西安市国有建设用地使用权挂牌出让公告（西土出告字〔2021〕66号）
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西安市国有建设用地使用权挂牌出让公告（西土出告字〔2021〕66号）
(略)
西土出告字〔 * 〕 * 号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》、 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市公 (略) 和 (略) 市自然 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，以挂牌方式出让 * 宗国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、挂牌出让宗地基本情况：
宗地序号 | 地籍编号 | 宗地位置 | 出让面积 | 代征路（亩） | 代征绿地（亩） | 用地 性质 | 使用 年限 | 宗地商品住房毛坯销售均价 （元/㎡） | 竞买 保证金（万元） | 挂牌 起始价（万元） | 最高 限价 （万元） | 规划设计条件 | (略) 联系电话 | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||||||||
1 | HY1- * -4-1 | 鄠邑区宏桥路以东、渼陂路以南 | * 7.4平方米 （折合 * . * 亩） | 5. * | 5. * | 居住 | * 年 | 共有产权房 * .5 | * | * | * | 不大于2.8 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 张国辉 ( * ) 点击查看>> |
2 | HX1-（4）- * -5 | 鄠邑区渼陂路以北、娄敬路以西、北极路以东 | * 5. * 平方米 （折合 * . * 亩） | 2. * | * . * | 居住 | * 年 | 商品住房 * 3 | * 0 | * 1 | * 0 | 不大于2.2 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 张国辉 ( * ) 点击查看>> |
3 | HX3-1- * | 鄠邑区 * 竹街办方家寨村、鄠邑 (略) 以东，规划路以南 | * 4. * 平方米 （折合 * . * 亩） | 8. * | 1. * | 居住 | * 年 | 商品住房 * 6 | * 0 | 不大于2.7 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 张国辉 ( * ) 点击查看>> | ||
4 | HY3-1- * | 鄠邑区 * 竹街办黄柏路以东、沣 * 路以南、沣 * 路以北 | 点击查看>> . * 平方米 （折合 * . * 亩）其中居住用地 * 4. * 平方米（折合 * . * 亩）、商业用地 * 2. * 平方米（折合 * . * 亩） | * . * | * . * | 商住混合 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * 1 | * 0 | 居住不大于2.8，商业不大于2.8 | 居住不大于 * %，商业不大于 * % | 居住不小于 * %，商业不小于 * % | (略) 张国辉 ( * ) 点击查看>> | ||
5 | HY1- * - * | 鄠邑区 (略) 路以东、规划路以西， (略) (略) 以南 | * 0. * 平方米 （折合 * . * 亩）其中居住用地 * 1. * 平方米（折合 * . * 亩）、商务用地 * . * 平方米（折合9. * 亩） | 7. * | 4. * | 商住混合 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * 0 | * 0 | * 4 | * 0 | 居住不大于2.7，商务不大于3.5 | 居住不大于 * %，商务不大于 * % | 居住不小于 * %，商务不小于 * % | (略) 张国辉 ( * ) 点击查看>> |
6 | GX3- * - * | (略) 区中央创新区规划十 * 路以北、纬 * 十 * 路以南、西沣路以西 | 出让 * 3.3平方米（折合 * . * 亩）其中出让住宅用地 * 8. * 平方米（折合 * . * 亩），商服用地 * . * 平方米（折合9. * 亩） | * . * | / | 居住 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * 6 商业用房 * 0 | * 0 | 不大于2.8 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 冯晓亮 （ * ） 点击查看>> | ||
7 | GX3- * - * | (略) 区中央创新区兴隆 * 路以北，规划 * 路以西，经 * 十 * 路以东 | * 9.1平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * 4. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合6. * 亩） | * . * | 4. * | 居住 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * 6 商业用房 * 3 | * 0 | 不大于2.8 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 冯晓亮 （ * ） 点击查看>> | ||
8 | GX3- * - * | (略) 区中央创新区规划 * 路以西，经 * 十 * 路以东，纬 * 十 * 路以南 | * 2.8平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * 4. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合0. * 亩） | * . * | 0. * | 居住 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * 7 商业用房 * 5 | * 0 | * 0 | * 0 | 不大于2.8 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 冯晓亮 （ * ） 点击查看>> |
9 | GX3- * -8 | (略) 区鱼化街办天谷 * 路以南、云水 * 路以西、云水 * 路以东 | * 0.9平方米(折合 * . * 亩), 其中出让住宅用地 * 3. * 平方米（折合 * . * 亩）、出让商服用地 * . * 平方米（折合6. * 亩） | * . * | 4. * | 居住 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * 0 商业用房 * 4 | * 0 | * 5 | * 0 | 不大于2.8 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 冯晓亮 （ * ） 点击查看>> |
* | GW1- * -4 | 国际港务区秦汉大道以北、杏渭路以西 | * 8. * 平方米 （折合 * . * 亩） | / | / | 居住 | * 年 | 商品住房 * | * 0 | * 0 | * 0 | 不大于2.5 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 朱云香 ( * ) 点击查看>> |
* | GW1- * -5 | 国际港务区林荫路以北、杏渭路以西 | * 5. * 平方米 （折合 * . * 亩） | / | / | 居住 | * 年 | 商品住房 * 1 | * 0 | * 0 | * 0 | 不大于2.5 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 朱云香 ( * ) 点击查看>> |
* | 点击查看>> GB * 3 | (略) 区航博大道以北、荆航 * 路以西、航博北路以南、规划路以东 | * 9. * 平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * 9.9平方米（折合 * .2亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合0. * 亩） | 0. * | 3. * | 住宅、商服 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * | * | * | * | 不大于2.6 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 马晓娜 ( * ) 点击查看>> |
* | 点击查看>> GB * 6 | (略) 区迎宾大道以东、迎宾小学以北、青松路以南 | * 9. * 平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * 0. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米 （折合2. * 亩） | * . * | / | 住宅、商服 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * | * | * | * | 不大于2.6 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 马晓娜 ( * ) 点击查看>> |
* | 点击查看>> GB * 3 | (略) 区人民西路以南、凤凰南街以西、铝业路以北 | * . * 平方米 （折合 * . * 亩） | 3. * | / | 住宅 | * 年 | 商品住房 * | * | * | * | 不大于2.5 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 马晓娜 ( * ) 点击查看>> |
* | 点击查看>> GB * 4 | (略) 区人民西路以南、凤凰南街以西、铝业路以北、西飞公司铁路专用线以东 | * . * 平方米 （折合5. * 亩） | 2. * | / | 住宅 | * 年 | 商品住房 * | * | * | * | 不大于2.5 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 马晓娜 ( * ) 点击查看>> |
* | 点击查看>> GB * 5 | (略) 区人民西路以南、规划路以东、以西 | * 3. * 平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * 8. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合6. * 亩） | * . * | / | 住宅、商服 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * | * | * 0 | * 3 | 不大于2.5 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 马晓娜 ( * ) 点击查看>> |
* | 点击查看>> GB * 8 | (略) 大道以北、迎宾大道以西、 (略) 路以东 | * 4. * 平方米（折合 * . * 亩）, 其中出让住宅用地 * 6. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合4. * 亩）。 | / | / | 住宅、商服 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 共有产权房 * | * | * | * | 不大于2.6 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 马晓娜 ( * ) 点击查看>> |
宗地1用于建设共有产权房，购房业主持有产权份额为 * %，政府产权份额为 * %，后期建设监管、销售、使用、退出等由鄠邑 (略) 门负责监管。
宗地5为鄠邑区商业综合体的配套用地，竞得人须在鄠邑区投资建设总建筑面积不少于 * 万平方米的集中式大型商业综合体（不含非单 * 功能的专业 (略) 、 (略) 、会展演艺、 (略) 等），须整体经营，不得分割销售，并在集中式大型商业综合体地块交付（或自取得《施工许可证》之日）起 * 个月内建成并开业运营，竞得人须与 (略) 市鄠邑区西户 (略) 管委会签订履约监管协议。
宗地6、7、8、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 用于安置型商品房建设。宗地6、7、8、9销售对象和建设品质由 (略) 区管委会确定，竞得人须与 (略) 区管委会签订《安置型商品房建设和购买监管协议》，宗地 * 、 * 销售对象和建设品质由 (略) 新区管委会确定，竞得人须与 (略) 新区管委会签订《安置型商品房建设和购买监管协议》，宗地 * 、 * 、 * 、 * 、 * 销售对象和建设品质由 (略) 区政府确定，竞得人须与 (略) 区政府管委会签订《安置型商品房建设和购买监管协议》。
宗地2、3、4、5按照市政府办公厅《关于印发 * 年住房租赁试点工作实施方案的通知》(市政办发〔 * 〕 * 号)，竞得人须自持住宅建筑面积5%。自持期限为 * 年，自持期内不得对外销售和转让。
宗地2、3、4、5配建公租房事宜，按照《关于进 * 步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》（市建发〔 * 号）执行。
宗地 * 用于建设共有产权房，购房业主持有产权份额为 * %，政府产权份额为 * %，后期建设监管、销售、使用、退出等由 (略) (略) 门负责监管。
(略) 有宗地竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配建的公办幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交 (略) 门。 (略) 有宗地采用装配式 (略) 建设，装配率不小于 * %。 (略) 有宗地建筑设计须满足 (略) 市居住区规划设计指导意见。
* 、本次 (略) “限房价、定品质、竞地价”出让，中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出 (略) 为的单位外，均可参加竞买。同 * 企 (略) 不得参与同 * 宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（ (略) 省 (略) 市） (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）电子交易平台 (略) 权益类 (略) 报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《 (略) 市国有建设 (略) 上交易数字证书解锁指南》（获得地址为： http:/ 点击查看>> /服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。
* 、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
* 、挂牌时间
网上挂牌期限为 * 日9时至 * 日 * 时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（ (略) 省 (略) 市） (略) 市公 (略) 网站电子交易平台 (略) 权益类交易系统（ (略) 上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。挂牌竞买保证金支付截至时间为 * 日 * 时整。网上挂牌报价截至时间为 * 日 * 时整。
* 、本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号的方式确定竞得人，成交价为最高限价。
* 、 (略) 摇号开始时间为 * 日下午2时 * 分，按照宗地序号1- * 的排列 (略) ,具体时间以 (略) 市公 (略) 现场安排为准。按照 (略) 市公 (略) 疫情防控工作要求，为减少人员聚集，各竞买单位参加摇号人员不得超过2人，竞买单位参会人员应在授权委托文件内承诺被委托人符合 * 天内未前往中、高风险地区或委托人从中、 (略) 在设区市（不含中高风 (略) 在县）返回后按规定完成 * 天隔离和两次核酸检测（第 * 次核酸检测应为 * 小时内检测结果），符合条件的，方可 (略) 。此外，参加摇号人员还应按规定佩戴口罩等防护措施 (略) (略) 交易的有关规定。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（ (略) 省 (略) 市） (略) 市公 (略) 网站电子交易平台 (略) 权益类交易系统（网址: http:/ 点击查看>> ）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《 (略) 市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http:/ 点击查看>> /服务指南>下载专区）。
* 、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况， (略) 信息。
* 、竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、 (略) 及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失， (略) 拍卖挂牌出让活动。
十、公告期间对本次出让宗地有异议请联系 (略) 市自然 (略) (略) ，对参加本次挂牌出让活动过程中遇到的疑难问题请致电以下电话：
网上挂 (略) ： (略) 市公 (略) (略) ： 点击查看>> （转 * 9）
(略) 市公 (略) (略) ： 点击查看>> （转 * 5）
(略) 电话及办理地址： 点击查看>> （转 * 1）， (略) 市 (略) 区文景北路 * 号白桦林国际B座2楼服务台 * 号窗口。
网址：http:// xa. 点击查看>>
(略) 市自然 (略) (略) 市公 (略)
* 日
(略)
西土出告字〔 * 〕 * 号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 市房地产管理法》、 (略) 《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经 (略) 市人民政府批准， (略) 市公 (略) 和 (略) 市自然 (略) (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) ，以挂牌方式出让 * 宗国有建设用地使用权， (略) 如下：
* 、挂牌出让宗地基本情况：
宗地序号 | 地籍编号 | 宗地位置 | 出让面积 | 代征路（亩） | 代征绿地（亩） | 用地 性质 | 使用 年限 | 宗地商品住房毛坯销售均价 （元/㎡） | 竞买 保证金（万元） | 挂牌 起始价（万元） | 最高 限价 （万元） | 规划设计条件 | (略) 联系电话 | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||||||||
1 | HY1- * -4-1 | 鄠邑区宏桥路以东、渼陂路以南 | * 7.4平方米 （折合 * . * 亩） | 5. * | 5. * | 居住 | * 年 | 共有产权房 * .5 | * | * | * | 不大于2.8 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 张国辉 ( * ) 点击查看>> |
2 | HX1-（4）- * -5 | 鄠邑区渼陂路以北、娄敬路以西、北极路以东 | * 5. * 平方米 （折合 * . * 亩） | 2. * | * . * | 居住 | * 年 | 商品住房 * 3 | * 0 | * 1 | * 0 | 不大于2.2 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 张国辉 ( * ) 点击查看>> |
3 | HX3-1- * | 鄠邑区 * 竹街办方家寨村、鄠邑 (略) 以东，规划路以南 | * 4. * 平方米 （折合 * . * 亩） | 8. * | 1. * | 居住 | * 年 | 商品住房 * 6 | * 0 | 不大于2.7 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 张国辉 ( * ) 点击查看>> | ||
4 | HY3-1- * | 鄠邑区 * 竹街办黄柏路以东、沣 * 路以南、沣 * 路以北 | 点击查看>> . * 平方米 （折合 * . * 亩）其中居住用地 * 4. * 平方米（折合 * . * 亩）、商业用地 * 2. * 平方米（折合 * . * 亩） | * . * | * . * | 商住混合 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * 1 | * 0 | 居住不大于2.8，商业不大于2.8 | 居住不大于 * %，商业不大于 * % | 居住不小于 * %，商业不小于 * % | (略) 张国辉 ( * ) 点击查看>> | ||
5 | HY1- * - * | 鄠邑区 (略) 路以东、规划路以西， (略) (略) 以南 | * 0. * 平方米 （折合 * . * 亩）其中居住用地 * 1. * 平方米（折合 * . * 亩）、商务用地 * . * 平方米（折合9. * 亩） | 7. * | 4. * | 商住混合 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * 0 | * 0 | * 4 | * 0 | 居住不大于2.7，商务不大于3.5 | 居住不大于 * %，商务不大于 * % | 居住不小于 * %，商务不小于 * % | (略) 张国辉 ( * ) 点击查看>> |
6 | GX3- * - * | (略) 区中央创新区规划十 * 路以北、纬 * 十 * 路以南、西沣路以西 | 出让 * 3.3平方米（折合 * . * 亩）其中出让住宅用地 * 8. * 平方米（折合 * . * 亩），商服用地 * . * 平方米（折合9. * 亩） | * . * | / | 居住 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * 6 商业用房 * 0 | * 0 | 不大于2.8 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 冯晓亮 （ * ） 点击查看>> | ||
7 | GX3- * - * | (略) 区中央创新区兴隆 * 路以北，规划 * 路以西，经 * 十 * 路以东 | * 9.1平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * 4. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合6. * 亩） | * . * | 4. * | 居住 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * 6 商业用房 * 3 | * 0 | 不大于2.8 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 冯晓亮 （ * ） 点击查看>> | ||
8 | GX3- * - * | (略) 区中央创新区规划 * 路以西，经 * 十 * 路以东，纬 * 十 * 路以南 | * 2.8平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * 4. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合0. * 亩） | * . * | 0. * | 居住 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * 7 商业用房 * 5 | * 0 | * 0 | * 0 | 不大于2.8 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 冯晓亮 （ * ） 点击查看>> |
9 | GX3- * -8 | (略) 区鱼化街办天谷 * 路以南、云水 * 路以西、云水 * 路以东 | * 0.9平方米(折合 * . * 亩), 其中出让住宅用地 * 3. * 平方米（折合 * . * 亩）、出让商服用地 * . * 平方米（折合6. * 亩） | * . * | 4. * | 居住 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * 0 商业用房 * 4 | * 0 | * 5 | * 0 | 不大于2.8 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 冯晓亮 （ * ） 点击查看>> |
* | GW1- * -4 | 国际港务区秦汉大道以北、杏渭路以西 | * 8. * 平方米 （折合 * . * 亩） | / | / | 居住 | * 年 | 商品住房 * | * 0 | * 0 | * 0 | 不大于2.5 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 朱云香 ( * ) 点击查看>> |
* | GW1- * -5 | 国际港务区林荫路以北、杏渭路以西 | * 5. * 平方米 （折合 * . * 亩） | / | / | 居住 | * 年 | 商品住房 * 1 | * 0 | * 0 | * 0 | 不大于2.5 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 朱云香 ( * ) 点击查看>> |
* | 点击查看>> GB * 3 | (略) 区航博大道以北、荆航 * 路以西、航博北路以南、规划路以东 | * 9. * 平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * 9.9平方米（折合 * .2亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合0. * 亩） | 0. * | 3. * | 住宅、商服 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * | * | * | * | 不大于2.6 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 马晓娜 ( * ) 点击查看>> |
* | 点击查看>> GB * 6 | (略) 区迎宾大道以东、迎宾小学以北、青松路以南 | * 9. * 平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * 0. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米 （折合2. * 亩） | * . * | / | 住宅、商服 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * | * | * | * | 不大于2.6 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 马晓娜 ( * ) 点击查看>> |
* | 点击查看>> GB * 3 | (略) 区人民西路以南、凤凰南街以西、铝业路以北 | * . * 平方米 （折合 * . * 亩） | 3. * | / | 住宅 | * 年 | 商品住房 * | * | * | * | 不大于2.5 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 马晓娜 ( * ) 点击查看>> |
* | 点击查看>> GB * 4 | (略) 区人民西路以南、凤凰南街以西、铝业路以北、西飞公司铁路专用线以东 | * . * 平方米 （折合5. * 亩） | 2. * | / | 住宅 | * 年 | 商品住房 * | * | * | * | 不大于2.5 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 马晓娜 ( * ) 点击查看>> |
* | 点击查看>> GB * 5 | (略) 区人民西路以南、规划路以东、以西 | * 3. * 平方米（折合 * . * 亩），其中出让住宅用地 * 8. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合6. * 亩） | * . * | / | 住宅、商服 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 商品住房 * | * | * 0 | * 3 | 不大于2.5 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 马晓娜 ( * ) 点击查看>> |
* | 点击查看>> GB * 8 | (略) 大道以北、迎宾大道以西、 (略) 路以东 | * 4. * 平方米（折合 * . * 亩）, 其中出让住宅用地 * 6. * 平方米（折合 * . * 亩），出让商服用地 * . * 平方米（折合4. * 亩）。 | / | / | 住宅、商服 | 住宅 * 年、商服 * 年 | 共有产权房 * | * | * | * | 不大于2.6 | 不大于 * % | 不小于 * % | (略) 马晓娜 ( * ) 点击查看>> |
宗地1用于建设共有产权房，购房业主持有产权份额为 * %，政府产权份额为 * %，后期建设监管、销售、使用、退出等由鄠邑 (略) 门负责监管。
宗地5为鄠邑区商业综合体的配套用地，竞得人须在鄠邑区投资建设总建筑面积不少于 * 万平方米的集中式大型商业综合体（不含非单 * 功能的专业 (略) 、 (略) 、会展演艺、 (略) 等），须整体经营，不得分割销售，并在集中式大型商业综合体地块交付（或自取得《施工许可证》之日）起 * 个月内建成并开业运营，竞得人须与 (略) 市鄠邑区西户 (略) 管委会签订履约监管协议。
宗地6、7、8、9、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 用于安置型商品房建设。宗地6、7、8、9销售对象和建设品质由 (略) 区管委会确定，竞得人须与 (略) 区管委会签订《安置型商品房建设和购买监管协议》，宗地 * 、 * 销售对象和建设品质由 (略) 新区管委会确定，竞得人须与 (略) 新区管委会签订《安置型商品房建设和购买监管协议》，宗地 * 、 * 、 * 、 * 、 * 销售对象和建设品质由 (略) 区政府确定，竞得人须与 (略) 区政府管委会签订《安置型商品房建设和购买监管协议》。
宗地2、3、4、5按照市政府办公厅《关于印发 * 年住房租赁试点工作实施方案的通知》(市政办发〔 * 〕 * 号)，竞得人须自持住宅建筑面积5%。自持期限为 * 年，自持期内不得对外销售和转让。
宗地2、3、4、5配建公租房事宜，按照《关于进 * 步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》（市建发〔 * 号）执行。
宗地 * 用于建设共有产权房，购房业主持有产权份额为 * %，政府产权份额为 * %，后期建设监管、销售、使用、退出等由 (略) (略) 门负责监管。
(略) 有宗地竞得人须按照《 (略) 市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配建的公办幼儿园、社区服务等公建配套设施建成后无偿移交 (略) 门。 (略) 有宗地采用装配式 (略) 建设，装配率不小于 * %。 (略) 有宗地建筑设计须满足 (略) 市居住区规划设计指导意见。
* 、本次 (略) “限房价、定品质、竞地价”出让，中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出 (略) 为的单位外，均可参加竞买。同 * 企 (略) 不得参与同 * 宗地的竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（ (略) 省 (略) 市） (略) 市公 (略) 网站（http:/ 点击查看>> ）电子交易平台 (略) 权益类 (略) 报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《 (略) 市国有建设 (略) 上交易数字证书解锁指南》（获得地址为： http:/ 点击查看>> /服务指南>下载专区）。本次挂牌不接受联合竞买。
* 、参与竞买的企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保和其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借贷或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
* 、挂牌时间
网上挂牌期限为 * 日9时至 * 日 * 时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（ (略) 省 (略) 市） (略) 市公 (略) 网站电子交易平台 (略) 权益类交易系统（ (略) 上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。挂牌竞买保证金支付截至时间为 * 日 * 时整。网上挂牌报价截至时间为 * 日 * 时整。
* 、本次国有建设用地使用权公开出让设定最高限价，当最终报价未达到最高限价时，按照价高者得的原则确定竞得人；当报价超过最高限价，不再接受更高报价，以最高限价为基础，转为公开摇号的方式确定竞得人，成交价为最高限价。
* 、 (略) 摇号开始时间为 * 日下午2时 * 分，按照宗地序号1- * 的排列 (略) ,具体时间以 (略) 市公 (略) 现场安排为准。按照 (略) 市公 (略) 疫情防控工作要求，为减少人员聚集，各竞买单位参加摇号人员不得超过2人，竞买单位参会人员应在授权委托文件内承诺被委托人符合 * 天内未前往中、高风险地区或委托人从中、 (略) 在设区市（不含中高风 (略) 在县）返回后按规定完成 * 天隔离和两次核酸检测（第 * 次核酸检测应为 * 小时内检测结果），符合条件的，方可 (略) 。此外，参加摇号人员还应按规定佩戴口罩等防护措施 (略) (略) 交易的有关规定。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（ (略) 省 (略) 市） (略) 市公 (略) 网站电子交易平台 (略) 权益类交易系统（网址: http:/ 点击查看>> ）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《 (略) 市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http:/ 点击查看>> /服务指南>下载专区）。
* 、本次出让活动过程中，可能出现延期、中止、终止等变更情况， (略) 信息。
* 、竞得候选人、竞得人不能提供自身有效的《房地产开发企业资质证书》或有效证明、 (略) 及《挂牌出让文件》规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失， (略) 拍卖挂牌出让活动。
十、公告期间对本次出让宗地有异议请联系 (略) 市自然 (略) (略) ，对参加本次挂牌出让活动过程中遇到的疑难问题请致电以下电话：
网上挂 (略) ： (略) 市公 (略) (略) ： 点击查看>> （转 * 9）
(略) 市公 (略) (略) ： 点击查看>> （转 * 5）
(略) 电话及办理地址： 点击查看>> （转 * 1）， (略) 市 (略) 区文景北路 * 号白桦林国际B座2楼服务台 * 号窗口。
网址：http:// xa. 点击查看>>
(略) 市自然 (略) (略) 市公 (略)
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