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自然资源和规划局国有建设用地使用权

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自然资源和规划局国有建设用地使用权

(略)
赣网挂经字[ * ] * 号
经赣榆区人民政府批准 (略) 市赣榆区自然 (略) 决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权， (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
?编号?	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
NO. * G *	黄海 (略) 侧、西关路西侧	* 8	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 2	建筑密度 ≤ *	* ≤ 绿化率	*	* 1	* 1	* (万元)

其他需要说明的宗地情况：1、宗地面积均以实际勘测为准。2、规划设计条 (略) 门核定，详见挂牌文件。3、地块出让范围内各种管道、管线、立杆架线、基站等由受让 (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准，具体 * 至范围详见用地位置图。4、本 (略) 涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府办公 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[ * ] * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[ * ] * 号）等法律法规和技术规范标准有关规定。5、意向竞买人存在违法违规、严重失信、拖欠工程款、拖欠本地区项目出让金及本地区项目历史遗留问题未解决的，不得参加本次“招拍挂”活动。意向竞买人在决定参加本次竞买活动前， (略) (略) 门 (略) 会信用情况。如果仍参加竞买， (略) 资格后审查过程中，发现竞得人被列入“严重失信”黑名单，视为竞得人违规，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担相应法律责任。6、NO. * G * 号：（1）该地块实施带方案挂牌出让，竞得人须按照《赣榆西关片区棚户区改造工程规划建筑方案设计》 (略) ，涉及拆 (略) 置用房的建设内容不得调整。竞得人须提供住宅面积约 * 9. * 平方米给政府用于征收安置，并按照标准提供相应数量机动车停车位。安置房由政府实施回购，回购总价1 * 万元。竞得人须在供地前与 (略) 市赣榆区人民政府签订《投资发展监管协议》，联系人：陶先生，联系电话：点击查看>> 。（2）地 (略) * 个班幼儿园，幼儿园用地面积 * 平方米，为划拨用地，由竞得人代建。竞得人须在供地前与 (略) 市赣榆区人民政府签订《投资发展监管协议》，联系人：张先生，联系电话：点击查看>> 。7、本宗地块设定最高限价 * 2万元，竞价轮次上限为 * 次。 (略) 上竞价达到最高限价时， (略) 上竞价， (略) 摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人 (略) 摇号，最高限价即为竞得人的成交价。现场摇号时间： * 日 * 时，现场摇号地点： (略) 省 (略) (略) （青口镇徐福东路 * 号， (略) 院内）。
* 、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织符合竞买条件的均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请（未按规定时间完善用地手续的、拖欠土地出让金的、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的、已取得土地使用权满两年未开发的、公开出让文件另有约定的以及法律法规另有规定的除外）。
* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到网上获取挂牌出让文件。
* 、本次国有建设用 (略) 网上挂牌出让，通过赣榆区国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于 * 日至 * 日， (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经 (略) 省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
* 、本次国有土地使用权挂牌地点为 (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易系统：http:/ 点击查看>> ，各地块挂牌时间分别:

1、
- 地块编号：NO. * G * ；
- 报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
- 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
- 挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
* 、 (略) 的事项
- 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
- （ * ） (略) 报名资格后审查制度， (略) 摇号确定竞得人的地块，网上交易系统确认的竞得人须按《国有建设 (略) 上交易成交通知书》的规定时间（挂牌结束后5个工作日内）办理资格审查手续； (略) 摇号确定竞得人的地块，通过摇号确定的竞得人须按《国有建设 (略) (略) 摇号确认书》的规定时间（摇号结束后1个工作日内）办理资格审查手续。办理地点 (略) 市赣榆 (略) （青口镇华中路 * 号）。资格审查通过且公示期无异议后，与出让人签订《成交确认书》。审查不合格的或不按期签订《成交确认书》的，出让人可依法取消其竞得资格，并由竞得人依法承担相应的法律责任。所须提交的材料详见《国有建设 (略) 上挂牌出让须知》。（ * ）我局不统 * 组织对出让地块的踏勘， (略) 踏勘。（ * ）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以服务器时间为准。（ * ）竞买申请人在交纳竞买保证金时， (略) (略) (略) 的时间差，尽量提前交纳，防止系统无法及时收到保证金到账信息而延误竞买。（ * ）竞买人在报价时， (略) (略) 时间差，避免在报价截止时点报价，防止系统无法及时收到报价信息而延误竞买。（ * ） (略) 如有变更或补充， (略) 为准。
- 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国 (略) 上交易系统将于 * 日不再支持 (略) CA颁发的数字证书登录及交易，请持有 (略) CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.j 点击查看>> ），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
  未使用 (略) CA的用户不受影响。
* 、联 (略) 账户
- 联系地址： (略) 市赣榆区青口镇华中路 * 号
- 联系电话： * - 点击查看>> 点击查看>>
- 联系人：秦先生孙女士
- 开户单位： (略) ：账号：
(略) 市赣榆区自然 (略)
* 日

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(略)
赣网挂经字[ * ] * 号
经赣榆区人民政府批准 (略) 市赣榆区自然 (略) 决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权， (略) 如下：
* 、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
?编号?	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
NO. * G *	黄海 (略) 侧、西关路西侧	* 8	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 2	建筑密度 ≤ *	* ≤ 绿化率	*	* 1	* 1	* (万元)

其他需要说明的宗地情况：1、宗地面积均以实际勘测为准。2、规划设计条 (略) 门核定，详见挂牌文件。3、地块出让范围内各种管道、管线、立杆架线、基站等由受让 (略) 处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准，具体 * 至范围详见用地位置图。4、本 (略) 涉及地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华 (略) 乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB 点击查看>> 8）、《 (略) 乡规划条例》、《 (略) 市规划技术管理规定》、《省政府办公 (略) 市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发[ * ] * 号）、《 (略) 省自然资源厅党组 (略) 国有建设用地出让规定进 * 步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发[ * ] * 号）等法律法规和技术规范标准有关规定。5、意向竞买人存在违法违规、严重失信、拖欠工程款、拖欠本地区项目出让金及本地区项目历史遗留问题未解决的，不得参加本次“招拍挂”活动。意向竞买人在决定参加本次竞买活动前， (略) (略) 门 (略) 会信用情况。如果仍参加竞买， (略) 资格后审查过程中，发现竞得人被列入“严重失信”黑名单，视为竞得人违规，取消竞得人的竞得资格，其缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担相应法律责任。6、NO. * G * 号：（1）该地块实施带方案挂牌出让，竞得人须按照《赣榆西关片区棚户区改造工程规划建筑方案设计》 (略) ，涉及拆 (略) 置用房的建设内容不得调整。竞得人须提供住宅面积约 * 9. * 平方米给政府用于征收安置，并按照标准提供相应数量机动车停车位。安置房由政府实施回购，回购总价1 * 万元。竞得人须在供地前与 (略) 市赣榆区人民政府签订《投资发展监管协议》，联系人：陶先生，联系电话：点击查看>> 。（2）地 (略) * 个班幼儿园，幼儿园用地面积 * 平方米，为划拨用地，由竞得人代建。竞得人须在供地前与 (略) 市赣榆区人民政府签订《投资发展监管协议》，联系人：张先生，联系电话：点击查看>> 。7、本宗地块设定最高限价 * 2万元，竞价轮次上限为 * 次。 (略) 上竞价达到最高限价时， (略) 上竞价， (略) 摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人 (略) 摇号，最高限价即为竞得人的成交价。现场摇号时间： * 日 * 时，现场摇号地点： (略) 省 (略) (略) （青口镇徐福东路 * 号， (略) 院内）。
* 、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织符合竞买条件的均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请（未按规定时间完善用地手续的、拖欠土地出让金的、因企业原因造成土地闲置 * 年以上的、已取得土地使用权满两年未开发的、公开出让文件另有约定的以及法律法规另有规定的除外）。
* 、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
* 、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 * 日至 * 日，到网上获取挂牌出让文件。
* 、本次国有建设用 (略) 网上挂牌出让，通过赣榆区国有建设 (略) 上交易系统（http:/ 点击查看>> ）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于 * 日至 * 日， (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 * 日 * 时 * 分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经 (略) 省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
* 、本次国有土地使用权挂牌地点为 (略) 市国有建设用地使用 (略) 上交易系统：http:/ 点击查看>> ，各地块挂牌时间分别:

1、
- 地块编号：NO. * G * ；
- 报名时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
- 保证金缴纳时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
- 挂牌时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分；
* 、 (略) 的事项
- 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
- （ * ） (略) 报名资格后审查制度， (略) 摇号确定竞得人的地块，网上交易系统确认的竞得人须按《国有建设 (略) 上交易成交通知书》的规定时间（挂牌结束后5个工作日内）办理资格审查手续； (略) 摇号确定竞得人的地块，通过摇号确定的竞得人须按《国有建设 (略) (略) 摇号确认书》的规定时间（摇号结束后1个工作日内）办理资格审查手续。办理地点 (略) 市赣榆 (略) （青口镇华中路 * 号）。资格审查通过且公示期无异议后，与出让人签订《成交确认书》。审查不合格的或不按期签订《成交确认书》的，出让人可依法取消其竞得资格，并由竞得人依法承担相应的法律责任。所须提交的材料详见《国有建设 (略) 上挂牌出让须知》。（ * ）我局不统 * 组织对出让地块的踏勘， (略) 踏勘。（ * ）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以服务器时间为准。（ * ）竞买申请人在交纳竞买保证金时， (略) (略) (略) 的时间差，尽量提前交纳，防止系统无法及时收到保证金到账信息而延误竞买。（ * ）竞买人在报价时， (略) (略) 时间差，避免在报价截止时点报价，防止系统无法及时收到报价信息而延误竞买。（ * ） (略) 如有变更或补充， (略) 为准。
- 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国 (略) 上交易系统将于 * 日不再支持 (略) CA颁发的数字证书登录及交易，请持有 (略) CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.j 点击查看>> ），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
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