项目编号

KCQ * ZL *

项目名称

普惠园项目配建生鲜超市招租项目

挂牌价格

* , * . * 元

信息披露期

自公告次日起5个工作日

信息披露起始日期

* 日

信息披露期满日期

* 日

* 、出租方承诺

本出租方拟出租持有标的，并委托交易机构公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次标的出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的租赁权且实施不存在任何限制条件（本公告披露的情况除外）；2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3、 (略) 提交的《招租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

* 、标的基本情况: 单位：（标的面积：平方米，挂牌价格：元/首年，交易保证金：元，以人民币结算）

标的编号

标的名称

标的面积

挂牌价格

交易保证金

租赁期限

KCQ * ZL * _1

普惠园项目配建生鲜超市

* . *

* , * . *

* , * . *

5年

重要信息披露

标的基本情况：

标的位于王筇路与玉峰路交叉口的普惠园小区 * 栋2#楼 * 层P * D * 商铺A1段、A2段、B1段商业，临社区商业街。

标的权属情况：

该房屋产权为出租方，己取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，不动产权证正在办理。

租赁免租期：

无免租期。

履约保证金：

成交价的 * %。

租金递增方式：

第1年至第3年不递增，从第4年起，每年在上 * 年的基础上递增5%。

标的租赁用途：

生鲜超市经营使用。

税费承担方式：

承租方需按国家相关规定承担税费，水电费、物业服务费、垃圾清运费等相关费用由承租方按《普惠园小区商业物业服务合同》支付。

标的其它情况：

本项 (略) 租赁，意向承租方 * 经报名，就视为认可出租方提供的《房屋租赁合同》、《普惠园小区商业物业服务合同》所约定的合同条款。

是否有原租户：

原承租户在同等条件下享有优先承租权（提供与产权方签订的租赁合同确认）。

* 、标的评估情况

评估情况

评估机构

(略) (略)

评估报告

昆博资评报字【 * 】第2- * 号- *

评估基准日

* 日

* 、 (略) (略) 决策及批准情况

内部决策及批准情况

出租方名称

(略) 市公共租赁住房 (略)

(略) 决策文件

昆公租房董〔 * 〕2 (略) 董事会 * 年第 * 次会议纪要

(略) 为批准单位

(略) 市公共租赁住房 (略)

批准文件

昆公租房董〔 * 〕2 (略) 董事会 * 年第 * 次会议纪要

* 、交易条件与承租方资格条件

租金支付方式

租金按先支付后使用的原则，租金按年支付。

交易条件（与出租相关其他条件）

1、挂牌公告登记时间为 * 日至 * 日 * 个工作日。挂牌登记截止后于 * 日审查承租资格，并将审查意见及结果告知意向承租方。审查意见为补充相关资料的，意向承租方可根据审查意见于 * 日 * 个工作日内补齐资料，于 * 日再次审查承租资格。
2、资格审查通过的意向承租方须在 * 日下午5点前将交易保证金汇达 (略) (略) 监管账户（户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) 昆 (略) ，账号： 点击查看>> ）（以到账时间为准，超时取消竞租资格）。本项目经竞租资格确认并交纳交易保证金后若只征集到 * 家意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向承租方，则以竞价方式组织交易。 (略) 交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向承租方被确定为最终承租方的，其交纳的交易保证金转为交易 (略) 分，其余未承租成功的 (略) 交纳的交易保证金在最终承租方被确定之日起5个工作日内无息返还。
3、意向承租方递交承租申请，即视为已经详细阅读并完全认可 (略) 涉及的《房屋租赁合同》、《普惠园小区商业物业服务合同》 (略) 披露的内容以及已经完成对 (略) 尽职调查， (略) 之内容，同意按《房屋租赁合同》、《普惠园小区商业物业服务合同》约定签订《房屋租赁合同》、《普惠园小区商业物业服务合同》。
4、意向承租方须在被确定为最终承租方后的5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》签署之日起5个工作日内 * 次性支付首期租金及交易服 (略) 指定账户，并支付履约保证金（金额以《房屋租赁合同》为准）至出租方指定账户。若不能按时移交的，意向承租方有权解除合同，出租方退回已收款项，出租方不再承担其他违约责任。
5、最终承租方承担选聘资格审查机构费用，须在被确定为最终承租方后的5个工作日内支付选聘资格审查机构费用至资格审查机构指定账户，若未按时支付的， (略) (略) 有权从最终承租方交纳的交易保证金中扣除相应价款划转至资格审查机构指定账户。

承租方资格条件

1、意向承租方为合法存续的企业法人，注册资本须不少于人民币 * 万元（含），注册成立时间不少于3年。
2、意向承租方须具备连锁超市的运营经验，且正在运营的连锁超市不低于5家，单个规模均不低于 * 平方米。
3、意向承租方未被列 (略) 人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为。
4、本项目不接受联合承租。

保证金事项

交纳金额（元）

* , * . * 元

交纳时间

经竞租资格确认的意向承租方须在 * 日下午5点前交纳保证金（以到账时间为准，超时取消竞租资格））。

交纳方式

电汇、 (略) 支付（备注用途：项目编号，缴纳交易保证金）

保证金扣除条款

若非出租方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的交易保证金将作 (略) 扣除：①意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两家及以上意向承租方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；④在被确定为最终承租方后未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》及未按约定时限支付交易价款的；⑤意向 (略) 承租时做出的相关书面承诺事项的。

* 、披露信息

信息披露期

自公告次日起5个工作日。

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

信息 (略) 终结。

交易方式

本项目经竞租资格确认并交纳交易保证金后，只征集到 * 个符合条件的意向承租方时，以挂牌价格对该意向承租方实施协议出租；征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式确定承租方及成交价格。

竞价时间及地点

1、竞价时间： * 日 下午 * : * 时

2、竞价地点： (略) 官网 点击查看>> )“竞价大厅”

提交承租申请方式

1、承租申请应提交的资料：
（1）申请承租材料（承租申请书、承租承诺书等），由交易机构提供。
（2）企业法人提交营业执照、法定代表人身份证、等合法证明文件原件及加盖印章的复印件。
（3）如有委托代理，须出具授权委托书及委托代理人身份证。
（4）报名时企业须提供作为承租方正在运营的5家及以上连锁超市真实有效的房屋租赁合同原件以备查验，单个连锁超市的租赁面积均不得低于 * 平方米， (略) 印章的复印件；
（5）意向承租方须提供在“信用中国”网站(http:/ 点击查看>> )无“ (略) 人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单”记录截图并加盖公章；在“中 (略) ”（www.ccg 点击查看>> ）无“政府采购严 (略) 为”记录截图并加盖公章。
（4）挂牌公告中要求的其它相关材料。

2、报名时间：自公告次日起至 * 日 * : * 时止

3、报名地点： (略) 市 (略) 区滇池路 * 号， (略) (略)

交易机构

交易机构名称

(略) (略)

项目负责人

李先生

联系电话: 点击查看>>

(略) 门负责人

陈先生

联系电话: 点击查看>>

此项目公告 (略) 网站（www. 点击查看>> ）公告信息为准， (略) 不负任何责任。

项目编号

KCQ * ZL *

项目名称

普惠园项目配建生鲜超市招租项目

挂牌价格

* , * . * 元

信息披露期

自公告次日起5个工作日

信息披露起始日期

* 日

信息披露期满日期

* 日

* 、出租方承诺

本出租方拟出租持有标的，并委托交易机构公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次标的出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的租赁权且实施不存在任何限制条件（本公告披露的情况除外）；2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3、 (略) 提交的《招租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

* 、标的基本情况: 单位：（标的面积：平方米，挂牌价格：元/首年，交易保证金：元，以人民币结算）

标的编号

标的名称

标的面积

挂牌价格

交易保证金

租赁期限

KCQ * ZL * _1

普惠园项目配建生鲜超市

* . *

* , * . *

* , * . *

5年

重要信息披露

标的基本情况：

标的位于王筇路与玉峰路交叉口的普惠园小区 * 栋2#楼 * 层P * D * 商铺A1段、A2段、B1段商业，临社区商业街。

标的权属情况：

该房屋产权为出租方，己取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，不动产权证正在办理。

租赁免租期：

无免租期。

履约保证金：

成交价的 * %。

租金递增方式：

第1年至第3年不递增，从第4年起，每年在上 * 年的基础上递增5%。

标的租赁用途：

生鲜超市经营使用。

税费承担方式：

承租方需按国家相关规定承担税费，水电费、物业服务费、垃圾清运费等相关费用由承租方按《普惠园小区商业物业服务合同》支付。

标的其它情况：

本项 (略) 租赁，意向承租方 * 经报名，就视为认可出租方提供的《房屋租赁合同》、《普惠园小区商业物业服务合同》所约定的合同条款。

是否有原租户：

原承租户在同等条件下享有优先承租权（提供与产权方签订的租赁合同确认）。

* 、标的评估情况

评估情况

评估机构

(略) (略)

评估报告

昆博资评报字【 * 】第2- * 号- *

评估基准日

* 日

* 、 (略) (略) 决策及批准情况

内部决策及批准情况

出租方名称

(略) 市公共租赁住房 (略)

(略) 决策文件

昆公租房董〔 * 〕2 (略) 董事会 * 年第 * 次会议纪要

(略) 为批准单位

(略) 市公共租赁住房 (略)

批准文件

昆公租房董〔 * 〕2 (略) 董事会 * 年第 * 次会议纪要

* 、交易条件与承租方资格条件

租金支付方式

租金按先支付后使用的原则，租金按年支付。

交易条件（与出租相关其他条件）

1、挂牌公告登记时间为 * 日至 * 日 * 个工作日。挂牌登记截止后于 * 日审查承租资格，并将审查意见及结果告知意向承租方。审查意见为补充相关资料的，意向承租方可根据审查意见于 * 日 * 个工作日内补齐资料，于 * 日再次审查承租资格。
2、资格审查通过的意向承租方须在 * 日下午5点前将交易保证金汇达 (略) (略) 监管账户（户名： (略) (略) ， (略) ： (略) (略) 昆 (略) ，账号： 点击查看>> ）（以到账时间为准，超时取消竞租资格）。本项目经竞租资格确认并交纳交易保证金后若只征集到 * 家意向承租方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向承租方，则以竞价方式组织交易。 (略) 交纳的交易保证金自动转为竞价保证金。意向承租方被确定为最终承租方的，其交纳的交易保证金转为交易 (略) 分，其余未承租成功的 (略) 交纳的交易保证金在最终承租方被确定之日起5个工作日内无息返还。
3、意向承租方递交承租申请，即视为已经详细阅读并完全认可 (略) 涉及的《房屋租赁合同》、《普惠园小区商业物业服务合同》 (略) 披露的内容以及已经完成对 (略) 尽职调查， (略) 之内容，同意按《房屋租赁合同》、《普惠园小区商业物业服务合同》约定签订《房屋租赁合同》、《普惠园小区商业物业服务合同》。
4、意向承租方须在被确定为最终承租方后的5个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，《房屋租赁合同》签署之日起5个工作日内 * 次性支付首期租金及交易服 (略) 指定账户，并支付履约保证金（金额以《房屋租赁合同》为准）至出租方指定账户。若不能按时移交的，意向承租方有权解除合同，出租方退回已收款项，出租方不再承担其他违约责任。
5、最终承租方承担选聘资格审查机构费用，须在被确定为最终承租方后的5个工作日内支付选聘资格审查机构费用至资格审查机构指定账户，若未按时支付的， (略) (略) 有权从最终承租方交纳的交易保证金中扣除相应价款划转至资格审查机构指定账户。

承租方资格条件

1、意向承租方为合法存续的企业法人，注册资本须不少于人民币 * 万元（含），注册成立时间不少于3年。
2、意向承租方须具备连锁超市的运营经验，且正在运营的连锁超市不低于5家，单个规模均不低于 * 平方米。
3、意向承租方未被列 (略) 人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严 (略) 为。
4、本项目不接受联合承租。

保证金事项

交纳金额（元）

* , * . * 元

交纳时间

经竞租资格确认的意向承租方须在 * 日下午5点前交纳保证金（以到账时间为准，超时取消竞租资格））。

交纳方式

电汇、 (略) 支付（备注用途：项目编号，缴纳交易保证金）

保证金扣除条款

若非出租方原因，出现以下任何 * 种情况时， (略) 交纳的交易保证金将作 (略) 扣除：①意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；②产生两家及以上意向承租方后未参与后续竞价程序的；③在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；④在被确定为最终承租方后未按约定时限与出租方签署《房屋租赁合同》及未按约定时限支付交易价款的；⑤意向 (略) 承租时做出的相关书面承诺事项的。

* 、披露信息

信息披露期

自公告次日起5个工作日。

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

信息 (略) 终结。

交易方式

本项目经竞租资格确认并交纳交易保证金后，只征集到 * 个符合条件的意向承租方时，以挂牌价格对该意向承租方实施协议出租；征集到两个及以上符合条件的意向承租方， (略) 络竞价方式确定承租方及成交价格。

竞价时间及地点

1、竞价时间： * 日 下午 * : * 时

2、竞价地点： (略) 官网 点击查看>> )“竞价大厅”

提交承租申请方式

1、承租申请应提交的资料：
（1）申请承租材料（承租申请书、承租承诺书等），由交易机构提供。
（2）企业法人提交营业执照、法定代表人身份证、等合法证明文件原件及加盖印章的复印件。
（3）如有委托代理，须出具授权委托书及委托代理人身份证。
（4）报名时企业须提供作为承租方正在运营的5家及以上连锁超市真实有效的房屋租赁合同原件以备查验，单个连锁超市的租赁面积均不得低于 * 平方米， (略) 印章的复印件；
（5）意向承租方须提供在“信用中国”网站(http:/ 点击查看>> )无“ (略) 人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单”记录截图并加盖公章；在“中 (略) ”（www.ccg 点击查看>> ）无“政府采购严 (略) 为”记录截图并加盖公章。
（4）挂牌公告中要求的其它相关材料。

2、报名时间：自公告次日起至 * 日 * : * 时止

3、报名地点： (略) 市 (略) 区滇池路 * 号， (略) (略)

交易机构

交易机构名称

(略) (略)

项目负责人

李先生

联系电话: 点击查看>>

(略) 门负责人

陈先生

联系电话: 点击查看>>

此项目公告 (略) 网站（www. 点击查看>> ）公告信息为准， (略) 不负任何责任。