(略)

泉自然资告字[ * ]4号

经 (略) 市人民政府批准，我局决定拍卖 (略) 市区1宗地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、宗地概况及相关要求

（ * ）拍卖出让地块的基本情况和规划指标等要求

（ * ）相关要求说明

1. * -6号地块竞得 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 个工作日内 (略) 房地产公司签订《 * -2号储备用地安置房回购协议》， (略) 房地产公司回购住宅 * 0平方米，回购价为 * 元/平方米； (略) 面 * 平方米，回购价为 * 0元/平方米。另本项目合计有6户被征收人预留合计 点击查看>> . * 元补偿款用于购买商业用房， * 方应按特定价格面向该6户被征收人定向销售项目范围内的商业用房，其中 (略) 面价格按 * 5. * 元/平方米计算， (略) 面价格按 * 6. * 元/平方米计算，办公楼价格按 * . * 元/平方米计算（具体详见回购协议）。

2.用地红线范围内的 * 米宽规划市政道路、 * 米宽排洪渠应与周边市政道路、桥梁、市政管线及排洪渠等市政设施做好衔接，应保证地块内道路与兴贤路的联通。道路与排洪渠（及两侧 * 米宽的公共绿地和便道）建成后不得封闭管理， (略) 市公共配套设施对外开放并移 (略) 门管理。道路两侧地块的地下空间在不影响 * 米宽规划道路及周边市政设施建设的前提下可设置联通通道（不得设置停车位）。道路建设标准不低于 * 元/平方米，排洪渠建设标准不低于 * 0元/米。

3. * -6号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：幼儿园、社区管理服务用房、社 (略) 、居 (略) 、公厕 (略) 等〈具体要求详见《 (略) 市自然 (略) 关于下达 * -2号储备用地规划条件的通知》（泉资规〔 * 〕 * 号）〉，并无偿将产权、使用权移交给政府有权机构，移交过程中涉及的相关税费由竞得人承担。地块内无偿移交的幼儿园应包含室内装修 (略) 地，室内装修标准不低于 * 元/平方米， (略) 地塑胶层面标准不低于 * 元/平方米且应符合国家环保要求。同时，项目用地内的住宅及公共配套服务设施的建 (略) ， (略) 门不予核发预售证。

4. (略) 分中，应建 * 个建筑面积不低于 * 平方米，占地面积不低于 * 平方米的独立占地的展示厅。

5. * -6号地块竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。商品住宅最高销售均价定为 * 8元/平方米（毛坯）。

6. * -6号地块的可销 (略) 按程序办理预 (略) 会公开销售。严禁采取“以房抵债”、股东或特定群体垄断房源、办理自有产权等方式逃避公开销售，否则房 (略) 门不 (略) 签备案， (略) 门不予办理产权。

7.按照《 (略) (略) 关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办〔 * 号）要求， * -6号地块的装配式建筑应占新建建筑面积 * %以上。

8.按照《 (略) 市人民政府关于印发 (略) 市促 (略) 持续健康稳定发展若干意见（ 点击查看>> 年）的通知》（泉政文〔 * 〕 * 号）要求， * -6号地块的建筑单体质量要求达到 (略) 市优质工程及以上。

* 、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买申请人条件的，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，列入 (略) 省恶意逃 (略) 为人“黑名单”的企业和自然人、 (略) (略) 人（包括自然人、法人或其他组织）以及法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖采用“限房价、限地价、竞配建”的拍卖方式确定竞得人，并不设保留价。

* 、报名与实地踏勘

（ * ）拍卖地块的有关文件，可于 * 日至 * 日（工作日）到 (略) 市 (略) 区海星街 * 号东海 (略) (略) 4楼 * 室购买索取，电话： 点击查看>> 。

（ * ）竞买申请人须在 * 日 * 时前（工作日）携带竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明、有效营业执照副本、法定代表人身份证件或授权委托书（个人报名为有效个人身份证件）；已交纳竞买保证金的凭证等，到 (略) 市 (略) 区海星街 * 号东海 (略) (略) 4楼 * 室办理报名手续。电话： 点击查看>> 。交纳竞买保证金的截止时间为 * 年7月 * 日 * 时前（以 (略) (略) 有限公司收到款项的时间为准）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) (略) 有限公司将在报名结束后2个工作日内确认其竞买资格，发给《竞买资格确认书》。

（ * ）拍卖地块踏勘时间为 * 日至 * 日。 (略) 派员陪同实地踏勘的， (略) 联系，联系电话： * － 点击查看>> 。

* 、拍卖时间与地点

拍卖时间： * 日 * : * 。如果竞买人不足2人的，则此次拍卖流拍。

拍卖地点： (略) (略) （东海大厦）A幢 * 室（地址： (略) 市 (略) 区海星街 * 号）。

* 、付款方式及期限

竞得人自竞得之日起 * 日内应缴交成交价总额 * %的成交价款（竞买保证金转作受让地块的定金，抵作土地出让价款），余款自竞得之日起3个月内交清。

竞得人应当按时支付成交价款，不能按时支付成交价款的，自违约之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付成交价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求违约赔偿。

* 、竞买申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在 (略) 的出资构成、成立时间等内容，按合同约定时间交清土地出让价款。 (略) 应在国有建设用地使用权出让合同签订之日起 * 日内办理完成注册登记手续， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

* 、开工、竣工时间

* -6号地块竞得人应在签订合同之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。

竞得人未能按照合同约定日期 (略) 另行约定日期开工建设或竣工的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于成交价款总额1‰的违约金。

竞得人应按照 * 日原 (略) (略) 在《 (略) 晚报》上发布的《 (略) (略) 关于实施房地产用地开发利用情况申报制度的通告》 (略) 开工、竣工申报。

竞得人造成土地闲置，按《 (略) 置办法》 (略) 。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，详见本次拍卖文件。

十、注意事项

申请人须全面阅读有关拍卖文件后再提出申请，申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在拍卖活动开始日以前以书面或口 (略) 自然资源 (略) ，咨询电话： 点击查看>> ，联系人：黄先生，传真： 点击查看>> ，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、我局对本《公告》有解释权。

(略) 市自然 (略)

* 日

(略)

泉自然资告字[ * ]4号

经 (略) 市人民政府批准，我局决定拍卖 (略) 市区1宗地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、宗地概况及相关要求

（ * ）拍卖出让地块的基本情况和规划指标等要求

（ * ）相关要求说明

1. * -6号地块竞得 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 个工作日内 (略) 房地产公司签订《 * -2号储备用地安置房回购协议》， (略) 房地产公司回购住宅 * 0平方米，回购价为 * 元/平方米； (略) 面 * 平方米，回购价为 * 0元/平方米。另本项目合计有6户被征收人预留合计 点击查看>> . * 元补偿款用于购买商业用房， * 方应按特定价格面向该6户被征收人定向销售项目范围内的商业用房，其中 (略) 面价格按 * 5. * 元/平方米计算， (略) 面价格按 * 6. * 元/平方米计算，办公楼价格按 * . * 元/平方米计算（具体详见回购协议）。

2.用地红线范围内的 * 米宽规划市政道路、 * 米宽排洪渠应与周边市政道路、桥梁、市政管线及排洪渠等市政设施做好衔接，应保证地块内道路与兴贤路的联通。道路与排洪渠（及两侧 * 米宽的公共绿地和便道）建成后不得封闭管理， (略) 市公共配套设施对外开放并移 (略) 门管理。道路两侧地块的地下空间在不影响 * 米宽规划道路及周边市政设施建设的前提下可设置联通通道（不得设置停车位）。道路建设标准不低于 * 元/平方米，排洪渠建设标准不低于 * 0元/米。

3. * -6号地块竞得人须按有关规范要求配套建设相应的公共配套服务设施，包括：幼儿园、社区管理服务用房、社 (略) 、居 (略) 、公厕 (略) 等〈具体要求详见《 (略) 市自然 (略) 关于下达 * -2号储备用地规划条件的通知》（泉资规〔 * 〕 * 号）〉，并无偿将产权、使用权移交给政府有权机构，移交过程中涉及的相关税费由竞得人承担。地块内无偿移交的幼儿园应包含室内装修 (略) 地，室内装修标准不低于 * 元/平方米， (略) 地塑胶层面标准不低于 * 元/平方米且应符合国家环保要求。同时，项目用地内的住宅及公共配套服务设施的建 (略) ， (略) 门不予核发预售证。

4. (略) 分中，应建 * 个建筑面积不低于 * 平方米，占地面积不低于 * 平方米的独立占地的展示厅。

5. * -6号地块竞买人应在竞买申请书中承诺，如竞得该地块，在项目建设达到预售条件时，同意该项目商品房的预售价格受政府调控。商品住宅最高销售均价定为 * 8元/平方米（毛坯）。

6. * -6号地块的可销 (略) 按程序办理预 (略) 会公开销售。严禁采取“以房抵债”、股东或特定群体垄断房源、办理自有产权等方式逃避公开销售，否则房 (略) 门不 (略) 签备案， (略) 门不予办理产权。

7.按照《 (略) (略) 关于大力发展装配式建筑的实施意见》（泉政办〔 * 号）要求， * -6号地块的装配式建筑应占新建建筑面积 * %以上。

8.按照《 (略) 市人民政府关于印发 (略) 市促 (略) 持续健康稳定发展若干意见（ 点击查看>> 年）的通知》（泉政文〔 * 〕 * 号）要求， * -6号地块的建筑单体质量要求达到 (略) 市优质工程及以上。

* 、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买申请人条件的，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，列入 (略) 省恶意逃 (略) 为人“黑名单”的企业和自然人、 (略) (略) 人（包括自然人、法人或其他组织）以及法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人应当单独申请。竞买申请人提交竞买申请书时，应同时提交竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖采用“限房价、限地价、竞配建”的拍卖方式确定竞得人，并不设保留价。

* 、报名与实地踏勘

（ * ）拍卖地块的有关文件，可于 * 日至 * 日（工作日）到 (略) 市 (略) 区海星街 * 号东海 (略) (略) 4楼 * 室购买索取，电话： 点击查看>> 。

（ * ）竞买申请人须在 * 日 * 时前（工作日）携带竞买保证金以及如竞得该地块，所缴纳的土地出让金均属于自有资金 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明、有效营业执照副本、法定代表人身份证件或授权委托书（个人报名为有效个人身份证件）；已交纳竞买保证金的凭证等，到 (略) 市 (略) 区海星街 * 号东海 (略) (略) 4楼 * 室办理报名手续。电话： 点击查看>> 。交纳竞买保证金的截止时间为 * 年7月 * 日 * 时前（以 (略) (略) 有限公司收到款项的时间为准）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的， (略) (略) 有限公司将在报名结束后2个工作日内确认其竞买资格，发给《竞买资格确认书》。

（ * ）拍卖地块踏勘时间为 * 日至 * 日。 (略) 派员陪同实地踏勘的， (略) 联系，联系电话： * － 点击查看>> 。

* 、拍卖时间与地点

拍卖时间： * 日 * : * 。如果竞买人不足2人的，则此次拍卖流拍。

拍卖地点： (略) (略) （东海大厦）A幢 * 室（地址： (略) 市 (略) 区海星街 * 号）。

* 、付款方式及期限

竞得人自竞得之日起 * 日内应缴交成交价总额 * %的成交价款（竞买保证金转作受让地块的定金，抵作土地出让价款），余款自竞得之日起3个月内交清。

竞得人应当按时支付成交价款，不能按时支付成交价款的，自违约之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过 * 日，经出让人催交后仍不能支付成交价款的，出让人有权解除合同，竞得人无权要求返还定金，出让人并可请求违约赔偿。

* 、竞买申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在 (略) 的出资构成、成立时间等内容，按合同约定时间交清土地出让价款。 (略) 应在国有建设用地使用权出让合同签订之日起 * 日内办理完成注册登记手续， (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。

* 、开工、竣工时间

* -6号地块竞得人应在签订合同之日起1年内开工，并在开工后2年内竣工。

竞得人未能按照合同约定日期 (略) 另行约定日期开工建设或竣工的，每延期 * 日，应向出让人支付相当于成交价款总额1‰的违约金。

竞得人应按照 * 日原 (略) (略) 在《 (略) 晚报》上发布的《 (略) (略) 关于实施房地产用地开发利用情况申报制度的通告》 (略) 开工、竣工申报。

竞得人造成土地闲置，按《 (略) 置办法》 (略) 。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，详见本次拍卖文件。

十、注意事项

申请人须全面阅读有关拍卖文件后再提出申请，申请 * 经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及地块现状 (略) 接受，并对有关承诺承担法律责任。如有疑问可以在拍卖活动开始日以前以书面或口 (略) 自然资源 (略) ，咨询电话： 点击查看>> ，联系人：黄先生，传真： 点击查看>> ，网址：http:/ 点击查看>> 。

十 * 、我局对本《公告》有解释权。

(略) 市自然 (略)

* 日