经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以??挂牌 ?方式出让??2(幅) ?地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（ * ）HTC— * — * 号

1.地块位置： (略) 市 * 步区灵峰镇爱群村A地块。

2.出让面积： * . * 平方米。

3.土地用途：公用设施用地。

4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：公用工程用地。

7.建筑密度：不高于 * %。

8.容积率：不高于0.6。

9.绿地率：不低于 * %。

* .建筑限高：不高于 * 米。

* .出入口方向：南侧。

* .建筑后退控制线：东面退用地红线不小于3米；西面退用地红线不小于3米；南面退道路红线不小于 * 米；北面退用地红线不小于3米。并满足国家和地方相关规范要求。

* .本公用工程用地定位为液化 (略) 用地。

* .竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后 * 天内 * 次性缴清。

* .开工建设前， (略) 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

* .开工建设前， (略) 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

* .其他方面详见控制性详细规划图则，并需满足相关规范及相关规定要求。

该地块挂牌起始价为人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，每次增价幅度为不低于人民币 * 万元（超过 * 万元的以 * 万元的整数倍增加）。

（ * ）HTC— * —2号

1.地块位置： (略) 市潇贺大道与 (略) 东北侧A地块。

2.出让面积： * 4. * 平方米。

3.土地用途：商服（零售商业）、城镇住宅用地。

4.使用年限：商服（零售商业）用地 * 年、城镇住宅用地 * 年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质： * 类居住用地、商业用地。

7.主体建筑物性质：住宅楼。

8.附属建筑物性质：商业用房、配套设施用房（包括但不 (略) 、生活垃圾收集点、居民健身设施、养老服务用房等）。

9.容积率：不高于2.2，大于1.0。

* .建筑密度：不高于 * %，不低于 * %。

* .绿地率：不低于 * %。

* .出入口方向：西面。

* .建筑限高：不高于 * / * 米（沿山体、潇贺大道第 * 排建筑限高 * 米，第 * 排及往后建筑限高 * 米）。

* .商业建筑比例：不高于5%。

* .建筑后退红线：东面后退用地权属界线不少于3米，西面后退道路红线不少于5米，南面后退用地权属界线不少于5米，北面后退用地权属界线不少于3米，其中商业建筑和裙房含有商业的建筑后退道路红线不少于 * 米，商 (略) 市道路绿化带不少于 * 米，并满足《 (略) 市规划管理技术规定》及相关规范要求。

* .停车位配置：居住用地机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于1.0 (略) 配置（同时满足每户不少于1个停车位的要求），非机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于2.0 (略) 配置；商业用地机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于1.0 (略) 配置，非机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于4.5 (略) 配置。同时满足《 (略) 市新能源汽车推 (略) 动实施方案》及相关规范 (略) 配建充电设施的比例要求。

* .场地标高及建筑高度的计算须满足《 (略) 市规划管理技术规定》要求，在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、市政道路及现状 (略) 控制，且满足相关规范要求。

* .公共服务设施：按照《城市居住区规划设计标准（GB 点击查看>> 8）》的相关规范要求配置相应的公共服务配套设施。

* .地块项目开发建设时须按照自治区《关于在自治区装配 (略) 市新建建筑中推广应用“ * 板体系”的通知》（桂建发〔 * 〕8号）要求，采用“ * 板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯板）要求建设， (略) 件优先选用本地产品。

* .地块项目开发建设时建议按照《 (略) 市促进装配式建筑产业发展的若干措施》相关要求采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的建筑面积占总建筑面积的比例不低于 * %。若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家 (略) 的装配式建筑评价标准规定， (略) 件优先选用本地产品，接受市、 (略) (略) 门的监管。

* . (略) 市设计控制要求为：地块临潇贺大道 * 侧禁止设置开放式阳台、落水管等，阳台、雨篷、挑檐 (略) 分不得超出建筑控制线；东西向需预留公共廊道， (略) 分建筑通透率不得小于 * %。建筑风貌应符合《 (略) (略) 风貌规划导则》的要求 (略) (略) 市设计相关内容。

* .其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足有关规范及相关规定要求。

* .竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后 * 天内必须缴纳不低于出让价款 * %的首付款，余款在签订出让合同后 * 天内 * 次性缴清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，必须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

* .开工建设前， (略) 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

* .开工建设前， (略) 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

该地块挂牌起始价为人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，每次增价幅度为不低于人民币 * 万元（超过 * 万元的以 * 万元的整数倍增加）。

* 、竞买人范围及资格审查：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（? * ）申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的 (略) 协议。 (略) 为者及其控股股东不得参加竞买： (略) 资信不良记录的；存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；存在非法转让土地使 (略) 为的；存在违背出让合同约定条件开发利用土地的；仍存在欠缴 (略) 市本级土地出让价款的；在 (略) 市本级范围内被认定存在自身原因造成土地闲置的。（ * ） (略) 上挂牌交易时，除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交 (略) 为以及竞买（投标）保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构的资信证明。（ * ）竞买申请人在申请竞买前须到 (略) 市公 (略) 办理数字证书（作 (略) 上交易活动的身份凭证）。（ * ）符合以上述竞买条件并办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的竞买 (略) 上挂牌交易活动。

* 、本次国有土地使用权 (略) 上报价最高且不低于底价者为国有土地使用权竞得人的原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 壮族自治 (略) 上交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ）获取挂牌出让文件。

* 、申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 壮族自治 (略) 上交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。

* 、本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 壮族自治 (略) 上交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ） 进行。挂牌时间为: * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。

* 、 (略) 的事项

（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 上限时竞价阶段。
????（ * ）竞买申请人须于 * 日至 * 日凭数 (略) 上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在 * 日（报名截止日） * 时0 (略) 转账方式（不收取现金） (略) 上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。本期出让活动挂牌报价时间为 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。注：以 (略) 上交易系统提示时间为准）。

（ * ）地块具体信息详见本期公开出让文件， (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）自行下载。

（ * ）数 (略) 电话： (略) 市公 (略) 。联系电话： 点击查看>> 。

（ * ） (略) 址：http:/ 点击查看>> （网上交易系统）。

* 、联系方式

出让人： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 大道 * 号天和大厦

?联 系 人：何庆 ?????联系电话： 点击查看>>

委托代理机构： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市 (略) 西路 * -1号（ (略) ） * 楼

联 系 人：李文坚 ????联系电话： 点击查看>>

(略) (略)

???????? (略) 市公 (略)

* 日

文件下载：

经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) 决定以??挂牌 ?方式出让??2(幅) ?地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

（ * ）HTC— * — * 号

1.地块位置： (略) 市 * 步区灵峰镇爱群村A地块。

2.出让面积： * . * 平方米。

3.土地用途：公用设施用地。

4.使用年限： * 年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质：公用工程用地。

7.建筑密度：不高于 * %。

8.容积率：不高于0.6。

9.绿地率：不低于 * %。

* .建筑限高：不高于 * 米。

* .出入口方向：南侧。

* .建筑后退控制线：东面退用地红线不小于3米；西面退用地红线不小于3米；南面退道路红线不小于 * 米；北面退用地红线不小于3米。并满足国家和地方相关规范要求。

* .本公用工程用地定位为液化 (略) 用地。

* .竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让成交价款在合同签订后 * 天内 * 次性缴清。

* .开工建设前， (略) 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

* .开工建设前， (略) 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

* .其他方面详见控制性详细规划图则，并需满足相关规范及相关规定要求。

该地块挂牌起始价为人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，每次增价幅度为不低于人民币 * 万元（超过 * 万元的以 * 万元的整数倍增加）。

（ * ）HTC— * —2号

1.地块位置： (略) 市潇贺大道与 (略) 东北侧A地块。

2.出让面积： * 4. * 平方米。

3.土地用途：商服（零售商业）、城镇住宅用地。

4.使用年限：商服（零售商业）用地 * 年、城镇住宅用地 * 年（自土地交付之日起算）。

5.总投资额：按 (略) 门批准或备案的总投资额开发建设。

6.用地性质： * 类居住用地、商业用地。

7.主体建筑物性质：住宅楼。

8.附属建筑物性质：商业用房、配套设施用房（包括但不 (略) 、生活垃圾收集点、居民健身设施、养老服务用房等）。

9.容积率：不高于2.2，大于1.0。

* .建筑密度：不高于 * %，不低于 * %。

* .绿地率：不低于 * %。

* .出入口方向：西面。

* .建筑限高：不高于 * / * 米（沿山体、潇贺大道第 * 排建筑限高 * 米，第 * 排及往后建筑限高 * 米）。

* .商业建筑比例：不高于5%。

* .建筑后退红线：东面后退用地权属界线不少于3米，西面后退道路红线不少于5米，南面后退用地权属界线不少于5米，北面后退用地权属界线不少于3米，其中商业建筑和裙房含有商业的建筑后退道路红线不少于 * 米，商 (略) 市道路绿化带不少于 * 米，并满足《 (略) 市规划管理技术规定》及相关规范要求。

* .停车位配置：居住用地机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于1.0 (略) 配置（同时满足每户不少于1个停车位的要求），非机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于2.0 (略) 配置；商业用地机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于1.0 (略) 配置，非机动车停车位按照每 * 平方米计容建筑面积不少于4.5 (略) 配置。同时满足《 (略) 市新能源汽车推 (略) 动实施方案》及相关规范 (略) 配建充电设施的比例要求。

* .场地标高及建筑高度的计算须满足《 (略) 市规划管理技术规定》要求，在具体规划设计时，场地竖向应结合周边用地、市政道路及现状 (略) 控制，且满足相关规范要求。

* .公共服务设施：按照《城市居住区规划设计标准（GB 点击查看>> 8）》的相关规范要求配置相应的公共服务配套设施。

* .地块项目开发建设时须按照自治区《关于在自治区装配 (略) 市新建建筑中推广应用“ * 板体系”的通知》（桂建发〔 * 〕8号）要求，采用“ * 板体系”（即预制叠合楼板、预制内隔墙板、预制楼梯板）要求建设， (略) 件优先选用本地产品。

* .地块项目开发建设时建议按照《 (略) 市促进装配式建筑产业发展的若干措施》相关要求采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的建筑面积占总建筑面积的比例不低于 * %。若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家 (略) 的装配式建筑评价标准规定， (略) 件优先选用本地产品，接受市、 (略) (略) 门的监管。

* . (略) 市设计控制要求为：地块临潇贺大道 * 侧禁止设置开放式阳台、落水管等，阳台、雨篷、挑檐 (略) 分不得超出建筑控制线；东西向需预留公共廊道， (略) 分建筑通透率不得小于 * %。建筑风貌应符合《 (略) (略) 风貌规划导则》的要求 (略) (略) 市设计相关内容。

* .其它方面详见控制性详细规划图则，并需满足有关规范及相关规定要求。

* .竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与 (略) (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后 * 天内必须缴纳不低于出让价款 * %的首付款，余款在签订出让合同后 * 天内 * 次性缴清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，竞得人在支付第 * 期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时，必须按照支付第 * 期土地出让价款之日 (略) 公布的贷款利率，向出让人支付利息。

* .开工建设前， (略) 办理项目审批（核准、备案）手续，所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。

* .开工建设前， (略) 办理环境影响评价及相关环保审批手续，并按要求落实各项环保措施。

该地块挂牌起始价为人民币 * 万元，竞买保证金为人民币 * 万元，每次增价幅度为不低于人民币 * 万元（超过 * 万元的以 * 万元的整数倍增加）。

* 、竞买人范围及资格审查：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（? * ）申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的 (略) 协议。 (略) 为者及其控股股东不得参加竞买： (略) 资信不良记录的；存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；存在非法转让土地使 (略) 为的；存在违背出让合同约定条件开发利用土地的；仍存在欠缴 (略) 市本级土地出让价款的；在 (略) 市本级范围内被认定存在自身原因造成土地闲置的。（ * ） (略) 上挂牌交易时，除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交 (略) 为以及竞买（投标）保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书，商业金融机构的资信证明。（ * ）竞买申请人在申请竞买前须到 (略) 市公 (略) 办理数字证书（作 (略) 上交易活动的身份凭证）。（ * ）符合以上述竞买条件并办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的竞买 (略) 上挂牌交易活动。

* 、本次国有土地使用权 (略) 上报价最高且不低于底价者为国有土地使用权竞得人的原则确定竞得人。

* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 壮族自治 (略) 上交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ）获取挂牌出让文件。

* 、申请人可于 * 日至 * 日到 (略) 壮族自治 (略) 上交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ）提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在 * 日 * 时 * 分前确认其竞买资格。

* 、本次国有土地使用权挂牌活动在 (略) 壮族自治 (略) 上交易系统（网址：http:/ 点击查看>> ） 进行。挂牌时间为: * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。

* 、 (略) 的事项

（ * ）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价， (略) 上限时竞价阶段。
????（ * ）竞买申请人须于 * 日至 * 日凭数 (略) 上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在 * 日（报名截止日） * 时0 (略) 转账方式（不收取现金） (略) 上交易系统提供的竞买保证金账户（以到账时间为准）。本期出让活动挂牌报价时间为 * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。注：以 (略) 上交易系统提示时间为准）。

（ * ）地块具体信息详见本期公开出让文件， (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）自行下载。

（ * ）数 (略) 电话： (略) 市公 (略) 。联系电话： 点击查看>> 。

（ * ） (略) 址：http:/ 点击查看>> （网上交易系统）。

* 、联系方式

出让人： (略) (略)

地址： (略) 市 (略) 大道 * 号天和大厦

?联 系 人：何庆 ?????联系电话： 点击查看>>

委托代理机构： (略) 市公 (略)

地址： (略) 市 (略) 西路 * -1号（ (略) ） * 楼

联 系 人：李文坚 ????联系电话： 点击查看>>

(略) (略)

???????? (略) 市公 (略)

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