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青岛市自然资源和规划局储备国有建设用地使用权拍卖出让公告

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青岛市自然资源和规划局储备国有建设用地使用权拍卖出让公告


(略)
信息来源： (略) 公共资源
(略)

(略) 市自然 (略)

(略)

青自然资规（保）告字〔 * 〕2号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上拍卖的方式出让 * 宗储备国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

序

号

地块

编号

土地位置

土地用途

土地面积

（㎡）

规划设计主要指标

出让

年限（年）

产业准入条件

竞买起始土地单价

（元/㎡）

竞买保证金

（万元）

容积率

建筑

密度

绿地率

1

QDZM 点击查看>>

中德生态园红柳河 (略) 侧、规划园区 * 号路东侧

工业用地

* 6

≥1.5

* %- * %

≤ * %

*

符合《产业结构调整指导目录（ * 年本）》鼓励类的高端稀土永磁电机的研发制造项目。

*

* . *

2

QDZM 点击查看>>

中德生态园 * 号线以北、珠宋路以东、规划生态园环3号路东南侧

工业用地

* 7

≥1.5

* %- * %

≤ * %

*

符合《鼓励外商投资产业目录》的，拥有关键工艺生产知识产权的工程测量和地球物理观测设备研发生产项目。

*

* . *

3

QDZM 点击查看>>

中德生态园纵 * 路东侧、规划横 * (略) 侧

工业用地

*

≥1.5

* %- * %

≤ * %

*

(略) 技术企业投资的且拥有关键自主知识产权的电控高压共轨喷射系统及其喷油器、高效增压系统（最高综合效率 * %）研发生产项目。

*

* . *

4

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中德生态园山宋路东侧、园区 * 号 (略)

工业用地

* 4

≥1.5

* %- * %

≤ * %

*

具有关键知识产权的年产 * 万套以上的家电电磁自动给水（物料）配置系统制造项目。

*

* . *

注：1.拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围， (略) (略) 门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。土地单价是指单位面积的土地价格， (略) 土地面积的乘积。土地出让涉及的税费竞得人应依据相关 (略) 缴纳。

2. (略) 上拍卖成交后，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须签订《项目履约监管协议》。

* 、竞买资格及要求

（ * ）中华人民共和国境内外的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外或《出让须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。申请人须单独申请竞买。

（ * ）竞买人竞得土地后， (略) （ (略) ）进行开发建设的（不在 (略) 自贸片区注册的竞买人必须在 (略) 自 (略) ），应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据拍卖结果与受让人（竞得人）签订《国有建设用地使用权出让合同》，在受让人 (略) 的注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，也 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 (略) 必须 (略) 。

(略) 进行项目开发的，原则上应在土地拍卖成交之日起 * 日内注册完成。

（ * ）有下列情形之 * 的，禁止参加竞买：

1、未按《国有建设用地使用权出让合同》约定缴纳国有建设用地使用权出让金的；

2、未按《国有建设用地使用权出让合同》 (略) 开发建设导致土地闲置的；

3、扰乱土地出让活动秩序，受到自 (略) (略) 罚的；

4、竞买人因债务原因被列入失信人员名单的；

5、按照国家有关法律法规规定，认定不具备竞买资格的。

* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行，网上交易系统通过 (略) 市公共资源电子服务系统（http:/ 点击查看>> ）点击“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统”进入。本次拍卖出让设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、拍卖文件的领取

本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 (略) 市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称“拍卖出让文件”）和《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》等资料。竞买人可通过 (略) 市公 (略) (略) 上 (略) 查询。

竞买人可于 * 日至8月 * 日， (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

* 、竞买申请的办理

竞买人可于 * 日9时至8月 * 日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。

(略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

* 、拍卖时间和地点

拍卖时间： * 日上午 * ： *

拍卖地点：竞买人通过 (略) 市公 (略) 进入“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统”进行竞买。

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次公告地块按“标准地”出让，具体指标要求如下：

1-4号地块：

(1)投资强度：不低于每亩 * 万元；

(2)税收强度：不低于每亩 * 万元/年；

(3)单位增加值能耗：小于等于0. * 吨标煤/万元，具体 (略) 门审批为准；

（4）单位排放增加值：大于等于 * 万元/吨，具体 (略) 门审批为准。

（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到 (略) 数 (略) 窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资 (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

（ * ）拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

（ * ）竞买人可根据需要， (略) 踏勘出让地块。

（ * ） (略) 内容如有变化，出让人将在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。

（ * ） (略) 门要求，网上交易成交后，竞得人须出具《授权证明》（详见附件），同意协助自然 (略) 门办理竞买保证金抵作土地出让价款申报缴库手续。

* 、注意事项

（ * ）竞买人必须以自有资金交纳竞买保证金和土地出让价款。

（ * ） (略) 页 (略) 上交易系统，并慎重上传《竞买申请书》等竞买申请需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关 (略) 上交易活动的，申请人将被列入诚信黑名单。

（ * ）网上交易成交后， (略) 提交纸质文件未通过审查的，应当撤销竞得人的竞得资格，没收5%的竞买保证金；竞得人未按《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》第 * 十 * 条规定提交纸质申请文件，或竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，应当撤销竞得人的竞得资格， (略) 竞买保证金,竞价结果无效，另 (略) 上交易活动。

（ * ）根据《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》，竞 (略) 为之 * 的，竞价结果无效，不签订《成交确认书》， (略) 竞买保证金，另 (略) 上交易活动，涉及违法犯罪的，移交司法机关：

1、采取恶意串通等非法手段竞得国有建设用地使用权；

2、通过黑客攻击、病毒入侵等手段影响或操纵交易系统竞得国有建设用地使用权；

3、 (略) 上交易活动公开、公平、公正 (略) 为。

（ * ）网上交易系统增加5分钟延迟功能。竞价时，当 (略) 络出现异常，网上交易系统将自动中止交易，5分钟后进入新 * 轮报价周期。系统中止期间，请竞买人等候5分钟后，继续报价。

* 、联系方式

出 让 人： (略) 市自然 (略)

承 办 人： (略) 市自然 (略) （保税港区）

联系地址： (略) 自贸片区鹏湾路 * 号管委办公楼 * 室

联系电话： 点击查看>>

(略) 市自然 (略)

* 日



(略)
信息来源： (略) 公共资源
(略)

(略) 市自然 (略)

(略)

青自然资规（保）告字〔 * 〕2号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 上拍卖的方式出让 * 宗储备国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

序

号

地块

编号

土地位置

土地用途

土地面积

（㎡）

规划设计主要指标

出让

年限（年）

产业准入条件

竞买起始土地单价

（元/㎡）

竞买保证金

（万元）

容积率

建筑

密度

绿地率

1

QDZM 点击查看>>

中德生态园红柳河 (略) 侧、规划园区 * 号路东侧

工业用地

* 6

≥1.5

* %- * %

≤ * %

*

符合《产业结构调整指导目录（ * 年本）》鼓励类的高端稀土永磁电机的研发制造项目。

*

* . *

2

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中德生态园 * 号线以北、珠宋路以东、规划生态园环3号路东南侧

工业用地

* 7

≥1.5

* %- * %

≤ * %

*

符合《鼓励外商投资产业目录》的，拥有关键工艺生产知识产权的工程测量和地球物理观测设备研发生产项目。

*

* . *

3

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中德生态园纵 * 路东侧、规划横 * (略) 侧

工业用地

*

≥1.5

* %- * %

≤ * %

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(略) 技术企业投资的且拥有关键自主知识产权的电控高压共轨喷射系统及其喷油器、高效增压系统（最高综合效率 * %）研发生产项目。

*

* . *

4

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中德生态园山宋路东侧、园区 * 号 (略)

工业用地

* 4

≥1.5

* %- * %

≤ * %

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具有关键知识产权的年产 * 万套以上的家电电磁自动给水（物料）配置系统制造项目。

*

* . *

注：1.拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围， (略) (略) 门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。土地单价是指单位面积的土地价格， (略) 土地面积的乘积。土地出让涉及的税费竞得人应依据相关 (略) 缴纳。

2. (略) 上拍卖成交后，竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须签订《项目履约监管协议》。

* 、竞买资格及要求

（ * ）中华人民共和国境内外的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外或《出让须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加。申请人须单独申请竞买。

（ * ）竞买人竞得土地后， (略) （ (略) ）进行开发建设的（不在 (略) 自贸片区注册的竞买人必须在 (略) 自 (略) ），应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据拍卖结果与受让人（竞得人）签订《国有建设用地使用权出让合同》，在受让人 (略) 的注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》，也 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 (略) 必须 (略) 。

(略) 进行项目开发的，原则上应在土地拍卖成交之日起 * 日内注册完成。

（ * ）有下列情形之 * 的，禁止参加竞买：

1、未按《国有建设用地使用权出让合同》约定缴纳国有建设用地使用权出让金的；

2、未按《国有建设用地使用权出让合同》 (略) 开发建设导致土地闲置的；

3、扰乱土地出让活动秩序，受到自 (略) (略) 罚的；

4、竞买人因债务原因被列入失信人员名单的；

5、按照国家有关法律法规规定，认定不具备竞买资格的。

* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行，网上交易系统通过 (略) 市公共资源电子服务系统（http:/ 点击查看>> ）点击“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统”进入。本次拍卖出让设起始价、不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

* 、拍卖文件的领取

本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 (略) 市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称“拍卖出让文件”）和《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》等资料。竞买人可通过 (略) 市公 (略) (略) 上 (略) 查询。

竞买人可于 * 日至8月 * 日， (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。

* 、竞买申请的办理

竞买人可于 * 日9时至8月 * 日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。

(略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。

* 、拍卖时间和地点

拍卖时间： * 日上午 * ： *

拍卖地点：竞买人通过 (略) 市公 (略) 进入“ (略) 市国有建设 (略) 上交易系统”进行竞买。

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次公告地块按“标准地”出让，具体指标要求如下：

1-4号地块：

(1)投资强度：不低于每亩 * 万元；

(2)税收强度：不低于每亩 * 万元/年；

(3)单位增加值能耗：小于等于0. * 吨标煤/万元，具体 (略) 门审批为准；

（4）单位排放增加值：大于等于 * 万元/吨，具体 (略) 门审批为准。

（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到 (略) 数 (略) 窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资 (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。

（ * ）拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。

（ * ）竞买人可根据需要， (略) 踏勘出让地块。

（ * ） (略) 内容如有变化，出让人将在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。

（ * ） (略) 门要求，网上交易成交后，竞得人须出具《授权证明》（详见附件），同意协助自然 (略) 门办理竞买保证金抵作土地出让价款申报缴库手续。

* 、注意事项

（ * ）竞买人必须以自有资金交纳竞买保证金和土地出让价款。

（ * ） (略) 页 (略) 上交易系统，并慎重上传《竞买申请书》等竞买申请需提交的资料。如上传虚假或与竞买申请无关 (略) 上交易活动的，申请人将被列入诚信黑名单。

（ * ）网上交易成交后， (略) 提交纸质文件未通过审查的，应当撤销竞得人的竞得资格，没收5%的竞买保证金；竞得人未按《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》第 * 十 * 条规定提交纸质申请文件，或竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的，应当撤销竞得人的竞得资格， (略) 竞买保证金,竞价结果无效，另 (略) 上交易活动。

（ * ）根据《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》，竞 (略) 为之 * 的，竞价结果无效，不签订《成交确认书》， (略) 竞买保证金，另 (略) 上交易活动，涉及违法犯罪的，移交司法机关：

1、采取恶意串通等非法手段竞得国有建设用地使用权；

2、通过黑客攻击、病毒入侵等手段影响或操纵交易系统竞得国有建设用地使用权；

3、 (略) 上交易活动公开、公平、公正 (略) 为。

（ * ）网上交易系统增加5分钟延迟功能。竞价时，当 (略) 络出现异常，网上交易系统将自动中止交易，5分钟后进入新 * 轮报价周期。系统中止期间，请竞买人等候5分钟后，继续报价。

* 、联系方式

出 让 人： (略) 市自然 (略)

承 办 人： (略) 市自然 (略) （保税港区）

联系地址： (略) 自贸片区鹏湾路 * 号管委办公楼 * 室

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