼9、 (略) 分房产及配套车库 * 楼简易房产、书院南路 * 号金能大厦 * 、 点击查看>>点击查看>> 房产 * 至 * 年租赁权。竞买人可在展示期间查询以下资料:1、湘鹏程资评字( * )第 * 号评估报告;2、标的相关资料;3、政府批文等。

拍卖标的基本情况:

序号

标的名称

产权证号

租赁

面积

(㎡)

首年季租

(元)

首年年租(元)

年租递

增幅度

租赁

期限

保证金额

(万元)

备注

1

劳动西路 * 号 HX楼 *

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

1


劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

8, *

* , *

2%

3-5年

* 日到期

2

劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

2


3

劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

0.3


4

劳动西路 * 号HX楼 *

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

0.3

* 日到期,腾房约8月底

5

劳动西路 * 号HX楼附 * 楼

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

1


6

劳动路 * 号梓园宿舍平层门面

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

9, *

* , *

2%

3-5年

0.9

* 日到期

7

劳动路 * 号东塘宿舍坡上房屋

无产权

* . *

2, *

8, *

2%

3-5年

0.2


8

铭誉大厦仓库地下仓库负 * 楼 *

无产权

* . *

1, *

4, *

2%

3-5年

0.1


9

铭誉大厦仓库地下仓库负 * 楼 *

无产权

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年

0.3


*

杨家山机关宿舍3栋7单元附 * 楼

无产权

* . *

1, *

7, *

2%

3-5年

0.1


*

(略) 北路 * 号 (略) 电子大厦裙楼

1-3层

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

* , *

1, * , *

2%

3-5年

5

* 日到期

*

(略) 北路 * 号 (略) 电子大厦主楼

* 层

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

4


*

(略) 北路 * 号 (略) 电子大厦主楼

9层

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

* , *

* , *

2%

3-5年

1

共有产权,房屋总面积 * . * 平方米,委托单位占 * . * %

*

(略) 北路 * 号电子大厦配套车库 * 楼简易房(3)

无产权

* . *

2, *

* , *

2%

3-5年

0.2


*

书院南路 * 号金能大厦 * 房

无产权

* . *

4, *

* , *

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3-5年

3

原物业用房,无产权证, (略) 产权房 * 房置换

书院南路 * 号金能大厦 * 房

无产权

* . *

6, *

* , *

2%

3-5年

原物业用房,无产权证, (略) 产权房 * 房置换

书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

4, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

3, *

* , *

2%

3-5年


书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

7, *

* , *

2%

3-5年


*

书院南路 * 号金能大厦 * 房

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>>

* . *

5, *

* , *

2%

3-5年

0.5


注意:所有标的严禁做餐饮、 (略) 业使用。

(略) 、拍卖规则及其附件的表述,对标的实物品质之真伪、瑕疵、缺陷不作担保;对不可抗力、拍卖标的自身属性的变动或正常的损耗风险不作担保;对拍卖公告、拍卖规则及其附件未提及的事宜、对可能导致减损标的或标的物的价值或使用价值的其他事宜,亦不承担瑕疵担保责任。

第 * 章拍卖前期活动

(略) 要求,缴纳规定的拍卖保证金,并办理了竞买登记报名手续,在本次拍卖活动中具有竞买权资格的个人或法人。竞买人应在拍卖前领取竞买号牌,否则不视为正式竞买人。本公司在拍卖活动任何阶段,有权对不符 (略) 要求的竞买人资格之主体拒绝其参加拍卖活动或 (略) 或解除其拍卖成交法律关系,并追究其相应的法律责任。

第 * 条

1、竞买人应在拍卖会前缴纳相应拍卖保证金,保证金均不计息。

竞买人在拍卖会前缴入的竞买保证金用途为:竞买人(即其后的竞得人)保证在拍卖成交标的后,按拍卖规则及其附 (略) (略) 义务。否则,本公司对竞买人(即其后的竞得人)的保证金不予退回。

2、 (略) 领取的竞买号牌是参加拍卖的重要标志,应慎重保管不得转交他人,因遗失号牌产生的法律后果及可能导致的经济损失,均 (略) 负全责。号牌遗失必须在拍卖前书面声明。

3、未成交竞买人的拍卖保证金在拍卖结束后7个工作日退至竞买人指定账户,保证金不计息。

(略) (略) 展示期内,获得拍卖文本资料,同时竞买人在报名前应通过询问委托人或拍卖人的有关人员、查阅有关资料、 (略) 评价或估值、到实地查看标的物等方式尽职调查,以获取拍卖标的现状之详细情况和具体信息。 (略) (略) 的,本公司及工作人员对拍卖标的的介绍及评价,均为参考性意见,不构成对拍卖标的物的任何担保, (略) 的工作人员无需对上述之介绍及评价中的不准确 (略) 负责。对拍 (略) 或部分的任何异议, (略) (略) 展示期内且在参拍报名登记前,向拍卖人书面提出。若 (略) 此行为,则视为其已经放弃了对拍卖标的提呈任 * 异议的权利,而愿意承受本规则 (略) 义务,且完全认可拍卖标的物的现状。

第 * 章拍卖会

第 * 条竞买人凭拍卖竞买号牌 (略) ,竞买号牌是竞买人参加拍卖的确定标志,任何人举牌应价均视为竞买人本人的意思表示,其后果均由竞买人本人承担。

第十条本次拍卖以 (略) 拍卖。竞买人 * 旦 (略) ,即表明其已完全了解拍卖标的,接受拍卖标的及与其相关的 * 切瑕疵、缺陷,对自己竞买 (略) 为及其后对拍卖 (略) 使期间之各种风险、状态,自行承担法律责任。 (略) 不再解答竞买人的任何提问。

第十 * 条竞买人之间不得恶意串通竞价,不得采取威胁、恐吓等手段胁迫他人竞价,违者将承担相关法律责任。

第十 * 条 竞买过程中,竞买人应严格遵守 (略) 秩序。竞买人 * 经应价,不得反悔,否则竞买人的拍卖保证金不予返还,并且还可能将承担由此引起的其他法律责任。竞买 (略) ,期间将视为放弃竞买,不影响拍卖 (略) 。

第十 * 条本次拍卖采用增价拍卖形式。拍卖时,由拍卖师报出起拍价,竞买人可举牌应价或报价;其后按拍卖师宣布的 (略) 加价竞买,低于加价幅度的竞价无效。若场上出现 * 人以上同时举牌应价,拍卖师可指定其中 * 人并确认其应价有效。竞买人也可举牌同时在拍卖师加价的幅度以上或加价 (略) 报价,直至无人继续加价且达到或超过保留价后,以拍卖师落槌表示拍卖成交。

第十 * 条在竞买人签署拍卖成交确认书前的任何阶段,本公司有权根据情况对 (略) 调整,拒绝任何无效应价,撤回或缓拍拍卖标的;有权判断应价错误或纠纷,并重新提呈或恢复拍卖。拍卖师在拍 (略) 使上述权力。

第十 (略) 在 (略) 确认的最高出价的竞买人。拍卖落槌成交后, (略) 签署《拍卖笔录》与《拍卖成交确认书》。上述文件不论竞得人是否签署,均不影响拍卖已成交的法律效力。

拍卖公告、拍卖规则及其附件文件作为拍卖成交确认书的附件,与拍卖成交确认书具同等效力,竞得人应 * 并遵循。

第十 * 条 本次拍卖委托人有权在拍卖开始前依法撤回拍卖标的。若因委托人撤回或不可抗力因素和其他特殊的重要原因,拍卖人及委托人有权取消或推迟本次拍卖会,由此对竞买人造成的损失由竞买人自负,竞买人不得向委托人及拍卖人追索保证金利息及其他任何费用与责任。

第十 * 条 本次拍卖资料如有修正或补充,拍卖人在 (略) 之前书面通知竞买人,也可以在宣布正式拍卖前 (略) 口头说明,竞买人凡应价的,均视为已接受此修正或补充。

第十 * 条 本次拍卖计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不包含标的 (略) 发生的相关税、费及拍卖佣金。

第 * 章特 别 提 示

第十 * 条 (略) 提供的资料数据,包括拍卖标的规格、数量等,均来源于资产评估报告以及委托人提供的相关材料,仅供竞买人参考, 拍卖人声明对本次拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任。竞买人应在竞买报名之前 (略) 实物勘验、详细了解,仔细阅读本次拍卖文件及相关资料, * 旦缴纳保证金及办理报名手续,即表明已完全了解情况并认可(包括已知或未知的瑕疵),愿意承担 * 切责任。拍卖成交后,竞得人不得以标的规格、数量等数据与评估报告不 * 致为理由退回买受标的,拍卖成交价格以及拍卖佣金亦不做调整。

第 * 十条 竞得人应在拍卖前,自行对标的买卖双 (略) 有税、费、标的移交等 (略) 详细调查与了解。竞得人需在拍卖成交后5日内付清第 * 笔拍卖款项,并在 * 日内与委托方签署《租赁合同》,协商标的移交相关手续。在办理标的移交过程中存在的 (略) 涉及的 * 切税、费均 (略) 承担,与委托人、拍卖人无涉。

第 * 十 * 条 《租赁合同》签订后,承租人需向出租人缴纳租赁押金,待合同期满无违约的情况,由出租人无息退还。承租人在承租过程中不得将承租权办理抵押贷款用途; (略) 承租楼宇不对外转租,否则将承担违约责任,所交押金不予返还;承租人在承租过程中(租赁期未满 * 年的)如需提前解除租赁合同,所交押金不予返还,且无权要求出租人对投入 (略) 补偿。

第 * 十 * 条 成交租金为不含税价格,竞得人如需开具发票, (略) 承担相关税费。

第 * 十 * 条 竞得人须在 * 年 6 月 9 日下午 * : * 以前付清第 * 笔租金(竞买保证金可抵充)、交易服务费和拍卖佣金。竞得人如逾 (略) 应付款项的,则视为竞得人违约,其所缴纳的拍卖保证金不予返还,同时本公司还保留进 * 步追究竞得人其它相应法律责任的权利。

第 * 章附则

第 * 十 * 条对竞买人或竞得人的通知或催告事宜, (略) 登记的通讯地址邮寄,若该项不作记载,则以其身份证(法人为营业执照) (略) 为通讯地址。因拒收或无法送达而退回的, (略) (略) 记载的日期视为送达日期; (略) 也可在《 * 湘都市报》上公告, (略) 刊登即视为接受相关通知的内容。

(略)

* 日

本人对上述拍卖规则之条款无任何异议,愿意完全接受并承担相应法律责任及风险。

竞买人(或授权代理人)签字确认:


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