公告时间： * 日至 * 日，公告期 * 天。公告期限内， (略) 会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向 (略) (略) 反馈（通讯地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区莲新南路2号，邮编： 点击查看>> ，联系电话： 点击查看>> ，电子邮箱： * * .com）。

附：《龙工路西侧1号地块控制性详细规划（草案）》

(略) (略)

* 日

龙工路西侧1号地块控制性详细规划（草案）

* 、区位及规划范围

本地 (略) (略) 区 点击查看>> -F基本单元内，龙腾南路西侧，东园 (略) 侧。

* 、功能与开发强度控制

1.功能定位：商住。

2.规模：本地块规划用地面积 * 6平方米, 建设用地面积 * 6平方米。

3.容量：本规划用地范围内计容建筑面积＜ * 2平方米。

* 、土地使用及建设控制

1.土地使用性质：

住宅用地—城镇住宅用地

商服用地—零售商业用地

2.地块控制指标：

（1）容积率＜2.0；

（2）建筑密度≤ * %；

（3）绿地率≥ * %；

（4）建筑控制高度≤ * 米(其中住宅≥ * 米，商业≤ * 米)；

3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

4.机动车出入口方位：详见地块规划图则。

* 、“ * 线”控制

1.绿线控制：无。

2.紫线控制：无。

3.黄线控制：无。

4.蓝线控制：无。

5.红线控制：地块北侧东园路，道路红线 * 米；东侧龙工路，道路红线 * 米；西侧黄邦路，道路红线 * 米。

* 、“ * 大设施”及社区服务设施规划

1.公共管理与公共服务设施（含社区服务设施）规划

（1）物业管理用房：物业管理用房按《 (略) 省物业管理条例》进行配置，其位置应方便小区业主办事和活动。

（2）社区用房：本地块不配建。

（3）养老服务用房：建筑面积不少于 * 平方米。

（4）健身活动室：建筑面积不少于 * 平方米。

（5）社 (略) ：本地块不配建。

2.公用设施规划

（1） (略) 设施： (略) (略) 设施。

（2）供配电设施：

①变配电房不得设置于地下室；

②本地块 (略) 。

（3）垃圾分类收集设施：本地块应根据《 (略) 乡生活垃圾管理条例》和《 (略) (略) 垃圾分类收集设施建设指导意见》的标准和要求，配置不少于 * 个垃圾分类收集设施。

* 、道路交通规划

1.道路交通系统规划：本地块北侧 * 米东园路，西侧 * 米黄邦路，道路标高以现状道路标高为准；东侧 * 米龙工路，道路标高以施工图为准。

2.停车位规划：停车位应符合《 (略) 市规划管理技术规定》和《 (略) 市实施< (略) 市规划管理技术规定>细则（ * 年版）》第十 * 条的规定。物业、养老、健身等用房配套停车位按其他 (略) 配置，且应结合地面公共停车位设置；商业建筑配套停车位建成后无 (略) ， (略) 会开放。

* 、绿地规划

公共绿地规划：无。

* 、其他

本地块应按《 (略) 省智慧安防小区建设技术导则（试行）》中 “基本型” (略) 智慧安防小区的建设和验收，智慧安防小区系统建设应与住宅小区同步设计、同步施工、同步验收。

公告时间： * 日至 * 日，公告期 * 天。公告期限内， (略) 会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向 (略) (略) 反馈（通讯地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区莲新南路2号，邮编： 点击查看>> ，联系电话： 点击查看>> ，电子邮箱： * * .com）。

附：《龙工路西侧1号地块控制性详细规划（草案）》

(略) (略)

* 日

龙工路西侧1号地块控制性详细规划（草案）

* 、区位及规划范围

本地 (略) (略) 区 点击查看>> -F基本单元内，龙腾南路西侧，东园 (略) 侧。

* 、功能与开发强度控制

1.功能定位：商住。

2.规模：本地块规划用地面积 * 6平方米, 建设用地面积 * 6平方米。

3.容量：本规划用地范围内计容建筑面积＜ * 2平方米。

* 、土地使用及建设控制

1.土地使用性质：

住宅用地—城镇住宅用地

商服用地—零售商业用地

2.地块控制指标：

（1）容积率＜2.0；

（2）建筑密度≤ * %；

（3）绿地率≥ * %；

（4）建筑控制高度≤ * 米(其中住宅≥ * 米，商业≤ * 米)；

3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

4.机动车出入口方位：详见地块规划图则。

* 、“ * 线”控制

1.绿线控制：无。

2.紫线控制：无。

3.黄线控制：无。

4.蓝线控制：无。

5.红线控制：地块北侧东园路，道路红线 * 米；东侧龙工路，道路红线 * 米；西侧黄邦路，道路红线 * 米。

* 、“ * 大设施”及社区服务设施规划

1.公共管理与公共服务设施（含社区服务设施）规划

（1）物业管理用房：物业管理用房按《 (略) 省物业管理条例》进行配置，其位置应方便小区业主办事和活动。

（2）社区用房：本地块不配建。

（3）养老服务用房：建筑面积不少于 * 平方米。

（4）健身活动室：建筑面积不少于 * 平方米。

（5）社 (略) ：本地块不配建。

2.公用设施规划

（1） (略) 设施： (略) (略) 设施。

（2）供配电设施：

①变配电房不得设置于地下室；

②本地块 (略) 。

（3）垃圾分类收集设施：本地块应根据《 (略) 乡生活垃圾管理条例》和《 (略) (略) 垃圾分类收集设施建设指导意见》的标准和要求，配置不少于 * 个垃圾分类收集设施。

* 、道路交通规划

1.道路交通系统规划：本地块北侧 * 米东园路，西侧 * 米黄邦路，道路标高以现状道路标高为准；东侧 * 米龙工路，道路标高以施工图为准。

2.停车位规划：停车位应符合《 (略) 市规划管理技术规定》和《 (略) 市实施< (略) 市规划管理技术规定>细则（ * 年版）》第十 * 条的规定。物业、养老、健身等用房配套停车位按其他 (略) 配置，且应结合地面公共停车位设置；商业建筑配套停车位建成后无 (略) ， (略) 会开放。

* 、绿地规划

公共绿地规划：无。

* 、其他

本地块应按《 (略) 省智慧安防小区建设技术导则（试行）》中 “基本型” (略) 智慧安防小区的建设和验收，智慧安防小区系统建设应与住宅小区同步设计、同步施工、同步验收。