青岛市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告（高新区）
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青岛市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上拍卖出让公告（高新区）
青自然资规告字〔 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) （以下简称“出让人”） (略) 上拍卖的方式出让 * 宗储备国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
序 号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地 总面积 （㎡） | (略) 分 | (略) 分 | |||||||||||||||
规划建筑 总面积 （㎡） | 土地用途 | 土地面积 （㎡） | 准入 条件 | 规划设计主要指标 | 出让 年限（年） | 规划建筑面积(㎡) | 竞买起始价（元/㎡） | 竞买保 证金 （万元） | 最高限价 （元/㎡） | 土地 面积 (㎡) | 土地 用途 | 规划建筑面积(㎡) | ||||||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||||||||||
1 | G- 点击查看>> | (略) 区正源路以东、瑞源路以西、锦荣路以南、正源支路以北 | * 7.8 | 点击查看>> .7 | 城镇住宅 用地 | * 2. * | * 0. * | 1.0＜ R≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> . * | * 0. * | * (楼面地价) | * 0 | * (楼面地价) | * . * | 城镇住宅用地（租赁型人才住房） | * . * | |
零售商业 用地 | * . * | / | * | * 7. * | ||||||||||||||||
2 | H- 点击查看>> | (略) 区瑞源路以东、祥源路以西、锦荣路以南、正源路以北 | * 5 | * 2.5 | 零售商业 用地 | * .5 | / | ≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | * . * | * (楼面地价) | * | / | * 9.5 | 城镇住宅用地（租赁型人才住房） | * 9. * | ||
3 | G- 点击查看>> | (略) 区田海路 * 支路以东、双积公路以西、锦海路以南、南 * 路 * 支路以北 | * 7.2 | 点击查看>> . * | 城镇住宅 用地 | * 0. * | / | 1.0＜ R≤2.2 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> . * | * (楼面地价) | * 0 | * (楼面地价) | * . * | 城镇住宅用地（租赁型人才住房） | * . * | ||
4 | G- 点击查看>> | (略) 区瑞源路以东、祥源路以西、正源路以南、规划东 * 号线以北 | * 2.1 | * 3. * | 城镇住宅 用地 | * 2. * | * 1. * | 1.0＜ R≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 3. * | * 7. * | * (楼面地价) | * 0 | * (楼面地价) | * . * | 城镇住宅用地（租赁型人才住房） | * . * | |
零售商业 用地 | * . * | / | * | * . * | ||||||||||||||||
5 | G- 点击查看>> | (略) 区南 * 路 * 支路以北、双积公路以东、田海路 * 支路以西、锦海路以南 | * 9.9 | 点击查看>> . * | 城镇住宅 用地 | * 9. * | * 9. * | 1.0＜ R≤2.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | * (楼面地价) | * 0 | * (楼面地价) | * . * | 城镇住宅用地（租赁型人才住房） | * . * | |
零售商业 用地 | * . * | / | * | * 9. * | ||||||||||||||||
6 | G- 点击查看>> | (略) 区环岛路以北、智力岛3号线以南、智力岛东路以西 | * .1 | * 2 | 商务金融 用地 | * .1 | / | ≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 2 | * (楼面地价) | * | / | / | / | / | ||
7 | G- 点击查看>> | (略) 区汇智桥路以西、火炬路以南、庄顺路以北 | * 9 | 点击查看>> .2 | 城镇住宅 用地 | * 0. * | * 0. * | 1.0＜ R≤1.8 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> . * | * 1.5 | * (楼面地价) | * 0 | * (楼面地价) | * . * | 城镇住宅用地（租赁型人才住房） | * . * | |
商业用地 | * 9.7 | / | * | * 3. * | ||||||||||||||||
8 | G- 点击查看>> | (略) 区汇智桥路以西、火炬路以南、庄顺路以北 | 点击查看>> .8 | / | 工业用地 | 点击查看>> .8 | (略) 《战略性 (略) 产业重点产品和服务指导目录》中“4生物产业4.1生物医药产业4.1.2生物技术药物” | 2.0-2.5 | ≥ * % | ≤ * % | * | / | * (土地单价) | * | / | / | / | / | ||
注 ：1.H- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块搭配出让；G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块搭配出让；G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块搭配出让。搭配出让的地块须同时报价同时竞得。
2.拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围， (略) (略) 门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。 (略) 规划建筑面积的乘积。土地单价是指单位面积的土地价格， (略) 土地面积的乘积。新产业工业项目用地，生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过 * %。
3.G- 点击查看>> 、H- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块 (略) 上竞拍结束后3个工作日内，与 (略) 技术产业 (略) 签订《项目投资协议书》。
4. G- 点击查看>> 、G- * -0 (略) 上拍卖成交后，竞得人应在1个工作日内向 (略) 技术产业 (略) (略) 业准入条件审查申请，审核通过后签订《成交确认书》，签订《成交确认书》之日起2个工作日内须与 (略) 技术产业 (略) 签订《产业发展履约监管协议》。
5. (略) 技术产业 (略) 对G- 点击查看>> 号地块出具了《关于确定 (略) 区正源路以东、瑞源路以西、锦荣路以南、正源支路以北HD 点击查看>> 地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青 (略) 建〔 * 号）；对H- 点击查看>> 号地块出具了《关于确定 (略) 区瑞源路以东、祥源路以西、锦荣路以南、正源路以北HD 点击查看>> 地块土地供应附加条件的复函》（青 (略) 建〔 * 号）；对G- 点击查看>> 号地块出具了《关于确定 (略) 区田海路 * 支路以东、双积公路以西、锦海路以南、南 * 路 * 支路以北HD 点击查看>> 地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青 (略) 建〔 * 号）；对G- 点击查看>> 号地块出具了《关于确定 (略) 区 (略) 区瑞源路以东、祥源路以西、正源路以南、规划东 * 号线以北HD 点击查看>> 地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青 (略) 建〔 * 号）；对G- 点击查看>> 号地块出具了《关于确定 (略) 区南 * 路 * 支路以北、双积公路以东、田海路 * 支路以西、锦海路以南HD 点击查看>> 地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青 (略) 建〔 * 号）；对G- 点击查看>> 号地块出具了《关于确定 (略) 区汇智桥路以西、火炬路以南、庄顺路以北HD 点击查看>> 地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青 (略) 建〔 * 号）。
6. (略) (略) (略) 对G- 点击查看>> 号地块出具了《<关于启动HD 点击查看>> 地块土地招拍挂程序的函>给予环保意见的复函》；对H- 点击查看>> 号地块出具了《<关于启动HD 点击查看>> 地块租赁住房项目供地手续的函>给予环保意见的复函》；对G- 点击查看>> 号地块出具了《<关于启动HD 点击查看>> 地块土地招拍挂程序的函>给予环保意见的复函》；对G- 点击查看>> 号地块出具了《<关于启动HD 点击查看>> 地块土地招拍挂程序的函>给予环保意见的复函》；对G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块出具了《<关于启动HD 点击查看>> 、HD 点击查看>> 地块土地招拍挂程序的函>给予环保意见的复函》；对G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块出具了《<关于预备启动HD 点击查看>> 、HD 点击查看>> 地块土地招拍挂程序的函>给予环保意见的复函》。
* 、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外或《出让须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加工业用地竞买。中华人民共和国境内外的具有房地产开发资质的企业，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加商住用地的竞买，同 * 企 (略) ，不得参加同 * 宗地的竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
土地成交后， (略) 区工商注册的竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非 (略) 区工商注册的竞得人，须按《拍卖须知》中的相关规定与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 上成交之日起 * 日内在 (略) 区内成立具 (略) （ (略) ），新公司成立之日起 * 个工作日内与 (略) 市自然 (略) 签订《变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理 (略) 开发经营，竞买人在报名时应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行，本次拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人；G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块设置最高限价,当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设环节， (略) 上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人，均可参与线下竞高品质商品住宅建设环节。
* 、拍卖文件的索取
本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 (略) 市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称“拍卖出让文件”）和《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》等资料。竞买人可通过 (略) 市公 (略) (略) 上 (略) 查询。
竞买人可于 * 日至9月6日， (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
* 、竞买申请的办理
竞买人可于 * 日9时至9月6日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。
(略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
* 、拍卖时间和地点
拍卖时间： * 日下午3： *
拍卖方式：竞买人通过 (略) 市公 (略) (略) 上 (略) 竞买，当G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块竞买报价达到或超过最高限价后，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设环节。
* 、 (略) 的事项
（ * ）本次公告工业地块按“标准地”出让，具体指标要求如下：
(1)行业准入标准： (略) 《战略性 (略) 产业重点产品和服务指导目录》中“4生物产业4.1生物医药产业4.1.2生物技术药物”；
(2)投资强度：不低于每亩 * 万元；
(3)产出强度：不低于每亩 * 万元/年；
(4)税收强度：不低于每亩 * 万元/年；
(5)项目总投资额：不低于人民币 * 亿元；
(6)环保要求： (略) (略) (略) 出具了《<关于预备启动HD 点击查看>> 、HD 点击查看>> 地块土地招拍挂程序的函>给予环保意见的复函》；
(7)容积率：2.0-2.5。
（ * ）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人提交竞买申请时， (略) 上交易系统提示，同步上传房地产开发资质证明文件，提交资金承诺书（详见拍卖出让文件）说明购地资金来源，竞得人（暂定）在签订成交确认书时须提交由具有资质的 (略) 出具的购地资金来源的审计报告，土地出让人将会同金融 (略) 门委 (略) 开展购地资金审查。
（ * ）若经发现，竞买人提交的资质证明文件、资金承诺书等纸质文件不符合要求的，或同 * 企 (略) 参加同 * 宗地的竞买，取消竞得人（暂定）资格，扣除5%保证金作为违约金不予退还，竞买人3年内不得在我市参与土地竞买。
若经审查，竞买人提交的资金承诺书与审计结论不 * 致，已签订成交确认书的撤销成交确认书，扣除 * %保证金作为违约金不予退还；已签订出让合同的解除土地出让合同，定金作为违约金不予退还。竞买人3年内不得在我市参与土地竞买。
根据《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》，竞 (略) 为之 * 的，竞价结果无效，取消竞得人的竞得资格， (略) 竞买保证金作为违约金不予退还。另 (略) 上交易活动，涉及违法犯罪的，移交司法机关：
1、采取恶意串通等非法手段竞得国有建设用地使用权；
2、通过黑客攻击、病毒入侵等手段影响或操纵交易系统竞得国有建设用地使用权；
3、 (略) 上交易活动公开、公平、公正 (略) 为。
4、如上传虚假或与竞买申请无关 (略) 上交易活动的。
5、竞得人未按《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》第 * 十 * 条规定提交纸质申请文件，或竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。
若竞得人同时存 (略) 为的， (略) 罚。
（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到 (略) 数 (略) 窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资 (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（ * ）拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（ * ）竞买人可根据需要， (略) 踏勘出让地块。
（ * ） (略) 内容如有变化，出让人将在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。
* 、联系方式
出 让 人： (略) 市自然 (略)
联系地址： (略) 市 (略) 西路 * 号
承 办 人： (略) 市自然 (略) (略)
联系地址： (略) 市 (略) 区智力岛路1号创业大厦A座 * 室
(略) 市自然 (略)
* 日
青自然资规告字〔 * 号
经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) （以下简称“出让人”） (略) 上拍卖的方式出让 * 宗储备国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
序 号 | 地块 编号 | 土地位置 | 土地 总面积 （㎡） | (略) 分 | (略) 分 | |||||||||||||||
规划建筑 总面积 （㎡） | 土地用途 | 土地面积 （㎡） | 准入 条件 | 规划设计主要指标 | 出让 年限（年） | 规划建筑面积(㎡) | 竞买起始价（元/㎡） | 竞买保 证金 （万元） | 最高限价 （元/㎡） | 土地 面积 (㎡) | 土地 用途 | 规划建筑面积(㎡) | ||||||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||||||||||||||
1 | G- 点击查看>> | (略) 区正源路以东、瑞源路以西、锦荣路以南、正源支路以北 | * 7.8 | 点击查看>> .7 | 城镇住宅 用地 | * 2. * | * 0. * | 1.0＜ R≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> . * | * 0. * | * (楼面地价) | * 0 | * (楼面地价) | * . * | 城镇住宅用地（租赁型人才住房） | * . * | |
零售商业 用地 | * . * | / | * | * 7. * | ||||||||||||||||
2 | H- 点击查看>> | (略) 区瑞源路以东、祥源路以西、锦荣路以南、正源路以北 | * 5 | * 2.5 | 零售商业 用地 | * .5 | / | ≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | * . * | * (楼面地价) | * | / | * 9.5 | 城镇住宅用地（租赁型人才住房） | * 9. * | ||
3 | G- 点击查看>> | (略) 区田海路 * 支路以东、双积公路以西、锦海路以南、南 * 路 * 支路以北 | * 7.2 | 点击查看>> . * | 城镇住宅 用地 | * 0. * | / | 1.0＜ R≤2.2 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> . * | * (楼面地价) | * 0 | * (楼面地价) | * . * | 城镇住宅用地（租赁型人才住房） | * . * | ||
4 | G- 点击查看>> | (略) 区瑞源路以东、祥源路以西、正源路以南、规划东 * 号线以北 | * 2.1 | * 3. * | 城镇住宅 用地 | * 2. * | * 1. * | 1.0＜ R≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 3. * | * 7. * | * (楼面地价) | * 0 | * (楼面地价) | * . * | 城镇住宅用地（租赁型人才住房） | * . * | |
零售商业 用地 | * . * | / | * | * . * | ||||||||||||||||
5 | G- 点击查看>> | (略) 区南 * 路 * 支路以北、双积公路以东、田海路 * 支路以西、锦海路以南 | * 9.9 | 点击查看>> . * | 城镇住宅 用地 | * 9. * | * 9. * | 1.0＜ R≤2.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> . * | 点击查看>> . * | * (楼面地价) | * 0 | * (楼面地价) | * . * | 城镇住宅用地（租赁型人才住房） | * . * | |
零售商业 用地 | * . * | / | * | * 9. * | ||||||||||||||||
6 | G- 点击查看>> | (略) 区环岛路以北、智力岛3号线以南、智力岛东路以西 | * .1 | * 2 | 商务金融 用地 | * .1 | / | ≤1.5 | ≤ * % | ≥ * % | * | * 2 | * (楼面地价) | * | / | / | / | / | ||
7 | G- 点击查看>> | (略) 区汇智桥路以西、火炬路以南、庄顺路以北 | * 9 | 点击查看>> .2 | 城镇住宅 用地 | * 0. * | * 0. * | 1.0＜ R≤1.8 | ≤ * % | ≥ * % | * | 点击查看>> . * | * 1.5 | * (楼面地价) | * 0 | * (楼面地价) | * . * | 城镇住宅用地（租赁型人才住房） | * . * | |
商业用地 | * 9.7 | / | * | * 3. * | ||||||||||||||||
8 | G- 点击查看>> | (略) 区汇智桥路以西、火炬路以南、庄顺路以北 | 点击查看>> .8 | / | 工业用地 | 点击查看>> .8 | (略) 《战略性 (略) 产业重点产品和服务指导目录》中“4生物产业4.1生物医药产业4.1.2生物技术药物” | 2.0-2.5 | ≥ * % | ≤ * % | * | / | * (土地单价) | * | / | / | / | / | ||
注 ：1.H- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块搭配出让；G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块搭配出让；G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块搭配出让。搭配出让的地块须同时报价同时竞得。
2.拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围， (略) (略) 门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。 (略) 规划建筑面积的乘积。土地单价是指单位面积的土地价格， (略) 土地面积的乘积。新产业工业项目用地，生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过 * %。
3.G- 点击查看>> 、H- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块 (略) 上竞拍结束后3个工作日内，与 (略) 技术产业 (略) 签订《项目投资协议书》。
4. G- 点击查看>> 、G- * -0 (略) 上拍卖成交后，竞得人应在1个工作日内向 (略) 技术产业 (略) (略) 业准入条件审查申请，审核通过后签订《成交确认书》，签订《成交确认书》之日起2个工作日内须与 (略) 技术产业 (略) 签订《产业发展履约监管协议》。
5. (略) 技术产业 (略) 对G- 点击查看>> 号地块出具了《关于确定 (略) 区正源路以东、瑞源路以西、锦荣路以南、正源支路以北HD 点击查看>> 地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青 (略) 建〔 * 号）；对H- 点击查看>> 号地块出具了《关于确定 (略) 区瑞源路以东、祥源路以西、锦荣路以南、正源路以北HD 点击查看>> 地块土地供应附加条件的复函》（青 (略) 建〔 * 号）；对G- 点击查看>> 号地块出具了《关于确定 (略) 区田海路 * 支路以东、双积公路以西、锦海路以南、南 * 路 * 支路以北HD 点击查看>> 地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青 (略) 建〔 * 号）；对G- 点击查看>> 号地块出具了《关于确定 (略) 区 (略) 区瑞源路以东、祥源路以西、正源路以南、规划东 * 号线以北HD 点击查看>> 地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青 (略) 建〔 * 号）；对G- 点击查看>> 号地块出具了《关于确定 (略) 区南 * 路 * 支路以北、双积公路以东、田海路 * 支路以西、锦海路以南HD 点击查看>> 地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青 (略) 建〔 * 号）；对G- 点击查看>> 号地块出具了《关于确定 (略) 区汇智桥路以西、火炬路以南、庄顺路以北HD 点击查看>> 地块（配建人才住房）土地供应附加条件的复函》（青 (略) 建〔 * 号）。
6. (略) (略) (略) 对G- 点击查看>> 号地块出具了《<关于启动HD 点击查看>> 地块土地招拍挂程序的函>给予环保意见的复函》；对H- 点击查看>> 号地块出具了《<关于启动HD 点击查看>> 地块租赁住房项目供地手续的函>给予环保意见的复函》；对G- 点击查看>> 号地块出具了《<关于启动HD 点击查看>> 地块土地招拍挂程序的函>给予环保意见的复函》；对G- 点击查看>> 号地块出具了《<关于启动HD 点击查看>> 地块土地招拍挂程序的函>给予环保意见的复函》；对G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块出具了《<关于启动HD 点击查看>> 、HD 点击查看>> 地块土地招拍挂程序的函>给予环保意见的复函》；对G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块出具了《<关于预备启动HD 点击查看>> 、HD 点击查看>> 地块土地招拍挂程序的函>给予环保意见的复函》。
* 、竞买资格及要求
中华人民共和国境内外的法人或其他组织，除法律、法规另有规定外或《出让须知》中约定禁止参加者外，均可申请参加工业用地竞买。中华人民共和国境内外的具有房地产开发资质的企业，除法律法规另有限制或《出让须知》规定禁止参加者外，均可申请参加商住用地的竞买，同 * 企 (略) ，不得参加同 * 宗地的竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
土地成交后， (略) 区工商注册的竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。同时竞得人为非 (略) 区工商注册的竞得人，须按《拍卖须知》中的相关规定与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》， (略) 上成交之日起 * 日内在 (略) 区内成立具 (略) （ (略) ），新公司成立之日起 * 个工作日内与 (略) 市自然 (略) 签订《变更协议》，方可作为建设用地使用权受让人办理 (略) 开发经营，竞买人在报名时应 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
* 、本次国有建设 (略) 上拍卖出让通过 (略) 市国有建设 (略) 上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行，本次拍卖出让只设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人；G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块设置最高限价,当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设环节， (略) 上竞价资格且同意国有建设用地使用权以最高限价成交的竞买人，均可参与线下竞高品质商品住宅建设环节。
* 、拍卖文件的索取
本次拍卖出让的详细资料和有关要求，详见《 (略) 市国有建设 (略) 上拍卖出让文件》（以下简称“拍卖出让文件”）和《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》等资料。竞买人可通过 (略) 市公 (略) (略) 上 (略) 查询。
竞买人可于 * 日至9月6日， (略) 上交易系统查询、下载本次拍卖出让文件及相关资料，并按照拍卖出让文件规定的操作程序参加竞买。
* 、竞买申请的办理
竞买人可于 * 日9时至9月6日 * 时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）， (略) 上交易系统，提交竞买申请并交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间（到账时间）为 * 日 * 时。
(略) 上交易系统的审核并按时足额交纳竞买保证金后，在网上交易系统获得竞价权限。
* 、拍卖时间和地点
拍卖时间： * 日下午3： *
拍卖方式：竞买人通过 (略) 市公 (略) (略) 上 (略) 竞买，当G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 、G- 点击查看>> 号地块竞买报价达到或超过最高限价后，转到线下竞高品质商品住宅（包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑）建设环节。
* 、 (略) 的事项
（ * ）本次公告工业地块按“标准地”出让，具体指标要求如下：
(1)行业准入标准： (略) 《战略性 (略) 产业重点产品和服务指导目录》中“4生物产业4.1生物医药产业4.1.2生物技术药物”；
(2)投资强度：不低于每亩 * 万元；
(3)产出强度：不低于每亩 * 万元/年；
(4)税收强度：不低于每亩 * 万元/年；
(5)项目总投资额：不低于人民币 * 亿元；
(6)环保要求： (略) (略) (略) 出具了《<关于预备启动HD 点击查看>> 、HD 点击查看>> 地块土地招拍挂程序的函>给予环保意见的复函》；
(7)容积率：2.0-2.5。
（ * ）参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人提交竞买申请时， (略) 上交易系统提示，同步上传房地产开发资质证明文件，提交资金承诺书（详见拍卖出让文件）说明购地资金来源，竞得人（暂定）在签订成交确认书时须提交由具有资质的 (略) 出具的购地资金来源的审计报告，土地出让人将会同金融 (略) 门委 (略) 开展购地资金审查。
（ * ）若经发现，竞买人提交的资质证明文件、资金承诺书等纸质文件不符合要求的，或同 * 企 (略) 参加同 * 宗地的竞买，取消竞得人（暂定）资格，扣除5%保证金作为违约金不予退还，竞买人3年内不得在我市参与土地竞买。
若经审查，竞买人提交的资金承诺书与审计结论不 * 致，已签订成交确认书的撤销成交确认书，扣除 * %保证金作为违约金不予退还；已签订出让合同的解除土地出让合同，定金作为违约金不予退还。竞买人3年内不得在我市参与土地竞买。
根据《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》，竞 (略) 为之 * 的，竞价结果无效，取消竞得人的竞得资格， (略) 竞买保证金作为违约金不予退还。另 (略) 上交易活动，涉及违法犯罪的，移交司法机关：
1、采取恶意串通等非法手段竞得国有建设用地使用权；
2、通过黑客攻击、病毒入侵等手段影响或操纵交易系统竞得国有建设用地使用权；
3、 (略) 上交易活动公开、公平、公正 (略) 为。
4、如上传虚假或与竞买申请无关 (略) 上交易活动的。
5、竞得人未按《 (略) 市国有建设 (略) 上交易规则》第 * 十 * 条规定提交纸质申请文件，或竞得人拒绝签订《国有建设用地使用权出让合同》的。
若竞得人同时存 (略) 为的， (略) 罚。
（ * ）竞买人须持有数字证书（CA）， (略) 上交易系统， (略) 上拍卖出让活动。竞买人须携带有效证件等相关资料到 (略) 数 (略) 窗口，申请办理数字证书（CA）。数字证书（CA）的办理程序和申请资 (略) 上交易系统《数字证书（CA）的办理指南》。
（ * ）拍卖出让活动不 (略) 上交易系统提出竞买申请以外（如电话、邮寄、书面、口头等）其他形式的申请。
（ * ）竞买人可根据需要， (略) 踏勘出让地块。
（ * ） (略) 内容如有变化，出让人将在《 (略) 日报》 (略) ， (略) 为准。
* 、联系方式
出 让 人： (略) 市自然 (略)
联系地址： (略) 市 (略) 西路 * 号
承 办 人： (略) 市自然 (略) (略)
联系地址： (略) 市 (略) 区智力岛路1号创业大厦A座 * 室
(略) 市自然 (略)
* 日
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