标的名称

(略) 艺术家园房 (略) * %股权

标的编号

N * GQ 点击查看>>

产权子类型

股权

挂牌起始日期

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挂牌截止日期

点击查看>>

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，最多延长3个周期。

标的
概况

标的企业基本情况

标的企业名称

(略) 艺术家园房 (略)

注册地（住所）

(略) 省 (略) 市 (略) 区云秀路 * 号

公司类型（经济性质）

(略)

法定代表人

刘玲

成立时间

点击查看>>

注册资本（万元）

人民币 *

(略) 会信用代码/注册号

点击查看>> XP

(略) 业

房地产业

经营范围

房地产开发及经营（以上经营范围中涉及国家专项审批的，按有效的《资质证》、《许可证》开展生产经营）。

职工人数

*

标的企业股权结构

内部决议

股东会决议

是否存在其他权利人

否

主要财务数据指标

基准日资产评估情况

转让标的对应评估值（万元）

0

评估基准日

点击查看>>

评估机构

(略)

评估核准（备案）单位

(略) (略) 有限公司

标的企业评估值单位：万元

转让方基本情况

转让方名称

(略) (略)

(略) 会信用代码/注册号

点击查看>>

注册地（住所）

(略) 省 (略) 市民航路 (略) 金阶A座

公司类型（经济性质）

(略)

持有产(股)权比例

* %

拟转让产(股)权比例

* %

内部决策形式

股东大会决议

转让方承诺

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的 (略) (略) 置权的实施不存在任何限制条件；
2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
3、 (略) 填写 (略) 有材料（包括原件、复印件）的真实、完整、合法、有效及准确性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， (略) ；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和国有资产交易相关制度及程序，按照 (略) 我方义务；
5、标的转让后，我方根据《产权交易合同》的约定积极协助受让方办理产权变更手续， (略) 中披露的原因，致使标的产权无法变更的情形， (略) 责任；
我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺， (略) 、意向受让方（或受让方）造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

(略) (略) * 年第 * 次临时股东大会决议

行为批准或备案机构

(略) (略) 有限公司

特别
告知

是否涉及重 (略) 置事项

否

原股东是否放弃优先受让权

否

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

否

(略) 国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

其他披露内容

1.标的企业原股东保留优先购买权。
2.截止评估基准日，标的企业存在未决诉讼事项，内容详见本项目《资产评估报告》。
3.该转让标的《资产评估报告》中涉及“特别事项说明”，内容详见本项目《资产评估报告》。
4.标的企业评估报告、审计报告等相关备查文 (略) 查阅。
5. (略) 为准。

交易
条件

转让底价（元）

1. *

交易价款支付方式

详见“与交易相关的其他条件”

受让方资格条件

1.应提供合法有效的主体资格证明材料。
2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
3.意向受让方应于挂牌截止日当天 * : * (略) 转账交纳保证金人民币 * 万元（以到账为准）。

标的交割

详见“与交易相关的其他条件”

与交易相关的其他条件

（ * ）转让底价：人民币1. * 元（最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本转让底价的最终有效报价为准）。
（ * ）价款支付与结算：
1.价款支付：
受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将交易价款 (略) 资金监管账户（以到账为准）
2.结算下列款项均以人民币计价， (略) 资金监管账户统 * 结算：
A 交易保证金；
B 转、受让方应向交易机构（ (略) ）支付的相关费用。
C 交易价款
（ * ）受让方应于 * 日前向标的企业提供借款，用于标的企业向转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）偿还存续债务本息（截至 * 日，债务本息共计 * , * , * . * 元），标的企业欠付转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）存续债务本息的具体金额以计算至受让方实际提供借款之日的金额为准，计算方式为：受让方就每笔债务提供借款的金额＝自债务发生之日至受让方实际提供借款之日止每笔债务尚未偿付的本金+按原约定的计息利率和自债务发生之日至受让方实际提供借款之日止的自然日天数计算尚未偿付的利息。受让方据此提 (略) 用于标的企业于收到前述借款当日向转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）清偿转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）对标的企业的债权本息（本金和利息应当 * 并清偿，该等债权本息的金额应计算至标的企业向转让方及其关联方实际偿还相应存续债务本息之日）。
（ * ）除上述第（ * ）款外，标的企业涉及的其他债权债务由股东变更后的标的企业继续享有及承担。标的企业存续期间 (略) 合同及协议由股东变更后的标的 (略) 。
（ * ）标的企业自评估基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由受让方根据受让的股权比例承担或享有。标的企业截至《产权交易合同》签署日的滚存未分配利润在转让标的办理工商变更登记至受让方前不得分配。受让方按受让股权比例依法享有标的企业的滚存未分配利润。
（ * ）标的企业的员工按照原岗位、原待遇继续留用， (略) 提出解除劳动关系或劳务合同关系。
（ * ）转让方负责在下列条件均满足后 * 个工作日内办理标的企业股东变更登记，受让方应配合提供办理标的企业股 (略) 需要的相关文件：
1、转让方足额收到受让方支付的产权交易价款；
2、转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）均足额收到标的企业在上述第（ * ）款下清偿的债务；
3、 (略) 出具的《股权交易凭证》。
（ * ）产权转让中涉及的有关税收和费用，转让方和受让方按照国家有关法律法规规定或其约定缴纳。规定或约定不明确的，则由双方共同承担，承担比例为各承担 * %。
（特别说明：被确定为受让方的意向受让方，应在其被确定为受让方之日起 * 十个工作日内按以上“交易条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任 * 方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受 (略) 登记受让时须无条件接受以上交易条件）。

交易
指南

交易规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

交易方式

挂牌期满后，若征集到符合条件的非股东意向受让方，则非股东意向 (略) 络竞价的方式确定最高报价后，由转让方征询原股东是否在最高 (略) 使优先购买权。
(略) 使优先购买权，最高报价者即为受让方，最高报价即为成交价；
若仅 (略) 使优先购买权，该原股东即为受让方，最高报价即为成交价；
若两名及 (略) 使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照各自 (略) 使优先购买权，最高报价即为成交价。

交易报名

报名时间

点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : *

报名手续

于挂牌截止日 * : * 时 (略) 网站完成线上报名手 (略) 要求提交纸质报名材料（采用邮寄方式递交报名材料的应于报名截止日前寄出，以邮件寄出凭证记载时间为准）。
报名材料详询项目经办人：吴女士 * - 点击查看>>

地址： (略) 市 * 华区祥云街 * - * 号银佳大厦 * 楼 (略)

(略) 置方式

意向受让方应于挂牌截止日当天 * : * (略) 转账交纳保证金人民币 * 万元（以到账为准）。
户名： (略) 省公 (略)
(略) ： (略) 昆 (略)
账 号： 点击查看>>
1.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他 (略) 交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的交易保证金 (略) 服务费后可以无息转为交 (略) 分。
2.若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向受让方（或受让方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（2）征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；

（4）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定支付交易价款的；

（5）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。
3.意向受让方（或受让方）出 (略) 为的， (略) 交纳的交易保证金转为违约金不予退还， (略) 的相关费用后将剩余违约金划转至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、 (略) 等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。
4.意向受让方（或受让方）所交交 (略) 付价 (略) 指定账户后，若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方支付 (略) 为无需再由其确认。

交易竞价安排

竞价方式

网络竞价

增价幅度（元）

点击查看>> . *

自由竞价时间

另行书面通知

延时竞价周期（秒）

* 秒

服务费

签署《产权交易合同》后，受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内按《云 (略) 股权交易收费标准》 * (略) 交纳交易服务费，逾期未交纳的，该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除。

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联系
方式

咨询联系人

吴女士

咨询电话

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咨询时间

工作日 9： * - * ： *

咨询地址

(略) 省 (略) 市祥云街 * - * 号银佳大厦 * 楼

技术支持

其他

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(略) 艺术家园房 (略) * %股权

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挂牌期满，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为 * 个周期延长，最多延长3个周期。

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概况

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(略) 艺术家园房 (略)

注册地（住所）

(略) 省 (略) 市 (略) 区云秀路 * 号

公司类型（经济性质）

(略)

法定代表人

刘玲

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房地产业

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房地产开发及经营（以上经营范围中涉及国家专项审批的，按有效的《资质证》、《许可证》开展生产经营）。

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*

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内部决议

股东会决议

是否存在其他权利人

否

主要财务数据指标

基准日资产评估情况

转让标的对应评估值（万元）

0

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评估机构

(略)

评估核准（备案）单位

(略) (略) 有限公司

标的企业评估值单位：万元

转让方基本情况

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(略) (略)

(略) 会信用代码/注册号

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(略) 省 (略) 市民航路 (略) 金阶A座

公司类型（经济性质）

(略)

持有产(股)权比例

* %

拟转让产(股)权比例

* %

内部决策形式

股东大会决议

转让方承诺

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让标的权属清晰，我方对该标的 (略) (略) 置权的实施不存在任何限制条件；
2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；
3、 (略) 填写 (略) 有材料（包括原件、复印件）的真实、完整、合法、有效及准确性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏， (略) ；
4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和国有资产交易相关制度及程序，按照 (略) 我方义务；
5、标的转让后，我方根据《产权交易合同》的约定积极协助受让方办理产权变更手续， (略) 中披露的原因，致使标的产权无法变更的情形， (略) 责任；
我方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺， (略) 、意向受让方（或受让方）造成损失的，我方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

(略) (略) * 年第 * 次临时股东大会决议

行为批准或备案机构

(略) (略) 有限公司

特别
告知

是否涉及重 (略) 置事项

否

原股东是否放弃优先受让权

否

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

否

(略) 国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

其他披露内容

1.标的企业原股东保留优先购买权。
2.截止评估基准日，标的企业存在未决诉讼事项，内容详见本项目《资产评估报告》。
3.该转让标的《资产评估报告》中涉及“特别事项说明”，内容详见本项目《资产评估报告》。
4.标的企业评估报告、审计报告等相关备查文 (略) 查阅。
5. (略) 为准。

交易
条件

转让底价（元）

1. *

交易价款支付方式

详见“与交易相关的其他条件”

受让方资格条件

1.应提供合法有效的主体资格证明材料。
2.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
3.意向受让方应于挂牌截止日当天 * : * (略) 转账交纳保证金人民币 * 万元（以到账为准）。

标的交割

详见“与交易相关的其他条件”

与交易相关的其他条件

（ * ）转让底价：人民币1. * 元（最终成交价以意向受让方或竞买方不低于本转让底价的最终有效报价为准）。
（ * ）价款支付与结算：
1.价款支付：
受让方应于《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将交易价款 (略) 资金监管账户（以到账为准）
2.结算下列款项均以人民币计价， (略) 资金监管账户统 * 结算：
A 交易保证金；
B 转、受让方应向交易机构（ (略) ）支付的相关费用。
C 交易价款
（ * ）受让方应于 * 日前向标的企业提供借款，用于标的企业向转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）偿还存续债务本息（截至 * 日，债务本息共计 * , * , * . * 元），标的企业欠付转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）存续债务本息的具体金额以计算至受让方实际提供借款之日的金额为准，计算方式为：受让方就每笔债务提供借款的金额＝自债务发生之日至受让方实际提供借款之日止每笔债务尚未偿付的本金+按原约定的计息利率和自债务发生之日至受让方实际提供借款之日止的自然日天数计算尚未偿付的利息。受让方据此提 (略) 用于标的企业于收到前述借款当日向转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）清偿转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）对标的企业的债权本息（本金和利息应当 * 并清偿，该等债权本息的金额应计算至标的企业向转让方及其关联方实际偿还相应存续债务本息之日）。
（ * ）除上述第（ * ）款外，标的企业涉及的其他债权债务由股东变更后的标的企业继续享有及承担。标的企业存续期间 (略) 合同及协议由股东变更后的标的 (略) 。
（ * ）标的企业自评估基准日至股东变更登记手续办理完毕的期间损益由受让方根据受让的股权比例承担或享有。标的企业截至《产权交易合同》签署日的滚存未分配利润在转让标的办理工商变更登记至受让方前不得分配。受让方按受让股权比例依法享有标的企业的滚存未分配利润。
（ * ）标的企业的员工按照原岗位、原待遇继续留用， (略) 提出解除劳动关系或劳务合同关系。
（ * ）转让方负责在下列条件均满足后 * 个工作日内办理标的企业股东变更登记，受让方应配合提供办理标的企业股 (略) 需要的相关文件：
1、转让方足额收到受让方支付的产权交易价款；
2、转让方及其关联方（包括转让方合并报表范围内子企业）均足额收到标的企业在上述第（ * ）款下清偿的债务；
3、 (略) 出具的《股权交易凭证》。
（ * ）产权转让中涉及的有关税收和费用，转让方和受让方按照国家有关法律法规规定或其约定缴纳。规定或约定不明确的，则由双方共同承担，承担比例为各承担 * %。
（特别说明：被确定为受让方的意向受让方，应在其被确定为受让方之日起 * 十个工作日内按以上“交易条件”与转让方签订《产权交易合同》。《产权交易合同》中的相关条款只能以此为基础细化，任 * 方均不得提议改变上述交易条件的实质性内容。意向受 (略) 登记受让时须无条件接受以上交易条件）。

交易
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交易规则

竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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交易方式

挂牌期满后，若征集到符合条件的非股东意向受让方，则非股东意向 (略) 络竞价的方式确定最高报价后，由转让方征询原股东是否在最高 (略) 使优先购买权。
(略) 使优先购买权，最高报价者即为受让方，最高报价即为成交价；
若仅 (略) 使优先购买权，该原股东即为受让方，最高报价即为成交价；
若两名及 (略) 使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照各自 (略) 使优先购买权，最高报价即为成交价。

交易报名

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报名手续

于挂牌截止日 * : * 时 (略) 网站完成线上报名手 (略) 要求提交纸质报名材料（采用邮寄方式递交报名材料的应于报名截止日前寄出，以邮件寄出凭证记载时间为准）。
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意向受让方应于挂牌截止日当天 * : * (略) 转账交纳保证金人民币 * 万元（以到账为准）。
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(略) ： (略) 昆 (略)
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1.当受让方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他 (略) 交纳的交易保证金将无息返还；受让方交纳的交易保证金 (略) 服务费后可以无息转为交 (略) 分。
2.若非转让方原因，出现以下任何 * 种情况时，意向受让方（或受让方）所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；

（2）征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；

（4）在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定支付交易价款的；

（5）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和交易条件要求的。
3.意向受让方（或受让方）出 (略) 为的， (略) 交纳的交易保证金转为违约金不予退还， (略) 的相关费用后将剩余违约金划转至转让方账户。违约金金额不足以弥补转让方、 (略) 等相关机构损失的，利益受损方还可向有过错的意向受让方（或受让方）进行追偿。
4.意向受让方（或受让方）所交交 (略) 付价 (略) 指定账户后，若出现从交易保证金中扣除服务费以及向转让方支付 (略) 为无需再由其确认。

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服务费

签署《产权交易合同》后，受让方应于收到《收款通知》之日起3个工作日内按《云 (略) 股权交易收费标准》 * (略) 交纳交易服务费，逾期未交纳的，该费用在受让方交纳的交易保证金中扣除。

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