受委托，我公司定于 * 日 * 时在 (略) 公 (略) 2楼拍卖厅对位于 (略) 市人民路、赤岗巷、新河路、湘湖路等路段房产共计 * 间门面3年租赁使 (略) 公开拍卖，面积分别为9- * 平方米不等，租赁用途仅限用于符合相关法律规定的经营项目，详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准。

自公告之 (略) (略) 展示，有意竞买者请携带有效证件原件及复印件（法人携带公章）、授权委托书原件、保证金缴款凭证，于 * 日起至9月2日 * 时前到 (略) 区 (略) 大道 * 号麓江春1栋 * 办理竞买报名手续，原承租人或经营户具有优先权。

竞买保证金：1万元应于 * 日 * 时之前到账。

户 名： (略) 公 (略) 投标保证金专户

帐 号： 点击查看>> 。

(略) ： (略) (略)

履约保证金：1万元应于 * 日 * 时之前到账。

户 名： (略)

帐 号： 点击查看>>

(略) ： (略) (略)

(略) 址：http:/ 点击查看>> 了解详情或关注xgqn-cs。

(略) ： 点击查看>>

(略)

* 日

表 * 转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租

人民币单位：元

竞买须知

(略) 为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规等制定本竞买须知。

* 、 (略) 涉标的的有关资料及其数据均来源于委托人提供的资料，供竞买人参考，仅以标的现状（含已知或者未知瑕疵）进行拍卖，对拍卖标的不构成任何担保。竞买人务必于拍卖日前亲自对该标 (略) 全面深入地了解。竞买人 * 经签署竞买文件，即表明对该拍卖标的的现状已作全面了解，对拍卖标的现状无任何异议，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。 (略) 或对拍卖标的不了解而参加竞拍的，责任自负。拍卖成交后， (略) (略) 责任。

* 、竞买人须保管好竞价号牌，不得随意转让。否则，由此造成的后果由号牌领取人负责。拍卖师依据号牌确认报价，举牌应价即发生法律效力，不得反悔或撤回，当其他号牌有更高的应价时，则该应价丧失约束力。

* 、竞买人应仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖规则》、《特别说明》等相关文件资料， (略) 秩序。

* 、竞买人须在规定时间（以到账时间为准） (略) 转账方式将竞买保证金缴入拍卖人指定的账户，并凭付款凭证及有效证件办理竞买手续后方可取得竞买资格。

* 、竞买人委托代理人代为竞买，其签发的《授权委托书》必须在办理竞买登记手续时交给拍卖人。未经合法有效授权，代理人不得参与竞买。

* 、竞买人与竞买人之间不得恶意串通，不得威胁、妨碍、阻挠其他竞买人竞买， * 经发现将取消其竞买资格，并追究相应的法律责任。

* 、拍卖人发布、制作的拍卖文 (略) 标明的拍卖标的介绍、面积、规格、型号等 (略) 实际查勘的现状为准。若有出入，拍卖成交价款不予调整。

* 、委托人有权 (略) 前通知终止或者中止拍卖。 (略) 委托人的通知，并有义务将该通知及时告知竞买人。

竞买人签名：

竞卖规则

* 、 (略) 履行了登记手续、预缴了保证金的公民、法人或者其他组织。

* 、拍卖方式：采用无声与有声报价相结合的方式，竞买人举牌示意或口头报价均可。无声报价，拍卖师报价，竞买人举牌即表示应价；有声报价，竞买人可不受加价幅度的限制自由叫价，但所叫价的加价幅度必须是拍卖师宣布的加价幅度的整倍数，否则拍卖师将视为叫价无效。口头报价需同时举牌，无号牌叫价无效。 (略) 最高应价采用 * 声报价制。 (略) 的最高应价已达到或超过底价，再无人加价时，拍卖师以击槌方式表示成交。击槌前其他竞买人应价有效，击槌后无效。 (略) 最高应价达不到底价，并经拍卖师 * 声报价后仍无人加价的，拍卖师有权宣布不成交。

* 、拍卖人对拍卖标的用任何方式（包括印刷资料、幻灯投影、电视新闻载体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对任何标的的任何担保。

* 、拍 (略) 签署《拍卖成交确认书》与《拍卖记录》。《拍卖成交确认书》和《拍卖记录》是对拍卖成交的书面确认，不影响拍卖已成交的法律效力。

* 、未竞得拍卖标的的竞买人，保证金会在拍卖结束后5个工作日内退还至竞买人办理竞买登记时预 (略) 账户。

* 、买受人不按期付款或逾期未领取已购拍卖标的，本公司无需通知买受人即可撤销成交， (略) 拍卖。本次拍 (略) 拍卖费用由本次买受人承担，再行拍卖价款低于本次拍卖价的，本次拍卖买受人应补足差额。

竞买人签名：

特别说明

* 、本次待出租的门面或物业租赁期内，如因政府政策性拆迁，租赁合同自动终止。承租人应无 (略) ，由出租人退还押金及未使用到的剩余租金。

* 、本次出租门面均有不同程度的老化、失修的问题，需承租人根据自身需要装修维护，并承担费用。

* 、原承租户参与拍卖在同等价位上具有优先权（但存在转让转租情况的，优先权归实际经营者取得，但需出租人出具确认函），如未竞买成功原承租人 (略) 。如不配合出租人可依据原租赁合 (略) 并 (略) 。

* 、买受人（如是新承租人）在未能交付门面之前不计租金，可交付时间以出租人从原承租人手里收回门面的时间为准。

* 、竞买人须完全理解和认同《门面租赁合同（样本）》方可参加竞租。竞买成功后，应于成交确认日起5个工作日内，按拍卖文件的约定缴清租赁押金和首期租金，并与出租人签署《租赁合同》，如超过时间或放弃签约的，视同其违约，竞买保证金与履约保证金将不予退还，并取消其买受资格。

* 、买受人竞买成功后，在承租期间，应当合法经营，不得破坏房屋的整体结构或妨碍其他经营者正常经营，否则，出租人有权解除租赁合同并要求赔偿相应损失。对 (略) 装修、改良，应当经过出租人同意。若装修后的附着物无法拆除或拆除后将损害物业结构、质量、美观的，竞买人同意此附着物无条 (略) 有。

* 、买受人竞买成功后，竞买保证金不可抵首期租金与押金。履约保证金自签署《租赁合同》之日起3个月内，买受人无转租、转让或转借门面等情况发生拍卖人将无息退还。如有违约，出租人可解除租赁合同收回出租物业，履约保证金转为违约金。同时将买受人列入黑名单，且取消今后参与该类型门面租赁权拍卖竞价的资格。

* 、买受人竞买成功后，租赁合同期内， (略) 产生的 * 切费用（包括但不限于门前 * 包卫生费、物业管理费、水电费等） (略) 承担。

* 、本场拍卖会每个竞买人可预登记多个拍卖标的，预登记的拍卖标的均可参与竞拍，但只限竞买 * 个拍卖标的。拍卖成交后，竞价号牌将由工作人员收回。凡 (略) 采取威胁恐吓手段阻止其它竞买人出价或采取暴力手段对其 (略) 人身攻击的， (略) 理，威胁施暴者 (略) 罚后果，其履约保证金将转为违约金不予退还。

十、如竞争激烈，当竞买价格 (略) 价格视同竞买人之间出现恶意竞价，拍卖师有权视情况中止该标的拍卖程序。

十 * 、 (略) 有标的租赁时间均为3年，无递增。

十 * 、 (略) 分门面存在无产权证的情况，竞买人举牌竞价视同认可并愿意按现状承租拍卖成交的门面。

受委托，我公司定于 * 日 * 时在 (略) 公 (略) 2楼拍卖厅对位于 (略) 市人民路、赤岗巷、新河路、湘湖路等路段房产共计 * 间门面3年租赁使 (略) 公开拍卖，面积分别为9- * 平方米不等，租赁用途仅限用于符合相关法律规定的经营项目，详见拍卖资料按现状出租以实际交付为准。

自公告之 (略) (略) 展示，有意竞买者请携带有效证件原件及复印件（法人携带公章）、授权委托书原件、保证金缴款凭证，于 * 日起至9月2日 * 时前到 (略) 区 (略) 大道 * 号麓江春1栋 * 办理竞买报名手续，原承租人或经营户具有优先权。

竞买保证金：1万元应于 * 日 * 时之前到账。

户 名： (略) 公 (略) 投标保证金专户

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(略) ： (略) (略)

履约保证金：1万元应于 * 日 * 时之前到账。

户 名： (略)

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* 日

表 * 转让标的明细清单——房屋建筑物（构筑物）出租

人民币单位：元

竞买须知

(略) 为，维护拍卖秩序，保护拍卖活动各方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规等制定本竞买须知。

* 、 (略) 涉标的的有关资料及其数据均来源于委托人提供的资料，供竞买人参考，仅以标的现状（含已知或者未知瑕疵）进行拍卖，对拍卖标的不构成任何担保。竞买人务必于拍卖日前亲自对该标 (略) 全面深入地了解。竞买人 * 经签署竞买文件，即表明对该拍卖标的的现状已作全面了解，对拍卖标的现状无任何异议，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。 (略) 或对拍卖标的不了解而参加竞拍的，责任自负。拍卖成交后， (略) (略) 责任。

* 、竞买人须保管好竞价号牌，不得随意转让。否则，由此造成的后果由号牌领取人负责。拍卖师依据号牌确认报价，举牌应价即发生法律效力，不得反悔或撤回，当其他号牌有更高的应价时，则该应价丧失约束力。

* 、竞买人应仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《拍卖规则》、《特别说明》等相关文件资料， (略) 秩序。

* 、竞买人须在规定时间（以到账时间为准） (略) 转账方式将竞买保证金缴入拍卖人指定的账户，并凭付款凭证及有效证件办理竞买手续后方可取得竞买资格。

* 、竞买人委托代理人代为竞买，其签发的《授权委托书》必须在办理竞买登记手续时交给拍卖人。未经合法有效授权，代理人不得参与竞买。

* 、竞买人与竞买人之间不得恶意串通，不得威胁、妨碍、阻挠其他竞买人竞买， * 经发现将取消其竞买资格，并追究相应的法律责任。

* 、拍卖人发布、制作的拍卖文 (略) 标明的拍卖标的介绍、面积、规格、型号等 (略) 实际查勘的现状为准。若有出入，拍卖成交价款不予调整。

* 、委托人有权 (略) 前通知终止或者中止拍卖。 (略) 委托人的通知，并有义务将该通知及时告知竞买人。

竞买人签名：

竞卖规则

* 、 (略) 履行了登记手续、预缴了保证金的公民、法人或者其他组织。

* 、拍卖方式：采用无声与有声报价相结合的方式，竞买人举牌示意或口头报价均可。无声报价，拍卖师报价，竞买人举牌即表示应价；有声报价，竞买人可不受加价幅度的限制自由叫价，但所叫价的加价幅度必须是拍卖师宣布的加价幅度的整倍数，否则拍卖师将视为叫价无效。口头报价需同时举牌，无号牌叫价无效。 (略) 最高应价采用 * 声报价制。 (略) 的最高应价已达到或超过底价，再无人加价时，拍卖师以击槌方式表示成交。击槌前其他竞买人应价有效，击槌后无效。 (略) 最高应价达不到底价，并经拍卖师 * 声报价后仍无人加价的，拍卖师有权宣布不成交。

* 、拍卖人对拍卖标的用任何方式（包括印刷资料、幻灯投影、电视新闻载体等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，不构成对任何标的的任何担保。

* 、拍 (略) 签署《拍卖成交确认书》与《拍卖记录》。《拍卖成交确认书》和《拍卖记录》是对拍卖成交的书面确认，不影响拍卖已成交的法律效力。

* 、未竞得拍卖标的的竞买人，保证金会在拍卖结束后5个工作日内退还至竞买人办理竞买登记时预 (略) 账户。

* 、买受人不按期付款或逾期未领取已购拍卖标的，本公司无需通知买受人即可撤销成交， (略) 拍卖。本次拍 (略) 拍卖费用由本次买受人承担，再行拍卖价款低于本次拍卖价的，本次拍卖买受人应补足差额。

竞买人签名：

特别说明

* 、本次待出租的门面或物业租赁期内，如因政府政策性拆迁，租赁合同自动终止。承租人应无 (略) ，由出租人退还押金及未使用到的剩余租金。

* 、本次出租门面均有不同程度的老化、失修的问题，需承租人根据自身需要装修维护，并承担费用。

* 、原承租户参与拍卖在同等价位上具有优先权（但存在转让转租情况的，优先权归实际经营者取得，但需出租人出具确认函），如未竞买成功原承租人 (略) 。如不配合出租人可依据原租赁合 (略) 并 (略) 。

* 、买受人（如是新承租人）在未能交付门面之前不计租金，可交付时间以出租人从原承租人手里收回门面的时间为准。

* 、竞买人须完全理解和认同《门面租赁合同（样本）》方可参加竞租。竞买成功后，应于成交确认日起5个工作日内，按拍卖文件的约定缴清租赁押金和首期租金，并与出租人签署《租赁合同》，如超过时间或放弃签约的，视同其违约，竞买保证金与履约保证金将不予退还，并取消其买受资格。

* 、买受人竞买成功后，在承租期间，应当合法经营，不得破坏房屋的整体结构或妨碍其他经营者正常经营，否则，出租人有权解除租赁合同并要求赔偿相应损失。对 (略) 装修、改良，应当经过出租人同意。若装修后的附着物无法拆除或拆除后将损害物业结构、质量、美观的，竞买人同意此附着物无条 (略) 有。

* 、买受人竞买成功后，竞买保证金不可抵首期租金与押金。履约保证金自签署《租赁合同》之日起3个月内，买受人无转租、转让或转借门面等情况发生拍卖人将无息退还。如有违约，出租人可解除租赁合同收回出租物业，履约保证金转为违约金。同时将买受人列入黑名单，且取消今后参与该类型门面租赁权拍卖竞价的资格。

* 、买受人竞买成功后，租赁合同期内， (略) 产生的 * 切费用（包括但不限于门前 * 包卫生费、物业管理费、水电费等） (略) 承担。

* 、本场拍卖会每个竞买人可预登记多个拍卖标的，预登记的拍卖标的均可参与竞拍，但只限竞买 * 个拍卖标的。拍卖成交后，竞价号牌将由工作人员收回。凡 (略) 采取威胁恐吓手段阻止其它竞买人出价或采取暴力手段对其 (略) 人身攻击的， (略) 理，威胁施暴者 (略) 罚后果，其履约保证金将转为违约金不予退还。

十、如竞争激烈，当竞买价格 (略) 价格视同竞买人之间出现恶意竞价，拍卖师有权视情况中止该标的拍卖程序。

十 * 、 (略) 有标的租赁时间均为3年，无递增。

十 * 、 (略) 分门面存在无产权证的情况，竞买人举牌竞价视同认可并愿意按现状承租拍卖成交的门面。