(略) 市自然 (略)

(略)

芜国土拍告字[ * ]第 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以拍卖方式出让下列国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

* 、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，且具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质，自然人不得参与竞买。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价+摇号” (略) 。

第 * 阶段：竞买人以举牌方式应价或报价，地块设定最高限制价格（ 点击查看>> 万元），竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高且达底价者确定竞得人。

第 * 阶段：当竞买人报价达到最高限制价格 点击查看>> 万元时，如有其他竞买人继续参与，则摇号产生竞得人。摇号规则详见拍卖出让文件。

* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到芜 (略) * (略) 市自然 (略) 窗口获取拍卖出让文件。

* 、申请人可于 * 日至 * 日，到芜 (略) * (略) 市自然 (略) 窗口提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间（以实际到账时间为准）为 * 日 * : * 。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * : * 前确认其竞买资格。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖地点为 (略) 市 (略) A4座 (略) 市公 (略) ，拍卖时间定于 * 日下午 * : * 。

* 、有关事项

（ * ）成交价格中不包括契税。 (略) 政事业性收费 (略) (略) 缴纳。

（ * ）开发周期：开发周期为开工准备期加建设工期。该地块自《成交确认书》签订之日起9个月内开工建设（开工准备期）。建设工期按市政府《关于进 * 步规范市区规划建设和管理相关问题会议纪要》（第 * 号）执行。开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。

开工时间的认定：开工时 (略) 发放的施工许可证时间为准。

竣工时间的认定：非住宅类项目按照《工程竣工验收报告》中 * 方责任主体共同确认的验收时间为竣工时间；住宅类项目（含商住用途）以取得《新建住宅小区综合查验备案证》备案时间为竣工时间。出让公告以及土地出让合同中约定须代建或者配建的建筑设施 * 并纳入竣工综合查验。

（ * ）付款方式：自签订《成交确认书》之日后 * 个工作日内签订《出让合同》。地块分 * 期付款，其中，第 * 期：自签订《成交确认书》之日起 * 日内支付不低于成交价的 * %土地出让金；第 * 期：自签订《成交确认书》之日起6个月内付清余款。

（ * ） (略) 置方式：竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，已缴付的竞买保证金 * 0 (略) 合同定金（不计息）， (略) 后，转作第 * 期土地出让金（不计息）。未成交者在拍卖结束后退还保证金（不计息）。对虽已报名登记但不参加竞买活动或成交后不在约定时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还（不计息）。

* 、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）

（ * ）土地开发程度：1.土地按照现状标高交付，场地平整 (略) 负责；2.地下管线（管道）、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照 (略) 妥善解决。

（ * ）竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（ * ）为 (略) 的公开公平公正， (略) 报名参加同 * 宗地的竞买，最大限度地防止围标现象发生。竞买人在办理报名登记手续时， (略) 、 (略) 或其母 (略) 、或其母 (略) (略) 等关联公司不参加同 * 宗地竞买的书面承诺。书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，经市自然 (略) (略) (略) (略) 门查实后，无条件接受取消土地竞得资格、没收竞买保证金、纳入 (略) 信用“黑名单”、两年内不得报名参与 (略) 市市区范围内 (略) 理。

（ * ）申请人竞得土 (略) ， (略) 内持有 * %（含）以上的股份。

（ * ）竞得 (略) 法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正 (略) 义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。

（ * ）1-1 (略) 社 (略) ，建筑面积不小于 * ㎡。建成验收后无偿移交给政府。

1-2 (略) 9班幼儿园 (略) ，用地面积 * . * ㎡，建筑面积不小于 * ㎡（机动车停车可参照《 (略) 市控制性详细规划通则》（ * 版）执行）。建成验收后无偿移交给政府。

1-3 (略) * 班初中，用地面积 * 7. * ㎡，建筑面积以代建合同为准。建成验收后无偿移交给政府。

竞得人须无偿代建两条规划道路：规划支 * 路，长度约 * 米，宽度约 * 米；规划支 * 路，长度约 * 米，宽度约 * 米。具体位置详见地块代建项目示意图，具体要求详见委托代建协议，项目设计及施工方案经属地政府审核后实施，建成验收后无偿移交给政府。

竞得人须无偿代建绿地公园约 * 0平方米，建设标准不低于 * 元/㎡。具体位置详见地块配套建设项目示意图，具体要求详见委托代建协议，项目设计及施工方案经属地政府审核后实施，建成验收后无偿移交给政府。

上述配建和代建的项目须与本宗地内建设项目第 * 期工程同步设计、同步建设、同步交付使用，在办理产权转移登记时相关税费由竞得人承担。

其他详见《 (略) 市自然 (略) 规划设计条件通知书》和《芜 (略) (略) 房地产开发项目建设条件意见书》。

特别提示：相关人 (略) 疫情防控要求，近 * 天内无境外旅居史，无外地确诊病例、疑似病例、无症状感染者密接接触史，须持“ (略) 码”绿码 (略) ，全程规范佩戴口罩。

* 、联 (略) 账户

联系地址：芜 (略) * (略) 自然 (略) 窗口

联系电话：胡女士 点击查看>> （ (略) ）

翟先生 点击查看>> （ (略) ）

开户单位： (略) 市自然 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

帐号： * 1 点击查看>> （交纳竞买保证金账户）

(略) 市自然 (略)

* 日

(略) 市自然 (略)

(略)

芜国土拍告字[ * ]第 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以拍卖方式出让下列国有建设用地使用权， (略) 如下：

* 、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

* 、竞买人须为中华人民共和国境内外的法人和其他组织，且具有中华人民共和国境内房地产 * 级开发资质，自然人不得参与竞买。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价+摇号” (略) 。

第 * 阶段：竞买人以举牌方式应价或报价，地块设定最高限制价格（ 点击查看>> 万元），竞买人报价不超过最高限制价格的，按价高且达底价者确定竞得人。

第 * 阶段：当竞买人报价达到最高限制价格 点击查看>> 万元时，如有其他竞买人继续参与，则摇号产生竞得人。摇号规则详见拍卖出让文件。

* 、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到芜 (略) * (略) 市自然 (略) 窗口获取拍卖出让文件。

* 、申请人可于 * 日至 * 日，到芜 (略) * (略) 市自然 (略) 窗口提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间（以实际到账时间为准）为 * 日 * : * 。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 * 日 * : * 前确认其竞买资格。

* 、本次国有建设用地使用权拍卖地点为 (略) 市 (略) A4座 (略) 市公 (略) ，拍卖时间定于 * 日下午 * : * 。

* 、有关事项

（ * ）成交价格中不包括契税。 (略) 政事业性收费 (略) (略) 缴纳。

（ * ）开发周期：开发周期为开工准备期加建设工期。该地块自《成交确认书》签订之日起9个月内开工建设（开工准备期）。建设工期按市政府《关于进 * 步规范市区规划建设和管理相关问题会议纪要》（第 * 号）执行。开发周期自签订《成交确认书》之日起计算。

开工时间的认定：开工时 (略) 发放的施工许可证时间为准。

竣工时间的认定：非住宅类项目按照《工程竣工验收报告》中 * 方责任主体共同确认的验收时间为竣工时间；住宅类项目（含商住用途）以取得《新建住宅小区综合查验备案证》备案时间为竣工时间。出让公告以及土地出让合同中约定须代建或者配建的建筑设施 * 并纳入竣工综合查验。

（ * ）付款方式：自签订《成交确认书》之日后 * 个工作日内签订《出让合同》。地块分 * 期付款，其中，第 * 期：自签订《成交确认书》之日起 * 日内支付不低于成交价的 * %土地出让金；第 * 期：自签订《成交确认书》之日起6个月内付清余款。

（ * ） (略) 置方式：竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，已缴付的竞买保证金 * 0 (略) 合同定金（不计息）， (略) 后，转作第 * 期土地出让金（不计息）。未成交者在拍卖结束后退还保证金（不计息）。对虽已报名登记但不参加竞买活动或成交后不在约定时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》的，保证金不予退还（不计息）。

* 、其他事项（需竞买人在报名时出具承诺）

（ * ）土地开发程度：1.土地按照现状标高交付，场地平整 (略) 负责；2.地下管线（管道）、地下障碍物等均由竞得人负责勘验，并按照 (略) 妥善解决。

（ * ）竞买人在提交报名材料时，除按要求提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外，还须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

（ * ）为 (略) 的公开公平公正， (略) 报名参加同 * 宗地的竞买，最大限度地防止围标现象发生。竞买人在办理报名登记手续时， (略) 、 (略) 或其母 (略) 、或其母 (略) (略) 等关联公司不参加同 * 宗地竞买的书面承诺。书面承诺须明确：竞得土地后，如有上述情况的举报和投诉，经市自然 (略) (略) (略) (略) 门查实后，无条件接受取消土地竞得资格、没收竞买保证金、纳入 (略) 信用“黑名单”、两年内不得报名参与 (略) 市市区范围内 (略) 理。

（ * ）申请人竞得土 (略) ， (略) 内持有 * %（含）以上的股份。

（ * ）竞得 (略) 法定义务和《出让合同》约定的义务，如无正 (略) 义务的，出让人有权按照国家、省有关规定予以失信惩戒。

（ * ）1-1 (略) 社 (略) ，建筑面积不小于 * ㎡。建成验收后无偿移交给政府。

1-2 (略) 9班幼儿园 (略) ，用地面积 * . * ㎡，建筑面积不小于 * ㎡（机动车停车可参照《 (略) 市控制性详细规划通则》（ * 版）执行）。建成验收后无偿移交给政府。

1-3 (略) * 班初中，用地面积 * 7. * ㎡，建筑面积以代建合同为准。建成验收后无偿移交给政府。

竞得人须无偿代建两条规划道路：规划支 * 路，长度约 * 米，宽度约 * 米；规划支 * 路，长度约 * 米，宽度约 * 米。具体位置详见地块代建项目示意图，具体要求详见委托代建协议，项目设计及施工方案经属地政府审核后实施，建成验收后无偿移交给政府。

竞得人须无偿代建绿地公园约 * 0平方米，建设标准不低于 * 元/㎡。具体位置详见地块配套建设项目示意图，具体要求详见委托代建协议，项目设计及施工方案经属地政府审核后实施，建成验收后无偿移交给政府。

上述配建和代建的项目须与本宗地内建设项目第 * 期工程同步设计、同步建设、同步交付使用，在办理产权转移登记时相关税费由竞得人承担。

其他详见《 (略) 市自然 (略) 规划设计条件通知书》和《芜 (略) (略) 房地产开发项目建设条件意见书》。

特别提示：相关人 (略) 疫情防控要求，近 * 天内无境外旅居史，无外地确诊病例、疑似病例、无症状感染者密接接触史，须持“ (略) 码”绿码 (略) ，全程规范佩戴口罩。

* 、联 (略) 账户

联系地址：芜 (略) * (略) 自然 (略) 窗口

联系电话：胡女士 点击查看>> （ (略) ）

翟先生 点击查看>> （ (略) ）

开户单位： (略) 市自然 (略)

(略) ： (略) (略) (略) (略)

帐号： * 1 点击查看>> （交纳竞买保证金账户）

(略) 市自然 (略)

* 日