(略)

绍市自然告字[ * ]nbsp; * 号

nbsp;

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定委托 (略) 市柯桥区公 (略) 于 * 日上午9时 * 分，以网上拍卖方式公开出让柯桥马鞍 点击查看>> 地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、 出让地块的基本情况及规划指标要求

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，成交 (略) 市市政基础设施配套费。

◆土地出让起始价 * 0万元，土地最高限价 * 0万元。租赁住房起始面积 * ㎡，租赁住房最高投报面积为 点击查看>> ㎡。增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍、租赁住房面积增幅为 * ㎡或 * ㎡的整数倍。

◆竞得入选人须在签订《网上交易成交确认书》后5个工作日内签订《项目开发建设履约监管综合约定协议》和《租赁住房建设移交监管协议书》。

◆整盘最高销售备案均价为 * 0元/㎡（不含装修价）。地块建设品质等要求，详见《项目开发建设履约监管综合约定协议》。

◆配建的租赁住房建成后无偿移交给 (略) 柯桥经济技术开 (略) ，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。

◆地下建筑面积 * 0㎡- 点击查看>> ㎡，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，不计入容积率。

◆围墙线退让道路边线、北侧河岸线范围内的绿化由竞得人负责建设，建成并经验收合格后，由竞得人负责做好日常养护。

◆项目永久性用 (略) 门审批方案接入，费用由地块竞得人承担。

◆小区实施人车分流，须建设 * 个标 (略) ， (略) 不计入规划设计条件书体育设施配套要求面积。

◆鉴于地块南侧有输油管线，该项目建设单位必须在完成以下保护措施后方可施工：在出具项目规划方案后，必须委托有资质的第 * 方评估单位对项目 (略) 可行性评估；在建设项目施工前委托有资质的第 * 方 (略) 专项施工方案安全评价，通过评价后与 (略) 签订项目施工安全防护协议， (略) 备案（核准）。

◆该地块不得分期开发建设。

◆本项目实施装配式建造的面积不得少于规划计容总建筑面积的 * %。

◆绿色建筑、装配式建筑、钢结构装配式住宅、住宅全装修相关内容和要求，按照《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》（绍政办发[ * ]3号）及其实施细则（绍市建设[ * ]1号）、《 (略) 市绿色建筑专项规划（ 点击查看>> ）》 (略) 。

◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建[ * 号） (略) 。

◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[ * ] * 号” (略) 。

* 、竞买申请人资格条件

地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次出让地块的竞买【柯桥区内欠缴土地出让金、竞得后不按时开工建设的及法律法规另有规定的除外】。

如竞得人不是注 (略) ，须于竞得后在 (略) 市柯桥区内注册设立 * 家具 (略) ，独立从事受让地块的开发建设。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买申请人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的投资比例必须为 * %；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相 * 致。

* 、竞买申请人数字证书办理

如有意向申请参加本次国有建设 (略) 上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。

办理数字证书请参阅“ (略) 省国有建设 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话： 点击查看>> ；受理单位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园D幢 * 层。

(略) 省国有建设 (略) 上交易系统必须使用IE (略) 操作。

* 、出让资料获取

本次公开出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。申请 (略) 上下载获取，有意竞买者可通过 (略) 省国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进入 (略) 市柯桥区子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

* 、报名时间、竞买保证金缴纳和竞价原则

（ * ）报名时间

网上报名时间： * 日上午9时起至 * 日下午4时前。

（ * ）竞买保证金

竞买保证金为人民币 * 4万元。 (略) 上报名时间内缴纳到指定账户，竞买保证金缴纳的截止时间为 * 日下午4时（应实际到账，到达指定账 (略) 信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后 (略) 上拍卖出让活动。

（ * ）竞价原则

(略) 上拍卖交易不设置底价，地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式拍卖出让，增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍、租赁住房面积增幅为 * ㎡或 * ㎡的整数倍。

在最高限价内按照“价高者得”原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报配建租赁住房面积阶段，并以竞报配建租赁住房面积最多为竞得入选人；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

以上时间未特别注明的，均以 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易系统时间为准。

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次国有建设用地 (略) 上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人 * 旦提交申请，即视为接受。

（ * ）竞得入选人应当从成交之日起5个工作日内随带单位 (略) 上下载打印的《竞得入选人通知书》和审核资料（详见出让须知），到 (略) 市柯桥区公 (略) 接受资格审查。通过资格审核后， (略) 签订《网上交易成交确认书》。

（ * ）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用 (略) 出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人 (略) 签订《网上交易成交确认书》， * 个工作日之内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得入选人 (略) 上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。 (略) 出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。

（ * ）出让价款的支付：

在签订《网上交易成交确认书》后 * 天内须支付出让价款的 * %（含成交价的 * %作为履约合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在签订《网上交易成交确认书》之日后6个月内付清。

（ * ）竞得人交纳的竞买保证金，在竞得后抵充土地出让金，不按约定时间交纳出让金的，竞买保证金首先抵冲滞纳金；如竞得人成交后无违约情形的，按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金抵充土地出让价款。合同签订后，受让人有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责任。

(略) 交保证金，在拍卖结束后2个工作日内退还（不计息），需凭本单位退款指示函、竞买保 (略) 回单等有关手续到 (略) 市柯桥区公 (略) * 楼 * 财务窗口（蒋先生nbsp; 电话： 点击查看>> ）办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原缴纳竞买 (略) 账户。如有违约情形的，竞买保证金不予退还。

（ * ）如有不明，对出让地块情况的 (略) (略) 市自然 (略) (略) 和属地政府；对 (略) 上交易系统的 (略) (略) 市柯桥区公 (略) 。

联系方式：

(略) 市自然 (略) (略) ：　　　nbsp;nbsp;

李先生nbsp; 电话： 点击查看>>

俞女士nbsp; 电话： 点击查看>>

地址：柯桥区群贤路 * 号 (略) 市自然 (略) (略) * 室

(略) 柯桥经济技术 (略) ：

李先生 nbsp;电话： 点击查看>>

(略) 市柯桥区公 (略) ：

严先生nbsp; 电话： 点击查看>> nbsp;

谢先生nbsp; 电话： 点击查看>>

地址： (略) 市柯桥区纺都路 * 号公共服务大楼6楼 * 室

* 、本公告在《 (略) 日报》、《 (略) 日报》、《柯桥日报》、 (略) (略) 新闻综合频道、 (略) (略) 新闻综合频道、FM * .8、 (略) 省国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市柯桥区公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）等媒体发布。

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(略) 市自然 (略)

(略) 市柯桥区公 (略)

* 日

(略)

绍市自然告字[ * ]nbsp; * 号

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经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定委托 (略) 市柯桥区公 (略) 于 * 日上午9时 * 分，以网上拍卖方式公开出让柯桥马鞍 点击查看>> 地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、 出让地块的基本情况及规划指标要求

地块的规划要求以《规划设计条件书》为准，成交 (略) 市市政基础设施配套费。

◆土地出让起始价 * 0万元，土地最高限价 * 0万元。租赁住房起始面积 * ㎡，租赁住房最高投报面积为 点击查看>> ㎡。增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍、租赁住房面积增幅为 * ㎡或 * ㎡的整数倍。

◆竞得入选人须在签订《网上交易成交确认书》后5个工作日内签订《项目开发建设履约监管综合约定协议》和《租赁住房建设移交监管协议书》。

◆整盘最高销售备案均价为 * 0元/㎡（不含装修价）。地块建设品质等要求，详见《项目开发建设履约监管综合约定协议》。

◆配建的租赁住房建成后无偿移交给 (略) 柯桥经济技术开 (略) ，并按视同销售缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。

◆地下建筑面积 * 0㎡- 点击查看>> ㎡，仅作为地下停车、人防、机房（设备房）等配套使用，不计入容积率。

◆围墙线退让道路边线、北侧河岸线范围内的绿化由竞得人负责建设，建成并经验收合格后，由竞得人负责做好日常养护。

◆项目永久性用 (略) 门审批方案接入，费用由地块竞得人承担。

◆小区实施人车分流，须建设 * 个标 (略) ， (略) 不计入规划设计条件书体育设施配套要求面积。

◆鉴于地块南侧有输油管线，该项目建设单位必须在完成以下保护措施后方可施工：在出具项目规划方案后，必须委托有资质的第 * 方评估单位对项目 (略) 可行性评估；在建设项目施工前委托有资质的第 * 方 (略) 专项施工方案安全评价，通过评价后与 (略) 签订项目施工安全防护协议， (略) 备案（核准）。

◆该地块不得分期开发建设。

◆本项目实施装配式建造的面积不得少于规划计容总建筑面积的 * %。

◆绿色建筑、装配式建筑、钢结构装配式住宅、住宅全装修相关内容和要求，按照《关于加快推进绿色建筑和新型建筑工业化发展的实施意见》（绍政办发[ * ]3号）及其实施细则（绍市建设[ * ]1号）、《 (略) 市绿色建筑专项规划（ 点击查看>> ）》 (略) 。

◆地块工程建设标准按照《柯桥区工程建设提标规定》（绍柯建[ * 号） (略) 。

◆地块涉及地面沉降易发区地质灾害危险性分区评估成果应用按照“绍市土资柯桥[ * ] * 号” (略) 。

* 、竞买申请人资格条件

地块竞买人资格为中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次出让地块的竞买【柯桥区内欠缴土地出让金、竞得后不按时开工建设的及法律法规另有规定的除外】。

如竞得人不是注 (略) ，须于竞得后在 (略) 市柯桥区内注册设立 * 家具 (略) ，独立从事受让地块的开发建设。

申请人可以单独申请，也可以联合申请。单独申请竞买的，如竞买申请人竞 (略) ，在申请报名时应当 (略) 的出资构成， (略) 中的投资比例必须为 * %；联合申请竞买的，报名时竞买申请人应当按要求如实填报联合竞买各方的信息和各方的出资比例，成交后，新设立公司中的出资构成必须与申请竞买时填报内容相 * 致。

* 、竞买申请人数字证书办理

如有意向申请参加本次国有建设 (略) 上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证），联合申请竞买的，联合竞买各方均需办理数字证书（CA认证）。

办理数字证书请参阅“ (略) 省国有建设 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话： 点击查看>> ；受理单位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园D幢 * 层。

(略) 省国有建设 (略) 上交易系统必须使用IE (略) 操作。

* 、出让资料获取

本次公开出让的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知。申请 (略) 上下载获取，有意竞买者可通过 (略) 省国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进入 (略) 市柯桥区子系统，选择拟竞买国有建设用地使用权即可浏览、查阅和下载本次公开出让相关资料。

* 、报名时间、竞买保证金缴纳和竞价原则

（ * ）报名时间

网上报名时间： * 日上午9时起至 * 日下午4时前。

（ * ）竞买保证金

竞买保证金为人民币 * 4万元。 (略) 上报名时间内缴纳到指定账户，竞买保证金缴纳的截止时间为 * 日下午4时（应实际到账，到达指定账 (略) 信息系统为准）。竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金，经网上交易系统确认到账后 (略) 上拍卖出让活动。

（ * ）竞价原则

(略) 上拍卖交易不设置底价，地块采用“限房价、限地价、定品质、竞配建”的方式拍卖出让，增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍、租赁住房面积增幅为 * ㎡或 * ㎡的整数倍。

在最高限价内按照“价高者得”原则确定竞得入选人。当有两个或两个以上竞买人报价达到最高限价时，转入竞报配建租赁住房面积阶段，并以竞报配建租赁住房面积最多为竞得入选人；当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。

以上时间未特别注明的，均以 (略) 省国有建设用地 (略) 上交易系统时间为准。

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次国有建设用地 (略) 上拍卖交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则》，对上述内容作充分了解，竞买申请人 * 旦提交申请，即视为接受。

（ * ）竞得入选人应当从成交之日起5个工作日内随带单位 (略) 上下载打印的《竞得入选人通知书》和审核资料（详见出让须知），到 (略) 市柯桥区公 (略) 接受资格审查。通过资格审核后， (略) 签订《网上交易成交确认书》。

（ * ）竞得入选人未通过资格审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用 (略) 出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人 (略) 签订《网上交易成交确认书》， * 个工作日之内签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞得入选人 (略) 上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。 (略) 出让该幅地块成交价低于本次成交价的，竞得人还须按实际差额支付赔偿金。

（ * ）出让价款的支付：

在签订《网上交易成交确认书》后 * 天内须支付出让价款的 * %（含成交价的 * %作为履约合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在签订《网上交易成交确认书》之日后6个月内付清。

（ * ）竞得人交纳的竞买保证金，在竞得后抵充土地出让金，不按约定时间交纳出让金的，竞买保证金首先抵冲滞纳金；如竞得人成交后无违约情形的，按规定签订《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金抵充土地出让价款。合同签订后，受让人有违约情形的，定金不予返还，并按合同规定承担相应的违约责任。

(略) 交保证金，在拍卖结束后2个工作日内退还（不计息），需凭本单位退款指示函、竞买保 (略) 回单等有关手续到 (略) 市柯桥区公 (略) * 楼 * 财务窗口（蒋先生nbsp; 电话： 点击查看>> ）办理竞买保证金退款手续。竞买保证金必须退至原缴纳竞买 (略) 账户。如有违约情形的，竞买保证金不予退还。

（ * ）如有不明，对出让地块情况的 (略) (略) 市自然 (略) (略) 和属地政府；对 (略) 上交易系统的 (略) (略) 市柯桥区公 (略) 。

联系方式：

(略) 市自然 (略) (略) ：　　　nbsp;nbsp;

李先生nbsp; 电话： 点击查看>>

俞女士nbsp; 电话： 点击查看>>

地址：柯桥区群贤路 * 号 (略) 市自然 (略) (略) * 室

(略) 柯桥经济技术 (略) ：

李先生 nbsp;电话： 点击查看>>

(略) 市柯桥区公 (略) ：

严先生nbsp; 电话： 点击查看>> nbsp;

谢先生nbsp; 电话： 点击查看>>

地址： (略) 市柯桥区纺都路 * 号公共服务大楼6楼 * 室

* 、本公告在《 (略) 日报》、《 (略) 日报》、《柯桥日报》、 (略) (略) 新闻综合频道、 (略) (略) 新闻综合频道、FM * .8、 (略) 省国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）、 (略) 市柯桥区公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）等媒体发布。

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(略) 市自然 (略)

(略) 市柯桥区公 (略)

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