各县（区）人民政府，各有关单位：

根据相关法律法规及市政府的要求，为组织做好市本级国有建设用地使用权拍卖方式出让工作，现将《 (略) 市本级拍卖方式出让国有建设用地使用权实施方案》印发你们，请 (略) 。

(略) (略)

???????? (略) 市公 (略)

????????????????????????????? * 日

（此件公开发布）

(略) 市本级拍卖方式出让国有建设用地

使用权实施方案

根据《中华人民共和国拍卖法》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规及市人民政府的要求，为组织做好我市本级国有建设用地使用权拍卖方式出让工作，特制定本实施方案。

* 、遴选拍卖机构

（ * ）通过公开征集方式在 (略) 区范围内遴选具有 * 定资质的拍卖机构（有拍卖业务资质；有组织拍卖土地使用权资格； (略) 拍卖挂牌主持人资格的主持人）。

（ * ）以宗地为单位，由市公 (略) 负责组织以公开摇号方式，从拍卖机构中选定1家作为主持拍卖活动的机构，市公 (略) 和 (略) 派员或公证 (略) 监督， (略) 公布。

（ * ）拍卖活动由市公 (略) 负责组织拍卖机构主持，并与拍卖机构签订主持拍卖活动的合同协议。

（ * ）受委托主持拍卖活动的拍卖机构应当严格遵守国家有关法律、法规，本着客观、公正的原则组织开展拍卖活动。

（ * ）加强对遴选拍卖机构的动态管理， (略) 准入、退出要求。

* 、工作职责

（ * ） (略) 根据市人民政府下达的批复文件，向市公 (略) 出具组织地块出让交易的通知。

（ * ） (略) 、市公 (略) 分别做好拍卖方式交易的各项工作：

1. (略) 。

2.编制出让文件。

3.发放出让文件。

4.现场答疑。

5.更正补充。

6.竞买人资格确认。

7.组织拍卖会。

8.成交文本签订。

9.成交信息发布。

* .相关资金划转。

* .交易资料归档。

（ * ）市公 (略) 做好拍卖文件的获取、 (略) 所管理工作， (略) 拍卖交 (略) 地设施、信息系统、 (略) 和综合服务。

* 、竞买保证金、服务费及佣金等

（ * ）竞买保证金

报名期间，竞买申请人提交竞买申请，并获取拍卖文件提供的竞买保证金账户，按照约定的保证金数额足额存入市公 (略) 竞买保证金账户。

（ * ）服务费

依据《关于 (略) 国土 (略) 交易服务收费及有关问题的通知》（桂价费〔 * 号）精神，按照土地使用权出让的最终成交价，计算得出拍卖服务费。

（ * ）拍卖机构佣金

每宗地付给拍卖机构的佣金（基本佣金、溢价奖励金）原则不超过7万元，具体金额根据该宗地的成交价确定。未成交的，按照补偿服务成本的原则，由市公 (略) 给拍卖机构予以补偿，补偿费用不超过0.5万元。

付给拍卖 (略) 需费用由市公 (略) 从其收取的拍卖服务费中支付。

本实施方案由 (略) (略) 、 (略) 市公 (略) 共同制定，于 * 日起实施。

文件下载：

各县（区）人民政府，各有关单位：

根据相关法律法规及市政府的要求，为组织做好市本级国有建设用地使用权拍卖方式出让工作，现将《 (略) 市本级拍卖方式出让国有建设用地使用权实施方案》印发你们，请 (略) 。

(略) (略)

???????? (略) 市公 (略)

????????????????????????????? * 日

（此件公开发布）

(略) 市本级拍卖方式出让国有建设用地

使用权实施方案

根据《中华人民共和国拍卖法》《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等相关法律法规及市人民政府的要求，为组织做好我市本级国有建设用地使用权拍卖方式出让工作，特制定本实施方案。

* 、遴选拍卖机构

（ * ）通过公开征集方式在 (略) 区范围内遴选具有 * 定资质的拍卖机构（有拍卖业务资质；有组织拍卖土地使用权资格； (略) 拍卖挂牌主持人资格的主持人）。

（ * ）以宗地为单位，由市公 (略) 负责组织以公开摇号方式，从拍卖机构中选定1家作为主持拍卖活动的机构，市公 (略) 和 (略) 派员或公证 (略) 监督， (略) 公布。

（ * ）拍卖活动由市公 (略) 负责组织拍卖机构主持，并与拍卖机构签订主持拍卖活动的合同协议。

（ * ）受委托主持拍卖活动的拍卖机构应当严格遵守国家有关法律、法规，本着客观、公正的原则组织开展拍卖活动。

（ * ）加强对遴选拍卖机构的动态管理， (略) 准入、退出要求。

* 、工作职责

（ * ） (略) 根据市人民政府下达的批复文件，向市公 (略) 出具组织地块出让交易的通知。

（ * ） (略) 、市公 (略) 分别做好拍卖方式交易的各项工作：

1. (略) 。

2.编制出让文件。

3.发放出让文件。

4.现场答疑。

5.更正补充。

6.竞买人资格确认。

7.组织拍卖会。

8.成交文本签订。

9.成交信息发布。

* .相关资金划转。

* .交易资料归档。

（ * ）市公 (略) 做好拍卖文件的获取、 (略) 所管理工作， (略) 拍卖交 (略) 地设施、信息系统、 (略) 和综合服务。

* 、竞买保证金、服务费及佣金等

（ * ）竞买保证金

报名期间，竞买申请人提交竞买申请，并获取拍卖文件提供的竞买保证金账户，按照约定的保证金数额足额存入市公 (略) 竞买保证金账户。

（ * ）服务费

依据《关于 (略) 国土 (略) 交易服务收费及有关问题的通知》（桂价费〔 * 号）精神，按照土地使用权出让的最终成交价，计算得出拍卖服务费。

（ * ）拍卖机构佣金

每宗地付给拍卖机构的佣金（基本佣金、溢价奖励金）原则不超过7万元，具体金额根据该宗地的成交价确定。未成交的，按照补偿服务成本的原则，由市公 (略) 给拍卖机构予以补偿，补偿费用不超过0.5万元。

付给拍卖 (略) 需费用由市公 (略) 从其收取的拍卖服务费中支付。

本实施方案由 (略) (略) 、 (略) 市公 (略) 共同制定，于 * 日起实施。

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