(略) 市自然 (略)

(略)

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以公开方式出让两宗国有建设用地使用权，现征集竞买人资格， (略) 如下：

* 、 出让地块的基本情况和规划指标要求

* 、相关事项

1、经审核，达到《征集国有建设用地使用权竞买人资格文件》规定的资格条件者，将被确定为该地块的国有建设用地使用权竞买申请人。

2、竞买申请人需支付 (略) 区太白楼 (略) 水产 (略) 片区A地块、 (略) 区太白楼 (略) 齐鑫路东片区A、B地块预申请金（保证金），获得竞买申请人资格。预申请金（保证金）用于实施 (略) 区太白楼 (略) 水产 (略) 片区A地块、 (略) 区太白楼 (略) 齐鑫路东片区A、B地块拆 (略) 置补偿等工作。各地块具备净地条件后， (略) ，具有预申请资格的意向竞买申请人方可参与竞买，届时不再受理新的竞买申请，竞买资格不得转让。出让时用地意向人缴纳的预申请金转为各地块的竞买保证金。成交后受让人缴纳的预申请金（保证金）转为各地块的土地出让金，不计利息；如用地预申请人未竞得各地块国有建设用地使用权， (略) 同期贷款利息退还预申请金（保证金）本息。 (略) 区政府就拆 (略) 置补偿工作完成时限做出承诺（在市政府批准出让方案后6个月内达到净地交付条件），超过时限不能完成拆 (略) 置补偿工作，所造成的 * 切法律和经济责任， (略) 区政府承担。

3、（1） (略) 区太白楼 (略) 水产 (略) 片区A地块

该地块内包含规划道路，用地面积 * 平方米，其中龙翔路 * 平方米，红缨路 * 平方米，均为计容面积。该地块土地受让人按照国家、省、市规定的标准负责道路、管网、绿化等市政设施建设并承担费用，建设完成并验收合格 (略) 市公共设施统 * 管理， (略) 市道路功能，公共开放使用。土地受让人不得以已签订土地出让合同、已缴纳土地出让金、已办理不动产登记手续等条件提出任何补偿要求。根据规划，受让人需在该片区B地块 (略) 9个班级的幼儿园（按照《 (略) 省幼儿园办园条件标准》（鲁教基发）〔 * 〕4号）建设用地标 (略) ）用地面积 * 平方米，建筑面积不低于 * 平方米。幼儿园用地无偿划拨给受让人，挂牌成交后，受让人 (略) 门签订幼儿园配建协议， (略) (略) 申请幼儿园项目备案、规划许可，行 (略) 为受让人同步办理幼儿园项目备案、划拨决定书、规划许可证。幼儿园建成后受让人将土地连同地上建筑物 * 并无偿移 (略) 门。受让人需按照每百户不少于 * 平方米、每处建筑面积不少于 * 平方米 (略) 区养老服务用房，建成后无偿移 (略) 门。配建公共设施的体量、标准、监管、移交方式等按照规划条件和教育、 (略) 门的 (略) 。

(略) 区政府在该地块中以 * 元/平方米的价格回购安置商业、办公用房约 * 平方米，以 * 元/平方米的价格回购安置住宅用房约 * 0平方米，以 * 元/平方米的价格回购安置储藏室用房约 * 平方米，用于拆 (略) 置。

（2） (略) 区太白楼 (略) 齐鑫路东片区A、B地块

根据规划该片区分为A、B两个地块。其中：A地块内包含规划道路 * 平方米，其 (略) 推北街 * 平方米，前铺路 * 平方米，为计容面积。由土地受让人按照国家、省、市规定的标准负责道路、管网、绿化等市政设施建设并承担费用，建设完成并验收合格 (略) 市公共设施统 * 管理， (略) 市道路功能，公共开放使用。土地受让人不得以已签订土地出让合同、已缴纳土地出让金、已办理不动产登记手续等条件提出任何补偿要求。A地块内有 * 栋历史建筑（ (略) 房） (略) 保留，（建筑面积 * 7. * 平方米）。该 * 栋建筑物价值 * . * 万元，连 (略) 置，建筑物价款由受让人在挂牌成交 (略) 区财政缴纳。土地出让后，依据权威机构的鉴定结论将保留建筑改为商服用途， (略) 内部改造和外立面装修时应满足相关规范要求， (略) 门批准后实施。根据规划在满足相关建筑规范和结构安全性的前提下打造 (略) 文博产业园项目（商业区建筑功能应包括工 (略) 等业态）。 (略) 区政府在A地块中以 * 元/平方米的价格回购安置商业、办公用房约 * . * 平方米， (略) 区安置。

B地块内包含规划前铺路 * 平方米，为计容面积。由土地受让人按照国家、省、市规定的标准负责道路、管网、绿化等市政设施建设并承担费用，建设完成并验收合格 (略) 市公共设施统 * 管理， (略) 市道路功能，公共开放使用。受让人不得以已签订土地出让合同、已缴纳土地出让金、已办理不动产登记手续等条件提出任何补偿要求。受让人需在该片区D地块建设代建公共绿地，用地面积 * 平方米。受让人按照国家、省、市规定的标准负责道路建设并承担费用，建设完成并验收合格后无 (略) (略) (略) 市公共设施统 * 管理、公共开放使用；根据规划，受让人需在该片区C地块 (略) * 个班级的幼儿园（按照《 (略) 省幼儿园办园条件标准》（鲁教基发）〔 * 〕4号）建设用地 (略) ）用地面积 * 平方米，建筑面积不低于 * 平方米。幼儿园用地无偿划拨给受让人，挂牌成交后，受让人 (略) 门签订幼儿园配建协议， (略) (略) 申请幼儿园项目备案、规划许可，行 (略) 为受让人同步办理幼儿园项目备案、划拨决定书、规划许可证。幼儿园建成后受让人将土地连同地上建筑物 * 并无偿移 (略) 门。受让人需按照每百户不少于 * 平方米、每处建筑面积不少于 * 平方米 (略) 区养老服务用房，建成后无偿移 (略) 门。配建公共设施的体量、标准、监管、移交方式等按照规划条件和教育、 (略) 门的 (略) 。

该片区A、B (略) 上挂牌方式搭配出让，竞买申请人须同时缴纳A、B两地块的竞买保证金，且在竞买时须 * 并竞得两地块。

4、各地块在市政、配套、消防、环保、建筑物高度、地上地下空间适建范围等指标严格按照国家有关 (略) 。受让人在施工建设过程中，要保证宗地出让范围内和周边单位、居 (略) 及原有的水、电、燃气、热力、有线电视等供应和传输，不得影响其正常的生产、生活。否则，出现的 * 切问题及发生的费用均 (略) 承担。

* 、报名范围

中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。符合上述条件均可报名参加，详见《征集国有建设用地使用权竞买人资格文件》。

* 、报名时间与竞买资格认证

竞买申请人可于 * 年4月8日至 * 年4月 * 日 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用 (略) 站 （http:/ 点击查看>> ）查询下载。竞买 (略) 、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、宗地规划 (略) 上征集国有建设用地使用权竞买人资格的相关信息后， (略) 上交易规定的操作程序参加竞买申请。

申请人可于 * 年4月8日9时至 * 年4月 * 日 * 时前， (略) 上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞 (略) 上交易系统提示操作，截止时间（到账时间） * 年4月 * 日 * 时。

经审查，竞买人具备《征集国有建设用地使用权竞买人资格文件》规定的资格条件，并按规定交纳竞买申请保证金的，网上交易系统将按程序于 * 年4月 * 日 * 时自动确认其竞买资格。

* 、 (略) 的事项

1、竞买申请人可于 * 年4月8日至 * 年4月 * (略) (略) 勘察出让地块。 (略) 中的宗地，如竞买申请人有异议，可以在公告期限内以书面形式向 (略) 市自然 (略) 提出， (略) 市自然 (略) 应于收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请 * 经受理确认后，即视为竞买申请人对该宗 (略) 接受。

2、 (略) 中有关规划指标要求，以征集国有建设用地使用权竞买人资格文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关 (略) 。其他公开出让事项如有变更， (略) 。

3、 (略) ，由 (略) 市自然 (略) 、 (略) 市公共资 (略) 负责，在网上交易 (略) 。竞买保证金由市公共资 (略) 监管，竞买资格确定后5日内按规定划转。如遇到疑难问题， (略) 联系。

4、由于系统原因，本公告不能直接原文在 (略) 网发布。 (略) 内容不 * 致的， (略) 为准。

(略) 市土地储备 (略) 咨询电话： 点击查看>>

(略) 公 (略) 数字证书办理电话： 点击查看>>

（ (略) 市太白湖新 (略) * 楼）

(略) 市自然 (略)

* 日

(略) 市自然 (略)

(略)

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以公开方式出让两宗国有建设用地使用权，现征集竞买人资格， (略) 如下：

* 、 出让地块的基本情况和规划指标要求

* 、相关事项

1、经审核，达到《征集国有建设用地使用权竞买人资格文件》规定的资格条件者，将被确定为该地块的国有建设用地使用权竞买申请人。

2、竞买申请人需支付 (略) 区太白楼 (略) 水产 (略) 片区A地块、 (略) 区太白楼 (略) 齐鑫路东片区A、B地块预申请金（保证金），获得竞买申请人资格。预申请金（保证金）用于实施 (略) 区太白楼 (略) 水产 (略) 片区A地块、 (略) 区太白楼 (略) 齐鑫路东片区A、B地块拆 (略) 置补偿等工作。各地块具备净地条件后， (略) ，具有预申请资格的意向竞买申请人方可参与竞买，届时不再受理新的竞买申请，竞买资格不得转让。出让时用地意向人缴纳的预申请金转为各地块的竞买保证金。成交后受让人缴纳的预申请金（保证金）转为各地块的土地出让金，不计利息；如用地预申请人未竞得各地块国有建设用地使用权， (略) 同期贷款利息退还预申请金（保证金）本息。 (略) 区政府就拆 (略) 置补偿工作完成时限做出承诺（在市政府批准出让方案后6个月内达到净地交付条件），超过时限不能完成拆 (略) 置补偿工作，所造成的 * 切法律和经济责任， (略) 区政府承担。

3、（1） (略) 区太白楼 (略) 水产 (略) 片区A地块

该地块内包含规划道路，用地面积 * 平方米，其中龙翔路 * 平方米，红缨路 * 平方米，均为计容面积。该地块土地受让人按照国家、省、市规定的标准负责道路、管网、绿化等市政设施建设并承担费用，建设完成并验收合格 (略) 市公共设施统 * 管理， (略) 市道路功能，公共开放使用。土地受让人不得以已签订土地出让合同、已缴纳土地出让金、已办理不动产登记手续等条件提出任何补偿要求。根据规划，受让人需在该片区B地块 (略) 9个班级的幼儿园（按照《 (略) 省幼儿园办园条件标准》（鲁教基发）〔 * 〕4号）建设用地标 (略) ）用地面积 * 平方米，建筑面积不低于 * 平方米。幼儿园用地无偿划拨给受让人，挂牌成交后，受让人 (略) 门签订幼儿园配建协议， (略) (略) 申请幼儿园项目备案、规划许可，行 (略) 为受让人同步办理幼儿园项目备案、划拨决定书、规划许可证。幼儿园建成后受让人将土地连同地上建筑物 * 并无偿移 (略) 门。受让人需按照每百户不少于 * 平方米、每处建筑面积不少于 * 平方米 (略) 区养老服务用房，建成后无偿移 (略) 门。配建公共设施的体量、标准、监管、移交方式等按照规划条件和教育、 (略) 门的 (略) 。

(略) 区政府在该地块中以 * 元/平方米的价格回购安置商业、办公用房约 * 平方米，以 * 元/平方米的价格回购安置住宅用房约 * 0平方米，以 * 元/平方米的价格回购安置储藏室用房约 * 平方米，用于拆 (略) 置。

（2） (略) 区太白楼 (略) 齐鑫路东片区A、B地块

根据规划该片区分为A、B两个地块。其中：A地块内包含规划道路 * 平方米，其 (略) 推北街 * 平方米，前铺路 * 平方米，为计容面积。由土地受让人按照国家、省、市规定的标准负责道路、管网、绿化等市政设施建设并承担费用，建设完成并验收合格 (略) 市公共设施统 * 管理， (略) 市道路功能，公共开放使用。土地受让人不得以已签订土地出让合同、已缴纳土地出让金、已办理不动产登记手续等条件提出任何补偿要求。A地块内有 * 栋历史建筑（ (略) 房） (略) 保留，（建筑面积 * 7. * 平方米）。该 * 栋建筑物价值 * . * 万元，连 (略) 置，建筑物价款由受让人在挂牌成交 (略) 区财政缴纳。土地出让后，依据权威机构的鉴定结论将保留建筑改为商服用途， (略) 内部改造和外立面装修时应满足相关规范要求， (略) 门批准后实施。根据规划在满足相关建筑规范和结构安全性的前提下打造 (略) 文博产业园项目（商业区建筑功能应包括工 (略) 等业态）。 (略) 区政府在A地块中以 * 元/平方米的价格回购安置商业、办公用房约 * . * 平方米， (略) 区安置。

B地块内包含规划前铺路 * 平方米，为计容面积。由土地受让人按照国家、省、市规定的标准负责道路、管网、绿化等市政设施建设并承担费用，建设完成并验收合格 (略) 市公共设施统 * 管理， (略) 市道路功能，公共开放使用。受让人不得以已签订土地出让合同、已缴纳土地出让金、已办理不动产登记手续等条件提出任何补偿要求。受让人需在该片区D地块建设代建公共绿地，用地面积 * 平方米。受让人按照国家、省、市规定的标准负责道路建设并承担费用，建设完成并验收合格后无 (略) (略) (略) 市公共设施统 * 管理、公共开放使用；根据规划，受让人需在该片区C地块 (略) * 个班级的幼儿园（按照《 (略) 省幼儿园办园条件标准》（鲁教基发）〔 * 〕4号）建设用地 (略) ）用地面积 * 平方米，建筑面积不低于 * 平方米。幼儿园用地无偿划拨给受让人，挂牌成交后，受让人 (略) 门签订幼儿园配建协议， (略) (略) 申请幼儿园项目备案、规划许可，行 (略) 为受让人同步办理幼儿园项目备案、划拨决定书、规划许可证。幼儿园建成后受让人将土地连同地上建筑物 * 并无偿移 (略) 门。受让人需按照每百户不少于 * 平方米、每处建筑面积不少于 * 平方米 (略) 区养老服务用房，建成后无偿移 (略) 门。配建公共设施的体量、标准、监管、移交方式等按照规划条件和教育、 (略) 门的 (略) 。

该片区A、B (略) 上挂牌方式搭配出让，竞买申请人须同时缴纳A、B两地块的竞买保证金，且在竞买时须 * 并竞得两地块。

4、各地块在市政、配套、消防、环保、建筑物高度、地上地下空间适建范围等指标严格按照国家有关 (略) 。受让人在施工建设过程中，要保证宗地出让范围内和周边单位、居 (略) 及原有的水、电、燃气、热力、有线电视等供应和传输，不得影响其正常的生产、生活。否则，出现的 * 切问题及发生的费用均 (略) 承担。

* 、报名范围

中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。欠缴土地出让金、闲置土地的用地者，不得参加竞买。符合上述条件均可报名参加，详见《征集国有建设用地使用权竞买人资格文件》。

* 、报名时间与竞买资格认证

竞买申请人可于 * 年4月8日至 * 年4月 * 日 (略) 上挂牌出让国有建设用地使用 (略) 站 （http:/ 点击查看>> ）查询下载。竞买 (略) 、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、宗地规划 (略) 上征集国有建设用地使用权竞买人资格的相关信息后， (略) 上交易规定的操作程序参加竞买申请。

申请人可于 * 年4月8日9时至 * 年4月 * 日 * 时前， (略) 上交易系统提交竞买申请并缴纳竞买保证金。缴纳竞 (略) 上交易系统提示操作，截止时间（到账时间） * 年4月 * 日 * 时。

经审查，竞买人具备《征集国有建设用地使用权竞买人资格文件》规定的资格条件，并按规定交纳竞买申请保证金的，网上交易系统将按程序于 * 年4月 * 日 * 时自动确认其竞买资格。

* 、 (略) 的事项

1、竞买申请人可于 * 年4月8日至 * 年4月 * (略) (略) 勘察出让地块。 (略) 中的宗地，如竞买申请人有异议，可以在公告期限内以书面形式向 (略) 市自然 (略) 提出， (略) 市自然 (略) 应于收到异议后十个工作日内予以书面解释。如无异议，申请 * 经受理确认后，即视为竞买申请人对该宗 (略) 接受。

2、 (略) 中有关规划指标要求，以征集国有建设用地使用权竞买人资格文件中规定的指标为准。受让人要严格按照规划方案和国家有关 (略) 。其他公开出让事项如有变更， (略) 。

3、 (略) ，由 (略) 市自然 (略) 、 (略) 市公共资 (略) 负责，在网上交易 (略) 。竞买保证金由市公共资 (略) 监管，竞买资格确定后5日内按规定划转。如遇到疑难问题， (略) 联系。

4、由于系统原因，本公告不能直接原文在 (略) 网发布。 (略) 内容不 * 致的， (略) 为准。

(略) 市土地储备 (略) 咨询电话： 点击查看>>

(略) 公 (略) 数字证书办理电话： 点击查看>>

（ (略) 市太白湖新 (略) * 楼）

(略) 市自然 (略)

* 日