(略) 市集体经营性建设用地使用权

(略)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中共中央办公厅、 (略) 办公厅印发〈关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见〉的通知》(中办发〔 * 〕 * 号)、《 (略) 关于印发农村土地征收、集体经营性建设用 (略) 制度改革试点实施细则的通知》(国土资发〔 * 〕 * 号)等有关法律法规及试点政策规定，经 (略) 市蓟州区人民政府批准， (略) 市规划 (略) (略) 负责组织实施编号为津蓟集（挂） 点击查看>> 号地块集体经营性建设用地使用权的公开挂牌出让工作, (略) 委托， (略) 市土 (略) 在市土地 (略) 具体操作挂牌交易工作。 (略) 如下：

* 、挂牌宗地相关情况

该地块位于蓟州区桑梓镇西大许庄村，其 * 至为：东至桑梓镇西大许庄村，南至桑梓镇西大许庄村，西至桑梓镇东辛庄村，北至桑梓镇西大许庄村（以挂牌出让文件附图为准）。 (略) 清地平，地上 (略) 清理完毕。

地块界内使用范围、 (略) 理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案予以保留，对不需要保留的，由 (略) 市蓟州区桑梓镇人民政府负责予以解决。

* 、挂牌宗地土地使用条件及相关要求

该地块出让土地（规划用地）面积 * .5平方米，规划用地性质为村庄产业用地，容积率不小于0.8。该地块土地用途为工业，集体经营性建设用地使用权出让年期为 * 年，挂牌起始价为人民币 * . * 万元。

其他要求：

1、该地块在《蓟州区土地利用总体规划（ 点击查看>> 年）》中，该地块为建设用地，该项目用地符合规划要求；

2、其他规划要求，详见挂牌文件附件《关于对<关于桑梓镇西大许庄村 * 宗集体经营性建设用地入市申请规划意见的请示>复函》；

3、该地块挂牌成交后，不得改变规划用地性质及规划条件指标；且未经出让人同意不得将该宗地整体或分割转让、转租；

4、受让人在签订土地出让合同时须缴纳土地成交价款总额的 * %，剩余 * %土地成交价款自签订《 (略) 市农村集体经营性建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内缴纳；

5、受让人须自土地交付之日起 * 年内开工、自开工之日起两年内竣工。

* 、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件中另有规定的除外）。本宗地不接受联合竞买。

竞买人存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；

2、存在非法转让土地使 (略) 为的；

3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5、 (略) 会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在蓟州区的，须按照规定在地块成交后 * 日内在蓟 (略) ,并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间与 (略) 市蓟州区桑梓镇人民政府办理签订《 (略) 市集体经营性建设用地使用权出让合同》事宜的相关手续。

竞买人须交付竞买保证金人民币 * 万元，竞买保证金到账期限为 * 日 * ： * ，申请竞买报名截止时间为 * 日 * ： * ，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。

竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

* 、获取挂牌出让文件的时间和地点

(略) 日期为 * 日至 * 日，自 * 日至 * 日(法定节假日除外)上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * 到市土地 (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号）获取挂牌出让文件。

* 、挂牌时间和地点

该地块挂牌时间自 * 日至 * 日 * ： * ，在市土地 (略) 交易大厅电子显示屏幕（ (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

* 、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的的增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍。

* 、确定竞得人的方式

按价高者得的原则确定竞得人。

* 、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

* 、联系方式

出让人： (略) 市蓟州区桑梓镇人民政府

联系人：赵女士????? 联系电话： 点击查看>>

咨询联系单位： (略) 市规划 (略) (略)

联系人：刘先生????? 联系电话：（ * ） 点击查看>>

??? 获取挂 (略) :

联系人：桑女士????? 联系电话：（ * ） 点击查看>>

??? (略) :

联系人：郭女士????? 联系电话：（ * ） 点击查看>>

(略) 市规划 (略) (略)

* 日

(略) 市集体经营性建设用地使用权

(略)

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中共中央办公厅、 (略) 办公厅印发〈关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见〉的通知》(中办发〔 * 〕 * 号)、《 (略) 关于印发农村土地征收、集体经营性建设用 (略) 制度改革试点实施细则的通知》(国土资发〔 * 〕 * 号)等有关法律法规及试点政策规定，经 (略) 市蓟州区人民政府批准， (略) 市规划 (略) (略) 负责组织实施编号为津蓟集（挂） 点击查看>> 号地块集体经营性建设用地使用权的公开挂牌出让工作, (略) 委托， (略) 市土 (略) 在市土地 (略) 具体操作挂牌交易工作。 (略) 如下：

* 、挂牌宗地相关情况

该地块位于蓟州区桑梓镇西大许庄村，其 * 至为：东至桑梓镇西大许庄村，南至桑梓镇西大许庄村，西至桑梓镇东辛庄村，北至桑梓镇西大许庄村（以挂牌出让文件附图为准）。 (略) 清地平，地上 (略) 清理完毕。

地块界内使用范围、 (略) 理范围如另有树木、电力、通讯、供（排）水、供暖、人防等地上（下）建筑物、构筑物、附着物及其相关附属设施（含管线），受让人可结合规划设计方案予以保留，对不需要保留的，由 (略) 市蓟州区桑梓镇人民政府负责予以解决。

* 、挂牌宗地土地使用条件及相关要求

该地块出让土地（规划用地）面积 * .5平方米，规划用地性质为村庄产业用地，容积率不小于0.8。该地块土地用途为工业，集体经营性建设用地使用权出让年期为 * 年，挂牌起始价为人民币 * . * 万元。

其他要求：

1、该地块在《蓟州区土地利用总体规划（ 点击查看>> 年）》中，该地块为建设用地，该项目用地符合规划要求；

2、其他规划要求，详见挂牌文件附件《关于对<关于桑梓镇西大许庄村 * 宗集体经营性建设用地入市申请规划意见的请示>复函》；

3、该地块挂牌成交后，不得改变规划用地性质及规划条件指标；且未经出让人同意不得将该宗地整体或分割转让、转租；

4、受让人在签订土地出让合同时须缴纳土地成交价款总额的 * %，剩余 * %土地成交价款自签订《 (略) 市农村集体经营性建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内缴纳；

5、受让人须自土地交付之日起 * 年内开工、自开工之日起两年内竣工。

* 、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规和挂牌出让文件中另有规定的除外）。本宗地不接受联合竞买。

竞买人存在下列违 (略) 为的，在结 (略) 整改到位前，竞买人及其控股股东不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的；

2、存在非法转让土地使 (略) 为的；

3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；

5、 (略) 会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的。

竞得人企业法人营业执照注册地不在蓟州区的，须按照规定在地块成交后 * 日内在蓟 (略) ,并由该公司按《挂牌地块成交确认书》规定的时间与 (略) 市蓟州区桑梓镇人民政府办理签订《 (略) 市集体经营性建设用地使用权出让合同》事宜的相关手续。

竞买人须交付竞买保证金人民币 * 万元，竞买保证金到账期限为 * 日 * ： * ，申请竞买报名截止时间为 * 日 * ： * ，具体申请竞买的办法请参阅《竞买须知》。

竞买人按照要求除提交有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还应提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

* 、获取挂牌出让文件的时间和地点

(略) 日期为 * 日至 * 日，自 * 日至 * 日(法定节假日除外)上午9： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * 到市土地 (略) （ (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号）获取挂牌出让文件。

* 、挂牌时间和地点

该地块挂牌时间自 * 日至 * 日 * ： * ，在市土地 (略) 交易大厅电子显示屏幕（ (略) 市 (略) 区 (略) 道 * 号）进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

* 、挂牌标的竞买增价幅度

本次挂牌标的的增价幅度为 * 万元或 * 万元的整数倍。

* 、确定竞得人的方式

按价高者得的原则确定竞得人。

* 、其他

本公告未尽事宜详见该地块挂牌出让文件，以挂牌出让文件为准。

* 、联系方式

出让人： (略) 市蓟州区桑梓镇人民政府

联系人：赵女士????? 联系电话： 点击查看>>

咨询联系单位： (略) 市规划 (略) (略)

联系人：刘先生????? 联系电话：（ * ） 点击查看>>

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联系人：桑女士????? 联系电话：（ * ） 点击查看>>

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联系人：郭女士????? 联系电话：（ * ） 点击查看>>

(略) 市规划 (略) (略)

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