租赁标的基本情况

标的名称

(略) 市 (略) 区西长街 * 号- * 号门面及 * 楼（租期5年）、如意街 * - * 号门面（租期5年）、西长街 * 号内商业配套（租期 * 年）公开招租

项目编号

详情见表 *

挂牌租金

详情见表 * （第 * 年租金）

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日。

挂牌期满未征集到意向承租方

同意延期 * 个工作日。（最长至评估报告有效期止）

表 * 租赁方简况

租

赁

方

基

本

情

况

租赁方名称

(略) (略)

住所

（地址）

(略) 市 (略) 区西长街 * 号第8栋2楼

企业单位填写

事业单位填写

注册号

点击查看>> E

单位性质

/

(略) 业

商贸

预算形式

/

企业组织形式

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

事业单位

法人证号

/

注册资本（万元）

*

(略) 门

/

法定代表人

谢威

主要负责人

/

(略) 决策和批准情况

(略) 决策文件

关于商铺公开招租的股东决议（长禾字〔 * 〕 * 号）

批准的监管机构

(略) 市商业企 (略)

(略) (略)

批准文号

资产租赁项目备案申请表

(略) (略) 公开招租的决议

其他需披露的事项

1、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的出租标 (略) 交接。 (略) 期间有权 (略) 对出租 (略) 全面了解，意向 (略) 对出租 (略) 实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可， * 经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险。

2、该出租标的物业门口均无配套停车位。

3、出租标的属于上世纪 * 十年代建筑，无消防安全合格证。

4、长房权证 (略) 字第 点击查看>> 号、长房权证 (略) 字第 点击查看>> (略) 有权人信息登记有误，实际产权都 (略) 有。

序号

项目

编号

建筑物（构筑物）名称

地理位置

权证号

装修等级

室内设施

评估情况

出租年限

第 * 年租金挂牌价格

交易保证金

备注

本次出租

面积（平方米）

评估年租金

1

G * ZCZL *

(略) 市 (略) 区西长街 * 号- * 号门面及 * 楼

(略) 市 (略) 区西长街 * 号- * 号

/

普通装修

水电齐全

*

* . *

5

*

9

原租赁合同到期日为： * 日，现仍在使用中

2

G * ZCZL *

如意街 * - * 号门面

(略) 区如意街 * - * 号

长房权证 (略) 字第 点击查看>> 号

普通装修

水电齐全

*

* . *

5

* .5

*

目前为空置状态

3

G * ZCZL *

西长街 * 号内商业配套

西长街 * 号

长房权证 (略) 字第 点击查看>> 号、长房权证 (略) 字第 点击查看>> 号

普通装修

水电齐全

*

* . *

*

* .5

*

目前为空置状态

标的物概况

位于 (略) 市 (略) 区西长街 * 号， (略) ，东接如意街、吉祥巷片区，南北出口分别为 * * 大道、 (略) 路，临近 (略) 街、 (略) 红商业街区、历史文化街区，周 (略) 及文化娱乐业态，形成 (略) 市最火热的繁华商业圈。

表 * 承租条件及对承租方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

* 次性

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日期 * 日 * : * 前（以到账时间为准）应支付交易保证金详情见 (略) 的指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户；账号： * * * * * 0 * 8； (略) ： (略) (略) ）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《资产租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他意向承租方已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向承租方报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、租金支付方式为每半年支付 * 次，租金每 * 年上涨 * 次，上涨率为3%。

5、本次交易中涉及土地使用权及房屋产权面积，以 (略) (略) 提供的挂牌资料确定的面积为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

6、合同双方签字、盖章之日起，最终承租方须在3个工作日内向租赁方支付 * 个月 (略) 本合同的押金，履约押金不计利息，约定合同期终止后承租方交还标的后3天内退还。

7、标的移交时间：以挂牌交易后确定的最终承租方实际签订《资产租赁合同》后7日 (略) 移交。

8、 (略) 了解相关经营业态的政策，确保合法合规经营，如有违法乱纪及超范围经营活动， * 经发现，租赁方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。

9、承租方不得对 (略) 任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的 (略) 为。

* 、如遇房屋拆迁改造或政策变更、其他不可抗力的原因造成合同 (略) ，租赁方有权解除合同，承租方不享有拆迁改造的任何补助和权利，给承租方带来的损失租赁方概不负责，并不对其装饰装 (略) 补偿。

* 、项目成交后，涉及 (略) 公 (略) (略) 所需要缴纳的交易服务费由交易双方各自承担。

对

承

租

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1、有良好的财务状况和支付能力的法人或完全承担相应民事责任的自然人。

2、意向承租方为企业法人或非法人组织的，需有依法注册且有效持续经营的资质证书。

3、经营 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、茶餐厅、 (略) 、书吧、 (略) 、民宿等。

交

易

方

式

网络竞价

项目联系（指导）人

(略)

联系人

万恬恬

电话

* — 点击查看>>

产交服

务中心

刘庭晖

* — 点击查看>>

租赁标的基本情况

标的名称

(略) 市 (略) 区西长街 * 号- * 号门面及 * 楼（租期5年）、如意街 * - * 号门面（租期5年）、西长街 * 号内商业配套（租期 * 年）公开招租

项目编号

详情见表 *

挂牌租金

详情见表 * （第 * 年租金）

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日。

挂牌期满未征集到意向承租方

同意延期 * 个工作日。（最长至评估报告有效期止）

表 * 租赁方简况

租

赁

方

基

本

情

况

租赁方名称

(略) (略)

住所

（地址）

(略) 市 (略) 区西长街 * 号第8栋2楼

企业单位填写

事业单位填写

注册号

点击查看>> E

单位性质

/

(略) 业

商贸

预算形式

/

企业组织形式

(略) （非自然人投资或控股的法人独资）

事业单位

法人证号

/

注册资本（万元）

*

(略) 门

/

法定代表人

谢威

主要负责人

/

(略) 决策和批准情况

(略) 决策文件

关于商铺公开招租的股东决议（长禾字〔 * 〕 * 号）

批准的监管机构

(略) 市商业企 (略)

(略) (略)

批准文号

资产租赁项目备案申请表

(略) (略) 公开招租的决议

其他需披露的事项

1、本项目公告期即为尽职调查期， (略) 置的出租标 (略) 交接。 (略) 期间有权 (略) 对出租 (略) 全面了解，意向 (略) 对出租 (略) 实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可， * 经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险。

2、该出租标的物业门口均无配套停车位。

3、出租标的属于上世纪 * 十年代建筑，无消防安全合格证。

4、长房权证 (略) 字第 点击查看>> 号、长房权证 (略) 字第 点击查看>> (略) 有权人信息登记有误，实际产权都 (略) 有。

序号

项目

编号

建筑物（构筑物）名称

地理位置

权证号

装修等级

室内设施

评估情况

出租年限

第 * 年租金挂牌价格

交易保证金

备注

本次出租

面积（平方米）

评估年租金

1

G * ZCZL *

(略) 市 (略) 区西长街 * 号- * 号门面及 * 楼

(略) 市 (略) 区西长街 * 号- * 号

/

普通装修

水电齐全

*

* . *

5

*

9

原租赁合同到期日为： * 日，现仍在使用中

2

G * ZCZL *

如意街 * - * 号门面

(略) 区如意街 * - * 号

长房权证 (略) 字第 点击查看>> 号

普通装修

水电齐全

*

* . *

5

* .5

*

目前为空置状态

3

G * ZCZL *

西长街 * 号内商业配套

西长街 * 号

长房权证 (略) 字第 点击查看>> 号、长房权证 (略) 字第 点击查看>> 号

普通装修

水电齐全

*

* . *

*

* .5

*

目前为空置状态

标的物概况

位于 (略) 市 (略) 区西长街 * 号， (略) ，东接如意街、吉祥巷片区，南北出口分别为 * * 大道、 (略) 路，临近 (略) 街、 (略) 红商业街区、历史文化街区，周 (略) 及文化娱乐业态，形成 (略) 市最火热的繁华商业圈。

表 * 承租条件及对承租方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

* 次性

1、意向承租方资格确认后在挂牌截止日期 * 日 * : * 前（以到账时间为准）应支付交易保证金详情见 (略) 的指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户；账号： * * * * * 0 * 8； (略) ： (略) (略) ）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《资产租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他意向承租方已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，意向承租方报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4、租金支付方式为每半年支付 * 次，租金每 * 年上涨 * 次，上涨率为3%。

5、本次交易中涉及土地使用权及房屋产权面积，以 (略) (略) 提供的挂牌资料确定的面积为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

6、合同双方签字、盖章之日起，最终承租方须在3个工作日内向租赁方支付 * 个月 (略) 本合同的押金，履约押金不计利息，约定合同期终止后承租方交还标的后3天内退还。

7、标的移交时间：以挂牌交易后确定的最终承租方实际签订《资产租赁合同》后7日 (略) 移交。

8、 (略) 了解相关经营业态的政策，确保合法合规经营，如有违法乱纪及超范围经营活动， * 经发现，租赁方有权单方面提前终止合约，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。

9、承租方不得对 (略) 任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的 (略) 为。

* 、如遇房屋拆迁改造或政策变更、其他不可抗力的原因造成合同 (略) ，租赁方有权解除合同，承租方不享有拆迁改造的任何补助和权利，给承租方带来的损失租赁方概不负责，并不对其装饰装 (略) 补偿。

* 、项目成交后，涉及 (略) 公 (略) (略) 所需要缴纳的交易服务费由交易双方各自承担。

对

承

租

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1、有良好的财务状况和支付能力的法人或完全承担相应民事责任的自然人。

2、意向承租方为企业法人或非法人组织的，需有依法注册且有效持续经营的资质证书。

3、经营 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、茶餐厅、 (略) 、书吧、 (略) 、民宿等。

交

易

方

式

网络竞价

项目联系（指导）人

(略)

联系人

万恬恬

电话

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产交服

务中心

刘庭晖

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