项目名称

(略) 路 * 号南景花园C幢 * 房产挂牌转让

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

*

挂牌截止日期

*

挂牌底价

点击查看>> 元

挂牌期满，

如未征集到意向受让方

挂牌终止

标的

概况

标的

简介

南景花园位于 (略) 路 * 号，C幢共8层，所在小区配备地面及 (略) ，停车位基本能满足住户的要求。区域内道路、供水、排水、通讯、供电、供气等基础设施完备， (略) （ (略) ）、酒店、饭店、银行、医院等；公共服务配套设施完善，东 (略) 府路，南接蓝天路等，道路通达程度高，有多路过往公交车车辆，日常生活方便，居住、出租两便。简单装修，目前空置。

详情见评估报告。

项目名称

(略) 有权证

建筑面积

（㎡）

所在层数/总层数

房型

挂牌底价

（元）

保证金

(万元)

(略) 路 * 号南景花园C幢 * 房产

(略) 市房权证海房字第HK 点击查看>> 号

* . *

7/8

2房1厅1厨1卫

点击查看>>

*

评估

情况

评估价

点击查看>> 元

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 德 (略)

转让方情况

转让方名称

转让方名称： (略) 中心

转让方承诺

转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产 (略) 置权， (略) 置权的实施已不存在任何限制条件。

转 (略) 为已经相 (略) 决策并得到相应批准。

(略) 内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

转让方决策文件

中共海 (略) 委员会会议纪要

行为批准或备案机构

(略) 省国有资 (略)

特别告知

1、该房产具有《 (略) 有权证》，产权证号： (略) 市房权证海房字第HK 点击查看>> 号， (略) 中心， (略) 中心为海 (略) 下属企业，故该房产挂牌转让及后续相关过户手续由海 (略) 协助办理。

2、尚未办理《国有土地使用权证》。

3、以上房产属于 (略) 市《关于限制购买多套商品住宅的通知》的限购区域。

交易

条件

交易价款

支付方式

1、成交价款支付方式：

①采用 * 次性支付方式：受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工 (略) 成交价款（ (略) 分） (略) 分及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户。若在《产权交易合同》生效之日起5个工作日未支付，则视为违约，所缴保证金不予退还。

②采用按揭方式：首期付款不得低于总价款的 * %（ (略) 在地限购政策要求 (略) 按揭贷款 (略) ），并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将首期款（含竞买保证金扣除交易服务费后转为部分成交价款）支付到海 (略) (略) 账户，剩余款项采用按揭支付。

采用按揭方式支付的，竞买方在 (略) (略) 了解是否符合按揭要求 (略) 要求准备相关资料，办理按 (略) 要求为准。

(略) (略) ，联系人：韩经理， 点击查看>> 。

中国 (略) (略) (略) ，联系人：吴经理 点击查看>> 。

竞得后，如 (略) 贷款（包括由于受让方 (略) 贷款不成或贷款不足等原因的）之和不 (略) 交易价款的，受让方应当在《产权交易合同》签署之日起2个月内将交易 (略) 分支付至海 (略) 指定账户。受让方逾期支付交易价款的，转让方将每日按购买房产总价的万分之 * 收取滞纳金，若超过自《产权交易合同》签署之日起3个月的，则视为受让方违约，转让方有权解除《产权交易合同》 (略) 竞买保证金， (略) 置该标的，同时要求受让方赔偿实际损失。

2、公告期内须缴纳保证金 * 万元，且 (略) 指定账户。

3、缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

受让方

资格条件

意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人，不接受联合体报名。意向受让方在 (略) (略) 在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。

标的交割

不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，同时按照《产权交易合同》约定办理。

与转让相关的其他条件

1、确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起5个工 (略) 价款或按揭首期款及交易服务费支付到海 (略) 指定账户。若在5个工作日内不与转让方签订合同，则视为违约，所缴保证金不予退还。

2、标的物按现状转让，意向 (略) 对 (略) 实地勘验，对标的房产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分的了解并予以认可，因标的房产瑕疵产生的相关后果 (略) 承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑面积以产 (略) 实测为准，面积误差不影响交易价格。

3、成交后，受让方应及时 (略) 门申请办理产权过户手续，转让方协助。签订《产权交易合同》生效之日起6个月内须办理完毕房产过户手续，政策或政府原因导致不能按期完成过户手续， (略) 协商延续时间。

4、办理不动产转移登记手续涉及的土地出让金以及相关税费由交易双方按国家规定各自承担。标的交付前如有欠缴的水电气、物业等费用，由转让方承担，自标的交割之日起由受让方承担。

交易

指南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易，价高者得。若只有 * 个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价。

2、意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。
3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付成交价款及交易服务费。
4、成交后，买受人凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。
5、竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

现场展示

1、时间：公告期内

2、地点： (略) 路 * 号南景花园C幢 * 房

报名时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止

报名手续

意向受让方需在 * 日下午 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《产权受让申请书》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.填写《产权受让申请书》、《网络竞价须知》（见附件）；

2.自然人：本人身份证（复印件）；

3.其它相关材料授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）。

备注：以上标明提供的均须本人签字按手印。

(略) 置方式

1、缴纳保证金截止时间 * 日下午 * : * ，按系统提示缴纳，以系统实际到账的时间为准。

2、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

3、如意向受让方有以下情形之 * 的，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家符合条件的意向受让方时 (略) 络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

竞价安排

1、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价；
自由竞价时间段： * 日起至 * 日上午9： * 止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。

2、标的限时竞价时间安排见下表：

序号

标的名称

限时竞价开始时间

限时竞价周期（秒）

竞价阶梯（元）

1

(略) 路 * 号南景花园C幢 * 房

* 日9： *

*

*

服务费

本次交易应缴纳的服务费由受让方按成交价的2.5%缴纳。

附件下载

《产权受让申请表》《网络竞价须知》《产权交易合同》《政策知晓及房屋购买承诺书》

联系

方式

(略)

(略) ：杨女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>

(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日下午 * : * 止

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

(略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

(略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

其他

项目名称

(略) 路 * 号南景花园C幢 * 房产挂牌转让

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

*

挂牌截止日期

*

挂牌底价

点击查看>> 元

挂牌期满，

如未征集到意向受让方

挂牌终止

标的

概况

标的

简介

南景花园位于 (略) 路 * 号，C幢共8层，所在小区配备地面及 (略) ，停车位基本能满足住户的要求。区域内道路、供水、排水、通讯、供电、供气等基础设施完备， (略) （ (略) ）、酒店、饭店、银行、医院等；公共服务配套设施完善，东 (略) 府路，南接蓝天路等，道路通达程度高，有多路过往公交车车辆，日常生活方便，居住、出租两便。简单装修，目前空置。

详情见评估报告。

项目名称

(略) 有权证

建筑面积

（㎡）

所在层数/总层数

房型

挂牌底价

（元）

保证金

(万元)

(略) 路 * 号南景花园C幢 * 房产

(略) 市房权证海房字第HK 点击查看>> 号

* . *

7/8

2房1厅1厨1卫

点击查看>>

*

评估

情况

评估价

点击查看>> 元

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 德 (略)

转让方情况

转让方名称

转让方名称： (略) 中心

转让方承诺

转让方对本次转让的标的产权权属关系清晰，并对该产 (略) 置权， (略) 置权的实施已不存在任何限制条件。

转 (略) 为已经相 (略) 决策并得到相应批准。

(略) 内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担责任。

转让方决策文件

中共海 (略) 委员会会议纪要

行为批准或备案机构

(略) 省国有资 (略)

特别告知

1、该房产具有《 (略) 有权证》，产权证号： (略) 市房权证海房字第HK 点击查看>> 号， (略) 中心， (略) 中心为海 (略) 下属企业，故该房产挂牌转让及后续相关过户手续由海 (略) 协助办理。

2、尚未办理《国有土地使用权证》。

3、以上房产属于 (略) 市《关于限制购买多套商品住宅的通知》的限购区域。

交易

条件

交易价款

支付方式

1、成交价款支付方式：

①采用 * 次性支付方式：受让方应在《产权交易合同》生效之日起5个工 (略) 成交价款（ (略) 分） (略) 分及交易服务费全额支付到海 (略) 指定账户。若在《产权交易合同》生效之日起5个工作日未支付，则视为违约，所缴保证金不予退还。

②采用按揭方式：首期付款不得低于总价款的 * %（ (略) 在地限购政策要求 (略) 按揭贷款 (略) ），并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将首期款（含竞买保证金扣除交易服务费后转为部分成交价款）支付到海 (略) (略) 账户，剩余款项采用按揭支付。

采用按揭方式支付的，竞买方在 (略) (略) 了解是否符合按揭要求 (略) 要求准备相关资料，办理按 (略) 要求为准。

(略) (略) ，联系人：韩经理， 点击查看>> 。

中国 (略) (略) (略) ，联系人：吴经理 点击查看>> 。

竞得后，如 (略) 贷款（包括由于受让方 (略) 贷款不成或贷款不足等原因的）之和不 (略) 交易价款的，受让方应当在《产权交易合同》签署之日起2个月内将交易 (略) 分支付至海 (略) 指定账户。受让方逾期支付交易价款的，转让方将每日按购买房产总价的万分之 * 收取滞纳金，若超过自《产权交易合同》签署之日起3个月的，则视为受让方违约，转让方有权解除《产权交易合同》 (略) 竞买保证金， (略) 置该标的，同时要求受让方赔偿实际损失。

2、公告期内须缴纳保证金 * 万元，且 (略) 指定账户。

3、缴纳保证金账户：

户名：海 (略)

(略) ： (略) (略) (略)

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

受让方

资格条件

意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人，不接受联合体报名。意向受让方在 (略) (略) 在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。

标的交割

不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，同时按照《产权交易合同》约定办理。

与转让相关的其他条件

1、确认为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在合同生效之日起5个工 (略) 价款或按揭首期款及交易服务费支付到海 (略) 指定账户。若在5个工作日内不与转让方签订合同，则视为违约，所缴保证金不予退还。

2、标的物按现状转让，意向 (略) 对 (略) 实地勘验，对标的房产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分的了解并予以认可，因标的房产瑕疵产生的相关后果 (略) 承担，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。标的物建筑面积以产 (略) 实测为准，面积误差不影响交易价格。

3、成交后，受让方应及时 (略) 门申请办理产权过户手续，转让方协助。签订《产权交易合同》生效之日起6个月内须办理完毕房产过户手续，政策或政府原因导致不能按期完成过户手续， (略) 协商延续时间。

4、办理不动产转移登记手续涉及的土地出让金以及相关税费由交易双方按国家规定各自承担。标的交付前如有欠缴的水电气、物业等费用，由转让方承担，自标的交割之日起由受让方承担。

交易

指南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易，价高者得。若只有 * 个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价。

2、意向受 (略) 审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。
3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与转让方签订《产权交易合同》并支付成交价款及交易服务费。
4、成交后，买受人凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。
5、竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（http:/ 点击查看>> ）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

现场展示

1、时间：公告期内

2、地点： (略) 路 * 号南景花园C幢 * 房

报名时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止

报名手续

意向受让方需在 * 日下午 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《产权受让申请书》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海 (略) 指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

1.填写《产权受让申请书》、《网络竞价须知》（见附件）；

2.自然人：本人身份证（复印件）；

3.其它相关材料授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）。

备注：以上标明提供的均须本人签字按手印。

(略) 置方式

1、缴纳保证金截止时间 * 日下午 * : * ，按系统提示缴纳，以系统实际到账的时间为准。

2、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

3、如意向受让方有以下情形之 * 的，视为违约，所交纳的竞买保证金将作为违约金扣罚（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家符合条件的意向受让方时 (略) 络竞价程序的；

（3）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

竞价安排

1、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价；
自由竞价时间段： * 日起至 * 日上午9： * 止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。

2、标的限时竞价时间安排见下表：

序号

标的名称

限时竞价开始时间

限时竞价周期（秒）

竞价阶梯（元）

1

(略) 路 * 号南景花园C幢 * 房

* 日9： *

*

*

服务费

本次交易应缴纳的服务费由受让方按成交价的2.5%缴纳。

附件下载

《产权受让申请表》《网络竞价须知》《产权交易合同》《政策知晓及房屋购买承诺书》

联系

方式

(略)

(略) ：杨女士 点击查看>> 李女士 点击查看>>

(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日下午 * : * 止

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

(略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

(略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

其他