(略) 市 (略) 区住房保障 (略) ：

你单位填报的 点击查看>> 号《建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经 (略) (略) 批准项目建议书（沪房受理（ * 号）。 (略) 乡规划管理有关规定和《 (略) 市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》等相关要求，同意核发《建设项目用地预审与选址意见书》（编号：沪普书( * )BA 点击查看>> ），并告知相关管理意见如下：

* 、选址意见

1、建设项目名称： (略) 路（昌化路-西 (略) 路）新建住宅市政配套工程。

2、建设项目位置： (略) 区 (略) 路街道， (略) 路（昌化路-西 (略) 路）。

3、规划用地性质： (略) 用地。

4、建设项目用地面积：用地面积约 * .6平方米（以实测为准）。

5、建设规模：道路长度约 * .7米，规划红线宽度 * 米。

* 、用地预审意见

根据《 (略) 关于以“多规合 * ”为基础推进规划用地“多审合 * 、多证合 * ”改革的通知》（自然资规[ * ]2号），该项目使用已经依法批准的 (略) 建设，不再办理用地预审。

* 、规划设计要求

1、建设工程性质：道路。

2、规划道路等级及建设规模：城市支路，规划红线宽度 * 米。

3、应以关于同意《 (略) 区C 点击查看>> 单元控制性详细规划F1. (略) 部调整（实施深化）》的批复（沪府规（ * 号）、关于同意 (略) 区C 点击查看>> 单元、C 点击查看>> 单元控制性详细规划的批复（沪规划（ * 号）等已批规划为依据，委托具备相应资质的测绘单位按核准的红线测 (略) 线，并提 (略) 线坐标。

4、道路断面： (略) 确定的道路等级、红线宽度，以及实际的交通模式、交通组织、交通流量等因素，并兼顾景观功能综合确定道路横断面布置形式，按规划 * 次实施。道路附属设施设计应符合《 (略) 市街道设计导则》、《街道设计标准》的要求，按照集约、美观的原则，对公共标识、电信箱、路灯、座椅、废物箱等市政设施和 (略) (略) ，采用“ * 杆多用、 * 箱多用” (略) 整合，使街面环境整洁有序， (略) 市品质。

5、在设计方案中应做好与横向相交道路的工程设计、施工衔接工作，处理好本工程路面标高和邻近地块的室外地坪标高的关系，保证周边单位、 (略) 。

6、同步做好道路的管线综合规划工作，设计方案阶段应同步提交管线综合规划方案。 (略) 及新市镇的道路新、改、扩建工程还应充 (略) 门对架空线入地的要求，实施沿途架空线入地改造，并在设计方案阶段明确建设方案。

7、若涉 (略) 点建设，根据节约集约利用土地的原则， (略) 区 (略) ， (略) (略) 区服务设施。 (略) (略) 地设计， (略) 点定位，合理安排非机动车停放、人流集散等空间。

8、若涉及风貌保护，新建建（构）筑 (略) 色彩景观应与周边环境相协调。新建建（构）筑物在设计风格、立面色彩及材质等方面应与周边优秀历史建筑相协调。

9、除上述要求外，还应符合《 (略) 乡规划条例》和《 (略) 市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》中的有关要求。并以最终审定的方案为准。

* 、其他设计条件和要求

1、该项目涉及环保、绿化、消防、卫生防疫、交通等管理要求的，应按 (略) 门的意见予以落实。

2、建设工程需跨越现状、规划河流的，河面宽度、梁底标高、净空等应满足水务、 (略) 门的有关要求。

3、 (略) 性研究阶段，应按照相关管理要求做好项目节约集约用地状况的分析研究工作。

* 、其他管理要求

1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

2、本规划土地意见书有效期为 * 年，自批准之日起计算。如需对土地用途、建设项 (略) 重大调整的，应当重新申请建设项目选址意见书和用地预审。

3、建设单位在有效期满且仍未取得《建设用地规划许可证》的，本规划土 (略) 失效。

4、建设项目涉 (略) 有土地的，可凭本规划土地意见书开展土地前期准备工作；涉及收回国有土地的， (略) 。

(略) 市 (略) 区规划 (略)

* 日

相关附件
• 沪普规划资源选预〔 * 〕 * 号.docx

(略) 市 (略) 区住房保障 (略) ：

你单位填报的 点击查看>> 号《建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经 (略) (略) 批准项目建议书（沪房受理（ * 号）。 (略) 乡规划管理有关规定和《 (略) 市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》等相关要求，同意核发《建设项目用地预审与选址意见书》（编号：沪普书( * )BA 点击查看>> ），并告知相关管理意见如下：

* 、选址意见

1、建设项目名称： (略) 路（昌化路-西 (略) 路）新建住宅市政配套工程。

2、建设项目位置： (略) 区 (略) 路街道， (略) 路（昌化路-西 (略) 路）。

3、规划用地性质： (略) 用地。

4、建设项目用地面积：用地面积约 * .6平方米（以实测为准）。

5、建设规模：道路长度约 * .7米，规划红线宽度 * 米。

* 、用地预审意见

根据《 (略) 关于以“多规合 * ”为基础推进规划用地“多审合 * 、多证合 * ”改革的通知》（自然资规[ * ]2号），该项目使用已经依法批准的 (略) 建设，不再办理用地预审。

* 、规划设计要求

1、建设工程性质：道路。

2、规划道路等级及建设规模：城市支路，规划红线宽度 * 米。

3、应以关于同意《 (略) 区C 点击查看>> 单元控制性详细规划F1. (略) 部调整（实施深化）》的批复（沪府规（ * 号）、关于同意 (略) 区C 点击查看>> 单元、C 点击查看>> 单元控制性详细规划的批复（沪规划（ * 号）等已批规划为依据，委托具备相应资质的测绘单位按核准的红线测 (略) 线，并提 (略) 线坐标。

4、道路断面： (略) 确定的道路等级、红线宽度，以及实际的交通模式、交通组织、交通流量等因素，并兼顾景观功能综合确定道路横断面布置形式，按规划 * 次实施。道路附属设施设计应符合《 (略) 市街道设计导则》、《街道设计标准》的要求，按照集约、美观的原则，对公共标识、电信箱、路灯、座椅、废物箱等市政设施和 (略) (略) ，采用“ * 杆多用、 * 箱多用” (略) 整合，使街面环境整洁有序， (略) 市品质。

5、在设计方案中应做好与横向相交道路的工程设计、施工衔接工作，处理好本工程路面标高和邻近地块的室外地坪标高的关系，保证周边单位、 (略) 。

6、同步做好道路的管线综合规划工作，设计方案阶段应同步提交管线综合规划方案。 (略) 及新市镇的道路新、改、扩建工程还应充 (略) 门对架空线入地的要求，实施沿途架空线入地改造，并在设计方案阶段明确建设方案。

7、若涉 (略) 点建设，根据节约集约利用土地的原则， (略) 区 (略) ， (略) (略) 区服务设施。 (略) (略) 地设计， (略) 点定位，合理安排非机动车停放、人流集散等空间。

8、若涉及风貌保护，新建建（构）筑 (略) 色彩景观应与周边环境相协调。新建建（构）筑物在设计风格、立面色彩及材质等方面应与周边优秀历史建筑相协调。

9、除上述要求外，还应符合《 (略) 乡规划条例》和《 (略) 市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》中的有关要求。并以最终审定的方案为准。

* 、其他设计条件和要求

1、该项目涉及环保、绿化、消防、卫生防疫、交通等管理要求的，应按 (略) 门的意见予以落实。

2、建设工程需跨越现状、规划河流的，河面宽度、梁底标高、净空等应满足水务、 (略) 门的有关要求。

3、 (略) 性研究阶段，应按照相关管理要求做好项目节约集约用地状况的分析研究工作。

* 、其他管理要求

1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。

2、本规划土地意见书有效期为 * 年，自批准之日起计算。如需对土地用途、建设项 (略) 重大调整的，应当重新申请建设项目选址意见书和用地预审。

3、建设单位在有效期满且仍未取得《建设用地规划许可证》的，本规划土 (略) 失效。

4、建设项目涉 (略) 有土地的，可凭本规划土地意见书开展土地前期准备工作；涉及收回国有土地的， (略) 。

(略) 市 (略) 区规划 (略)

* 日

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