[市本级]国有建设用地使用权挂牌出让公告[2021]068
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[市本级]国有建设用地使用权挂牌出让公告[2021]068
投标截止时间剩余天时分秒
(略) 市自然 (略)
(略)
台土告字【 * 号
经 (略) 市人民政府台供地[ * 号批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让 * （幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让 面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑面积(m2) | 建筑密度 | 建筑 高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
台土告字[ * 号 | (略) 街道 * 环东路西侧、经 * (略) 侧地块 | A地块：城镇住宅用地、零售商业用地， (略) 镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地、文化设施用地， (略) 镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地、 旅馆用地 | A地块地上建筑面积≤ 点击查看>> m2，其中 * m2≤商业建筑面积（含物业管理经营用房）≤ * m2；B地块地上建筑面积≤ 点击查看>> m2，其中 * 0m2≤商业建筑面积（含物业管理经营用房）≤ * 5m2， (略) 建筑面积≥ * 0m2，办公建筑面积≥ * 0m2，住宅建筑面积≤ * 0 m2；C地块地上建筑面积≤ 点击查看>> m2，其中商业建筑面积（含物业管理经营用房）≤ * 0 m2，酒店建筑面积≥ * 0 m2， * 0m2≤办公建筑面积≤ * 0m2，住宅建筑面积≤ 点击查看>> m2，商办与住宅建筑面积比应大于1：1，地下商业面积 点击查看>> m2 | A地块≤ * %，B地块≤ * %，C地块≤ * % | A地块≤ * m，B地块≤ * m，C地块≤ * m | 1.0<A地块≤2.4，1.0<B地块≤2.5，1.0<C地块≤3.2 | A地块≥ * %，B地块≥ * %，C地块≥ * % | 城镇住宅用地 * 年，零售商业用地、商务金融用地、旅馆用地 * 年，文化设施用地 * 年 | 点击查看>> （回购、建设等要求见建设回购运营协议、规划条件） | * 0 | ||
建设项目规划条件及建设协议：详见台自然资规条 点击查看>> 号及《 (略) 市 (略) 区 (略) 超高层项目HBC 点击查看>> 、HBC 点击查看>> 、HBC 点击查看>> 地块建设回购运营协议》。
* 、中华人民共和国境内具有房地产开发资质企业（含暂定资质，下同，法律另有规定的除外）可申请参加。本宗地可单独报名，也可联合报名（联合报名各方均应具有房地产开发资质）。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人：
1.当地块挂牌价格未达到 点击查看>> 万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
2.本次挂牌地块设定上限价格为 点击查看>> 万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住 (略) 分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。
* 、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录 (略) 省 (略) 上交易系统（www.zjg 点击查看>> ），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参 (略) 上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的 * %，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起 * 个月内付清。
* 、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
* 、出让时间安排
1.公告时间： * 日至 * 日
2.报名时间： * 日9： * 至 * 日 * ： * （竞买保证金缴纳截止时间为 * 日 * ： * ）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为 * 日9: * ，挂牌截止时间为 * 日9： * 。
竞买保证金到 (略) 系统记录到账时间为准，其余均以 (略) 省 (略) 上交易系统服务器时间为准。
* 、 (略) 的事项
1、本公告同时在 (略) 市公 (略) 站（https:/ 点击查看>> ）及 (略) 市自然 (略) 网站（zrzy.zj 点击查看>> ）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）服务电话： 点击查看>> ；受理单位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园D幢 * 层。
3、咨询电话：
（1） (略) 市自然 (略) ：
规划业务问题： * — 点击查看>> ；
（2） (略) ：
房产预售问题： * — 点击查看>>
（3） (略) (略) ： 点击查看>>
（4）咨询时间：工作日上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : *
特此公告
(略) 市自然 (略)
* 日
| (略) [ * | (略) [ * |
投标截止时间剩余天时分秒
(略) 市自然 (略)
(略)
台土告字【 * 号
经 (略) 市人民政府台供地[ * 号批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让 * （幅）地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让 面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 挂牌起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑面积(m2) | 建筑密度 | 建筑 高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
台土告字[ * 号 | (略) 街道 * 环东路西侧、经 * (略) 侧地块 | A地块：城镇住宅用地、零售商业用地， (略) 镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地、文化设施用地， (略) 镇住宅用地、零售商业用地、商务金融用地、 旅馆用地 | A地块地上建筑面积≤ 点击查看>> m2，其中 * m2≤商业建筑面积（含物业管理经营用房）≤ * m2；B地块地上建筑面积≤ 点击查看>> m2，其中 * 0m2≤商业建筑面积（含物业管理经营用房）≤ * 5m2， (略) 建筑面积≥ * 0m2，办公建筑面积≥ * 0m2，住宅建筑面积≤ * 0 m2；C地块地上建筑面积≤ 点击查看>> m2，其中商业建筑面积（含物业管理经营用房）≤ * 0 m2，酒店建筑面积≥ * 0 m2， * 0m2≤办公建筑面积≤ * 0m2，住宅建筑面积≤ 点击查看>> m2，商办与住宅建筑面积比应大于1：1，地下商业面积 点击查看>> m2 | A地块≤ * %，B地块≤ * %，C地块≤ * % | A地块≤ * m，B地块≤ * m，C地块≤ * m | 1.0<A地块≤2.4，1.0<B地块≤2.5，1.0<C地块≤3.2 | A地块≥ * %，B地块≥ * %，C地块≥ * % | 城镇住宅用地 * 年，零售商业用地、商务金融用地、旅馆用地 * 年，文化设施用地 * 年 | 点击查看>> （回购、建设等要求见建设回购运营协议、规划条件） | * 0 | ||
建设项目规划条件及建设协议：详见台自然资规条 点击查看>> 号及《 (略) 市 (略) 区 (略) 超高层项目HBC 点击查看>> 、HBC 点击查看>> 、HBC 点击查看>> 地块建设回购运营协议》。
* 、中华人民共和国境内具有房地产开发资质企业（含暂定资质，下同，法律另有规定的除外）可申请参加。本宗地可单独报名，也可联合报名（联合报名各方均应具有房地产开发资质）。
* 、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照以下原则确定竞得人：
1.当地块挂牌价格未达到 点击查看>> 万元时，实行自由竞价，按照“价高者得”的原则确定竞得人。
2.本次挂牌地块设定上限价格为 点击查看>> 万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上投报无偿返还住宅建筑面积程序，按投报面积最多者确定竞得人。无偿返还住 (略) 分所含土地、建设等成本由竞得人承担，不计入可售住宅房价定价成本。
* 、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录 (略) 省 (略) 上交易系统（www.zjg 点击查看>> ），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参 (略) 上挂牌出让活动。竞得人自土地出让合同签订之日起1个月内支付出让金总额的 * %，剩余的出让金自土地出让合同签订之日起 * 个月内付清。
* 、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
* 、出让时间安排
1.公告时间： * 日至 * 日
2.报名时间： * 日9： * 至 * 日 * ： * （竞买保证金缴纳截止时间为 * 日 * ： * ）
3.挂牌时间：挂牌起始时间为 * 日9: * ，挂牌截止时间为 * 日9： * 。
竞买保证金到 (略) 系统记录到账时间为准，其余均以 (略) 省 (略) 上交易系统服务器时间为准。
* 、 (略) 的事项
1、本公告同时在 (略) 市公 (略) 站（https:/ 点击查看>> ）及 (略) 市自然 (略) 网站（zrzy.zj 点击查看>> ）上公布。
2、办理数字证书（CA认证）服务电话： 点击查看>> ；受理单位： (略) (略) ；地址： (略) 市 (略) 区西 (略) 路3号天堂软件园D幢 * 层。
3、咨询电话：
（1） (略) 市自然 (略) ：
规划业务问题： * — 点击查看>> ；
（2） (略) ：
房产预售问题： * — 点击查看>>
（3） (略) (略) ： 点击查看>>
（4）咨询时间：工作日上午8: * - * : * ，下午 * : * - * : *
特此公告
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