P(2021)10号地块
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P(2021)10号地块
(略) 自然 (略)
(略)
遂自然资规告字〔 * 号
经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 定于 * 日以拍卖方式出让P( * ) * 号地块1宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块的基本情况
（ * ）土地坐落： (略) 区块，用 (略) 路，南侧为渤海交易大厦 (略) ，西侧为 (略) 公园，东侧为规划妙高山隧道。（详见示意图）
（ * ）nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;
序号 | 地块 名称 | 地块 座落 | 土地面积(m2) （土地面积以实测为准） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 （年） | 起始价 (万元) | 加价 幅度(万元/次) | 保证金 (万元) | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||||
1 | P( * ) * 号地块 | (略) 区块 | * 7平方米 （其中A地块用地面积 * 7平方米，B地块用地面积 * 平方米） | A地块为居住用地、B地块为商务金融用地 | 2. * ≤P≤2. * （A地块容积率1.8≤P≤2. * ，B地块容积率3.6≤P≤3.7） | ≤ * % （其中A地块建筑密度≤ * %） | ≥ * % （其中A地块绿地率≥ * %） | 居住用地 * 年、商务金融用地 * 年 | * 0 | * | * 0 |
（ * ）本项目约定在交地之日起 * 个月内开工，在开工后 * 个月内竣工。未能按期开竣工的，每延期 * 日，按成交价0.1‰缴纳违约金。
（ * ）遂昌 (略) 对该地块出具了《P( * ) * 号地块特别规定》（此份为准）、《项目履约监管协议》，明确了该地块的的项目基本情况、项目建设要求、项目运营要求等内容，具体详见《P( * ) * 号地块特别规定》（此份为准）、《项目履约监管协议》。意向竞买人在报名前务必在 (略) 省 (略) 上交易系统中进入该地块的[地块详情]，在[供下载文件]中查阅《P( * ) * 号地块特别规定》（此份为准）、《项目履约监管协议》内容，并可向遂昌 (略) (略) （联系人：毛先生，电话： 点击查看>> ）， * 旦提交申请，则视作完全同意。
* 、竞买资格及要求：
凡中华人民共和国境内 (略) (略) 为能力的法人、其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请，该地块用于房地产开发，竞得人需在开工建设前取得与本地块开发相对应的房地产开发资质。
(略) 域外的法人、其他组织均竞得本地块，须在 (略) 进行开发建设； (略) 进行开发建设的，也须 (略) 。申请人竞 (略) 进行开发建设的，应 (略) 的股东构成、出资比例、成立时间等内容, (略) 中的股份比例必须在 * %（含）以上。出让人可以根据拍卖出让结果，先与竞得人签订国有土地使用权出让合同，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订国有土地使用权出让合同变更协议。地块开发建设涉及的县外建筑承包商须在 (略) 有税费。
申请人在 (略) 范围内有下列情形之 * 的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除 (略) 合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足 * 年的；⑵违规欠缴土地出让价款、罚没款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的。
国有建设 (略) 上拍卖出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》（试行），对上述内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用 (略) 出让。此外，竞得入选人还将承担本次拍 (略) (略) 费用及由此造成的相应损失。
竞得人在通过资格审查后签订《成交确认书》，并在签订后的 * 个工作日内先与遂昌 (略) 签订《项目履约监管协议》，再与 (略) 自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
* 、单独申请与联合申请
（ * ）单独申请的，应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）法人单位营业执照副本原件及复印件；
（3）法定代表人的身份证原件及复印件；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）出让文件规定需要提交的其它文件。
（ * ）联合申请的，应提交下列文件：
（1）联合申请各方共同签署的申请书；
（2）联合申请各方的有效身份证明文件原件及复印件；
（3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利和义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）出让文件规定需要提交的其他文件。
* 、本次地块采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可登录 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。
* 、申请人可于 * 日上午 * ： * 至 * 日下午 * : * (节假日休息)，通过 (略) 省自然 (略) 站进入 (略) 省 (略) 上交易系统按拍卖须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日下午 * : * 。（ (略) 实际到账时间为准，不接受现金汇款及第 * 方代缴）。
（http:/ 点击查看>> ）
* 、本次国有建设用地使用权拍卖地点为 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）
拍卖时间为： * 日上午 * ： * 至最高价产生。
（拍卖活动 (略) 上交易系统公布时间为准）。
* 、 (略) 的事项
（ * ）拍 (略) (略) ，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（ * ）县自然 (略) (略) （ (略) (略) (略) ） (略) 。
（ * ）本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿产资源的， (略) 办理矿产资源出让手续。本次出让地块 (略) 市基础设施配套费、契税、人防费和其他费税，受让人 (略) (略) 市市政基础设施配套费、拍卖成交总额3%的契税等有关税费。
（ * ）竞得入选人应按《成交确认书》规定的时间，与 (略) 自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
该出让地块按现状交地， (略) 到出 (略) 进行详细勘查，充分了解本次拍卖出让地块相关情况及周边的通水、通电、通路、地质、环境、基础设施配套等情况。 * 旦提交申请，则视为申请人对出让地块的 (略) 知悉，并自愿承担相应的法律责任。申请人竞得该地块国有建设用地使用权的，需签订《竞买标的物现状确认书》。
如竞得人不按规定时间签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》、《项目履约监管协议》的，视为违约。 (略) 自然 (略) 有权取消竞得人资格，竞买保证金不予返还，且竞得人应承担本次拍 (略) (略) 费用及由此造成的相应损失。受让人必须严格按照《国有建设用地使用权出让合同》、《项目履约监管协议》规 (略) 开发建设。
（ * ） (略) (略) 函告， (略) 建筑垃圾运输应严格按照县政府常务会通过的《 (略) 建筑垃圾运输管理办法》执行， (略) ：朱珊 点击查看>> （ 点击查看>> ）。
①本地块的渣土开挖运输事宜，其施工 (略) （经 (略) (略) (略) ， (略) 名单由 (略) 向 (略) (略) 咨询）签订渣土开挖、运输合同。施工单位须将合同原件送至 (略) (略) 备案;
②如本地块施工过程中发生滴洒抛漏等事宜， (略) (略) (略) ， (略) 对 (略) 通报批评，纳入其施工单位的诚信考核；
③如本地块在施工中可能产生废水，则施工单位必须建设必要 (略) 理设施，严禁施工过程中的废水直排河道。
（ * ）本次拍卖出让设有底价，最高拍卖价低于底价的不成交。
（ * ）申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金， (略) 上拍卖出让活动。
（ * ）拍卖成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款的 * %部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。
（ * ）竞得人须在该地块签订合同后1个月内缴清土地出让价款的 * %（含竞买保证金），余款在合同签订后6个月内缴清，分期付款不计息。否则视为违约， (略) 自然 (略) 有权解除合同，并可以请求违约赔偿。在受让人缴清土地出让价款后方可办理建设用地规划许可证及项目动工手续。
* 、未尽事项详见该地块《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
十、联系方式
交易机构： (略) 自然 (略)
地址： (略) (略) (略) （自然 (略) (略) ）
联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>
联系时间：工作日，上午8： * — * : * ，下午 * : * — * : *
联系人：胡女士、诸葛女士
十 * 、 (略) 自然 (略) 对本《公告》有解释权。
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(略) 自然 (略)
* 日
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(略) 自然 (略)
(略)
遂自然资规告字〔 * 号
经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 定于 * 日以拍卖方式出让P( * ) * 号地块1宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块的基本情况
（ * ）土地坐落： (略) 区块，用 (略) 路，南侧为渤海交易大厦 (略) ，西侧为 (略) 公园，东侧为规划妙高山隧道。（详见示意图）
（ * ）nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;
序号 | 地块 名称 | 地块 座落 | 土地面积(m2) （土地面积以实测为准） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限 （年） | 起始价 (万元) | 加价 幅度(万元/次) | 保证金 (万元) | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||||
1 | P( * ) * 号地块 | (略) 区块 | * 7平方米 （其中A地块用地面积 * 7平方米，B地块用地面积 * 平方米） | A地块为居住用地、B地块为商务金融用地 | 2. * ≤P≤2. * （A地块容积率1.8≤P≤2. * ，B地块容积率3.6≤P≤3.7） | ≤ * % （其中A地块建筑密度≤ * %） | ≥ * % （其中A地块绿地率≥ * %） | 居住用地 * 年、商务金融用地 * 年 | * 0 | * | * 0 |
（ * ）本项目约定在交地之日起 * 个月内开工，在开工后 * 个月内竣工。未能按期开竣工的，每延期 * 日，按成交价0.1‰缴纳违约金。
（ * ）遂昌 (略) 对该地块出具了《P( * ) * 号地块特别规定》（此份为准）、《项目履约监管协议》，明确了该地块的的项目基本情况、项目建设要求、项目运营要求等内容，具体详见《P( * ) * 号地块特别规定》（此份为准）、《项目履约监管协议》。意向竞买人在报名前务必在 (略) 省 (略) 上交易系统中进入该地块的[地块详情]，在[供下载文件]中查阅《P( * ) * 号地块特别规定》（此份为准）、《项目履约监管协议》内容，并可向遂昌 (略) (略) （联系人：毛先生，电话： 点击查看>> ）， * 旦提交申请，则视作完全同意。
* 、竞买资格及要求：
凡中华人民共和国境内 (略) (略) 为能力的法人、其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请，该地块用于房地产开发，竞得人需在开工建设前取得与本地块开发相对应的房地产开发资质。
(略) 域外的法人、其他组织均竞得本地块，须在 (略) 进行开发建设； (略) 进行开发建设的，也须 (略) 。申请人竞 (略) 进行开发建设的，应 (略) 的股东构成、出资比例、成立时间等内容, (略) 中的股份比例必须在 * %（含）以上。出让人可以根据拍卖出让结果，先与竞得人签订国有土地使用权出让合同，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订国有土地使用权出让合同变更协议。地块开发建设涉及的县外建筑承包商须在 (略) 有税费。
申请人在 (略) 范围内有下列情形之 * 的，不得申请报名：⑴因土地受让人申请解除 (略) 合同义务或自身原因被取消竞买资格，自合同解除或被取消竞买资格之日起不足 * 年的；⑵违规欠缴土地出让价款、罚没款，尚未全额支付的；⑶存在闲置土地，且闲置土地未通过竣工复核验收的。
国有建设 (略) 上拍卖出让采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》（试行），对上述内容作充分了解，并完全理解竞买人资格条件要求。若竞得入选人资格不符合竞买人条件，即视为违约，出让人有权取消竞得入选人的竞得资格，竞买保证金不予返还，出让人有权对该国有建设用 (略) 出让。此外，竞得入选人还将承担本次拍 (略) (略) 费用及由此造成的相应损失。
竞得人在通过资格审查后签订《成交确认书》，并在签订后的 * 个工作日内先与遂昌 (略) 签订《项目履约监管协议》，再与 (略) 自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
* 、单独申请与联合申请
（ * ）单独申请的，应提交下列文件：
（1）申请书；
（2）法人单位营业执照副本原件及复印件；
（3）法定代表人的身份证原件及复印件；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）出让文件规定需要提交的其它文件。
（ * ）联合申请的，应提交下列文件：
（1）联合申请各方共同签署的申请书；
（2）联合申请各方的有效身份证明文件原件及复印件；
（3）联合竞投协议，协议要规定联合各方的出资比例、权利和义务，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人；
（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证原件及复印件；
（5）竞买保证金交纳凭证；
（6）出让文件规定需要提交的其他文件。
* 、本次地块采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可登录 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载拍卖出让文件。
* 、申请人可于 * 日上午 * ： * 至 * 日下午 * : * (节假日休息)，通过 (略) 省自然 (略) 站进入 (略) 省 (略) 上交易系统按拍卖须知要求的材料提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日下午 * : * 。（ (略) 实际到账时间为准，不接受现金汇款及第 * 方代缴）。
（http:/ 点击查看>> ）
* 、本次国有建设用地使用权拍卖地点为 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）
拍卖时间为： * 日上午 * ： * 至最高价产生。
（拍卖活动 (略) 上交易系统公布时间为准）。
* 、 (略) 的事项
（ * ）拍 (略) (略) ，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（ * ）县自然 (略) (略) （ (略) (略) (略) ） (略) 。
（ * ）本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿产资源的， (略) 办理矿产资源出让手续。本次出让地块 (略) 市基础设施配套费、契税、人防费和其他费税，受让人 (略) (略) 市市政基础设施配套费、拍卖成交总额3%的契税等有关税费。
（ * ）竞得入选人应按《成交确认书》规定的时间，与 (略) 自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
该出让地块按现状交地， (略) 到出 (略) 进行详细勘查，充分了解本次拍卖出让地块相关情况及周边的通水、通电、通路、地质、环境、基础设施配套等情况。 * 旦提交申请，则视为申请人对出让地块的 (略) 知悉，并自愿承担相应的法律责任。申请人竞得该地块国有建设用地使用权的，需签订《竞买标的物现状确认书》。
如竞得人不按规定时间签订《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》、《项目履约监管协议》的，视为违约。 (略) 自然 (略) 有权取消竞得人资格，竞买保证金不予返还，且竞得人应承担本次拍 (略) (略) 费用及由此造成的相应损失。受让人必须严格按照《国有建设用地使用权出让合同》、《项目履约监管协议》规 (略) 开发建设。
（ * ） (略) (略) 函告， (略) 建筑垃圾运输应严格按照县政府常务会通过的《 (略) 建筑垃圾运输管理办法》执行， (略) ：朱珊 点击查看>> （ 点击查看>> ）。
①本地块的渣土开挖运输事宜，其施工 (略) （经 (略) (略) (略) ， (略) 名单由 (略) 向 (略) (略) 咨询）签订渣土开挖、运输合同。施工单位须将合同原件送至 (略) (略) 备案;
②如本地块施工过程中发生滴洒抛漏等事宜， (略) (略) (略) ， (略) 对 (略) 通报批评，纳入其施工单位的诚信考核；
③如本地块在施工中可能产生废水，则施工单位必须建设必要 (略) 理设施，严禁施工过程中的废水直排河道。
（ * ）本次拍卖出让设有底价，最高拍卖价低于底价的不成交。
（ * ）申请人须按照拍卖须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金， (略) 上拍卖出让活动。
（ * ）拍卖成交后，买受人的保证金中相当于总出让价款的 * %部分转为定金，其余转为国有建设用地使用权出让价款的预付款。
（ * ）竞得人须在该地块签订合同后1个月内缴清土地出让价款的 * %（含竞买保证金），余款在合同签订后6个月内缴清，分期付款不计息。否则视为违约， (略) 自然 (略) 有权解除合同，并可以请求违约赔偿。在受让人缴清土地出让价款后方可办理建设用地规划许可证及项目动工手续。
* 、未尽事项详见该地块《国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
十、联系方式
交易机构： (略) 自然 (略)
地址： (略) (略) (略) （自然 (略) (略) ）
联系电话： 点击查看>> 、 点击查看>> 、 点击查看>>
联系时间：工作日，上午8： * — * : * ，下午 * : * — * : *
联系人：胡女士、诸葛女士
十 * 、 (略) 自然 (略) 对本《公告》有解释权。
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