(略) (略)

(略) 市公 (略) 文件

(略) 挂告字〔 * 〕WG第 * 号

(略) 市丰仁路两侧 * 宗国有建设用地使用权

(略)

经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) （出让人）决定委托 (略) 市公 (略) （网上挂牌人）在 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）以网上交易的方式公开挂牌出让下列 * 宗国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、网上出让地块的基本情况和规划指标要求

1、网上出让地块的基本情况

2、网上出让地块的规划指标要求

注： (略) 上挂牌出让不另设置底价，挂牌起始价视同为底价。

* 、出让人、网上挂牌人

出让人名称： (略) (略)

出让人地址： (略) 市富田路2号

网上挂牌人名称： (略) 市公 (略)

网上挂牌人地址： (略) 市 (略) 区 (略) 政中心附楼

* 、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能 (略) 土地使用权出让合同的、 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员和法律法规另有规定的除外。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。

联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当明确联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

委托他人办理的，应提交授权委托书。

* 、确定最高报价人办法

本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，适用“底价规则”并按“价高者得”的原则确定最高报价人。

* 、网上挂牌出让有关时间及要求

1、 (略) 时间： * 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分

2、网上挂牌时间： * 日9 时 * 分至 * 日 * 时 * 分

3、网上报名及预付款到账截止时间： * 日 * 时 * 分

4、网上报价时间：网上挂牌期间及限时竞价阶段

* 、申请报名竞买办法

1、有意竞买者须在 (略) 市公 (略) 信息 (略) 上办理数字证书（ (略) 上挂牌竞价的唯 * 标识，已申购且仍在有效期内的除外），并应当在距缴纳预付款到账截止时间的前两天完成办理数字证书事宜。网上办理方式：进入 (略) 市公 (略) ，点击“信息公开”进入“通知公告”，阅读《 (略) 市公 (略) 关于 (略) CA证书在线办理的通知》并按照 (略) 操作（网上申请时间为 * 周左右）。登录 (略) 市公 (略) （ggzy. 点击查看>> ）,点击“进入公共资源交易平台”按钮，用户在电脑端插入数字证书，点击【证书登录】自动登录公共资源交易系统，然后点击“电子交易平台”。点击“项目信息”再点击“国土资源”浏览“标的名称”，选择拟参与交易项目，查阅和下载出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，同意《竞买须知》内容，选择竞买方式，网上填报《竞买申请书》，任意 (略) ，确认无误后提交，手机验证码通过后， (略) 上交易系统账户的随机子账号，缴纳预付款，然后到【交纳保证金情况页面】进行【保证金激活】获得相应地块的竞买资格，以上流程须在预付款交纳截止时间之前办理完毕。取得竞买资格后，在挂牌期间点击“我要出价” (略) 报价。

2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《 (略) (略) 上交易用户手册》和网上挂牌 (略) 。

3、竞买 (略) 提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

4、申请人、缴款人、竞得人应 * 致。

* 、其他需要说明的事项

1、竞 (略) (略) ，审阅出让文件，申请报价 * 经受理确认后，即 (略) 竞买标的挂牌出让文件及出让地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

2、竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照宗地规划要求实施。

3、土地出让总价款不包括按有关规章和规范性文件规定应当缴纳的相关税费。

4、 (略) 络延迟问题，竞买人应尽量在预付款截止时限前4小时将预付款打入指定账户，并尽量避免在挂牌截止前最后几秒钟出价，以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。

5、为了 (略) 安全、稳定、高效，请在Windows7系统中使用谷歌浏览器，并下载安装CA驱动。

6、为了保护账号安全，如 * 分钟没有操作交易系统，您账号会自动下线；如需切换账号请先注销当前账号再登录。

7、缴纳预付款时，请不要现金存入，否则退还预付款时不能原路返回。

8、请有意向竞买者务必在预付款到账截止时间前按规定足额缴纳预付款并激活以取得竞买资格， (略) 上出价。

9、竞买人必须 (略) 有效报价，才能进入限时 (略) 竞价。

* 、出让地块范围内的土石方 (略) 负责，相关费用由竞得人承担，其它土地使用条件均以现状为准。

* 、竞得人必须在成交后 * 个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后1个月内 (略) 出让价款。

* 、竞得人未按期付清出让价款的（ (略) 分），竞得人必须按约定付款之日 (略) 公布的贷款利率向出让人支付逾期价款的利息，并每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同。

* 、国有资产范围内的坟墓迁移、土地交付由 (略) 市国 (略) 、 (略) 、 (略) 负责，在竞得人交清成交价款、相关税费和办理好用地手续后 * 天之内完成。因房地产转让、交付而产生的有关问题、矛盾纠纷和费用由 (略) 市国 (略) 、 (略) 负责。 (略) 周边国有土地的交付由 (略) 负责，在竞得人交清成交价款、相关税费和办理好用地手续后 * 天之内完成。

* 、规划指标均按净用地面积计算，其它详细规划条件见《国有建设用地使用权出让规划条件书》，竞得人必须按此规划条件及国家相关规范实施。

* 、竞得人应在土地交付之日起 * 个月内开工建设，开工之日起2年内竣工,开、竣工时必 (略) 进行申报。

* 、出让地块内外亮化工程由竞得人负责，费用由竞得人承担，建设完 (略) 门 * 并验收。

* 、地块邻丰仁路和东侧规划道路的绿化工程（长约 * 米，宽约8米，面积约2. * 亩）由竞得人负责建设，各项费用由竞得人承担，修建完成与房建 * 并验收合格后无偿移交给 (略) (略) 。

* 、出让地块东侧规划道路（宽约 * 米，长约 * 米）竞得人负责建设，各项费用由竞得人承担，修建完成与房建 * 并验收合格后无偿移交给 (略) (略) 。

* 、出让土地办理不动产登记时，以净用地面积或规划许可证 (略) 登记。

* 、地块周边绿地及市政道路采用无偿划拨方式供给 (略) (略) 。

* 、土地出让后不得变更土地用途、建筑密度、容积率等土地使用条件，否则， (略) (略) 。

* 、提出异议的方式与途径

竞买申请人对拟出让宗地存有异议的，应在报名截止前以书面方式向出让人提出；对出让交易程序存有异议的，应在报名截止前以书面方式向 (略) 市公 (略) 提出。

* 、联系方式如下：

联系电话： 点击查看>> （ (略) 市公 (略) 国土和自然资源交易科）

联系电话： 点击查看>> （ (略) (略) (略) 有者权益与开发利用股）

数 (略) 电话： 点击查看>>

十、本公告未尽事宜按《竞买须知》规定办理。

(略) (略)

(略) 市公 (略)

* 日

(略) (略)

(略) 市公 (略) 文件

(略) 挂告字〔 * 〕WG第 * 号

(略) 市丰仁路两侧 * 宗国有建设用地使用权

(略)

经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) （出让人）决定委托 (略) 市公 (略) （网上挂牌人）在 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> ）以网上交易的方式公开挂牌出让下列 * 宗国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、网上出让地块的基本情况和规划指标要求

1、网上出让地块的基本情况

2、网上出让地块的规划指标要求

注： (略) 上挂牌出让不另设置底价，挂牌起始价视同为底价。

* 、出让人、网上挂牌人

出让人名称： (略) (略)

出让人地址： (略) 市富田路2号

网上挂牌人名称： (略) 市公 (略)

网上挂牌人地址： (略) 市 (略) 区 (略) 政中心附楼

* 、竞买资格及要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，但欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能 (略) 土地使用权出让合同的、 (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员和法律法规另有规定的除外。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。

联合申请的，还应提交《联合竞买协议》，协议应当明确联合各方的出资比例、权利、义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

委托他人办理的，应提交授权委托书。

* 、确定最高报价人办法

本次国有建设用地使用权出让遵循“公开、公平、公正”和“诚实信用”原则，适用“底价规则”并按“价高者得”的原则确定最高报价人。

* 、网上挂牌出让有关时间及要求

1、 (略) 时间： * 日9时 * 分至 * 日 * 时 * 分

2、网上挂牌时间： * 日9 时 * 分至 * 日 * 时 * 分

3、网上报名及预付款到账截止时间： * 日 * 时 * 分

4、网上报价时间：网上挂牌期间及限时竞价阶段

* 、申请报名竞买办法

1、有意竞买者须在 (略) 市公 (略) 信息 (略) 上办理数字证书（ (略) 上挂牌竞价的唯 * 标识，已申购且仍在有效期内的除外），并应当在距缴纳预付款到账截止时间的前两天完成办理数字证书事宜。网上办理方式：进入 (略) 市公 (略) ，点击“信息公开”进入“通知公告”，阅读《 (略) 市公 (略) 关于 (略) CA证书在线办理的通知》并按照 (略) 操作（网上申请时间为 * 周左右）。登录 (略) 市公 (略) （ggzy. 点击查看>> ）,点击“进入公共资源交易平台”按钮，用户在电脑端插入数字证书，点击【证书登录】自动登录公共资源交易系统，然后点击“电子交易平台”。点击“项目信息”再点击“国土资源”浏览“标的名称”，选择拟参与交易项目，查阅和下载出让文件，对意向地块点击“我要申购”按钮，同意《竞买须知》内容，选择竞买方式，网上填报《竞买申请书》，任意 (略) ，确认无误后提交，手机验证码通过后， (略) 上交易系统账户的随机子账号，缴纳预付款，然后到【交纳保证金情况页面】进行【保证金激活】获得相应地块的竞买资格，以上流程须在预付款交纳截止时间之前办理完毕。取得竞买资格后，在挂牌期间点击“我要出价” (略) 报价。

2、竞买者在竞价前认真阅读并依照《 (略) (略) 上交易用户手册》和网上挂牌 (略) 。

3、竞买 (略) 提供的报名文件和身份信息真实、合法、有效。

4、申请人、缴款人、竞得人应 * 致。

* 、其他需要说明的事项

1、竞 (略) (略) ，审阅出让文件，申请报价 * 经受理确认后，即 (略) 竞买标的挂牌出让文件及出让地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。

2、竞得人受让土地后，宗地开发建设必须严格按照宗地规划要求实施。

3、土地出让总价款不包括按有关规章和规范性文件规定应当缴纳的相关税费。

4、 (略) 络延迟问题，竞买人应尽量在预付款截止时限前4小时将预付款打入指定账户，并尽量避免在挂牌截止前最后几秒钟出价，以防止系统无法及时接受确认导致无法参与竞买活动的情况发生。

5、为了 (略) 安全、稳定、高效，请在Windows7系统中使用谷歌浏览器，并下载安装CA驱动。

6、为了保护账号安全，如 * 分钟没有操作交易系统，您账号会自动下线；如需切换账号请先注销当前账号再登录。

7、缴纳预付款时，请不要现金存入，否则退还预付款时不能原路返回。

8、请有意向竞买者务必在预付款到账截止时间前按规定足额缴纳预付款并激活以取得竞买资格， (略) 上出价。

9、竞买人必须 (略) 有效报价，才能进入限时 (略) 竞价。

* 、出让地块范围内的土石方 (略) 负责，相关费用由竞得人承担，其它土地使用条件均以现状为准。

* 、竞得人必须在成交后 * 个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后1个月内 (略) 出让价款。

* 、竞得人未按期付清出让价款的（ (略) 分），竞得人必须按约定付款之日 (略) 公布的贷款利率向出让人支付逾期价款的利息，并每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同。

* 、国有资产范围内的坟墓迁移、土地交付由 (略) 市国 (略) 、 (略) 、 (略) 负责，在竞得人交清成交价款、相关税费和办理好用地手续后 * 天之内完成。因房地产转让、交付而产生的有关问题、矛盾纠纷和费用由 (略) 市国 (略) 、 (略) 负责。 (略) 周边国有土地的交付由 (略) 负责，在竞得人交清成交价款、相关税费和办理好用地手续后 * 天之内完成。

* 、规划指标均按净用地面积计算，其它详细规划条件见《国有建设用地使用权出让规划条件书》，竞得人必须按此规划条件及国家相关规范实施。

* 、竞得人应在土地交付之日起 * 个月内开工建设，开工之日起2年内竣工,开、竣工时必 (略) 进行申报。

* 、出让地块内外亮化工程由竞得人负责，费用由竞得人承担，建设完 (略) 门 * 并验收。

* 、地块邻丰仁路和东侧规划道路的绿化工程（长约 * 米，宽约8米，面积约2. * 亩）由竞得人负责建设，各项费用由竞得人承担，修建完成与房建 * 并验收合格后无偿移交给 (略) (略) 。

* 、出让地块东侧规划道路（宽约 * 米，长约 * 米）竞得人负责建设，各项费用由竞得人承担，修建完成与房建 * 并验收合格后无偿移交给 (略) (略) 。

* 、出让土地办理不动产登记时，以净用地面积或规划许可证 (略) 登记。

* 、地块周边绿地及市政道路采用无偿划拨方式供给 (略) (略) 。

* 、土地出让后不得变更土地用途、建筑密度、容积率等土地使用条件，否则， (略) (略) 。

* 、提出异议的方式与途径

竞买申请人对拟出让宗地存有异议的，应在报名截止前以书面方式向出让人提出；对出让交易程序存有异议的，应在报名截止前以书面方式向 (略) 市公 (略) 提出。

* 、联系方式如下：

联系电话： 点击查看>> （ (略) 市公 (略) 国土和自然资源交易科）

联系电话： 点击查看>> （ (略) (略) (略) 有者权益与开发利用股）

数 (略) 电话： 点击查看>>

十、本公告未尽事宜按《竞买须知》规定办理。

(略) (略)

(略) 市公 (略)

* 日