项目名称

(略) (略) （人防改造工程）地下 * 、 (略) * 个机动车停车位整体招租

项目编号

XZ 点击查看>> HN * -1

挂牌起始日期

点击查看>>

挂牌截止日期

点击查看>>

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) (略) （人防改造工程）地下 * 、 (略)

基

本

属

性

标的类型

租赁经营

所在层数

地下 * 、 * 层

租赁面积约（㎡）

* .7

租赁期限（年）

3年

租金支付方式

租金每年 * 付，第 * 年租金在租赁合同生效 * 日内支付，往后于每年租期结束前 * 日内支付下 * 年的租金，先支付租金后使用

租金递增方式

每年在上 * 年租金基础上递增5%

装修期限

无

承租押金(元)

点击查看>>

房屋现状

标的状态

空置

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

该资产 (略) (略) （人防改造工程）地下 * 层 * 个机动车停车位，所处区域 (略) (略) 区中间地带， (略) 市的扩展，商业价值 * 般。地下 * 层 * 个机动车停车位的建筑面积在 * - * 平方米之间，画有标准标志，地面刷油漆。

其他情况

无

评估情况

评估价

* 0元/第 * 年租金

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 海平资 (略) （普通合伙）

租金底价

* 0元/第 * 年租金

出租方情况

基本情况

出租方名称：文 (略) (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>>
注册地： (略)
负责人：林敏

机构性质：机关

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

(略) 关于同意出租国有资产的复函

行为批准或备案机构

(略)

特别

告知

1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的，招租方不予以补偿， (略) 损失 (略) 承担。

3、车库如被水淹，车子泡水，责任由承租方承担。

交易条件

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

承租方资格条件

1、报名竞租须是中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的企业法人，不接受联合体报名。

2、承租方须具有 * (略) 管理管理经验，报名时须提供以下材料：⑴具有 * 年以上从事 (略) 管理经营活动租赁或运营合同等相关证明文件；⑵企业近 * 年 (略) 为、无犯罪记录、 (略) 为及近 * 年 (略) 政处罚的承诺函；⑶承租方应有相应的管理人员、停车服务人员和设施维护人员，并 (略) 保记录或劳动合同。

3、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本（请点击）签订租赁合同，否则视为违约。

4、本项目只能从事停车租赁管理业务，新承租方不得将该标的用于扰民、污染环境及国家明令禁 (略) 业经营项目。如有发现，招租方将终止租赁合同。

5、承租方应维持现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

6、招租 (略) (略) 工作。 (略) 之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。

7、承租 (略) 公共区域设备、设 (略) 管护维修，并能保持正常使用要求，承租方应按规定要求管护和经营，并按合同约定缴纳租金，否则招租方有权解除合同。

8、在租赁期内， (略) 建筑及设施设备维护等 * 切费用，均由承租方承担。

9、在租赁期内，承租方负责对防火防盗、门前 * 包、场内外卫生、综合治理、生产安全及环境保护等工作， (略) 门检查各项指标 (略) (略) 罚，均由承租方承担。

标的交割

按《 (略) 租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：3年。

2、竞租保证金：本项目招租按现状以 (略) ，报名参与竞租须缴纳保证金 * 0元，公告期内 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为第 * 年租金标准价格，以后每年租金在上 * 年租金基础上递增5%。

4、押金及租金支付：租赁押金 点击查看>> 元。租金每年 * 付，第 * 年租金在租赁合同生效 * 日内支付，往后于每年租期结束前 * 日内支付下 * 年的租金，先支付租金后使用

5、确认承租方方式：本 (略) 络竞价“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名。

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。不能签约情形为招租方原因造成的除外。

若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者， (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价最高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动顺延 * 秒， * 秒后无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

交易
指南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。
2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。
4、成交后，承租人凭《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。
5、竞租方在竞价前请 (略) 相关交易规则和《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

6、重要提醒：选 (略) 环境，确保 (略) (略) 络正常（建 (略) 络、台式电脑终端）。

现场展示

(略) (略) （人防改造工程）地下 * 、 (略)

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

㈠ (略) 上报名
㈡报名手续 竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。

报名须提交如下材料：
1.《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、如竞租人有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
(略) 指定缴纳保证金账户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

竞价安排

竞价方式

网络竞价

增价幅度（元）

*

自由竞价时间

* 日至 * 日9： *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

本次交易服务费为3年总租金的2.5%，由新承租方承担。

联系
方式

(略)

(略) ：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其他

项目名称

(略) (略) （人防改造工程）地下 * 、 (略) * 个机动车停车位整体招租

项目编号

XZ 点击查看>> HN * -1

挂牌起始日期

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挂牌截止日期

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挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) (略) （人防改造工程）地下 * 、 (略)

基

本

属

性

标的类型

租赁经营

所在层数

地下 * 、 * 层

租赁面积约（㎡）

* .7

租赁期限（年）

3年

租金支付方式

租金每年 * 付，第 * 年租金在租赁合同生效 * 日内支付，往后于每年租期结束前 * 日内支付下 * 年的租金，先支付租金后使用

租金递增方式

每年在上 * 年租金基础上递增5%

装修期限

无

承租押金(元)

点击查看>>

房屋现状

标的状态

空置

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

该资产 (略) (略) （人防改造工程）地下 * 层 * 个机动车停车位，所处区域 (略) (略) 区中间地带， (略) 市的扩展，商业价值 * 般。地下 * 层 * 个机动车停车位的建筑面积在 * - * 平方米之间，画有标准标志，地面刷油漆。

其他情况

无

评估情况

评估价

* 0元/第 * 年租金

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 海平资 (略) （普通合伙）

租金底价

* 0元/第 * 年租金

出租方情况

基本情况

出租方名称：文 (略) (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>>
注册地： (略)
负责人：林敏

机构性质：机关

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

(略) 关于同意出租国有资产的复函

行为批准或备案机构

(略)

特别

告知

1、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的，招租方不予以补偿， (略) 损失 (略) 承担。

3、车库如被水淹，车子泡水，责任由承租方承担。

交易条件

交易价款支付方式

成交后按合同约定支付。

承租方资格条件

1、报名竞租须是中华人民共和国境内注册的，具有独立承担民事责任能力的企业法人，不接受联合体报名。

2、承租方须具有 * (略) 管理管理经验，报名时须提供以下材料：⑴具有 * 年以上从事 (略) 管理经营活动租赁或运营合同等相关证明文件；⑵企业近 * 年 (略) 为、无犯罪记录、 (略) 为及近 * 年 (略) 政处罚的承诺函；⑶承租方应有相应的管理人员、停车服务人员和设施维护人员，并 (略) 保记录或劳动合同。

3、确认为新承租方后5个工作日内按招租方提供的租赁合同文本（请点击）签订租赁合同，否则视为违约。

4、本项目只能从事停车租赁管理业务，新承租方不得将该标的用于扰民、污染环境及国家明令禁 (略) 业经营项目。如有发现，招租方将终止租赁合同。

5、承租方应维持现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

6、招租 (略) (略) 工作。 (略) 之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。

7、承租 (略) 公共区域设备、设 (略) 管护维修，并能保持正常使用要求，承租方应按规定要求管护和经营，并按合同约定缴纳租金，否则招租方有权解除合同。

8、在租赁期内， (略) 建筑及设施设备维护等 * 切费用，均由承租方承担。

9、在租赁期内，承租方负责对防火防盗、门前 * 包、场内外卫生、综合治理、生产安全及环境保护等工作， (略) 门检查各项指标 (略) (略) 罚，均由承租方承担。

标的交割

按《 (略) 租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：3年。

2、竞租保证金：本项目招租按现状以 (略) ，报名参与竞租须缴纳保证金 * 0元，公告期内 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3、租金确定：最高报价作为第 * 年租金标准价格，以后每年租金在上 * 年租金基础上递增5%。

4、押金及租金支付：租赁押金 点击查看>> 元。租金每年 * 付，第 * 年租金在租赁合同生效 * 日内支付，往后于每年租期结束前 * 日内支付下 * 年的租金，先支付租金后使用

5、确认承租方方式：本 (略) 络竞价“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名。

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。不能签约情形为招租方原因造成的除外。

若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者， (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；报价最高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不能签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动顺延 * 秒， * 秒后无新报价，竞价结束，按本项目确认承租者方式确认承租者。仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

交易
指南

竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。
2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
3、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。
4、成交后，承租人凭《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。
5、竞租方在竞价前请 (略) 相关交易规则和《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

6、重要提醒：选 (略) 环境，确保 (略) (略) 络正常（建 (略) 络、台式电脑终端）。

现场展示

(略) (略) （人防改造工程）地下 * 、 (略)

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

㈠ (略) 上报名
㈡报名手续 竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。

报名须提交如下材料：
1.《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、如竞租人有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
(略) 指定缴纳保证金账户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

竞价安排

竞价方式

网络竞价

增价幅度（元）

*

自由竞价时间

* 日至 * 日9： *

延时竞价周期（秒）

*

服务费

本次交易服务费为3年总租金的2.5%，由新承租方承担。

联系
方式

(略)

(略) ：吴先生 点击查看>> 李女士 点击查看>>
(略) ：李女士 点击查看>>

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单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

其他