北海市2021年第12期国有建设用地使用权挂牌出让公告
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北海市2021年第12期国有建设用地使用权挂牌出让公告
根据国家有关法律、法规的规定，经 (略) 市人民政府批准，我局委托 (略) (略) 以挂牌方式公开出让两宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 建筑系数 | 绿地率 | 建筑高度 | 产业类型 | 土地用途 | 出让年限 | |
* GC * 2 | (略) 港( (略) )工业区 * 号路以东、新 * 路 以南 | * 1. * 平方米(折 * . * 亩，以实测面积为准) | ≥0.8且≤1.8 | ≥ * %且≤ * % | ≥ * % | -- | -- | 造纸和纸制品业 | 工业用地 | * 年 | |
* GC * 3 | (略) 路以西、美景路以北 | * 1. * 平方米（折 * . * 亩，具体以实测面积为准） | S1： * 4. * 平方米（折 * . * 亩） | S1≤2.3 | S1≤ * % | -- | S1≥ * % | ≤ * 米，需突出天际线变化,不得设置断崖式天际线。为营造 (略) 市天际线， (略) 净空、微波通道等相应管控要求的前提下， (略) 部突破 * 米限高 | -- | 城镇住宅用地 | * 年 |
S2： * 7.4平方米（折 * . * 亩） | S2≤2.0 | S2≤ * % | -- | S2≥ * % | ≤ * 米，需突出天际线变化,不得设置断崖式天际线。为营造 (略) 市天际线， (略) 净空、微波通道等相应管控要求的前提下， (略) 部突破 * 米限高。 | -- | 城镇住宅用地 | * 年 | |||
上述地块按现状出让，（ * ） * GC * 2号地块：行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%；投资强度不低于 * 万元/亩；项目产出强度不低于 * 万元/公顷；地均税收不低于 * 万元/公顷。其余详见规划设计要点。
（ * ） * GC * 3号地块：1.S1、S2地块作为 * 个标的整体出让。2.S1地 (略) * 班幼儿园，用地面积不小于 * 平方米，建筑面积不小于 * 平方米，需与用地首期建设工程同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，在工程竣工验收合格之日起 * 日内无 (略) 门。用地须按规划要求控制公共通道（详见设计要点附图），公共通道建设须服从市政规划相关要求，线型须与市政道路衔接。可与S2地块统 * 规划。3.S2地块须按规划要求控制公共通道（详见设计要点附图），公共通道建设须服从市政规划相关要求，线型须与市政道路衔接。可与S1地块统 * 规划。4.其余详见规划设计要点。
* 、竞买申请人范围：( * )中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（ * ）竞买申请人在我 (略) 为之 * 的，不得申请参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。（ * ） (略) 为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买；( * ) * GC * 2号地块竞买申请人报名时，须 * 并提交入园手续(如与园区管委会签订的投资协议等)。（ * ） * GC * 3号地块申请人须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
* 、出让方式：本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
* GC * 2号地块挂牌起始价为人民币 * 万元（折 * 万元/亩），竞买履约保证金为人民币 * 万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
* GC * 3号地块挂牌起始价为人民币 * 1万元（折 * . * 万元/亩，平均楼面价 * 元/平方米），竞买履约保证金为人民币 * 8万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
* 、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
* 、报名时间、地点：申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
* 、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) (略) * 楼公共资源交易大厅；挂牌时间为 * 日至 * 日 * 时。
* 、挂牌成交价款支付及说明： * GC * 2号地块成交价款分 * 期缴纳，自地块成交之日起 * 个月内缴纳成交价款 * %，第 * 期不低于 * %， * (略) 成交价款（以上各期缴款均不计收利息）。如 * 年内未按期缴纳成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原交纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已交纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
* GC * 3号地块如成交价款在3亿元以上， * 亿元（含 * 亿元）以下的，自地块成交之日起9个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在 * 亿元以上的，自地块成交之日起1 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的 * %的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由 (略) 分）由竞得 (略) 缴纳。
* 、联 (略) 账户
联系地址： (略) 市长青东路 * 号 (略)
联系人：谢先生、陈先生
开户单位： (略) (略)
(略) 及账号列表：
序号 | 开户行 | 账 号 |
1 | 建行 (略) (略) | |
2 | 农行北 (略) | |
3 | (略) | |
4 | (略) 市农 (略) (略) | |
5 | (略) (略) (略) | |
6 | (略) (略) | |
7 | (略) (略) | |
8 | (略) (略) | |
9 | (略) (略) (略) |
* 、 (略) 有解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
(略) (略)
(略) (略)
* 日
根据国家有关法律、法规的规定，经 (略) 市人民政府批准，我局委托 (略) (略) 以挂牌方式公开出让两宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
编号 | 土地位置 | 出让面积(㎡) | 容积率 | 建筑密度 | 建筑系数 | 绿地率 | 建筑高度 | 产业类型 | 土地用途 | 出让年限 | |
* GC * 2 | (略) 港( (略) )工业区 * 号路以东、新 * 路 以南 | * 1. * 平方米(折 * . * 亩，以实测面积为准) | ≥0.8且≤1.8 | ≥ * %且≤ * % | ≥ * % | -- | -- | 造纸和纸制品业 | 工业用地 | * 年 | |
* GC * 3 | (略) 路以西、美景路以北 | * 1. * 平方米（折 * . * 亩，具体以实测面积为准） | S1： * 4. * 平方米（折 * . * 亩） | S1≤2.3 | S1≤ * % | -- | S1≥ * % | ≤ * 米，需突出天际线变化,不得设置断崖式天际线。为营造 (略) 市天际线， (略) 净空、微波通道等相应管控要求的前提下， (略) 部突破 * 米限高 | -- | 城镇住宅用地 | * 年 |
S2： * 7.4平方米（折 * . * 亩） | S2≤2.0 | S2≤ * % | -- | S2≥ * % | ≤ * 米，需突出天际线变化,不得设置断崖式天际线。为营造 (略) 市天际线， (略) 净空、微波通道等相应管控要求的前提下， (略) 部突破 * 米限高。 | -- | 城镇住宅用地 | * 年 | |||
上述地块按现状出让，（ * ） * GC * 2号地块：行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%；投资强度不低于 * 万元/亩；项目产出强度不低于 * 万元/公顷；地均税收不低于 * 万元/公顷。其余详见规划设计要点。
（ * ） * GC * 3号地块：1.S1、S2地块作为 * 个标的整体出让。2.S1地 (略) * 班幼儿园，用地面积不小于 * 平方米，建筑面积不小于 * 平方米，需与用地首期建设工程同步规划、同步设计、同步建设、同步验收，在工程竣工验收合格之日起 * 日内无 (略) 门。用地须按规划要求控制公共通道（详见设计要点附图），公共通道建设须服从市政规划相关要求，线型须与市政道路衔接。可与S2地块统 * 规划。3.S2地块须按规划要求控制公共通道（详见设计要点附图），公共通道建设须服从市政规划相关要求，线型须与市政道路衔接。可与S1地块统 * 规划。4.其余详见规划设计要点。
* 、竞买申请人范围：( * )中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律法规对竞买申请人另有限制的除外）均可参加竞买。（ * ）竞买申请人在我 (略) 为之 * 的，不得申请参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。（ * ） (略) 为被限制取得政府供应土地的法人、自然人和其他组织不得参加竞买；( * ) * GC * 2号地块竞买申请人报名时，须 * 并提交入园手续(如与园区管委会签订的投资协议等)。（ * ） * GC * 3号地块申请人须提交竞买保证 (略) 贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
* 、出让方式：本次国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本次挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。
* GC * 2号地块挂牌起始价为人民币 * 万元（折 * 万元/亩），竞买履约保证金为人民币 * 万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
* GC * 3号地块挂牌起始价为人民币 * 1万元（折 * . * 万元/亩，平均楼面价 * 元/平方米），竞买履约保证金为人民币 * 8万元，每次竞价加价最低幅度为人民币 * 万元。
* 、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。
* 、报名时间、地点：申请人可于 * 日至 * 日，到 (略) 市长青东路 * 号 (略) 招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。
* 、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为 (略) (略) * 楼公共资源交易大厅；挂牌时间为 * 日至 * 日 * 时。
* 、挂牌成交价款支付及说明： * GC * 2号地块成交价款分 * 期缴纳，自地块成交之日起 * 个月内缴纳成交价款 * %，第 * 期不低于 * %， * (略) 成交价款（以上各期缴款均不计收利息）。如 * 年内未按期缴纳成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原交纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已交纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
* GC * 3号地块如成交价款在3亿元以上， * 亿元（含 * 亿元）以下的，自地块成交之日起9个 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起5个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起9个月内缴清。如成交价款在 * 亿元以上的，自地块成交之日起1 (略) 成交价款，其中，自地块成交之日起1个月内缴纳成交价款 * %，自地块成交之日起6个月内再缴纳成交价款 * %，余款自地块成交之日起1年内缴清。在地块成交之日起1个月内缴纳成交价款的 * %的前提下，余款在上述缴款期限内缴款确有困难的，经申请批准可适当延长缴款期限，但缴款期限不得超过1年，并需按欠缴金额及逾期缴款时间，按每天1‰计收违约金；经延长缴款期限仍未缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原缴纳的土地定金（即竞买履约保证金）不予退还，已缴纳的成交价款扣除土地定金外余款（不计利息）退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。
土地契税、印花税（由 (略) 分）由竞得 (略) 缴纳。
* 、联 (略) 账户
联系地址： (略) 市长青东路 * 号 (略)
联系人：谢先生、陈先生
开户单位： (略) (略)
(略) 及账号列表：
序号 | 开户行 | 账 号 |
1 | 建行 (略) (略) | |
2 | 农行北 (略) | |
3 | (略) | |
4 | (略) 市农 (略) (略) | |
5 | (略) (略) (略) | |
6 | (略) (略) | |
7 | (略) (略) | |
8 | (略) (略) | |
9 | (略) (略) (略) |
* 、 (略) 有解释权，以上事项如有变更， (略) 为准。
(略) (略)
(略) (略)
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