项目名称

(略) (略) (略) 分公司持有的 (略) 市 (略) 区通泰路5号房地产招租（3年）项目

项目编号

BBWCQJY * - *

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。

标的

概况

标的坐落

(略) 市 (略) 区通泰路5号（原武警 (略) (略) ）

基本属性

标的类型

房地产

所在层数

详见附件：标的清单

租赁面积

* . * ㎡

租赁期限

3年

租金支付方式

以 * 个月为 * 个支付周期，签订《租赁合同》之日起3个工作日内支付首期租金（ * 个月租金），往后每个支付期到期前 * 日，交纳下 * 周期租金。

租金递增方式

自第2年起逐年递增3%

装修期限

2个月，不含在租期内（具体由交易双方在签订租 (略) 协商确认）

承租押金

* . * 万元（具体按《租赁合同》确定的首年租金的前3个月金额支付）

房屋现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

标的物为 (略) 市 (略) 区仙葫经济开发区通泰路5号（原武警 (略) (略) ）门卫室、综合宿舍楼、办公楼以及运动器材室（其中运动器材室为自建铁皮房，未办理产权证明），上诉房产除综合宿舍楼外均不具备排油烟排污条件。房屋建筑面积合计约 * . * ㎡。承租人 (略) 落土地及房屋，但 (略) 后面的空地。

附近有仙葫大道、通泰路等主次干道，对外联系方便，临近有 (略) (略) ，有7路、 * 路、B * 路等多路公交车经过，交通便捷。附近 (略) （仙葫校区）、 (略) 、广 (略) 、 (略) 、丽景花园、仙葫苑等。

其他情况

1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。

2.标的按现状招租和交付， (略) 截 (略) 查看出租标的、 (略) 。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经 (略) ，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

3.标的已办理房产证，产权清晰；

4.标的出租方式为整租，租赁期限为3年。

评估情况

评估价

* . * 万元/年

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 旗开房地产 (略)

租金底价

* . * 万元/年

出租方情况

基本情况

(略) (略) (略) 分公司

出租方承诺

我方作为出租人， (略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将我方持有的标的公开招租， (略) 公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；2.我方公开 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在公开招租过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

《关 (略) (略) 分公司原机关闲置房地产对外租赁的批复》中国安能财〔 * 〕 * 号

行为批准或备案机构

中 (略) 有限公司

特别

告知

(略) 、“附件下载” (略) 络竞价须知（附件3）等有关材料， (略) 实地勘察， (略) 充分了解和风险预估。 * 旦参与交易（报名） (略) 、网络竞价须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的 * 切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务。否则视为违约，出 (略) 置保证金已作为违约方的违约金。承租方若将出租标的转租、分租，发生 * 切法律责任与出租方无关， (略) 责任。

交易

条件

交易价款支付方式

承租人签订《租赁合同》（附件5）之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金（ * 个月租金）、承租押金（暂计 * . * 万元，具体以《租赁合同》的约定为准），后续租金按《租赁合同》约定支付。

出租人指定的收款账户：

户 名：中国安能集 (略) (略) 分公司

账 号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

承租方资格条件

1.竞租人必须为中国境内合法存续的企业法人或自然人。

2.意向承租人需提供材料证明有能力支付租金（ (略) 账户现金不少于 * 万人民币的证明）。

3.近3年无严重违法，税收违法记录；

4.不接受代理商竞价，不接受联合体竞价；

5.符合有关法律法规规定的相关条件。

标的交割

1.成交签约：竞价成交后，承租人须在竞价结束之日起3个工作日内到指定签约 (略) 签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起 * 个工作日内与出租人签订《租赁合同》。

签约地点： (略) 另行通知。

2.交割时限：首期租金、承租押金到账之日起 * 个工作日内完成。

3.交割条件：承租人凭首期租金、承租押金两 (略) 转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。

与租赁相关的其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将承租押金无息退还给承租人。

2.标的用途：应用于办公、商业、餐饮、科研、文化教育、医疗、 (略) 、运动设施等。不能用于从事（1）销售或储存瓶装燃气等易燃易爆的物品；（2）涉黄、涉赌、涉毒等违法违纪的项目；（3）高污染、高辐射、高噪音等破坏生态环境和易产生纠纷的项目；（4）门卫室、办公楼以及运动器材室不具备排油烟排污等条件，不能用于营业类的餐饮项目；（5）其它容易产生消防安全隐患，以及产生噪声、振动、环境污染等的经营项目；（6） (略) 、义务教育机构使用。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3.承租人免租装修期由交易双方在签订租 (略) 协商确认（不含在3年租期内），免租装修期内承租人无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。

4.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

交易

指南

竞价规则

竞租人请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞租人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的 * 切损失及不利后 (略) 承担。

现场展示

展示地点： (略) 市 (略) 区通泰路5号（原武警 (略) (略) ）

展示时间：报名期间

联系人：王先生 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日 * : *

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

竞租人需在报名截止日 * : (略) 登录 (略) （http:/ 点击查看>> ），点击本项目对应的“报名”键进入 (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。竞租 (略) 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租人。未通过资格审核的意向承租方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料：

（1）填写《受让申请书》；

（2）主体资格证明材料。

法人：营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

（3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

（4）公司账户现金不少于 * 万人民币的证明（ (略) 流水、大额存单（如有）等）；

（5） (略) 查询信息复印件；

（6）其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。

3.注意事项

（1） (略) 下载并填写《受让申请书》，填写完成后加盖公章及签名。

（2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，承租人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

（3）竞租人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

(略) 置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币 * * * 万元整（￥ * , * . * ），需在信息披露期满 (略) 账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方， (略) 在此作出特别提示，意向承租方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何 * 种情形时，视为意向承租方违约， (略) 从交易保证金扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。 (略) 扣除意向承租方应交纳的竞价服务费用的计算标准为∶ 项目未成交的，按挂牌底价为基数计算;项目成交的，按成交价为基数计算。

（1）提供虚假资料致使竞价无效；

（2）被确认为承租方后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间 * 天）不与转让方签署租赁合同；

（3）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（5）扰乱交易秩序，使交易 (略) ；

（6）违反法律 (略) 交易规则规定的其他情形。

意向承租方在竞价过程中均不应价的， (略) 有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向承租方的交易保证金。 * 旦有意向承租方（无论是否为优先权人）应价， (略) 则不予扣除未应价意向承租方的交易保证金。

3.竞价成交且不存在违约情形的，竞租人已缴纳的交易保证金在成交价款、竞价服务费足额付清后全额无息返还。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

* 元/次

自由竞价时间

* 日至 * 日 * : *

延时竞价周期

* 秒

服务费

竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内 * 次性将竞价服务费足额 (略) (略) 账户。

（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额）。

联系

方式

(略)

邓经理 点击查看>>

(略)

罗经理 点击查看>>

咨询时间

工作日内

单位地址

中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 片区凯旋路 * (略) 5号楼

其 他

/

特别声明

项目名称

(略) (略) (略) 分公司持有的 (略) 市 (略) 区通泰路5号房地产招租（3年）项目

项目编号

BBWCQJY * - *

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长挂牌（网络竞价时间同时顺延），直至征集到意向承租人。

标的

概况

标的坐落

(略) 市 (略) 区通泰路5号（原武警 (略) (略) ）

基本属性

标的类型

房地产

所在层数

详见附件：标的清单

租赁面积

* . * ㎡

租赁期限

3年

租金支付方式

以 * 个月为 * 个支付周期，签订《租赁合同》之日起3个工作日内支付首期租金（ * 个月租金），往后每个支付期到期前 * 日，交纳下 * 周期租金。

租金递增方式

自第2年起逐年递增3%

装修期限

2个月，不含在租期内（具体由交易双方在签订租 (略) 协商确认）

承租押金

* . * 万元（具体按《租赁合同》确定的首年租金的前3个月金额支付）

房屋现状

标的状态

闲置

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

标的物为 (略) 市 (略) 区仙葫经济开发区通泰路5号（原武警 (略) (略) ）门卫室、综合宿舍楼、办公楼以及运动器材室（其中运动器材室为自建铁皮房，未办理产权证明），上诉房产除综合宿舍楼外均不具备排油烟排污条件。房屋建筑面积合计约 * . * ㎡。承租人 (略) 落土地及房屋，但 (略) 后面的空地。

附近有仙葫大道、通泰路等主次干道，对外联系方便，临近有 (略) (略) ，有7路、 * 路、B * 路等多路公交车经过，交通便捷。附近 (略) （仙葫校区）、 (略) 、广 (略) 、 (略) 、丽景花园、仙葫苑等。

其他情况

1.上述面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。

2.标的按现状招租和交付， (略) 截 (略) 查看出租标的、 (略) 。以充分了解出租标的状况，凡参加竞租者均视同已经 (略) ，确认接受出租标的范围、面积、瑕疵等现状。

3.标的已办理房产证，产权清晰；

4.标的出租方式为整租，租赁期限为3年。

评估情况

评估价

* . * 万元/年

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 旗开房地产 (略)

租金底价

* . * 万元/年

出租方情况

基本情况

(略) (略) (略) 分公司

出租方承诺

我方作为出租人， (略) (略) （以下统称“ (略) ”）提出申请，将我方持有的标的公开招租， (略) 公开发布招租信息并组织竞租。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：1.本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权且实施不存在任何限制条件；2.我方公开 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3. (略) 提交的有关招租标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在公开招租过程中，遵守法律法规 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

《关 (略) (略) 分公司原机关闲置房地产对外租赁的批复》中国安能财〔 * 〕 * 号

行为批准或备案机构

中 (略) 有限公司

特别

告知

(略) 、“附件下载” (略) 络竞价须知（附件3）等有关材料， (略) 实地勘察， (略) 充分了解和风险预估。 * 旦参与交易（报名） (略) 、网络竞价须知等 (略) 内容，已实地勘察标的并完全了解及认可标的的现状，已认真考虑了关于标的经营、行业、市场、政策及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的 * 切交易风险。被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露 (略) 门核定面积不符等 (略) 相应承租义务。否则视为违约，出 (略) 置保证金已作为违约方的违约金。承租方若将出租标的转租、分租，发生 * 切法律责任与出租方无关， (略) 责任。

交易

条件

交易价款支付方式

承租人签订《租赁合同》（附件5）之日起3个工作日内向出租人缴齐首期租金（ * 个月租金）、承租押金（暂计 * . * 万元，具体以《租赁合同》的约定为准），后续租金按《租赁合同》约定支付。

出租人指定的收款账户：

户 名：中国安能集 (略) (略) 分公司

账 号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

承租方资格条件

1.竞租人必须为中国境内合法存续的企业法人或自然人。

2.意向承租人需提供材料证明有能力支付租金（ (略) 账户现金不少于 * 万人民币的证明）。

3.近3年无严重违法，税收违法记录；

4.不接受代理商竞价，不接受联合体竞价；

5.符合有关法律法规规定的相关条件。

标的交割

1.成交签约：竞价成交后，承租人须在竞价结束之日起3个工作日内到指定签约 (略) 签订《成交确认书》，并于《成交确认书》签署之日起 * 个工作日内与出租人签订《租赁合同》。

签约地点： (略) 另行通知。

2.交割时限：首期租金、承租押金到账之日起 * 个工作日内完成。

3.交割条件：承租人凭首期租金、承租押金两 (略) 转账回执单与出租人办理出租标的移交手续。

与租赁相关的其他条件

1.承租期间如承租人未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租人将承租押金无息退还给承租人。

2.标的用途：应用于办公、商业、餐饮、科研、文化教育、医疗、 (略) 、运动设施等。不能用于从事（1）销售或储存瓶装燃气等易燃易爆的物品；（2）涉黄、涉赌、涉毒等违法违纪的项目；（3）高污染、高辐射、高噪音等破坏生态环境和易产生纠纷的项目；（4）门卫室、办公楼以及运动器材室不具备排油烟排污等条件，不能用于营业类的餐饮项目；（5）其它容易产生消防安全隐患，以及产生噪声、振动、环境污染等的经营项目；（6） (略) 、义务教育机构使用。如由此造成承租人不能按预想的方案使用标的并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。

3.承租人免租装修期由交易双方在签订租 (略) 协商确认（不含在3年租期内），免租装修期内承租人无需交纳租金，但仍需承担物业费、水费、电费等其他费用。

4.其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

交易

指南

竞价规则

竞租人请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台产权交易操作指南》以及《北部 (略) 网络电子竞价规则》等要求了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金交纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。在竞价操作过程中如出现系统异常等情形的，竞租人应及时联系 (略) 工作人员， (略) 在核实情况 (略) 理，否则由此造成的 * 切损失及不利后 (略) 承担。

现场展示

展示地点： (略) 市 (略) 区通泰路5号（原武警 (略) (略) ）

展示时间：报名期间

联系人：王先生 点击查看>>

竞价报名

报名时间

* 日至 * 日 * : *

报名手续

1.报名方式

网上报名

2.报名手续

竞租人需在报名截止日 * : (略) 登录 (略) （http:/ 点击查看>> ），点击本项目对应的“报名”键进入 (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《受让申请书》（附件1）、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。竞租 (略) 审核通过后意向保证金自动转为交易保证金，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价，并按价格优先、时间优先原则确定承租人。未通过资格审核的意向承租方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

报名须提交如下材料：

（1）填写《受让申请书》；

（2）主体资格证明材料。

法人：营业执照、组织机构代码证（ (略) 会信用代码证）、法定代表人（或单位负责人）身份证等主体资格证明材料；

（3）授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

（4）公司账户现金不少于 * 万人民币的证明（ (略) 流水、大额存单（如有）等）；

（5） (略) 查询信息复印件；

（6）其它相关材料。

备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。

3.注意事项

（1） (略) 下载并填写《受让申请书》，填写完成后加盖公章及签名。

（2）在报名环节将填写完成的《受让申请书》及其他报名材料扫描（或拍照）并上传至E交易 (略) 审核。成交后，承租人凭上述纸质材 (略) 办理成交签约手续。

（3）竞租人缴纳保证金须以注册会员 (略) 账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

（4）E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，竞租人须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

(略) 置方式

1.参与本项目需交纳交易保证金：人民币 * * * 万元整（￥ * , * . * ），需在信息披露期满 (略) 账户。

2.为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方， (略) 在此作出特别提示，意向承租方 * 旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何 * 种情形时，视为意向承租方违约， (略) 从交易保证金扣除意向承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉，且有权取消意向承租资格（包括已取得的最终承租资格）。 (略) 扣除意向承租方应交纳的竞价服务费用的计算标准为∶ 项目未成交的，按挂牌底价为基数计算;项目成交的，按成交价为基数计算。

（1）提供虚假资料致使竞价无效；

（2）被确认为承租方后未 (略) 签署成交确认文件，或故意拖延（超过约定时间 * 天）不与转让方签署租赁合同；

（3）被确认为承租方后未按时足额支付成交价款或竞价服务费；

（4）与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

（5）扰乱交易秩序，使交易 (略) ；

（6）违反法律 (略) 交易规则规定的其他情形。

意向承租方在竞价过程中均不应价的， (略) 有权决定是否扣除优先权人以外的其他意向承租方的交易保证金。 * 旦有意向承租方（无论是否为优先权人）应价， (略) 则不予扣除未应价意向承租方的交易保证金。

3.竞价成交且不存在违约情形的，竞租人已缴纳的交易保证金在成交价款、竞价服务费足额付清后全额无息返还。

4.未成交者的交易保证金将全额无息返还。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度

* 元/次

自由竞价时间

* 日至 * 日 * : *

延时竞价周期

* 秒

服务费

竞价成交的竞租人须在竞价结束之日起3个工作日内 * 次性将竞价服务费足额 (略) (略) 账户。

（注意：请按照系统自动推送短信的提示，将竞价服务费缴入竞价服务费专项账户，否则视为无效金额）。

联系

方式

(略)

邓经理 点击查看>>

(略)

罗经理 点击查看>>

咨询时间

工作日内

单位地址

中国（ (略) ）自由贸易试验区 (略) 片区凯旋路 * (略) 5号楼

其 他

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特别声明