铁路新区TL030203-2地块
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铁路新区TL030203-2地块
(略) 市自然 (略)
(略)
温土公告字[ * ]整第 * 号
根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条 点击查看>> 号出让规划条件，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让 (略) 市铁路新区TL 点击查看>> -2地块（不动产单元编号为 点击查看>> GB * 1）国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、出让地块情况及各类指标要求
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 出让 面积(㎡) | 土地 用途 nbsp; | 规划指标要求 | 出让年限 | 出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑总面积(㎡) | 建筑密度（%） | 建筑限高（m） | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
1 | (略) 市铁路新区TL 点击查看>> -2地块 | 泽国镇桥 * 村 | * 3 | 工业用地 | ≥ * | 非生产性建筑限高 * 米，生产性建筑限高 * 米。 | ＞1.0且≤2.8 | ≤ * | * 年（先租赁4年） | * | * | |
备注 | 1、固定资产投资强度≥ * 万元/亩；亩均增加值≥ * . * 万元/亩；亩均入库税收≥ * . * 万元/亩；单位能耗增加值≥5.4万元/吨标煤；单位排放增加值≥ * .3万元/吨；全民劳动生产率≥ * .6万元/人.年；Ramp;D经费支出与主营收入之比≥2.6%。 2、符合国家、省规定的产业政策，符合环保要求，投资强度、容积率须符合《 (略) 省工业等项目建设用地控制指标（ * ）》。 3、其他有关建设要求详见温自然资规条 点击查看>> 号。 4、该宗地为工业用地先租后让项目，请竞买申请人详细阅读《工业用地先租后让投资开发协议书》等相关出让文件。 | |||||||||||
nbsp;nbsp;nbsp; * 、建设用地使用权竞买对象
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外）。申请人可以单独申请也可以联合申请。行业设置为金属加工机械制造（项目须符合 * 线 * 单管控要求和卫生防护距离要求，不得设置电镀、热镀锌、橡胶加工等污染工序，产生废气的工序必须符合相关防护距离要求）。
* 、出让方式
该地块按现状条件公开挂牌方式出让（先租后让），不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人（承租人）须在土地出让成交之日起 * (略) 出让价款（租赁价款），并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套 (略) 收取。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让（先租后让）通过 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。
办理数字证书请参阅“ (略) 省 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话： 点击查看>> ；受理单位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园D幢 * 层。
* 、出让时间安排
1、公告时间： * 日至 * 日；
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在 * 日至 * 日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。
3、挂牌时间：挂牌起始时间为 * 日9时，挂牌截止时间为 * 日9时。
4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。
竞买保证金到 (略) 系统记录到账时间为准，其余时间以 (略) 省 (略) 上交易系统服务器时间为准。
* 、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）， (略) 上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操 (略) 上竞买。
* 、 (略) 的事项
本公告同时在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）及 (略) (略) 站（http:/ 点击查看>> ）上公布。
本次挂牌的地块在成交后承租人除与出租人签订《国有建设用地使用权先租后让合同》（租赁合同）外，须与 (略) 市铁路新 (略) 签订《工业用地先租后让投资开发协议书》并及时报出租人备案。承租人应当按照租赁合同约定的建设时间、投资强度、用途等使用土地。在租赁期间内不得改变用途、不得改变产业类别、不得抵押、转租和转让。
本次挂牌的地块的年租金为总成交价除以总年限的平均值，挂牌成交后，竞买保证金可转作租金。
本次挂牌的地块在租赁期内项目竣工投产且达到《工业用地先租后让投资开发协议书》约定的投资开发要求的，在租赁期满前3个月，由承租人向 (略) 市自然 (略) 申请办理土地出让手续，出让方案经市政府批准后，以协议出让方式确定受让人，并签订《国有建设用地使用权先租后让合同》（出让合同），出让金按总成交价扣除租金后的金额计缴。未达到投资开发协议要求的，允许续租 * 次，续租期限最长不得超过1年，年租金按先期平均年租金缴纳。租赁期满未续租或续租期满，承租人未达到建设、投资、税收等相关投资开发要求的， (略) 市人民政府无偿收回土地使用权。
咨询电话：
（1） (略) 市自然 (略) ： 点击查看>> （土地业务）nbsp; 点击查看>> （规划业务）
（2） (略) 市铁路新 (略) ： 点击查看>>
（3） (略) ： 点击查看>>
nbsp;咨询时间：工作日上午9: * - * : * ，下午2: * -5: *
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nbsp; (略) 市自然 (略)
nbsp; * 日
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(略) 市自然 (略)
(略)
温土公告字[ * ]整第 * 号
根据国家有关法律、法规规定，依据温自然资规条 点击查看>> 号出让规划条件，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让 (略) 市铁路新区TL 点击查看>> -2地块（不动产单元编号为 点击查看>> GB * 1）国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、出让地块情况及各类指标要求
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 出让 面积(㎡) | 土地 用途 nbsp; | 规划指标要求 | 出让年限 | 出让起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑总面积(㎡) | 建筑密度（%） | 建筑限高（m） | 容积率 | 绿地率（%） | ||||||||
1 | (略) 市铁路新区TL 点击查看>> -2地块 | 泽国镇桥 * 村 | * 3 | 工业用地 | ≥ * | 非生产性建筑限高 * 米，生产性建筑限高 * 米。 | ＞1.0且≤2.8 | ≤ * | * 年（先租赁4年） | * | * | |
备注 | 1、固定资产投资强度≥ * 万元/亩；亩均增加值≥ * . * 万元/亩；亩均入库税收≥ * . * 万元/亩；单位能耗增加值≥5.4万元/吨标煤；单位排放增加值≥ * .3万元/吨；全民劳动生产率≥ * .6万元/人.年；Ramp;D经费支出与主营收入之比≥2.6%。 2、符合国家、省规定的产业政策，符合环保要求，投资强度、容积率须符合《 (略) 省工业等项目建设用地控制指标（ * ）》。 3、其他有关建设要求详见温自然资规条 点击查看>> 号。 4、该宗地为工业用地先租后让项目，请竞买申请人详细阅读《工业用地先租后让投资开发协议书》等相关出让文件。 | |||||||||||
nbsp;nbsp;nbsp; * 、建设用地使用权竞买对象
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可报名参加竞买（法律法规及有关规定另有规定的除外）。申请人可以单独申请也可以联合申请。行业设置为金属加工机械制造（项目须符合 * 线 * 单管控要求和卫生防护距离要求，不得设置电镀、热镀锌、橡胶加工等污染工序，产生废气的工序必须符合相关防护距离要求）。
* 、出让方式
该地块按现状条件公开挂牌方式出让（先租后让），不设置保留价。出让采用增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。受让人（承租人）须在土地出让成交之日起 * (略) 出让价款（租赁价款），并按规定缴纳契税和印花税。市政基础设施配套 (略) 收取。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让（先租后让）通过 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进行。申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），填报相关信息，并按要求足额缴纳竞买保证金， (略) 上挂牌出让活动。
办理数字证书请参阅“ (略) 省 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话： 点击查看>> ；受理单位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园D幢 * 层。
* 、出让时间安排
1、公告时间： * 日至 * 日；
2、报名时间：参加竞买的竞买申请人可在 * 日至 * 日期间按挂牌出让须知规定办理挂牌申请手续。
3、挂牌时间：挂牌起始时间为 * 日9时，挂牌截止时间为 * 日9时。
4、竞买保证金的缴纳时间：缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时。
竞买保证金到 (略) 系统记录到账时间为准，其余时间以 (略) 省 (略) 上交易系统服务器时间为准。
* 、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）， (略) 上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操 (略) 上竞买。
* 、 (略) 的事项
本公告同时在 (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）及 (略) (略) 站（http:/ 点击查看>> ）上公布。
本次挂牌的地块在成交后承租人除与出租人签订《国有建设用地使用权先租后让合同》（租赁合同）外，须与 (略) 市铁路新 (略) 签订《工业用地先租后让投资开发协议书》并及时报出租人备案。承租人应当按照租赁合同约定的建设时间、投资强度、用途等使用土地。在租赁期间内不得改变用途、不得改变产业类别、不得抵押、转租和转让。
本次挂牌的地块的年租金为总成交价除以总年限的平均值，挂牌成交后，竞买保证金可转作租金。
本次挂牌的地块在租赁期内项目竣工投产且达到《工业用地先租后让投资开发协议书》约定的投资开发要求的，在租赁期满前3个月，由承租人向 (略) 市自然 (略) 申请办理土地出让手续，出让方案经市政府批准后，以协议出让方式确定受让人，并签订《国有建设用地使用权先租后让合同》（出让合同），出让金按总成交价扣除租金后的金额计缴。未达到投资开发协议要求的，允许续租 * 次，续租期限最长不得超过1年，年租金按先期平均年租金缴纳。租赁期满未续租或续租期满，承租人未达到建设、投资、税收等相关投资开发要求的， (略) 市人民政府无偿收回土地使用权。
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（1） (略) 市自然 (略) ： 点击查看>> （土地业务）nbsp; 点击查看>> （规划业务）
（2） (略) 市铁路新 (略) ： 点击查看>>
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nbsp;咨询时间：工作日上午9: * - * : * ，下午2: * -5: *
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