理和堂地块
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理和堂地块
(略) 自然 (略)
(略)
浦自然资规告字〔 * 〕 * 号
nbsp;
经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 决定通过 (略) 省 (略) 上交易系统挂牌出让理和堂地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块名称 | 土地位置 | 地块面积(㎡) | 规划指标要求 | |||
容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 绿地率 | |||
理和堂地块 | (略) 东路以南、东市巷以西、新屋里以东 | * 9.7 | 1.1～1.2 | ≤ * % | nbsp; ≤ * 米 nbsp; | 不控制 |
土地用途 | 出让年限（年） | 竞买保证金（万元） | 起始单价（元/㎡） | 出让方式 | ||
商住用地 (R/B) | 商业服务设施用地 * 年、居住 * 年 | * | * （最高限价 * ） | 挂牌 | ||
备注 | 1.地面建筑自持比例≥ * %； 2.出入口位于东侧、北侧，规划设计应采取人车分流形式；地块内满足自身机动车车位配建需求，并大于 * 个，其中无偿配 (略) 会公共停车位（不包含依法结建人防工程内平时使用作为停车位的停车位），建设完成 (略) ； 3.建筑形态： (略) 建筑形态；建筑色彩：以黑、白、灰及古铜色、木色等颜色为主；配建戏台 * 座，面积不小于 * 平方米。 4.地块 (略) (略) ，面积应符合相应 (略) 门要求； 5.地 (略) (略) ，建筑面积大于 * 平方米（计入容积率）； 6.物业管理用房、居家养老服务设施用房、邮政快递智能配送点设施用房等应集中配套建设，标准按《 (略) 乡规划管理技术规定》执行； 7.按《 (略) 区体育设施技术要求（JG/T * — * ）》配建室外人均用地不低于0.3平方米群众健身相关设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用； 8.按《建设工程配建5G移动通信基础设施技术标准（DB * / * ）》配建5G移动通信基础设施， (略) 门同意。 | |||||
nbsp;
* 、本地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房），当竞价达到上限价格 * 元/ m2时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积 * 平方米，每次投报面积增幅为 * 平方米的整倍数，最高投报面积为 * 平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房（政策性住房）套型总建筑面积≥ * m2，从地块西侧第 * 幢开始取（若需多幢，由西北角向西南角选取），从中间层开始，按先上后下，先东后西的原则，分别向上下留取；停车位应相对集中在地下 * 层按每套配建房 * 个留取。剩余户型建筑面积不足 * 套的按 * 套取整计算。配建用房（政策性住房）及停车位建成后均须无偿移交给 (略) 有限公司。
* 、竞买要求：（1）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买,但被列入 (略) 土地、矿业权出让黑名单， (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外，申请人应当单独申请；（2） (略) 外申请人竞得土地后必须在本县注册设立 * 家 (略) 独立从事受让地块的开发建设，在 (略) 的出资构成、成立时间等内容；如竞买人竞得土地后需设立不是由竞买人 * % (略) 的，事先须提出申请，且竞得人在新注册的企业中的投资比例必须在 * %（含）以上;如设立由竞买人 * % (略) 的可以事后申请；（3）竞得者必须按照建设用地出让合同规定的 (略) 开发建设。
* 、请有意竞买的人（单位）在报名竞买前， (略) 南路 * 号自然资源 (略) 详细了解地块现状等情况，联系电话: 点击查看>> ；
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让未设底价，增价幅度为nbsp; * 元/㎡nbsp;或 * 元/㎡的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人（确定竞得人的具体要求以地块出让须知为准）。
* 、出让时间安排 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;
1.公告时间： * 日至 * 日
2.报名时间： * 日 * 时至 * 日 * 时（竞买保证金缴纳截止时间为 * 日 * 时）
3.本次挂牌时间为：挂牌起始时间为 * 日 * 时，挂牌截止时间为 * 日 * 时。
以上时间均以 (略) 省 (略) 上交易系统时间为准。
* 、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录 (略) 省 (略) 上交易系统，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。
办理数字证书请参阅“ (略) 省 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话： 点击查看>> ；受理单位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园E幢9层；申请办 (略) 址：http:/ 点击查看>>
* 、 (略) 的事项
1.申 (略) 踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地， * 旦合同签订,出让金缴清即为交付土地完毕,地上、地下管线的迁移、地块范围内围墙构筑等都不作为交地的前置条件。竞得人竞得宗地后，应按照有关法律法规和政策的最新规定办理人防、环评、水土保持等相关的用地建设审批手续，所需 * 切费用由竞得人承担。
2.nbsp;人防要求：应将通过竣工验收备案的依法结建人防工程及 (略) 建筑，无偿移交给县政府确定的国资企业， (略) 产权登记。(详见供下载文件中的国有建设用地出让人防条件书)。
3.土地出让价款的支付：在成交之日起3 (略) 缴清土地出让金（缴款截止日遇节假日顺延）。
4.本次国有建设用地 (略) 上挂牌交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人 * 旦提交申请，即视为接受。
5.竞得入选人未通过资格审核或未通过审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用 (略) 出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人 (略) 签订《网上交易成交确认书》，在《网上交易成交确认书》约定的期限内，持《网上交易成交确认书》和有关资料原件到 (略) 自然资源 (略) 核对无误后，签订书面《国有建设用地使用权出让合同》，并办理有关手续。竞得入选人 (略) 上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托公证书。
6.竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后按挂牌成交价的 * %比例自动转作受让地块的定金， (略) 分抵作土地出让价款。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后 5 个工作日内予以退还，不计利息。
7.本次挂 (略) (略) ，不接受电话、邮寄、口头、书面竞买报价。
8.竞得人在建设时，应严格遵守用地规划设计条件和国有建设用地使用权出让合同书中的规定。该地块内如涉及电线、电缆、自来水、雨污水等设施迁移的， (略) 理工作由出让人负责，所需费用由竞得人承担。
9.本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿产资源的， (略) 办理矿产资源出让手续。
* .特别说明：土地竞买保证金不得代为缴纳；
* .动工及竣工时间：交地完毕后 * 个月内开工、开工后两年内竣工。并申请竣工验收。受让人不能按期开工的，应提前 * 日提出延建申请，经县人民政府批准，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过 * 年。
本次出让宗地 * 至已埋好界桩（或砌好围墙），出让人不 (略) 踏勘，申请人对拟出让 (略) (略) 踏勘。
* 、联系方式：
联系人：胡先生、杨女士
2.联系地址： (略) 南路 * 号自然资源 (略)
3.本次国有建设用地使用权挂牌出让通过 (略) 省 (略) 上交易系统（www.zjg 点击查看>> ）进行。竞买人须使用IE7.0、8.0、9.0及 * （推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
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(略) 自然 (略)
* 日
(略) 自然 (略)
(略)
浦自然资规告字〔 * 〕 * 号
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经 (略) 人民政府批准， (略) 自然 (略) 决定通过 (略) 省 (略) 上交易系统挂牌出让理和堂地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：
地块名称 | 土地位置 | 地块面积(㎡) | 规划指标要求 | |||
容积率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 绿地率 | |||
理和堂地块 | (略) 东路以南、东市巷以西、新屋里以东 | * 9.7 | 1.1～1.2 | ≤ * % | nbsp; ≤ * 米 nbsp; | 不控制 |
土地用途 | 出让年限（年） | 竞买保证金（万元） | 起始单价（元/㎡） | 出让方式 | ||
商住用地 (R/B) | 商业服务设施用地 * 年、居住 * 年 | * | * （最高限价 * ） | 挂牌 | ||
备注 | 1.地面建筑自持比例≥ * %； 2.出入口位于东侧、北侧，规划设计应采取人车分流形式；地块内满足自身机动车车位配建需求，并大于 * 个，其中无偿配 (略) 会公共停车位（不包含依法结建人防工程内平时使用作为停车位的停车位），建设完成 (略) ； 3.建筑形态： (略) 建筑形态；建筑色彩：以黑、白、灰及古铜色、木色等颜色为主；配建戏台 * 座，面积不小于 * 平方米。 4.地块 (略) (略) ，面积应符合相应 (略) 门要求； 5.地 (略) (略) ，建筑面积大于 * 平方米（计入容积率）； 6.物业管理用房、居家养老服务设施用房、邮政快递智能配送点设施用房等应集中配套建设，标准按《 (略) 乡规划管理技术规定》执行； 7.按《 (略) 区体育设施技术要求（JG/T * — * ）》配建室外人均用地不低于0.3平方米群众健身相关设施，并与住宅区主体工程同步设计、同步施工、同步投入使用； 8.按《建设工程配建5G移动通信基础设施技术标准（DB * / * ）》配建5G移动通信基础设施， (略) 门同意。 | |||||
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* 、本地块出让方式为限地价竞配建用房（政策性住房），当竞价达到上限价格 * 元/ m2时，不再接受更高报价，转为竞拍配建用房（政策性住房），配建用房（政策性住房）起始建筑面积 * 平方米，每次投报面积增幅为 * 平方米的整倍数，最高投报面积为 * 平方米。当有两个或两个以上竞买人投报面积达到最高投报面积时，以首个竞报最高投报面积的竞买人确定为竞得入选人。配建用房（政策性住房）套型总建筑面积≥ * m2，从地块西侧第 * 幢开始取（若需多幢，由西北角向西南角选取），从中间层开始，按先上后下，先东后西的原则，分别向上下留取；停车位应相对集中在地下 * 层按每套配建房 * 个留取。剩余户型建筑面积不足 * 套的按 * 套取整计算。配建用房（政策性住房）及停车位建成后均须无偿移交给 (略) 有限公司。
* 、竞买要求：（1）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买,但被列入 (略) 土地、矿业权出让黑名单， (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员，及法律法规另有规定的除外，申请人应当单独申请；（2） (略) 外申请人竞得土地后必须在本县注册设立 * 家 (略) 独立从事受让地块的开发建设，在 (略) 的出资构成、成立时间等内容；如竞买人竞得土地后需设立不是由竞买人 * % (略) 的，事先须提出申请，且竞得人在新注册的企业中的投资比例必须在 * %（含）以上;如设立由竞买人 * % (略) 的可以事后申请；（3）竞得者必须按照建设用地出让合同规定的 (略) 开发建设。
* 、请有意竞买的人（单位）在报名竞买前， (略) 南路 * 号自然资源 (略) 详细了解地块现状等情况，联系电话: 点击查看>> ；
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让未设底价，增价幅度为nbsp; * 元/㎡nbsp;或 * 元/㎡的整数倍，按照价高者得原则确定竞得人（确定竞得人的具体要求以地块出让须知为准）。
* 、出让时间安排 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;
1.公告时间： * 日至 * 日
2.报名时间： * 日 * 时至 * 日 * 时（竞买保证金缴纳截止时间为 * 日 * 时）
3.本次挂牌时间为：挂牌起始时间为 * 日 * 时，挂牌截止时间为 * 日 * 时。
以上时间均以 (略) 省 (略) 上交易系统时间为准。
* 、申请方式
申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录 (略) 省 (略) 上交易系统，填报相关信息，缴纳竞买保证金后参与地块竞买。
办理数字证书请参阅“ (略) 省 (略) 上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话： 点击查看>> ；受理单位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园E幢9层；申请办 (略) 址：http:/ 点击查看>>
* 、 (略) 的事项
1.申 (略) 踏勘挂牌出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地， * 旦合同签订,出让金缴清即为交付土地完毕,地上、地下管线的迁移、地块范围内围墙构筑等都不作为交地的前置条件。竞得人竞得宗地后，应按照有关法律法规和政策的最新规定办理人防、环评、水土保持等相关的用地建设审批手续，所需 * 切费用由竞得人承担。
2.nbsp;人防要求：应将通过竣工验收备案的依法结建人防工程及 (略) 建筑，无偿移交给县政府确定的国资企业， (略) 产权登记。(详见供下载文件中的国有建设用地出让人防条件书)。
3.土地出让价款的支付：在成交之日起3 (略) 缴清土地出让金（缴款截止日遇节假日顺延）。
4.本次国有建设用地 (略) 上挂牌交易采取资格后审方式，即先竞买，后审查资格。申请人应认真、全面、系统阅读《公开出让文件》、《 (略) 省国有建设 (略) 上交易规则（试行）》，对上述内容作充分了解，竞买申请人 * 旦提交申请，即视为接受。
5.竞得入选人未通过资格审核或未通过审核或未按时提交资格审核材料、未按时办理受让人资格确认手续的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，出让人有权对该国有建设用 (略) 出让。竞得入选人通过资格审核后，出让人 (略) 签订《网上交易成交确认书》，在《网上交易成交确认书》约定的期限内，持《网上交易成交确认书》和有关资料原件到 (略) 自然资源 (略) 核对无误后，签订书面《国有建设用地使用权出让合同》，并办理有关手续。竞得入选人 (略) 上交易成交确认书和国有建设用地使用权出让合同的，竞价结果无效，竞买保证金不予退还。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托公证书。
6.竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后按挂牌成交价的 * %比例自动转作受让地块的定金， (略) 分抵作土地出让价款。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后 5 个工作日内予以退还，不计利息。
7.本次挂 (略) (略) ，不接受电话、邮寄、口头、书面竞买报价。
8.竞得人在建设时，应严格遵守用地规划设计条件和国有建设用地使用权出让合同书中的规定。该地块内如涉及电线、电缆、自来水、雨污水等设施迁移的， (略) 理工作由出让人负责，所需费用由竞得人承担。
9.本次出让地块仅出让土地使用权，如涉及开采地下矿产资源的， (略) 办理矿产资源出让手续。
* .特别说明：土地竞买保证金不得代为缴纳；
* .动工及竣工时间：交地完毕后 * 个月内开工、开工后两年内竣工。并申请竣工验收。受让人不能按期开工的，应提前 * 日提出延建申请，经县人民政府批准，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过 * 年。
本次出让宗地 * 至已埋好界桩（或砌好围墙），出让人不 (略) 踏勘，申请人对拟出让 (略) (略) 踏勘。
* 、联系方式：
联系人：胡先生、杨女士
2.联系地址： (略) 南路 * 号自然资源 (略)
3.本次国有建设用地使用权挂牌出让通过 (略) 省 (略) 上交易系统（www.zjg 点击查看>> ）进行。竞买人须使用IE7.0、8.0、9.0及 * （推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
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