租赁标的基本情况

标的名称

君 (略) * 楼整层物业出租（租期 * 年）

项目编号

G * ZCZL *

挂牌租金

* 万元（第 * 年租金）

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日。

挂牌期满未征集到意向承租方

同意延期/ 个工作日。（最长至评估报告有效期止）

表 * 租赁方简况

租

赁

方

基

本

情

况

租赁方名称

(略) 君 (略)

住所

（地址）

(略) 省 (略) 市 (略) 区晚报大道 * 号

企业单位填写

事业单位填写

注册号

点击查看>> L

单位性质

/

(略) 业

酒店

预算形式

/

企业组织形式

(略)

事业单位

法人证号

/

注册资本（万元）

*

(略) 门

/

法定代表人

熊正

主要负责人

/

(略) 决策和批准情况

(略) 决策文件

* 年君 (略) * 重 * 大会议纪要

批准的监管机构

(略) 环 (略) 有限公司

批准文号

长环路发【 * 】 * 号

其他需披露的事项

1.本次租 (略) 有权人为 (略) 环 (略) 有限公司， * 日由 (略) 环 (略) 有限公司租赁给 (略) 君 (略) ，租赁期限自 * 日至 * 日。经 (略) 环 (略) 有限公司授权批准，本次租赁标的由 (略) 君 (略) 进行公开挂牌招租，与承租人签订租赁合同，租赁费用由 (略) 君 (略) 收取。

2.本项目公告期即为尽职调查期，本次出租标 (略) 交接。 (略) 期间有权 (略) 对出租 (略) 全面了解，意向 (略) 对出租 (略) 实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可， * 经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险。

3.本次交易中涉房屋产权面积，全部以房地产评估报告为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

建筑物（构筑物）名称

地理位置

权证号

装修等级

室内设施

评估情况

第 * 年租金挂牌金额

面积

（平方米）

出租年限

（年）

评估年租金

（含税）

君 (略) * 楼整层物业

(略) 省 (略) 市 (略) 区晚报大道 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>> 号

毛坯

/

* . *

*

*

*

标的物概况

本次租赁房屋位于 (略) 市 (略) 区晚报大道 * 号 (略) 君 (略) ， (略) 于空置状态，租赁范围为 * 楼整层物业，建筑面积 * . * 平方米（详见房地产评估报告）。

表 * 承租条件及对承租方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

* 次性

意向承租方资格确认后在挂牌截止日期 * 日 * : * 前（以到账时间为准）应支付交易保证金 * (略) 的指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户；账号： * * * * 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《资产租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4.本次 (略) 于空置状态，标的租期为 * 年，租金缴纳方式为每月 * 日前转账支付下月承租金和当月水电费，租金递增方式为每 * 年递增5%。承租方需在合同双方签字、盖章之日起2个工作日内向租赁方缴纳 * 万履约保证金，合同期终止未出现违约情况 * 个月内原途径全额无息退还，中途退租不予退还。

5.标的移交时间：以挂牌交易后确定的最终承租人实际签订《资产租赁合同》后3日 (略) 移交。

6.本次租赁标的位于君 (略) * 楼，原业态为中餐厅，承租方须书面承诺在租赁标的继续经营中餐厅。

7. (略) (略) 装修改造，承租方须对出租 (略) 装修并书面承诺装修投入不少于 * 万元，项目具体营业时间须由标的租赁方书面通知为准。

8.承租方不得对 (略) 任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的 (略) 为。

9. (略) 经营范围不能违反国家规定范围，如有违法乱纪及超范围经营活动， * 经发现，资产租赁方有权单方面提前终止合同，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。

* 、承租人在租赁期内未经租赁方书面许可，不得将承租项目以任何方式转租给第 * 方。

* 、本项目不接受联合体报名。

* 、项目成交后，涉及 (略) 公 (略) (略) 所需要缴纳的交易服务费由交易双方各自承担。

对

承

租

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人， (略) 且在 (略) 有3家（含）以上正 (略) 。

2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

3、意向承租方须在租赁标的经营中餐厅业态。

交

易

方

式

网络竞价

项目联系（指导）人

(略)

联系人

万恬恬

电话

* — 点击查看>>

产交服

务中心

刘庭晖

* — 点击查看>>

租赁标的基本情况

标的名称

君 (略) * 楼整层物业出租（租期 * 年）

项目编号

G * ZCZL *

挂牌租金

* 万元（第 * 年租金）

挂牌起始日期

* 日

挂牌期满日期

* 日

挂牌公告期

自公告之日起 * 个工作日。

挂牌期满未征集到意向承租方

同意延期/ 个工作日。（最长至评估报告有效期止）

表 * 租赁方简况

租

赁

方

基

本

情

况

租赁方名称

(略) 君 (略)

住所

（地址）

(略) 省 (略) 市 (略) 区晚报大道 * 号

企业单位填写

事业单位填写

注册号

点击查看>> L

单位性质

/

(略) 业

酒店

预算形式

/

企业组织形式

(略)

事业单位

法人证号

/

注册资本（万元）

*

(略) 门

/

法定代表人

熊正

主要负责人

/

(略) 决策和批准情况

(略) 决策文件

* 年君 (略) * 重 * 大会议纪要

批准的监管机构

(略) 环 (略) 有限公司

批准文号

长环路发【 * 】 * 号

其他需披露的事项

1.本次租 (略) 有权人为 (略) 环 (略) 有限公司， * 日由 (略) 环 (略) 有限公司租赁给 (略) 君 (略) ，租赁期限自 * 日至 * 日。经 (略) 环 (略) 有限公司授权批准，本次租赁标的由 (略) 君 (略) 进行公开挂牌招租，与承租人签订租赁合同，租赁费用由 (略) 君 (略) 收取。

2.本项目公告期即为尽职调查期，本次出租标 (略) 交接。 (略) 期间有权 (略) 对出租 (略) 全面了解，意向 (略) 对出租 (略) 实地勘验，对出租标的资产的竞价方式、实际情况以及存 (略) 充分了解并予以认可， * 经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出 (略) 现状及瑕疵，并愿承担 * 切责任与风险。

3.本次交易中涉房屋产权面积，全部以房地产评估报告为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。

建筑物（构筑物）名称

地理位置

权证号

装修等级

室内设施

评估情况

第 * 年租金挂牌金额

面积

（平方米）

出租年限

（年）

评估年租金

（含税）

君 (略) * 楼整层物业

(略) 省 (略) 市 (略) 区晚报大道 * 号

湘( * ) (略) 市不动产权第 点击查看>> 号

毛坯

/

* . *

*

*

*

标的物概况

本次租赁房屋位于 (略) 市 (略) 区晚报大道 * 号 (略) 君 (略) ， (略) 于空置状态，租赁范围为 * 楼整层物业，建筑面积 * . * 平方米（详见房地产评估报告）。

表 * 承租条件及对承租方资格要求、交易方式

交

易

条

件

价款支付方式

* 次性

意向承租方资格确认后在挂牌截止日期 * 日 * : * 前（以到账时间为准）应支付交易保证金 * (略) 的指定账户（保证金指定账户： (略) 公 (略) 投标保证金专户；账号： * * * * 点击查看>> ； (略) ： (略) (略) ）。若租赁承租成交，在《资产租赁合同》签订后，则交易保证 (略) 交易服务费后可转为交 (略) 分；若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还。

2、意向承租方自被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与租赁方签订《资产租赁合同》，并按生效的合同约定期限，将交易价 (略) 的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起3个工作日内与租赁方签署《资产租赁合同》的，则交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

3、意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。

4.本次 (略) 于空置状态，标的租期为 * 年，租金缴纳方式为每月 * 日前转账支付下月承租金和当月水电费，租金递增方式为每 * 年递增5%。承租方需在合同双方签字、盖章之日起2个工作日内向租赁方缴纳 * 万履约保证金，合同期终止未出现违约情况 * 个月内原途径全额无息退还，中途退租不予退还。

5.标的移交时间：以挂牌交易后确定的最终承租人实际签订《资产租赁合同》后3日 (略) 移交。

6.本次租赁标的位于君 (略) * 楼，原业态为中餐厅，承租方须书面承诺在租赁标的继续经营中餐厅。

7. (略) (略) 装修改造，承租方须对出租 (略) 装修并书面承诺装修投入不少于 * 万元，项目具体营业时间须由标的租赁方书面通知为准。

8.承租方不得对 (略) 任何形式的融资、担保、抵押或实施其它任何导致租赁标的 (略) 为。

9. (略) 经营范围不能违反国家规定范围，如有违法乱纪及超范围经营活动， * 经发现，资产租赁方有权单方面提前终止合同，且不承担相应违约责任，不承担损失赔偿。

* 、承租人在租赁期内未经租赁方书面许可，不得将承租项目以任何方式转租给第 * 方。

* 、本项目不接受联合体报名。

* 、项目成交后，涉及 (略) 公 (略) (略) 所需要缴纳的交易服务费由交易双方各自承担。

对

承

租

方

的

要

求

和

资

格

条

件

1、有良好的财务状况和支付能力的企业法人， (略) 且在 (略) 有3家（含）以上正 (略) 。

2、意向承租方为企业法人的，须在中华人民共和国境内有效存续且能独立承担民事责任。

3、意向承租方须在租赁标的经营中餐厅业态。

交

易

方

式

网络竞价

项目联系（指导）人

(略)

联系人

万恬恬

电话

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产交服

务中心

刘庭晖

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