日照市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告(日自然资告字〔2021〕24号)
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日照市自然资源和规划局拍卖出让国有建设用地使用权公告(日自然资告字〔2021〕24号)
(略) 市自然 (略)
(略)
日自然资告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定拍卖出让以下8宗国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、拍卖出让宗地的基本情况及要求
编 号 | 位 置 | 出让面积 （M2、亩） | 规 划 指 标 要 求 | 出让年限（年） | |||
用 途 | 容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | ||||
* A- * | 山海天路以东、 (略) 路以南 | 6 * . * ） | 居住用地（可兼容商业，用地比例不超过5%，按计容建筑面积核算） | ≤1.2 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * |
* D- * | 山海路以南、老 * 省道以西 | 3 * . * ） | 商业服务业设施用地 | ≤1.2 | ≥ * % | ≤ * % | * |
* D- * | 下元 * 村以南、沈海高速以西 | 点击查看>> （ * . * ） | 商业服务业设施用地 | ≤1.2 | ≥ * % | ≤ * % | * |
* A- * | (略) 路以西、 (略) 路以北 | 4 * . * ） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤2.0 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * 住 * |
* A- * | (略) 路以东、 (略) 路以南 | 3 * . * ） | 居住用地（可兼容商业，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤1.8 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * 住 * |
* A- * | (略) 路以西、 (略) 路以北 | * .1 （7. * ） | 居住用地 | ≤1.1 | ≥ * % | ≤ * % | * |
* A- * | (略) 路以西、 (略) 路以北 | * . * ） | 商务用地（可兼容商业，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤2.8 | ≥ * % | ≤ * % | * |
* A- * | 山海天路东南、乔家墩子安置区以北 | 5 * . * ） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤1.3 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * 住 * |
* 、竞买人范围及有关要求
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。
2. 申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
* 、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
单位：万元，元/平方米。
编号 | 起始价 | 楼面地价 | 竞买 保证金 | 加价幅度 | 付款方式 | ||
* A- * | * 0 | * 6 | * 0 | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于 * (略) 付清。 | ||
* D- * | * | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交价款。 | ||
* D- * | * 0 | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的 * %， (略) 分于 * (略) 付清。 | ||
* A- * | * 0 | * | * 0 | * 0 | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于 * (略) 付清。 |
* A- * | * 0 | * | * 0 | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的 * %， (略) 分于 * (略) 付清。 | ||
* A- * | * | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交价款。 | ||
* A- * | * | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交价款。 | ||
* A- * | * 0 | * | * 0 | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的 * %， (略) 分于 * (略) 付清。 | ||
* 、本次国有建设用地使用权拍卖 (略) 上交易，即通过 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> /rzwz）。凡办理中 (略) 数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
* 、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登 * 交易平台查询下载。 (略) 、竞买须知、宗地现状、规划 (略) 上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
* 、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于 * 日至 * 日， (略) 上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人 * 致）。申请报名时需向 (略) 市自然 (略) 提交相关纸质文件，具体清单详见《 (略) 市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔 * 〕 * 号）。
缴纳竞 (略) 上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为 * 日 * : * 时。
报名资格确认截止时间为 * 日 * : * 时。
* 、网上拍卖出让时间
* 日上午 * : * 时。
* 、 (略) 的事项
1. (略) 实地踏勘出让地块。
2.出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。
3. * A- * 号宗地设置最高限价，最高限价在土地 (略) 上交易系统，当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止， (略) 上竞配建资金（社 (略) ），以 * 万元为起始价，加价幅度为 * 万元，最高者为竞得人。竞得人需在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 个工作日内，将配建资金 * 次性上缴市财政。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容，住宅建筑高度不超过 * 米。 (略) (略) (略) 1处，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米； (略) (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
4.根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕1号）的有关内容， * D- * 号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
5.根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容， * D- * 号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
6.按照片区规划要求， * A- * 号、 * A- * 号、 * A- * 号、 * A- * 号宗地 * 并出让，同时加价，同时竞得。竞得人需在 * A- * 号宗地东侧配建小学及幼儿园，总建筑面积不少于 * 0平方米（具体以批准的规划方案为准）， (略) 用钢结构装 (略) 施工。配建完成后，无偿移交给 (略) 区政 (略) 门。上 (略) 中村改造项目，针对秦楼街道西碌碡沟村回 (略) 置楼事宜，竞得人需与被安置村签订《回迁协议》。在回 (略) 置房完成交付，并且 * A- * 号商业地块主体工程封顶、幼儿园及小学达到竣工条件后，上述 * A- * 号、 * A- * 号、 * A- * 号宗地方可办理商品房预售许可手续。竞得人需要在土地成交后3个工作日内，与 (略) 区政府、秦 (略) 签订《监管协议》，明确监管责任。并在土地成交后 * 个工作日内，竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料，到市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度不超过 * 米，需配建老年 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米；配建 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 地，用地面积不少于住宅建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度不超过 * 米，层数不超过 * 层。需配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米； (略) (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度不超过 * 米，需配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米；物业管理用房按配建标准设置于东侧地块（ * A- * 号）。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地建筑高度不超过 * 米，需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米；西侧地块（ * A- * 号）物业管理用房设置于本地块。
7. * A- * (略) 中村改造项目，针对配建安置楼等事宜由竞买人与 (略) 山街道乔家墩子村协商解决。在竞得土地5个工作日内，竞得人需与山海天旅游 (略) 、 (略) (略) 签订《监管协议》，落实监管责任。 * 个工作日内，由竞得人持《监管协议》《成交确认书》等相关材料，到市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地建筑高度≤ * 米，需配建 * (略) ，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) (略) ，用地面积不少于住宅建筑面积的1%且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建老年 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
8. (略) 中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更， (略) ， (略) 为准。
9.申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始 (略) 。
出让人： (略) 市自然 (略)
地址： (略) 市 (略) 路 * 号
联系电话： 点击查看>>
* .申请人可到中 (略) 数 (略) 点办理数字证书。办理地点： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * (略) D区3楼大厅公共资源交易窗 (略) ，联系人：杨光 点击查看>> 。技术支持电话： 点击查看>> 点击查看>> ，技术支持QQ号： 点击查看>> 点击查看>> 。
* . 竞买人可在 (略) 市公 (略) 下载园地下载土地交易操作手册（http:/ 点击查看>> ）。国土交易系统技术支持电话： 点击查看>> ，技术支持QQ号： 点击查看>> 。
(略) 市自然 (略)
* 日
(略) 市自然 (略)
(略)
日自然资告字〔 * 〕 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定拍卖出让以下8宗国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、拍卖出让宗地的基本情况及要求
编 号 | 位 置 | 出让面积 （M2、亩） | 规 划 指 标 要 求 | 出让年限（年） | |||
用 途 | 容积率 | 绿地率 | 建筑 密度 | ||||
* A- * | 山海天路以东、 (略) 路以南 | 6 * . * ） | 居住用地（可兼容商业，用地比例不超过5%，按计容建筑面积核算） | ≤1.2 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * |
* D- * | 山海路以南、老 * 省道以西 | 3 * . * ） | 商业服务业设施用地 | ≤1.2 | ≥ * % | ≤ * % | * |
* D- * | 下元 * 村以南、沈海高速以西 | 点击查看>> （ * . * ） | 商业服务业设施用地 | ≤1.2 | ≥ * % | ≤ * % | * |
* A- * | (略) 路以西、 (略) 路以北 | 4 * . * ） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤2.0 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * 住 * |
* A- * | (略) 路以东、 (略) 路以南 | 3 * . * ） | 居住用地（可兼容商业，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤1.8 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * 住 * |
* A- * | (略) 路以西、 (略) 路以北 | * .1 （7. * ） | 居住用地 | ≤1.1 | ≥ * % | ≤ * % | * |
* A- * | (略) 路以西、 (略) 路以北 | * . * ） | 商务用地（可兼容商业，用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤2.8 | ≥ * % | ≤ * % | * |
* A- * | 山海天路东南、乔家墩子安置区以北 | 5 * . * ） | 居住用地（可兼容商业，商业用地比例不超过 * %，按计容建筑面积核算） | ≤1.3 | ≥ * % | ≤ * % | 商 * 住 * |
* 、竞买人范围及有关要求
1. 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请参加竞买，但欠政府土地出让金的单位和个人（包括子公司及其相关的企业）不得申请参加竞买。
2. 申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。
3. 竞买人需提供商业金融机构出具的资信证明。
* 、起始价、竞买保证金、加价幅度及付款方式
单位：万元，元/平方米。
编号 | 起始价 | 楼面地价 | 竞买 保证金 | 加价幅度 | 付款方式 | ||
* A- * | * 0 | * 6 | * 0 | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于 * (略) 付清。 | ||
* D- * | * | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交价款。 | ||
* D- * | * 0 | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的 * %， (略) 分于 * (略) 付清。 | ||
* A- * | * 0 | * | * 0 | * 0 | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交款的 * %， (略) 分于 * (略) 付清。 |
* A- * | * 0 | * | * 0 | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的 * %， (略) 分于 * (略) 付清。 | ||
* A- * | * | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交价款。 | ||
* A- * | * | * | * | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起5个工作 (略) 成交价款。 | ||
* A- * | * 0 | * | * 0 | * | 成交后竞买保证金转缴财政，《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起1个月内付成交价款的 * %， (略) 分于 * (略) 付清。 | ||
* 、本次国有建设用地使用权拍卖 (略) 上交易，即通过 (略) 市公 (略) （http:/ 点击查看>> /rzwz）。凡办理中 (略) 数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人， (略) 上拍卖交易活动，按照价高者得的原则确定竞得人。
* 、 (略) 上拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地出让文件。申请人可登 * 交易平台查询下载。 (略) 、竞买须知、宗地现状、规划 (略) 上拍卖出让的相关信息后，按出让文件规定的操作程序参加竞买。
* 、拍卖出让文件的索取及报名
申请人可于 * 日至 * 日， (略) 上交易平台向交易平台提交竞买申请并缴纳竞买保证金（竞买保证金的实际付款人须与申请人 * 致）。申请报名时需向 (略) 市自然 (略) 提交相关纸质文件，具体清单详见《 (略) 市国有建设用地使用权拍卖出让须知》（日自然须知〔 * 〕 * 号）。
缴纳竞 (略) 上交易平台提示操作，截止时间（到账时间）为 * 日 * : * 时。
报名资格确认截止时间为 * 日 * : * 时。
* 、网上拍卖出让时间
* 日上午 * : * 时。
* 、 (略) 的事项
1. (略) 实地踏勘出让地块。
2.出让地块为现状土地，场地平整由竞得人负责，费用自理。
3. * A- * 号宗地设置最高限价，最高限价在土地 (略) 上交易系统，当地块的最高竞买报价达到或超过最高限价时，网上土地竞价中止， (略) 上竞配建资金（社 (略) ），以 * 万元为起始价，加价幅度为 * 万元，最高者为竞得人。竞得人需在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 个工作日内，将配建资金 * 次性上缴市财政。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容，住宅建筑高度不超过 * 米。 (略) (略) (略) 1处，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米； (略) (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
4.根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕1号）的有关内容， * D- * 号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
5.根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容， * D- * 号宗地需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
6.按照片区规划要求， * A- * 号、 * A- * 号、 * A- * 号、 * A- * 号宗地 * 并出让，同时加价，同时竞得。竞得人需在 * A- * 号宗地东侧配建小学及幼儿园，总建筑面积不少于 * 0平方米（具体以批准的规划方案为准）， (略) 用钢结构装 (略) 施工。配建完成后，无偿移交给 (略) 区政 (略) 门。上 (略) 中村改造项目，针对秦楼街道西碌碡沟村回 (略) 置楼事宜，竞得人需与被安置村签订《回迁协议》。在回 (略) 置房完成交付，并且 * A- * 号商业地块主体工程封顶、幼儿园及小学达到竣工条件后，上述 * A- * 号、 * A- * 号、 * A- * 号宗地方可办理商品房预售许可手续。竞得人需要在土地成交后3个工作日内，与 (略) 区政府、秦 (略) 签订《监管协议》，明确监管责任。并在土地成交后 * 个工作日内，竞得人持《监管协议》、《成交确认书》等相关材料，到市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度不超过 * 米，需配建老年 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米；配建 (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 地，用地面积不少于住宅建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度不超过 * 米，层数不超过 * 层。需配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米； (略) (略) ，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地住宅建筑高度不超过 * 米，需配 (略) 地，用地面积不少于住宅计容建筑面积的1%，且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米；物业管理用房按配建标准设置于东侧地块（ * A- * 号）。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地建筑高度不超过 * 米，需配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米；西侧地块（ * A- * 号）物业管理用房设置于本地块。
7. * A- * (略) 中村改造项目，针对配建安置楼等事宜由竞买人与 (略) 山街道乔家墩子村协商解决。在竞得土地5个工作日内，竞得人需与山海天旅游 (略) 、 (略) (略) 签订《监管协议》，落实监管责任。 * 个工作日内，由竞得人持《监管协议》《成交确认书》等相关材料，到市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。根据市自然 (略) 规划条件（规划条件〔 * 〕 * 号）的有关内容， * A- * 号宗地建筑高度≤ * 米，需配建 * (略) ，用地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) (略) ，用地面积不少于住宅建筑面积的1%且不少于 * 平方米（不计入绿地率）；配建老年 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米；配 (略) 1处，建筑面积不少于 * 平方米；配建物业管理用房，建筑面积不少于总建筑面积的3‰，且不少于 * 平方米。
8. (略) 中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。其他公开出让事项如有变更， (略) ， (略) 为准。
9.申请人对出让文件有疑问的，可在拍卖活动开始 (略) 。
出让人： (略) 市自然 (略)
地址： (略) 市 (略) 路 * 号
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* .申请人可到中 (略) 数 (略) 点办理数字证书。办理地点： (略) 市 (略) 区 (略) 路 * (略) D区3楼大厅公共资源交易窗 (略) ，联系人：杨光 点击查看>> 。技术支持电话： 点击查看>> 点击查看>> ，技术支持QQ号： 点击查看>> 点击查看>> 。
* . 竞买人可在 (略) 市公 (略) 下载园地下载土地交易操作手册（http:/ 点击查看>> ）。国土交易系统技术支持电话： 点击查看>> ，技术支持QQ号： 点击查看>> 。
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