序号

内容

说明及要求

*

项目名称

(略) 舍租赁项目

*

项目编号

JZNJ * -G * 1

*

委托方

麻埠 (略)

*

公告及竞价

（ * ）公告期限： * 日至 * 日 * ： * 时

（ * ）网络竞价自由报价期： * 日 * : * 至 * : * ；自由报价结束进入限时报价，限时报价周期为 * 秒。

（ * ）竞价地点：建议 (略) * 楼第 * 开标室(电子竞价室)， (略) (略) 络终 (略) 络竞价。 (略) 络异常或软硬件故障造成的竞价中断或竞价结果异常， (略) 承担。

*

竞拍标的基本情况

1. 标的名称： (略) 舍租赁项目
2. 标的位置： (略) 麻埠镇全山村
3. 权证编号：地字第 点击查看>> 号
4. 面积：用地面积 * 平方米，建筑规模 * 平方米
5. 规划用途：符合国家相关法律法规规定
6. 流转期限： * 年（每5年为 * 周期，分为两个周期。合同第 * 个周期到期后， * 方若继续租用，需提前 * 个月向 * 方提出书面申请。第 * 个周期 (略) 价格情况协商，同等承租条件下， * 方享有优先承租权）
7. 竞拍底价：2万元/年
8. 履约保证金：2万元
9. 竞价保证金：0.4万元

*

标的用途要求

符合国家相关法律法规政策规定。合同到期后，竞得人必须无条 (略) 交房，不得提出任何补偿要求。

*

对意向转入方资格的要求

依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，具 (略) 为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。

*

对意向转入方的特别要求

（ * ） (略) (略) 踏勘出租标的，就出租标的相关情况主 (略) ，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认标的范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任；

（ * ）本次房屋出租列示的标的面积仅做参考，以移交时的实际现状为准。 (略) 中公示面积存在差异的，不调整成交价格。

（ * ）租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营，未经出租人书面同意，不得与他人 (略) 经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋；

（ * ）租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

（ * ）租赁期内，承租人对 (略) 装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租人书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给出租人或第 * 人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的 (略) (略) 承担。

（ * ）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

（ * ）《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用，并将租赁房屋在合同终止后 * 日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。

（ * ）其他未 (略) 附《房屋租赁合同》

*

价款支付

* 年 * 付，承租人竞得租赁权后 * 次付清当年租金，先付款后租用；以后每期租金应在下 * 个使用期开始 * 日前向 * 方支付。

十

转入方确定方式

(略) 络竞价，以最高报价者确定为转入方（ (略) 竞拍底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。）同等价格下，先出最高价的意向转入方享有优先竞得权。若公告期限内，只征集到 * 个意向承租方， (略) 络竞价自动转为协议租赁。

十 *

履约保证金、竞价保 (略) 置

（ * ） (略) 结束前，通过转账形式（若承租方为自然人，用本人个人账户；若承租方为企业法人、其他组织等，用对公账户）向 (略) 农村综 (略) 指定账户汇入竞价保证金（均应 (略) 转讫章的回单），意向承租方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。

收款单位： (略) 农村综 (略) ；

(略) ：金寨 (略) (略) ；

账号： 点击查看>> 。

（ * ）竞得人在合同签订前缴纳履约保证金。

（ * ）按公告要求确定转入方后，转入方将履约保证金缴款凭证提交至 (略) 农村综 (略) 后退还其竞价保证金，其他意向转入方缴纳的竞价保证金在确定竞得人后3工作日内办理退还手续（不计息）。

十 *

报名登记

（ * ）报名时间：本项目公告期限内

（ * ）报名地点： (略) 现代产业园区金梧桐创业园综合楼 * 室

（ * ）报名登记时应携带：

1. 竞价资格审查表（格式附后）
2. 农村产权交易申请书（试行）（转入方）（格式附后）
3. 竞价申请书（格式附后）
4. 法人单位的营业执照
5. 法人/自然人身份证复印件
6. 申请委托代理人委托书（格式附后）及身份证复印件
7. 竞价保证金交纳凭证
8. 承诺书（格式附后）
9. 退还保证金声明函（格式附后）

上述资料为复印件的，应加盖意向转入方公章。

十 *

竞价程序

（ * ）完成报名的意向转入方，由项目经办人将其信息录入系统，已完成报名程序的应当在获得账号密码后立即登录 (略) 农村综 (略) 网站修改初始密码。已经加入 (略) 农村综 (略) 竞价库的意向转入方可凭原账号登录。

（ * ）修改密码后的意向转入方，再次登录系统，参与竞价。

（ * ）本项目竞价阶梯 * 元或其整数倍。

友情提示：请务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。

十 *

成交公告、《交易鉴证书》及合同签订

竞价结束且无异议情况， (略) 。

（ * ）《交易鉴证书》领取时间：成交公告到期后3个工作日内；

（ * ）《交易鉴证书》领取地址： (略) 现代产业园区金梧桐创业园综合楼 * 室；

（ * ）《交易鉴证书》领取要求：转入方为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证；转入方为自然人的须携带其个人身份证。

（ * ）合同签订：成交公告到期后5个工作日内与转出方签订合同。

十 *

竞价保证金不予退还的情形

意向转入方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开流转的，竞价保证金不予退还：

（ * ）超过规定时间无正当理由不领取《交易鉴证书》的；

（ * ）领取《交易鉴证书》后无正当理由放弃转入资格的；

（ * ）未按照公告约定签署合同的；

（ * ） (略) 门查实存在影响成交 (略) 为的；

（ * ）其他因意向转入方原因造成无法签订合同的。

十 *

其他

（ * ） (略) 进行的澄清、更正或更改， (略) 上及时发布（网址：http:/ 点击查看>> ）， (略) (略) 分，对意向转入方具有约束力。意向转入 (略) 查询。 (略) 农村综 (略) 不承担意向转入方未及时关注相关信息的责任。

（ * ）在公告截止时间前， (略) 农村综 (略) 可以视具体情况，延长公告截止时间， (略) 。

十 *

债权情况

无抵押、无纠纷、无贷款、无担保、无不良记录。

十 *

联系方式

项目联系人：张功磊联系电话： 点击查看>>

现场踏勘：郑炜联系电话： 点击查看>>

序号

内容

说明及要求

*

项目名称

(略) 舍租赁项目

*

项目编号

JZNJ * -G * 1

*

委托方

麻埠 (略)

*

公告及竞价

（ * ）公告期限： * 日至 * 日 * ： * 时

（ * ）网络竞价自由报价期： * 日 * : * 至 * : * ；自由报价结束进入限时报价，限时报价周期为 * 秒。

（ * ）竞价地点：建议 (略) * 楼第 * 开标室(电子竞价室)， (略) (略) 络终 (略) 络竞价。 (略) 络异常或软硬件故障造成的竞价中断或竞价结果异常， (略) 承担。

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竞拍标的基本情况

1. 标的名称： (略) 舍租赁项目
2. 标的位置： (略) 麻埠镇全山村
3. 权证编号：地字第 点击查看>> 号
4. 面积：用地面积 * 平方米，建筑规模 * 平方米
5. 规划用途：符合国家相关法律法规规定
6. 流转期限： * 年（每5年为 * 周期，分为两个周期。合同第 * 个周期到期后， * 方若继续租用，需提前 * 个月向 * 方提出书面申请。第 * 个周期 (略) 价格情况协商，同等承租条件下， * 方享有优先承租权）
7. 竞拍底价：2万元/年
8. 履约保证金：2万元
9. 竞价保证金：0.4万元

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标的用途要求

符合国家相关法律法规政策规定。合同到期后，竞得人必须无条 (略) 交房，不得提出任何补偿要求。

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对意向转入方资格的要求

依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，具 (略) 为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞价。

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对意向转入方的特别要求

（ * ） (略) (略) 踏勘出租标的，就出租标的相关情况主 (略) ，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认标的范围、面积、隐蔽工程、房屋渗漏等不可预见的因素并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的 * 切后果和法律责任；

（ * ）本次房屋出租列示的标的面积仅做参考，以移交时的实际现状为准。 (略) 中公示面积存在差异的，不调整成交价格。

（ * ）租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营，未经出租人书面同意，不得与他人 (略) 经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋；

（ * ）租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。

（ * ）租赁期内，承租人对 (略) 装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租人书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给出租人或第 * 人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的 (略) (略) 承担。

（ * ）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。

（ * ）《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、 (略) 分无 (略) 有和使用，并将租赁房屋在合同终止后 * 日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。

（ * ）其他未 (略) 附《房屋租赁合同》

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价款支付

* 年 * 付，承租人竞得租赁权后 * 次付清当年租金，先付款后租用；以后每期租金应在下 * 个使用期开始 * 日前向 * 方支付。

十

转入方确定方式

(略) 络竞价，以最高报价者确定为转入方（ (略) 竞拍底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高报价。）同等价格下，先出最高价的意向转入方享有优先竞得权。若公告期限内，只征集到 * 个意向承租方， (略) 络竞价自动转为协议租赁。

十 *

履约保证金、竞价保 (略) 置

（ * ） (略) 结束前，通过转账形式（若承租方为自然人，用本人个人账户；若承租方为企业法人、其他组织等，用对公账户）向 (略) 农村综 (略) 指定账户汇入竞价保证金（均应 (略) 转讫章的回单），意向承租方不得以现金形式且不得由他方代为缴纳竞价保证金。

收款单位： (略) 农村综 (略) ；

(略) ：金寨 (略) (略) ；

账号： 点击查看>> 。

（ * ）竞得人在合同签订前缴纳履约保证金。

（ * ）按公告要求确定转入方后，转入方将履约保证金缴款凭证提交至 (略) 农村综 (略) 后退还其竞价保证金，其他意向转入方缴纳的竞价保证金在确定竞得人后3工作日内办理退还手续（不计息）。

十 *

报名登记

（ * ）报名时间：本项目公告期限内

（ * ）报名地点： (略) 现代产业园区金梧桐创业园综合楼 * 室

（ * ）报名登记时应携带：

1. 竞价资格审查表（格式附后）
2. 农村产权交易申请书（试行）（转入方）（格式附后）
3. 竞价申请书（格式附后）
4. 法人单位的营业执照
5. 法人/自然人身份证复印件
6. 申请委托代理人委托书（格式附后）及身份证复印件
7. 竞价保证金交纳凭证
8. 承诺书（格式附后）
9. 退还保证金声明函（格式附后）

上述资料为复印件的，应加盖意向转入方公章。

十 *

竞价程序

（ * ）完成报名的意向转入方，由项目经办人将其信息录入系统，已完成报名程序的应当在获得账号密码后立即登录 (略) 农村综 (略) 网站修改初始密码。已经加入 (略) 农村综 (略) 竞价库的意向转入方可凭原账号登录。

（ * ）修改密码后的意向转入方，再次登录系统，参与竞价。

（ * ）本项目竞价阶梯 * 元或其整数倍。

友情提示：请务必使用IE7、IE8、IE9浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常。

十 *

成交公告、《交易鉴证书》及合同签订

竞价结束且无异议情况， (略) 。

（ * ）《交易鉴证书》领取时间：成交公告到期后3个工作日内；

（ * ）《交易鉴证书》领取地址： (略) 现代产业园区金梧桐创业园综合楼 * 室；

（ * ）《交易鉴证书》领取要求：转入方为企业的须派专人携带单位介绍信（或公司授权书）和本人身份证；转入方为自然人的须携带其个人身份证。

（ * ）合同签订：成交公告到期后5个工作日内与转出方签订合同。

十 *

竞价保证金不予退还的情形

意向转入方存在下述情况造成项目无法履约须重新组织公开流转的，竞价保证金不予退还：

（ * ）超过规定时间无正当理由不领取《交易鉴证书》的；

（ * ）领取《交易鉴证书》后无正当理由放弃转入资格的；

（ * ）未按照公告约定签署合同的；

（ * ） (略) 门查实存在影响成交 (略) 为的；

（ * ）其他因意向转入方原因造成无法签订合同的。

十 *

其他

（ * ） (略) 进行的澄清、更正或更改， (略) 上及时发布（网址：http:/ 点击查看>> ）， (略) (略) 分，对意向转入方具有约束力。意向转入 (略) 查询。 (略) 农村综 (略) 不承担意向转入方未及时关注相关信息的责任。

（ * ）在公告截止时间前， (略) 农村综 (略) 可以视具体情况，延长公告截止时间， (略) 。

十 *

债权情况

无抵押、无纠纷、无贷款、无担保、无不良记录。

十 *

联系方式

项目联系人：张功磊联系电话： 点击查看>>

现场踏勘：郑炜联系电话： 点击查看>>