西安市国有建设用地使用权挂牌出让公告（西土出告字〔2021〕36号）-采招网

西安市国有建设用地使用权挂牌出让公告（西土出告字〔2021〕36号）

未知
陕西省-西安市
发布：2021-05-31
截止：2021-06-30

内容

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西安市国有建设用地使用权挂牌出让公告（西土出告字〔2021〕36号）

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》、 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市公 (略) 和 (略) 市自然 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，以网上报价+达到最 (略) 竞价的挂牌方式出让 * 宗国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、挂牌出让宗地基本情况：

宗地序号

地籍编号

宗地位置

出让面积

代征路（亩）

代征绿地（亩）

用地性质

使用年限

宗地商品住房、商业用房毛坯销售均价

（元/㎡）

竞买保证金（万元）

挂牌起始价（万元）

规划设计条件

其他要求

(略) 联系电话

容积率

建筑密度

绿地率

YT7-5- *

位于 (略) 区大寨路以南、丈 * 北路以东

出让 * 3. * 平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * 2. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合1. * 亩）；与划拨 * . * 亩安置用地设为共用宗

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 * 7

* 0

* 1

不大于5. *

不大于 * .7%

不小于 * %

宗地按住宅建筑面积5%比例配建公租房，以缴纳易地配建费的方式落实；竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求， (略) 区服务等公建配套设施建成后无偿移 (略) 门；宗地采用装配式 (略) 建设，装配率不小于 * %；宗地建筑设计须满足 (略) 市居住区规划设计指导意见。

(略)

金荣( * ) 点击查看>>

WY6- * - *

位于 (略) 区 (略) 大道以西、环湖路以东

点击查看>> . * 平方米(合 * . * 亩), 其中出让住宅用地点击查看>> . * 平方米（折合 * . * 亩）、出让商服用地 * . * 平方米（折合5. * 亩）

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 * 9

* 0

* 9

不大于3. *

不大于 * . * %

不小于 * %

竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内公 (略) 区服务等公建配套设施建成后无偿移 (略) 门；宗地采用装配式 (略) 建设，装配率不小于 * %；宗地建筑设计须满足 (略) 市居住区规划设计指导意见。

(略)

赵晶( * ) 点击查看>>

CB2-8- * -3

位于浐灞生态区东 * 环以东、 (略) 路以南

* 8. * 平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * 2. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合4. * 亩）

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 * 5

* 5

不大于4. * ,不小于1.2

不大于 * .6%

不小于 * .5%

建筑限高 * 米。宗地商品住房建设品质、绿 (略) 浐灞生态区管委会相关要求。宗地成交后竞得人须与浐灞生态区签订建设监管协议，由浐灞生态区负责全程监管。竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求， (略) 区服务等公建配套设施建成后无偿移交浐灞生态区 (略) 门。宗地采用装配式 (略) 建设，装配率不小于 * %。宗地建筑设计须满足 (略) 市居住区规划设计指导意见。

(略)

孙强

（ * ）点击查看>>

QJ * -9- *

位于 (略) 大明宫太华南路以东、北 * 环以南、 (略) 路以北。

* 7. * 平方米（折合 * . * 亩）

* . *

居住

商品住房 * 5

* 0

不大于3.5

不大于 * .4％

不小于 * ％。

宗地按住宅建筑面积5%比例配建公租房，以缴纳易地配建费的方式落实；竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内公 (略) 区服务等公建配套设施建成后无偿移 (略) 门；宗地采用装配式 (略) 建设，装配率不小于 * %；宗地建筑设计须满足 (略) 市居住区规划设计指导意见。

(略)

贾璐名

（ * ）点击查看>>

QJ4-2- *

位于 (略) 新区 (略) 南路以东、翠华路以西、南 * 环以北。

* 9. * 平方米（折合 * . * 亩）

居住

商品住房 * 0

* 0

* 5　

不大于2.8

不大于 * %

不小于 * %

宗地用于安置型商品房建设，销售对象和建设品质由 (略) 新区管委会确定，竞得人须与 (略) 新区管委会签订《安置型商品房建设和购买监管协议》；竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内公 (略) 区服务等公建配套设施建成后无偿移交 (略) 新区 (略) 门；宗地采用装配式 (略) 建设，装配率不小于 * %；宗地建筑设计须满足 (略) 市居住区规划设计指导意见。

(略)

屈鹏东

（ * ）点击查看>>

GX3- * - *

位于 (略) 区兴隆街办纬 * 十 * 路以北、西沣路以西

* 0.5平方米（折合 * . * 亩），其中住宅用地 * 8. * 平方米（折合 * . * 亩），商服用地 * . * 平方米（折合8. * 亩）

* . *

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 * 7商业用房 * 3

* 0

点击查看>>

不大于2.8

不大于 * %

不小于 * %

宗地用于安置型商品房建设，销售对象和建设品质由 (略) 区管委会确定。竞得人须与 (略) 区管委会签订《安置型商品房建设和购买监管协议》。竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内公 (略) 区服务等公建配套设施建成后无偿移交 (略) 区 (略) 门。宗地采用装配式 (略) 建设，装配率不小于 * %。宗地建筑设计须满足 (略) 市居住区规划设计指导意见。

(略)

李岩

（ * ）点击查看>> 　

GX3- * - *

位于 (略) 区兴隆街办兴隆 * 路以北，兴隆 * 路以南，双江 * 路以西

* 3.3平方米（折合 * . * 亩），其中住宅用地 * 6. * 平方米（折合 * . * 亩），商服用地 * . * 平方米（折合7. * 亩）

* . *

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 * 5商业用房 * 2

* 0

点击查看>> 　

不大于2.8

不大于 * %

不小于 * %

(略)

李岩

（ * ）点击查看>>

GX3- * - *

位于 (略) 区兴隆街办兴隆 * 路以北，兴隆 * 路以南，规划 * 路以西，经 * 十 * 路以东

点击查看>> .3平方米（折合 * . * 亩），其中住宅用地点击查看>> .9平方米

（折合 * . * 亩），商服用地 * .4平方米

（折合8. * 亩）

* . *

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 * 5商业用房 * 3

* 0

点击查看>> 　

不大于2.8

不大于 * %

不小于 * %

(略)

李岩

（ * ）点击查看>>

GX3- * -6

位于 (略) 区鱼化街办天谷 * 路以北，天谷 * 路以南，云水 * 路以西，云水 * 路以东

* 7平方米（折合 * . * 亩），其中住宅用地 * 4. * 平方米（折合 * . * 亩），商服用地 * . * 平方米（折合3. * 亩）

* . *

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 * 9商业用房 * 2

* 0

点击查看>>

不大于2.8不小于1.2

不大于 * %

不小于 * %

(略)

李岩

（ * ）点击查看>> 　

HK2-1- * -1

(略) 宏腰路以南、规划 * 号路以东

* 0. * 平方米（折合 * 亩），其中出让住宅用地 * 5. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合5. * 亩）

* . *

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 *

* 0　

不大于2. *

不大于 * .6%

不小于 * %

宗地用于安置型商品房建设，销售对象和建设 (略) 管委会确定。竞得 (略) 管委会签订《安置型商品房建设和购买监管协议》。竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内公 (略) 区服务等公建配套设施建成后无 (略) (略) 门。宗地采用装配式 (略) 建设，装配率不小于 * %；宗地建筑设计须满足 (略) 市居住区规划设计指导意见。

(略)

王静

（ * ）点击查看>>

HK2-1- *

(略) 规划 * 号路以北、迎宾大道以东

　 * 6. * 平方米（折合 * 亩）

6. *

居住

商品住房 *

不大于2.6

不大于 * %

不小于 * %

宗地用于建设共有产权房，购买人产权份额为 * %，政府产权份额为 * %，后期销售、使用、退出等由 (略) 门负责监管；竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求， (略) 区服务等公建配套设施建成后无 (略) (略) 门；宗地采用装配式 (略) 建设，装配率不小于 * %；宗地建筑设计须满足 (略) 市居住区规划设计指导意见。

(略)

王静

（ * ）点击查看>> 　

LT3- * - * -1　

(略) 者街办黄金大道以西、陇海铁路线以北、西康铁路以南

4 * 平方米（折合 * . * 亩）　

4. *

居住

商品住房 *

* 0　

不大于1.8不小于1.0

不大于 * .3%

不小于 * ％

宗地用于安置型商品房建设，销售对象和建设品质由 (略) 区政府确定，竞得人须与 (略) 区政府签订《安置型商品房建设和购买监管协议》。竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求， (略) 区服务等公建配套设施建成后无偿移交 (略) (略) 门。宗地采用装配式建筑技术建设，装配率不小于 * %。宗地建筑设计须满足 (略) 市居住区规划设计指导意见。

(略)

赵飞

（ * ）点击查看>>

点击查看>> GB * 8　

位于 (略) 区人民东路以北、柳东路以东、泾惠 * 支渠以南

* 4. * 平方米（折合4 8. * 亩），其中出让住宅用地 * 8. * 平方米（折合 * . * 亩）；出让商服用地 * . * 平方米（折合8. * 亩）　

* . *

3. *

居住　

住宅 * 商服 * 　

商品住房 * 商业用房 *

2.0-2.6

* - * %　

不小于 * %　

宗地用于安置型商品房建设，销售对象和建设品质由 (略) 区政府确定，竞得人须与 (略) 区政府签订《安置型商品房建设和购买监管协议》。竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求， (略) 区服务等公建配套设施建成后无偿移交 (略) (略) 门。宗地采用装配式 (略) 建设，装配率不小于 * %。宗地建筑设计须满足 (略) 市居住区规划设计指导意见。

(略)

马晓娜

（ * ）点击查看>>

点击查看>> GB * 2　

位于 (略) 区人民东路以北、规划路以东、泾惠 * 支渠以南

　 * 1. * 平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * . * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合4. * 亩）

7. *

3. *

居住

住宅 * 商服 * 　

商品住房 * 商业用房 *

　2.0-2.6

* - * %　

　不小于 * %

(略)

马晓娜

（ * ）点击查看>>

点击查看>> GB * 3　

位于 (略) 公园道 * 号小区以北、航博大道以南、年丰路以西。

* 3. * 平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * 1. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合9. * 亩）　

* . *

5. *

居住　

住宅 * 商服 * 　

商品住宅 *

* 0

不大于2.5　

不大于 * %　

不小于 * %　

　宗地商品住房建 (略) (略) 门相关要求。宗地成交后竞得人须与 (略) 区签订建设监管协议，由 (略) 区负责全程监管。宗地配建公租房相关事宜，按照《关于进 * 步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》（市建发〔 * 号）执行。竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内公 (略) 区服务等公建配套设施建成后无偿移交 (略) (略) 门。宗地采用装配式 (略) 建设，装配率不小于 * %。宗地建筑设计须满足 (略) 市居住区规划设计指导意见。

(略)

马晓娜

（ * ）点击查看>> 　

* 、本次 (略) “限房价、定品质、竞地价”出让，中华人 (略) 、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出 (略) 为的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（ (略) 省 (略) 市） (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）电子交易平台 (略) 权益类 (略) 报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《 (略) 市国有建设 (略) 上交易数字证书解锁指南》（获得地址为： http:/ 点击查看>> /服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。

* 、挂牌时间

网上挂牌期限为 * 日9时至 * 日 * 时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（ (略) 省 (略) 市） (略) 市公 (略) 网站电子交易平台 (略) 权益类交易系统（ (略) 上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。挂牌竞买保证金支付截至时间为 * 日 * 时整。网上挂牌报价截至时间为 * 日 * 时整。

* 、本次国有建设用地使用权出让宗地1、2、3、4设定最高限价，网上报价超过最高限价，以最高限价为基础， (略) 竞自持租赁住房建筑面积，首轮投报比例为规划住宅建筑面积的1%，以1%/次的固定比例续竞，投报自持比例达到 * %后，停止挂牌，转竞企业自持租赁住房自持年限不低于 * 年，自持期内不得交易或以租代售；宗地5、6、7、8、9设定最高限价，报价超过最高限价，以最高限价为基础，转网上续竞无偿移交宗地内安置型商品房建筑面积，无偿移交面积多者确定为竞得人；宗地 * 、 * 、 * 、 * 设定最高限价，报价超过最高限价，以最高限价为基础， (略) 竞无偿移交的宗地内安置型商品房建筑面积比例，首轮投报比例为地上住宅建筑面积的1%，以1%/次的固定比例续竞，投报最高者为竞得人；宗地 * 设定最高限价,报价超过最高限价，以最高限价为基础，转竞投报在宗地内无偿移交的人才房建筑面积比例，首轮投报比例为地上住宅建筑面积的1%，以1%/次的固定比例续竞，投报最高者为竞得人；宗地 * 设定最高限价，报价超过最高限价，以最高限价为基础， (略) 竞自持商品住宅建筑面积比例，首轮投报比例1%，以1%/次的固定比例续竞，自持年限不少于 * 年，竞报自持商品住宅比例达到 * %的，再转竞宗地内无偿移交的公租房建筑面积比例，首轮投报比例1%，以1%/次的固定比例续竞，投报最高者为竞得人。

* 、 (略) 竞价开始时间为 * 日上午9时 * 分，按照宗地1、2、3、4、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、1 (略) 。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（ (略) 省 (略) 市） (略) 市公 (略) 网站电子交易平台 (略) 权益类交易系统（网址:http:/ 点击查看>> ）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《 (略) 市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http:/ 点击查看>> /服务指南>下载专区）。
* 、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况， (略) 信息。

* 、公告期间对本次出让宗地有异议请联系 (略) 市自然 (略) (略) ，对参加本次挂牌出让活动过程中遇到的疑难问题请致电以下电话：

网上挂 (略) ： (略) 市公 (略) (略) ：点击查看>> （转 * 9）
(略) 市公 (略) (略) ：点击查看>> （转 * 5）
　　 (略) 电话及办理地址：点击查看>> （转 * 1）， (略) 市 (略) 区文景北路 * 号白桦林国际B座2楼服务台 * 号窗口。
网址：http:// xa. 点击查看>>

(略) 市自然 (略) (略) 市公 (略) * 日

* 、挂牌出让宗地基本情况：

宗地序号

地籍编号

宗地位置

出让面积

代征路（亩）

代征绿地（亩）

用地性质

使用年限

宗地商品住房、商业用房毛坯销售均价

（元/㎡）

竞买保证金（万元）

挂牌起始价（万元）

规划设计条件

其他要求

(略) 联系电话

容积率

建筑密度

绿地率

YT7-5- *

位于 (略) 区大寨路以南、丈 * 北路以东

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 * 7

* 0

* 1

不大于5. *

不大于 * .7%

不小于 * %

(略)

金荣( * ) 点击查看>>

WY6- * - *

位于 (略) 区 (略) 大道以西、环湖路以东

点击查看>> . * 平方米(合 * . * 亩), 其中出让住宅用地点击查看>> . * 平方米（折合 * . * 亩）、出让商服用地 * . * 平方米（折合5. * 亩）

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 * 9

* 0

* 9

不大于3. *

不大于 * . * %

不小于 * %

(略)

赵晶( * ) 点击查看>>

CB2-8- * -3

位于浐灞生态区东 * 环以东、 (略) 路以南

* 8. * 平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * 2. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合4. * 亩）

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 * 5

* 5

不大于4. * ,不小于1.2

不大于 * .6%

不小于 * .5%

(略)

孙强

（ * ）点击查看>>

QJ * -9- *

位于 (略) 大明宫太华南路以东、北 * 环以南、 (略) 路以北。

* 7. * 平方米（折合 * . * 亩）

* . *

居住

商品住房 * 5

* 0

不大于3.5

不大于 * .4％

不小于 * ％。

(略)

贾璐名

（ * ）点击查看>>

QJ4-2- *

位于 (略) 新区 (略) 南路以东、翠华路以西、南 * 环以北。

* 9. * 平方米（折合 * . * 亩）

居住

商品住房 * 0

* 0

* 5　

不大于2.8

不大于 * %

不小于 * %

(略)

屈鹏东

（ * ）点击查看>>

GX3- * - *

位于 (略) 区兴隆街办纬 * 十 * 路以北、西沣路以西

* 0.5平方米（折合 * . * 亩），其中住宅用地 * 8. * 平方米（折合 * . * 亩），商服用地 * . * 平方米（折合8. * 亩）

* . *

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 * 7商业用房 * 3

* 0

点击查看>>

不大于2.8

不大于 * %

不小于 * %

(略)

李岩

（ * ）点击查看>> 　

GX3- * - *

位于 (略) 区兴隆街办兴隆 * 路以北，兴隆 * 路以南，双江 * 路以西

* 3.3平方米（折合 * . * 亩），其中住宅用地 * 6. * 平方米（折合 * . * 亩），商服用地 * . * 平方米（折合7. * 亩）

* . *

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 * 5商业用房 * 2

* 0

点击查看>> 　

不大于2.8

不大于 * %

不小于 * %

(略)

李岩

（ * ）点击查看>>

GX3- * - *

位于 (略) 区兴隆街办兴隆 * 路以北，兴隆 * 路以南，规划 * 路以西，经 * 十 * 路以东

点击查看>> .3平方米（折合 * . * 亩），其中住宅用地点击查看>> .9平方米

（折合 * . * 亩），商服用地 * .4平方米

（折合8. * 亩）

* . *

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 * 5商业用房 * 3

* 0

点击查看>> 　

不大于2.8

不大于 * %

不小于 * %

(略)

李岩

（ * ）点击查看>>

GX3- * -6

位于 (略) 区鱼化街办天谷 * 路以北，天谷 * 路以南，云水 * 路以西，云水 * 路以东

* 7平方米（折合 * . * 亩），其中住宅用地 * 4. * 平方米（折合 * . * 亩），商服用地 * . * 平方米（折合3. * 亩）

* . *

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 * 9商业用房 * 2

* 0

点击查看>>

不大于2.8不小于1.2

不大于 * %

不小于 * %

(略)

李岩

（ * ）点击查看>> 　

HK2-1- * -1

(略) 宏腰路以南、规划 * 号路以东

* 0. * 平方米（折合 * 亩），其中出让住宅用地 * 5. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合5. * 亩）

* . *

居住

住宅 * 商服 *

商品住房 *

* 0　

不大于2. *

不大于 * .6%

不小于 * %

(略)

王静

（ * ）点击查看>>

HK2-1- *

(略) 规划 * 号路以北、迎宾大道以东

　 * 6. * 平方米（折合 * 亩）

6. *

居住

商品住房 *

不大于2.6

不大于 * %

不小于 * %

(略)

王静

（ * ）点击查看>> 　

LT3- * - * -1　

(略) 者街办黄金大道以西、陇海铁路线以北、西康铁路以南

4 * 平方米（折合 * . * 亩）　

4. *

居住

商品住房 *

* 0　

不大于1.8不小于1.0

不大于 * .3%

不小于 * ％

(略)

赵飞

（ * ）点击查看>>

点击查看>> GB * 8　

位于 (略) 区人民东路以北、柳东路以东、泾惠 * 支渠以南

* 4. * 平方米（折合4 8. * 亩），其中出让住宅用地 * 8. * 平方米（折合 * . * 亩）；出让商服用地 * . * 平方米（折合8. * 亩）　

* . *

3. *

居住　

住宅 * 商服 * 　

商品住房 * 商业用房 *

2.0-2.6

* - * %　

不小于 * %　

(略)

马晓娜

（ * ）点击查看>>

点击查看>> GB * 2　

位于 (略) 区人民东路以北、规划路以东、泾惠 * 支渠以南

　 * 1. * 平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * . * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合4. * 亩）

7. *

3. *

居住

住宅 * 商服 * 　

商品住房 * 商业用房 *

　2.0-2.6

* - * %　

　不小于 * %

(略)

马晓娜

（ * ）点击查看>>

点击查看>> GB * 3　

位于 (略) 公园道 * 号小区以北、航博大道以南、年丰路以西。

* 3. * 平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * 1. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合9. * 亩）　

* . *

5. *

居住　

住宅 * 商服 * 　

商品住宅 *

* 0

不大于2.5　

不大于 * %　

不小于 * %　

(略)

马晓娜

（ * ）点击查看>> 　

* 、挂牌时间

* 、 (略) 竞价开始时间为 * 日上午9时 * 分，按照宗地1、2、3、4、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、1 (略) 。

* 、公告期间对本次出让宗地有异议请联系 (略) 市自然 (略) (略) ，对参加本次挂牌出让活动过程中遇到的疑难问题请致电以下电话：

(略) 市自然 (略) (略) 市公 (略) * 日

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