滁州市国有建设用地使用权公开出让公告滁土公告字〔2021〕15号招标公告
滁州市国有建设用地使用权公开出让公告滁土公告字〔2021〕15号招标公告
(略)
滁土公告字〔 * 〕 * 号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定,经 (略) 市人民政府批准, (略) 市自然 (略) 对下列2宗国有建设用 (略) 公开出让,出让宗地范围内原土地使用权同时收回。 (略) 如下:
* 、公开出让宗地位置、规划指标、起始价、竞买保证金及出让年限
第1号宗地位于西涧路与 (略) 路交叉口东北侧,宗地号: 点击查看>> GB * 7;
第2号宗地位于扬子路与 (略) 路交叉口东南侧,宗地号: 点击查看>> GB * 7。具体情况见下表(宗地详细规划指标及要求请见出让文件)
宗地序号 | 出让宗地面积 | 规 划 | 主 要 规 划 指 标 | 出让 年限 (年) | 出让 起始价 (万元) | 竞买 | ||||
平方米 | 亩 | 容积率 | 绿地率 | 建 筑 | 建筑限高 | |||||
1 | * 9 | * . * | 居住、商业 | 1.8-2.2 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * 1 | * 1 |
2 | * . * | 居住、商业 | 1.6-2.2 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * 7 | * 7 |
* 、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请竞买,只接受独立竞买,不接受联合竞买。申请人须具有国家 * 级房地产开发资质,并同时具备国家建筑工程施工总承包 * 级及以上资质的企业(房地产开发 * 级资质及建筑工程总承包 * 级及以上资质企业 (略) 或母公司)。竞买人竞得宗地后, (略) 在辖区 (略) 进行开发建设,竞买人承担连带责任。
竞买人有拖欠土地出让金和违法 (略) 及自身原因造成土地闲置 * 年以上者除外。
* 、申请竞买需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料:1、竞买申请书;2、企业营业执照副本及复印件;3、法定代表人身份证及复印件;4、申请人竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书;5、商业金融机构出具的资信证明;6、竞买保证金票据;7、公告规定的竞买人资质证明材料。
* 、接受竞买报名时间(工作日)
申请人应于 * 日至 * 日,到 (略) (略) 领取本次公开出让宗地的文件资料,并提出竞买申请。
* 、公开出让方式
1、拍卖出让:本次国有建设用地使用权公开出让,至 * 日 * 时申请报名截止,宗地有 * 个以上(含 * 个)申请竞买人的,将采用拍卖方式出让宗地。
拍卖时间: * 日上午9时 * 分开始。
拍卖地点: (略) 市公 (略) * 楼(龙蟠大道 * 号)。
拍卖方式:为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。
2、挂牌出让:本次国有建设用地使用权公开出让,至 * 日日 * 时申请报名截止,宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足 * 个的,将直接转为挂牌方式出让宗地。
报名截止时间:挂牌期间仍可申请报名,截止到 * 日 * 时。
挂牌竞价地点: (略) 市公 (略) * 楼。
挂牌竞价时间: * 日上午9时至 * 日上午 * 时整止。
* 、出让成交价即为土地使用权出让金,土地使用权出让契税 (略) 缴纳。本次公告出让的宗地均设保留底价。
* 、特别说明:1、两宗地采用“限房价、竞地价”方式出让,所建房屋由 (略) 区整体回购,不得对外销售。2、房屋回购价:第1号宗地地上计容面积回购单价: * 元/平方米(不含配电房、公厕、物业、社区用房、社区养老等地上不计容面积);地下回购单价: * 元/平方米(不含地下人防工程)。 第2号宗地地上计容面积回购单价: * 元/平方米(不含幼儿园、社区用房、社区养老用房、物业管理用房、公厕、配电房等地上不计容面积);
* 、地下回购单价: * 元/平方米(不含地下人防工程)。3、回购合同签订及资料交接:竞得人在土地成交后 * 个工作日内签订土地出让合同,土地成交后 * 日内与 (略) 签订正式商品房回购合同(回购合同样本见土地出让文件)。土地成交后5日内由 (略) 将规划设计方案和施工图等相关资料无偿移交给竞得人。
* 、移交的净地条件:宗地内地形高程、所有管线、杆线(电线、电缆、光缆等)、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得 (略) 地,迁移(或改线)管线、杆线(电线、电缆、光缆等)等, (略) 处理,所有费用均由竞得人承担。
* 、本次出让由 (略) 市自然 (略) 委托 (略) (略) 具体承办,并对本《公告》等出让文件有解释权。
地 址: (略) 省 (略) 市龙蟠大道 * 号 * 室
联系电话: * - 点击查看>>
联 系 人:王京津、高田
邮政编码: 点击查看>>
网 址 :http:/ 点击查看>>
(略) 市自然 (略)
* 日
(略)
滁土公告字〔 * 〕 * 号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华 (略) 市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规规定,经 (略) 市人民政府批准, (略) 市自然 (略) 对下列2宗国有建设用 (略) 公开出让,出让宗地范围内原土地使用权同时收回。 (略) 如下:
* 、公开出让宗地位置、规划指标、起始价、竞买保证金及出让年限
第1号宗地位于西涧路与 (略) 路交叉口东北侧,宗地号: 点击查看>> GB * 7;
第2号宗地位于扬子路与 (略) 路交叉口东南侧,宗地号: 点击查看>> GB * 7。具体情况见下表(宗地详细规划指标及要求请见出让文件)
宗地序号 | 出让宗地面积 | 规 划 | 主 要 规 划 指 标 | 出让 年限 (年) | 出让 起始价 (万元) | 竞买 | ||||
平方米 | 亩 | 容积率 | 绿地率 | 建 筑 | 建筑限高 | |||||
1 | * 9 | * . * | 居住、商业 | 1.8-2.2 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * 1 | * 1 |
2 | * . * | 居住、商业 | 1.6-2.2 | ≥ * % | ≤ * % | * | * | * 7 | * 7 |
* 、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请竞买,只接受独立竞买,不接受联合竞买。申请人须具有国家 * 级房地产开发资质,并同时具备国家建筑工程施工总承包 * 级及以上资质的企业(房地产开发 * 级资质及建筑工程总承包 * 级及以上资质企业 (略) 或母公司)。竞买人竞得宗地后, (略) 在辖区 (略) 进行开发建设,竞买人承担连带责任。
竞买人有拖欠土地出让金和违法 (略) 及自身原因造成土地闲置 * 年以上者除外。
* 、申请竞买需要提供的资料
申请人报名时须提供下列资料:1、竞买申请书;2、企业营业执照副本及复印件;3、法定代表人身份证及复印件;4、申请人竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书;5、商业金融机构出具的资信证明;6、竞买保证金票据;7、公告规定的竞买人资质证明材料。
* 、接受竞买报名时间(工作日)
申请人应于 * 日至 * 日,到 (略) (略) 领取本次公开出让宗地的文件资料,并提出竞买申请。
* 、公开出让方式
1、拍卖出让:本次国有建设用地使用权公开出让,至 * 日 * 时申请报名截止,宗地有 * 个以上(含 * 个)申请竞买人的,将采用拍卖方式出让宗地。
拍卖时间: * 日上午9时 * 分开始。
拍卖地点: (略) 市公 (略) * 楼(龙蟠大道 * 号)。
拍卖方式:为增价拍卖,按照价高者得的原则确定竞得人。
2、挂牌出让:本次国有建设用地使用权公开出让,至 * 日日 * 时申请报名截止,宗地没有申请人竞买或申请竞买人不足 * 个的,将直接转为挂牌方式出让宗地。
报名截止时间:挂牌期间仍可申请报名,截止到 * 日 * 时。
挂牌竞价地点: (略) 市公 (略) * 楼。
挂牌竞价时间: * 日上午9时至 * 日上午 * 时整止。
* 、出让成交价即为土地使用权出让金,土地使用权出让契税 (略) 缴纳。本次公告出让的宗地均设保留底价。
* 、特别说明:1、两宗地采用“限房价、竞地价”方式出让,所建房屋由 (略) 区整体回购,不得对外销售。2、房屋回购价:第1号宗地地上计容面积回购单价: * 元/平方米(不含配电房、公厕、物业、社区用房、社区养老等地上不计容面积);地下回购单价: * 元/平方米(不含地下人防工程)。 第2号宗地地上计容面积回购单价: * 元/平方米(不含幼儿园、社区用房、社区养老用房、物业管理用房、公厕、配电房等地上不计容面积);
* 、地下回购单价: * 元/平方米(不含地下人防工程)。3、回购合同签订及资料交接:竞得人在土地成交后 * 个工作日内签订土地出让合同,土地成交后 * 日内与 (略) 签订正式商品房回购合同(回购合同样本见土地出让文件)。土地成交后5日内由 (略) 将规划设计方案和施工图等相关资料无偿移交给竞得人。
* 、移交的净地条件:宗地内地形高程、所有管线、杆线(电线、电缆、光缆等)、沟渠等以及宗地周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以成交时现状为准。移交宗地后如竞得 (略) 地,迁移(或改线)管线、杆线(电线、电缆、光缆等)等, (略) 处理,所有费用均由竞得人承担。
* 、本次出让由 (略) 市自然 (略) 委托 (略) (略) 具体承办,并对本《公告》等出让文件有解释权。
地 址: (略) 省 (略) 市龙蟠大道 * 号 * 室
联系电话: * - 点击查看>>
联 系 人:王京津、高田
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