玉溪市红塔区自然资源局、玉溪市红塔区政府采购和出让中心国有土地使用权整体拍卖出让公告
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玉溪市红塔区自然资源局、玉溪市红塔区政府采购和出让中心国有土地使用权整体拍卖出让公告
发布时间 点击查看>>
(略) 市 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 区政府采购 (略) 国有土地使用权整体拍卖出让公告
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经 (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 市 (略) 区政府 (略) 受 (略) 市 (略) (略) 委托，按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) * 号令）相关规定，以整体拍卖方式出让1(幅)地块（含5宗地）的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
（ * ）拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:宗地 编号： | YXTC（ * -1、2、3、4号和YXTC（ * -2号 | 宗地总面积： | 点击查看>> 平方米 | 宗地坐落： | 位于 (略) 市 (略) 区张石井片区，临玉江大道、白龙路、康溪路 |
出让 年限： | 商服用地 * 年 住宅用地 * 年 | 容积率： | YXTC（ * -1号：＞1.0，≤2.8；YXTC（ * -2号：＞1.0，≤2.8；YXTC（ * -3号：＞1.0，≤3.2；YXTC（ * -4号：＞1.0，≤2.5；YXTC（ * -2号：＞1.0，≤3.1 | 建筑密度(%)： | YXTC（ * -1号：≤22% YXTC（ * -2号：≤ * % YXTC（ * -3号：≤ * % YXTC（ * -4号：≤35% YXTC（ * -2号：≤ * % |
建筑限高 | YXTC（ * -1号：≤ * 米 YXTC（ * -2号：≤ * 米 YXTC（ * -3号：≤ * 米 YXTC（ * -4号：≤ * 米 YXTC（ * -2号：≤80米 | ||||
绿地率(%)： | YXTC（ * -1号：≥ * % YXTC（ * -2号：≥ * % YXTC（ * -3号：≥ * %，且临玉江大道 * 侧须按《控规》要求建设防护绿地。YXTC（ * -4号：≥ * % YXTC（ * -2号：≥35% | 土地用途明细： | 住宅用地（城镇住宅用地）、商服用地（商务金融用地、旅馆用地），其中YXTC（ * -1号地块为住宅用地（城镇住宅用地）；YXTC（ * -2号地块为住宅用地（城镇住宅用地）；YXTC（ * -3号地块为商服用地（商务金融用地）；YXTC（ * -4号地块为商服用地（旅馆用地）；YXTC（ * -2号地块为住宅用地（城镇住宅用地） | 估价报告备案号 | 点击查看>> BA * |
保证金： | * 0万元 | 起始价： | * 4万元 | 加价幅度： | * 万元 |
拍卖开始时间： | * 日9: * | ||||
备注： | 1、土地竞得者须承担YXTC（ * -1、2和YXTC（ * -3、4号地块之间规划道路及YXTC（ * -2号地块范围以东规划道路建设；YXTC（ * -1、2、3、4号地块周边白龙河景观提升改造项目（起于玉江大道、止于红 * 路）建设。土地竞得者在签订土地成交确认书之后、签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与玉 (略) (略) 签署《 (略) 市生态文化区张石井片区YXTC（ * -1、2、3、4号和YXTC（ * -2号地块周边配套道路及景观配套设施建设协议》。（《 (略) 市生态文化区张石井片区YXTC（ * -1、2、3、4号和YXTC（ * -2号地块周边配套道路及景观配套设施建设协议》 (略) ，最终以玉 (略) (略) 解释为准）。 2、YXTC（ * -2号地块内需 (略) * 班规模的幼儿园，配套幼儿园选址、设计、 (略) 《幼儿园建设标准》（建标 点击查看>> ），幼儿园占地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米；配套幼儿园应与住宅小区首期同步立项、规划、建设和竣工；配套幼儿园建成并验收合格后，开发建设单位应及时向不动产登记机构申请办理首次登记并无偿移交至 (略) (略) ，移交中产生费用由开发建设单位负责。（配建及移交要求最终以 (略) (略) 解释为准）。 3、土地竞买人须 * 宗地整体竞买、统 * 规划、统 * 建设。 4.根据 (略) (略) 意见，以上 * 宗地正在开展电杆迁改工作（在 * 日前完成），现状供地，净地交付。 5.具体由 (略) (略) 负责解释及协调解决。 6、其他设定条件按《 (略) 市自然 (略) 关于YXTC（ * -1、2、3、4号和YXTC（ * -2号地块规划条件的函》（ (略) 规〔 * 〕1号） (略) 。 | ||||
（ * ）申请人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请，参加竞买的单位必须是具有房地产开发资质的企业，竞买 (略) 不得报名竞买同 * 宗地。
2、只可单独竞买，不得联合竞买。
3、同 * 竞买申请人只能提交 * 次竞买申请（同 * 法定代表人视为同 * 名竞买申请人，申请人提交预申请、书面申请及交纳竞买保证金账户名称必须 * 致）。
4、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、 (略) 国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或 (略) 为的禁止参与竞买。
5、 (略) 列 (略) 人名单的禁止参与竞买。
（ * ）拍卖文件获取时间、地点、方式
1、凡有意参加竞买者，请于 * 日 * : * 至 * 年 * 月 * 日 * : * 登录 (略) 省土地 (略) 免费下载出让文件。网址：http:/ 点击查看>> 、凡有意参加竞买者，请于 * 日 * : * 至 * 年 * 月 * 日 * : * 登录 (略) 省土地 (略) (略) 上报名。
3、竞买人必须使用数字证书CA登录电子化 (略) 交易。如没有CA数字证书，须在【 (略) 市公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过 (略) CA数字证书，只需进入【 (略) 市公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
★注： (略) 市办理的 (略) CA数字证书（黑色锁）不能对接， (略) 省内其它地区办理的 (略) CA数字证书全省通用。
4、办理CA数字证书窗口： (略) 市 (略) 区玉龙路2 (略) 6楼(保安 (略) 约 * 米）。办理CA数字证 (略) 热线： (略) 运维服务热线：刘女士 点击查看>> ， * 小时技术支持热线： 点击查看>>
（ * ）交纳竞买保证金
1、竞买保证金交纳账户
开户名： (略) 市 (略) 区公 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账 号： * - 点击查看>>
2、竞买保证金交纳方式只接受转账或电汇。
3、竞买保证金的交纳由竞买人从基 (略) 转账到 (略) 市 (略) 区公 (略) 保证金专用账户。
4、竞买保证金收取截止时间为： * 年 * 月 * 日 * : * ，(周 * 、 (略) 不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任 (略) 承担)竞买保证金到账时间截止后保证 (略) 账户的，视为无效保证金。
5、竞买保证金线下交纳，竞买人凭转账或电汇票据到 (略) 区公 (略) 换取竞买保证金正式收据(工作日)。
6、竞得人已交纳的竞买保证金不足成交价款总额 * %的，必须在《成交确认书》签订之日起 * 日内补足。
（ * ）拍卖成交确认方式
1、竞买人使用数字证书（CA)登录 (略) 省 (略) 上交易系统参加土地出让拍卖。
2、拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。
3、 (略) 约定以竞价阶 (略) 竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增 * 个加价幅度或其整数倍。
4、竞买人应当谨慎竞价，竞价 * 经提交并经电子交易平台记录即视为有效竞价，不得撤回。
5、参与竞买人数不设限制。报价不低于底价，并符合其他条件的，拍卖成交，竞价期间出价最高的竞买人为竞得人。
（ * ）竞买资格确认
1、竞价结束后，系统在竞得人【资格审查】列表内生成项目信息，点击编辑按钮，提交相关资质文件审核。
2、竞买人在参与土地交易活动时使用虚假资质或存在国土资 (略) 为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时， * 经查实，不予退还保证金， (略) 并录入全省公共资源交易信用体系。
（ * ）拍卖时间、地点
本次国有建设用地使用权拍卖活动在 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进行。地块拍卖时间为:
YXTC（ * -1、2、3、4号和YXTC（ * -2号地块: * 日9: * 。
（ * ）注意事项及联系方式
1、 (略) 踏勘出让地块，未尽事宜详见拍卖出让文件。
2、联系地址： (略) 市 (略) 区秀 (略) 路1号滇中万商汇 * 幢 * 楼（ (略) 区政府 (略) ）。
3、申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的名称、出资构成、成立时间等内容（注意：该申请书须在申请竞买该地块时提出）。 (略) 拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
4、联系人：康女士联系电话： 点击查看>>
刘女士联系电话： 点击查看>>
舒女士联系电话： 点击查看>>
手机： 点击查看>>
(略) 市 (略) (略)
(略) 市 (略) 区政府 (略)
* 日
发布时间 点击查看>>
(略) 市 (略) (略) 、 (略) 市 (略) 区政府采购 (略) 国有土地使用权整体拍卖出让公告
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经 (略) 市 (略) 区人民政府批准， (略) 市 (略) 区政府 (略) 受 (略) 市 (略) (略) 委托，按照《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（ (略) * 号令）相关规定，以整体拍卖方式出让1(幅)地块（含5宗地）的国有建设用地使用权。 (略) 如下：
（ * ）拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:宗地 编号： | YXTC（ * -1、2、3、4号和YXTC（ * -2号 | 宗地总面积： | 点击查看>> 平方米 | 宗地坐落： | 位于 (略) 市 (略) 区张石井片区，临玉江大道、白龙路、康溪路 |
出让 年限： | 商服用地 * 年 住宅用地 * 年 | 容积率： | YXTC（ * -1号：＞1.0，≤2.8；YXTC（ * -2号：＞1.0，≤2.8；YXTC（ * -3号：＞1.0，≤3.2；YXTC（ * -4号：＞1.0，≤2.5；YXTC（ * -2号：＞1.0，≤3.1 | 建筑密度(%)： | YXTC（ * -1号：≤22% YXTC（ * -2号：≤ * % YXTC（ * -3号：≤ * % YXTC（ * -4号：≤35% YXTC（ * -2号：≤ * % |
建筑限高 | YXTC（ * -1号：≤ * 米 YXTC（ * -2号：≤ * 米 YXTC（ * -3号：≤ * 米 YXTC（ * -4号：≤ * 米 YXTC（ * -2号：≤80米 | ||||
绿地率(%)： | YXTC（ * -1号：≥ * % YXTC（ * -2号：≥ * % YXTC（ * -3号：≥ * %，且临玉江大道 * 侧须按《控规》要求建设防护绿地。YXTC（ * -4号：≥ * % YXTC（ * -2号：≥35% | 土地用途明细： | 住宅用地（城镇住宅用地）、商服用地（商务金融用地、旅馆用地），其中YXTC（ * -1号地块为住宅用地（城镇住宅用地）；YXTC（ * -2号地块为住宅用地（城镇住宅用地）；YXTC（ * -3号地块为商服用地（商务金融用地）；YXTC（ * -4号地块为商服用地（旅馆用地）；YXTC（ * -2号地块为住宅用地（城镇住宅用地） | 估价报告备案号 | 点击查看>> BA * |
保证金： | * 0万元 | 起始价： | * 4万元 | 加价幅度： | * 万元 |
拍卖开始时间： | * 日9: * | ||||
备注： | 1、土地竞得者须承担YXTC（ * -1、2和YXTC（ * -3、4号地块之间规划道路及YXTC（ * -2号地块范围以东规划道路建设；YXTC（ * -1、2、3、4号地块周边白龙河景观提升改造项目（起于玉江大道、止于红 * 路）建设。土地竞得者在签订土地成交确认书之后、签订《国有建设用地使用权出让合同》之前，须与玉 (略) (略) 签署《 (略) 市生态文化区张石井片区YXTC（ * -1、2、3、4号和YXTC（ * -2号地块周边配套道路及景观配套设施建设协议》。（《 (略) 市生态文化区张石井片区YXTC（ * -1、2、3、4号和YXTC（ * -2号地块周边配套道路及景观配套设施建设协议》 (略) ，最终以玉 (略) (略) 解释为准）。 2、YXTC（ * -2号地块内需 (略) * 班规模的幼儿园，配套幼儿园选址、设计、 (略) 《幼儿园建设标准》（建标 点击查看>> ），幼儿园占地面积不少于 * 平方米，建筑面积不少于 * 平方米；配套幼儿园应与住宅小区首期同步立项、规划、建设和竣工；配套幼儿园建成并验收合格后，开发建设单位应及时向不动产登记机构申请办理首次登记并无偿移交至 (略) (略) ，移交中产生费用由开发建设单位负责。（配建及移交要求最终以 (略) (略) 解释为准）。 3、土地竞买人须 * 宗地整体竞买、统 * 规划、统 * 建设。 4.根据 (略) (略) 意见，以上 * 宗地正在开展电杆迁改工作（在 * 日前完成），现状供地，净地交付。 5.具体由 (略) (略) 负责解释及协调解决。 6、其他设定条件按《 (略) 市自然 (略) 关于YXTC（ * -1、2、3、4号和YXTC（ * -2号地块规划条件的函》（ (略) 规〔 * 〕1号） (略) 。 | ||||
（ * ）申请人资格要求
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请，参加竞买的单位必须是具有房地产开发资质的企业，竞买 (略) 不得报名竞买同 * 宗地。
2、只可单独竞买，不得联合竞买。
3、同 * 竞买申请人只能提交 * 次竞买申请（同 * 法定代表人视为同 * 名竞买申请人，申请人提交预申请、书面申请及交纳竞买保证金账户名称必须 * 致）。
4、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、 (略) 国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或 (略) 为的禁止参与竞买。
5、 (略) 列 (略) 人名单的禁止参与竞买。
（ * ）拍卖文件获取时间、地点、方式
1、凡有意参加竞买者，请于 * 日 * : * 至 * 年 * 月 * 日 * : * 登录 (略) 省土地 (略) 免费下载出让文件。网址：http:/ 点击查看>> 、凡有意参加竞买者，请于 * 日 * : * 至 * 年 * 月 * 日 * : * 登录 (略) 省土地 (略) (略) 上报名。
3、竞买人必须使用数字证书CA登录电子化 (略) 交易。如没有CA数字证书，须在【 (略) 市公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过 (略) CA数字证书，只需进入【 (略) 市公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。
★注： (略) 市办理的 (略) CA数字证书（黑色锁）不能对接， (略) 省内其它地区办理的 (略) CA数字证书全省通用。
4、办理CA数字证书窗口： (略) 市 (略) 区玉龙路2 (略) 6楼(保安 (略) 约 * 米）。办理CA数字证 (略) 热线： (略) 运维服务热线：刘女士 点击查看>> ， * 小时技术支持热线： 点击查看>>
（ * ）交纳竞买保证金
1、竞买保证金交纳账户
开户名： (略) 市 (略) 区公 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账 号： * - 点击查看>>
2、竞买保证金交纳方式只接受转账或电汇。
3、竞买保证金的交纳由竞买人从基 (略) 转账到 (略) 市 (略) 区公 (略) 保证金专用账户。
4、竞买保证金收取截止时间为： * 年 * 月 * 日 * : * ，(周 * 、 (略) 不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任 (略) 承担)竞买保证金到账时间截止后保证 (略) 账户的，视为无效保证金。
5、竞买保证金线下交纳，竞买人凭转账或电汇票据到 (略) 区公 (略) 换取竞买保证金正式收据(工作日)。
6、竞得人已交纳的竞买保证金不足成交价款总额 * %的，必须在《成交确认书》签订之日起 * 日内补足。
（ * ）拍卖成交确认方式
1、竞买人使用数字证书（CA)登录 (略) 省 (略) 上交易系统参加土地出让拍卖。
2、拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。
3、 (略) 约定以竞价阶 (略) 竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增 * 个加价幅度或其整数倍。
4、竞买人应当谨慎竞价，竞价 * 经提交并经电子交易平台记录即视为有效竞价，不得撤回。
5、参与竞买人数不设限制。报价不低于底价，并符合其他条件的，拍卖成交，竞价期间出价最高的竞买人为竞得人。
（ * ）竞买资格确认
1、竞价结束后，系统在竞得人【资格审查】列表内生成项目信息，点击编辑按钮，提交相关资质文件审核。
2、竞买人在参与土地交易活动时使用虚假资质或存在国土资 (略) 为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时， * 经查实，不予退还保证金， (略) 并录入全省公共资源交易信用体系。
（ * ）拍卖时间、地点
本次国有建设用地使用权拍卖活动在 (略) 省 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）进行。地块拍卖时间为:
YXTC（ * -1、2、3、4号和YXTC（ * -2号地块: * 日9: * 。
（ * ）注意事项及联系方式
1、 (略) 踏勘出让地块，未尽事宜详见拍卖出让文件。
2、联系地址： (略) 市 (略) 区秀 (略) 路1号滇中万商汇 * 幢 * 楼（ (略) 区政府 (略) ）。
3、申请人竞得土地后， (略) 进行开发建设的，应在竞 (略) 的名称、出资构成、成立时间等内容（注意：该申请书须在申请竞买该地块时提出）。 (略) 拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得 (略) 注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。
4、联系人：康女士联系电话： 点击查看>>
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