东义路以北、八华路以东拟出让地块5
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东义路以北、八华路以东拟出让地块5
(略) 市自然 (略)
(略)
东自然资规告字[ * ] * 号
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经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定通过 (略) 省 (略) 上交易系统拍卖出让 * 幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块 位置 | 出让 面积 （㎡） | 土地 用途 | 出让年限 （年） | 规划指标要求 | 起始价（万元） | 竞买保证金 （万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||
东义路以北、 * 华路以东拟出让地块5 | 总用地面积 * 4，其中净用地面积 * 4、代征道路用地面积 * 、代征绿地面积 * | 商住用地 | 商业 * 、居住 * | 2.5-2.8（其中商业0. * -0. * ） | * %- * % | * %- * % | * 0 | * 0 |
备注 | 1.该地块为带方案出让，详见《东 (略) (略) 市设计》，受让人需严格按照该方案实施。 2.本地块为地块5，应与其它地块1、地块2、地块3和地块4同步规划、同步建设、同步交付使用。 3.地块代征道路面积 * 平方米，由竞得 (略) 市道路标准无偿建设并无偿移交给政府；地块代征绿地面积 * 平方米，地面应由竞得人按高品质公园绿地标准建设并无偿移交给政府。 4. 本地块5应与东侧地块4之间的地下空间互联互通并做好交通组织衔接；与东侧地块4之间设 (略) 地下联通通道并由本地块5的土地受让方无偿建设，单个通道净宽度不少于7米， (略) 市道路市政管线的敷设要求、道路使用的荷载要求以及千年古树安全保护要求。 5.该项目用地范围内禁止建设别墅类建筑。 | |||||||
地块具体规划要求详见规划条件
* 、本地块出让方式为限地价竞配套用房（回购住房），当地块竞价达到上限价格 * 0万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配套用房（回购住房），配套用房（回购住房）起始建筑面积 * 平方米，每次投报面积增幅为 * 平方米的整倍数，最高投报面积为 * 0平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配套用房（回购住房）套型总建筑面积≥ * 平方米，从东南侧开始取（若需多幢，由东向西选取），从中间层开始，按先上后下，先东后南的原则，分别向上下留取；停车位应相对集中在地下 * 层按每套配建房 * 个留取；剩余户型建筑面积不足 * 套的按 * 套取整计算。竞得入选人竞得土地后须与 (略) 市 (略) 签订《回购合同》，由 (略) 市 (略) 对配套用房（回购住房） (略) 回购，回购配套用房（回购住房）的单价为 * 元/平方米（建筑面积），回购停车位的单价为 点击查看>> 元/个，并按正常销售的相关规定缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。竞得人完成腾空交接且双方签订《交接书》之日起 * 日个工作日内支付回购款的 * %， (略) 有配套用房（回购住房） (略) 转移登记至 (略) 市 (略) 名下 * 个工作日内支付剩余款项。
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但被列入 (略) 市土地、矿业权出让黑名单, (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外； (略) 市外申请人竞得土地后必须在《网上交易成交确认书》签订后2个月内在本市注册设立 * 家具有独立法人资格并 (略) ，独立从事受让地块的开发建设，在 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
如竞买人竞 (略) ， (略) 上竞买申请时提出， (略) 中的投资比例必须在 * %（含）以上。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。
* 、出让时间安排
1.公告时间： * 日至 * 日
2.报名时间： * 日至 * 日（竞买保证金交纳截止时间为 * 日 * : * ）
3.拍卖时间： * 日 * : *
以上时间均以 (略) 省 (略) 上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账 (略) 信息系统为准。
* 、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA证书），使用IE浏览器登录 (略) 省 (略) 上交易系统，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。
* 、其他事项
1.本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采矿产资源的， (略) 办理矿产资源出让手续。
2.该地块建设及人防条件等要求详见《国有建设用地出让建设条件书》（［ * ］ * 号）、《国有建设用地出让（划拨）人防条件书》（东人防条［ * ］5号）。
3.出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人 (略) 理并支付相关费用，出让人不承担责任。
4.土地竞买保证金不得代为缴纳。
* 、联系方式：
2.联系时间：工作日上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : *
3.联系人：赵先生、李先生
4.关于出让地块的规划条件、控制红线图等出让文件，请登录 (略) 省 (略) 上 (略) 下载，网址： http:/ 点击查看>>
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(略) 市自然 (略)
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(略) 市自然 (略)
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东自然资规告字[ * ] * 号
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经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定通过 (略) 省 (略) 上交易系统拍卖出让 * 幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块 位置 | 出让 面积 （㎡） | 土地 用途 | 出让年限 （年） | 规划指标要求 | 起始价（万元） | 竞买保证金 （万元） | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | ||||||
东义路以北、 * 华路以东拟出让地块5 | 总用地面积 * 4，其中净用地面积 * 4、代征道路用地面积 * 、代征绿地面积 * | 商住用地 | 商业 * 、居住 * | 2.5-2.8（其中商业0. * -0. * ） | * %- * % | * %- * % | * 0 | * 0 |
备注 | 1.该地块为带方案出让，详见《东 (略) (略) 市设计》，受让人需严格按照该方案实施。 2.本地块为地块5，应与其它地块1、地块2、地块3和地块4同步规划、同步建设、同步交付使用。 3.地块代征道路面积 * 平方米，由竞得 (略) 市道路标准无偿建设并无偿移交给政府；地块代征绿地面积 * 平方米，地面应由竞得人按高品质公园绿地标准建设并无偿移交给政府。 4. 本地块5应与东侧地块4之间的地下空间互联互通并做好交通组织衔接；与东侧地块4之间设 (略) 地下联通通道并由本地块5的土地受让方无偿建设，单个通道净宽度不少于7米， (略) 市道路市政管线的敷设要求、道路使用的荷载要求以及千年古树安全保护要求。 5.该项目用地范围内禁止建设别墅类建筑。 | |||||||
地块具体规划要求详见规划条件
* 、本地块出让方式为限地价竞配套用房（回购住房），当地块竞价达到上限价格 * 0万元时，不再接受更高报价，转为竞拍配套用房（回购住房），配套用房（回购住房）起始建筑面积 * 平方米，每次投报面积增幅为 * 平方米的整倍数，最高投报面积为 * 0平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配套用房（回购住房）套型总建筑面积≥ * 平方米，从东南侧开始取（若需多幢，由东向西选取），从中间层开始，按先上后下，先东后南的原则，分别向上下留取；停车位应相对集中在地下 * 层按每套配建房 * 个留取；剩余户型建筑面积不足 * 套的按 * 套取整计算。竞得入选人竞得土地后须与 (略) 市 (略) 签订《回购合同》，由 (略) 市 (略) 对配套用房（回购住房） (略) 回购，回购配套用房（回购住房）的单价为 * 元/平方米（建筑面积），回购停车位的单价为 点击查看>> 元/个，并按正常销售的相关规定缴纳有关税费，税费缴纳按规定由双方各自缴纳。竞得人完成腾空交接且双方签订《交接书》之日起 * 日个工作日内支付回购款的 * %， (略) 有配套用房（回购住房） (略) 转移登记至 (略) 市 (略) 名下 * 个工作日内支付剩余款项。
* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，但被列入 (略) 市土地、矿业权出让黑名单, (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外； (略) 市外申请人竞得土地后必须在《网上交易成交确认书》签订后2个月内在本市注册设立 * 家具有独立法人资格并 (略) ，独立从事受让地块的开发建设，在 (略) 的出资构成、成立时间等内容。
如竞买人竞 (略) ， (略) 上竞买申请时提出， (略) 中的投资比例必须在 * %（含）以上。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价（保留价），按照价高者得原则确定竞得入选人（确定竞得入选人的具体要求以地块出让须知为准）。
* 、出让时间安排
1.公告时间： * 日至 * 日
2.报名时间： * 日至 * 日（竞买保证金交纳截止时间为 * 日 * : * ）
3.拍卖时间： * 日 * : *
以上时间均以 (略) 省 (略) 上交易系统时间为准，竞买保证金到达指定账 (略) 信息系统为准。
* 、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA证书），使用IE浏览器登录 (略) 省 (略) 上交易系统，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。
* 、其他事项
1.本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采矿产资源的， (略) 办理矿产资源出让手续。
2.该地块建设及人防条件等要求详见《国有建设用地出让建设条件书》（［ * ］ * 号）、《国有建设用地出让（划拨）人防条件书》（东人防条［ * ］5号）。
3.出让地块未作地下工程勘查，如遇有各类管线、不良地质以及电力、通信设施设备迁移等情况均由竞得人 (略) 理并支付相关费用，出让人不承担责任。
4.土地竞买保证金不得代为缴纳。
* 、联系方式：
2.联系时间：工作日上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : *
3.联系人：赵先生、李先生
4.关于出让地块的规划条件、控制红线图等出让文件，请登录 (略) 省 (略) 上 (略) 下载，网址： http:/ 点击查看>>
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