公告时间： * 日至 * 日，公告期 * 天。公告期限内， (略) 会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向 (略) (略) 反馈（通讯地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区莲新南路2号，邮编： 点击查看>> ，联系电话： 点击查看>> ，电子邮箱： * * .com）。

附：《金鸡 (略) 侧2号地块控制性详细规划（草案）》

(略) (略)

* 日

金鸡 (略) 侧2号地块控制性详细规划（草案）

* 、区位及规划范围

本地 (略) (略) 区 点击查看>> -B基本单元内，金鸡 (略) 侧、曹溪路东侧。

* 、功能与开发强度控制

1.功能定位：住宅、商服、学校（幼儿园）、 (略) 、公共绿地。

2.规模：本地块规划用地面积 * 9平方米, 其中建设用地面积 * 6平方米、 (略) 用地面积 * 平方米、公共绿地用地面积 * 平方米。

3.容量：本规划用地范围内计容建筑面积＜ * 9平方米。

* 、土地使用及建设控制

1.土地使用性质：

住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）

公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）

公共管理与公共服务用地-公园与绿地

交通运输用地- (略) 用地（ (略) ）

商服用地-零售商业用地(商铺、商场，不含商业办公)

2.地块控制指标：

（1）容积率＜2.3；

（2）建筑密度≤ * %；

（3）绿地率≥ * %（其中幼儿园≥ * %）；

（4）建筑控制高度H≤ * 米；（其中幼儿园≤ * 米，商业≤ * 米）

3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

4.机动车出入口方位：详见地块规划图则。

* 、“ * 线”控制

1.绿线控制：沿金鸡路5.5- * 米公共绿地，曹溪路与金鸡路交叉口东 (略) 街旁绿地。

2.紫线控制：无。

3.黄线控制：地块南侧 * 米尽端路与金鸡路交叉口西 (略) (略) 。

4.蓝线控制：无。

5.红线控制：地块西侧曹溪路，道路红线 * 米；地块南侧金鸡路，道路红线 * 米；地块北侧公共道路，道路红线 * 米；地块东侧规划道路，道路红线 * 米。

* 、“ * 大设施”及社区服务设施规划

1.公共管理与公共服务设施（含社区服务设施）规划

（1）物业管理用房：物业管理用房按《 (略) 省物业管理条例》进行配置，其位置应方便小区业主办事和活动。

（2）社区用房：建筑面积不少于 * 平方米。

（3）养老服务用房：建筑面积不少于 * 平方米。

（4）健身活动室：建筑面积不少于 * 平方米。

（5）社 (略) ：建筑面积不少于 * 平方米。

（6）幼儿园：建筑面积不少于 * 平方米，幼儿园应结 (略) 东侧 * 米尽端路设置，禁止沿地块东侧 * 米规划支路设置，规模为 * 班，用地面积 * 平方米(包括不少于 * 平方米用地面积的家长接送区)。

2.公用设施规划

（1） (略) 设施： (略) (略) 设施。

（2）供配电设施：

①变配电房不得设置于地下室；

（3）公厕：建筑面积不少于 * 平方米。

（4）垃圾分类收集设施：本地块应根据《 (略) 乡生活垃圾管理条例》和《 (略) (略) 垃圾分类收集设施建设指导意见》的标准和要求，每 * 户 (略) 生态环保屋，幼儿 (略) 生态环保屋。

* 、道路交通规划

1.道路交通系统规划：本地块西侧 * 米曹溪路，地块南侧 * 米金鸡路，地块北侧 * 米公共道路，地块东侧 * 米规划道路，规划道路标高以施工图为准。

2.停车位规划：停车位应符合《 (略) 市规划管理技术规定》和《 (略) 市实施< (略) 市规划管理技术规定>细则（ * 年版）》第十 * 条的规定。物业、社区、养老、卫生、健身等用房配套停车位按其他 (略) 配置，且应结合地面公共停车位设置；商业建筑配套停车位（旅馆用地、 (略) 用地配建的除外）建成后无 (略) ， (略) 会开放；幼儿园配套标准机动车停车位不少于 * 个（不包含家长接送区停车位）。

* 、绿地规划

公共绿地规划：沿金鸡路5.5- * 米公共绿地，曹溪路与金鸡路交叉口东 (略) 街旁绿地。

公告时间： * 日至 * 日，公告期 * 天。公告期限内， (略) 会各界和广大人民群众讨论并提出意见和建议，如有意见和建议，可来信、来电或发送电子邮件向 (略) (略) 反馈（通讯地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区莲新南路2号，邮编： 点击查看>> ，联系电话： 点击查看>> ，电子邮箱： * * .com）。

附：《金鸡 (略) 侧2号地块控制性详细规划（草案）》

(略) (略)

* 日

金鸡 (略) 侧2号地块控制性详细规划（草案）

* 、区位及规划范围

本地 (略) (略) 区 点击查看>> -B基本单元内，金鸡 (略) 侧、曹溪路东侧。

* 、功能与开发强度控制

1.功能定位：住宅、商服、学校（幼儿园）、 (略) 、公共绿地。

2.规模：本地块规划用地面积 * 9平方米, 其中建设用地面积 * 6平方米、 (略) 用地面积 * 平方米、公共绿地用地面积 * 平方米。

3.容量：本规划用地范围内计容建筑面积＜ * 9平方米。

* 、土地使用及建设控制

1.土地使用性质：

住宅用地-城镇住宅用地（普通商品房）

公共管理与公共服务用地-教育用地（幼儿园）

公共管理与公共服务用地-公园与绿地

交通运输用地- (略) 用地（ (略) ）

商服用地-零售商业用地(商铺、商场，不含商业办公)

2.地块控制指标：

（1）容积率＜2.3；

（2）建筑密度≤ * %；

（3）绿地率≥ * %（其中幼儿园≥ * %）；

（4）建筑控制高度H≤ * 米；（其中幼儿园≤ * 米，商业≤ * 米）

3.建筑退让要求：详见地块规划图则。

4.机动车出入口方位：详见地块规划图则。

* 、“ * 线”控制

1.绿线控制：沿金鸡路5.5- * 米公共绿地，曹溪路与金鸡路交叉口东 (略) 街旁绿地。

2.紫线控制：无。

3.黄线控制：地块南侧 * 米尽端路与金鸡路交叉口西 (略) (略) 。

4.蓝线控制：无。

5.红线控制：地块西侧曹溪路，道路红线 * 米；地块南侧金鸡路，道路红线 * 米；地块北侧公共道路，道路红线 * 米；地块东侧规划道路，道路红线 * 米。

* 、“ * 大设施”及社区服务设施规划

1.公共管理与公共服务设施（含社区服务设施）规划

（1）物业管理用房：物业管理用房按《 (略) 省物业管理条例》进行配置，其位置应方便小区业主办事和活动。

（2）社区用房：建筑面积不少于 * 平方米。

（3）养老服务用房：建筑面积不少于 * 平方米。

（4）健身活动室：建筑面积不少于 * 平方米。

（5）社 (略) ：建筑面积不少于 * 平方米。

（6）幼儿园：建筑面积不少于 * 平方米，幼儿园应结 (略) 东侧 * 米尽端路设置，禁止沿地块东侧 * 米规划支路设置，规模为 * 班，用地面积 * 平方米(包括不少于 * 平方米用地面积的家长接送区)。

2.公用设施规划

（1） (略) 设施： (略) (略) 设施。

（2）供配电设施：

①变配电房不得设置于地下室；

（3）公厕：建筑面积不少于 * 平方米。

（4）垃圾分类收集设施：本地块应根据《 (略) 乡生活垃圾管理条例》和《 (略) (略) 垃圾分类收集设施建设指导意见》的标准和要求，每 * 户 (略) 生态环保屋，幼儿 (略) 生态环保屋。

* 、道路交通规划

1.道路交通系统规划：本地块西侧 * 米曹溪路，地块南侧 * 米金鸡路，地块北侧 * 米公共道路，地块东侧 * 米规划道路，规划道路标高以施工图为准。

2.停车位规划：停车位应符合《 (略) 市规划管理技术规定》和《 (略) 市实施< (略) 市规划管理技术规定>细则（ * 年版）》第十 * 条的规定。物业、社区、养老、卫生、健身等用房配套停车位按其他 (略) 配置，且应结合地面公共停车位设置；商业建筑配套停车位（旅馆用地、 (略) 用地配建的除外）建成后无 (略) ， (略) 会开放；幼儿园配套标准机动车停车位不少于 * 个（不包含家长接送区停车位）。

* 、绿地规划

公共绿地规划：沿金鸡路5.5- * 米公共绿地，曹溪路与金鸡路交叉口东 (略) 街旁绿地。