河东区榕根坡商品房（现吉阳区商品街）3巷26号房产
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河东区榕根坡商品房（现吉阳区商品街）3巷26号房产
| 项目名称 | (略) 省 * 亚市 (略) 区榕根坡商品房（现吉阳区商品街）3巷 * 号房产 | 项目编号 | N * FC 点击查看>> |
| 挂牌起始日期 | 点击查看>> | 挂牌截止日期 | 点击查看>> |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 变更公告内容,重新申请信息发布。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | 5, * , * . * | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 点击查看>> | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | 5, * , * . * | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转出方名称： (略) 湖 (略) 联系人：叶先生 联系电话： 点击查看>> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权； 2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准； 3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如我方发 (略) 为，而给交易 (略) 造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可 (略) 追偿。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | 关于同意 (略) 省 (略) 处置 * 亚房产的批复 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | (略) 省国 (略) 有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1. 该标的资产以实物现状转让， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘英特[ * ]评报字第 * 号）， (略) 对 (略) 实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）进行充分了解并予以认可，成交后，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 2. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的， (略) 不承担任何责任。 3、转 (略) 有权人是陈芳园。根据陈芳园出具的《关于房产使用权成交价款归属及划转的函》，转 (略) 有权人为 (略) 湖 (略) 。成交后，陈芳园承诺协助受让方办理相关手续。 4、转让标的目前没有土地使用权证。转让标的是 * 年购入的商品房，后经改造并加建 * 层，没有交纳土地款。 * 年办理房产登记证，因当时政策没有规定房产证与土地使用证必须两证合 * ，所以没有办理土地使用证。 5、转让标的土地目前登记在以前开发商“ * 亚市 (略) ” 名下，“ * 亚市 (略) ”取得该地块时为划拨用地。转让标的 (略) 门需收取土地使用权出让金，收费标准 (略) 门实际要求为准，该土地使用权出让金须由受让方承担。 6、转让标的 (略) 加建，没有办理报建等手续。根 (略) * 年在转让标的房屋产权证上的批示要求“补办土地登记和房屋加层登记后两证合 * ”，根据 (略) (略) 的询问，该加层办完报建手续后可以办理不动产登记。 7、因历史遗留问题，转让标的现被人占用。成交后， (略) 负责腾房。 8、转让标 (略) 转让。 (略) 处理标的遗留问题，自行了 (略) 分及土地使用权证办理的相关事项，自 (略) 分面积可能无法纳入权证、因历史遗留问题土地登记无法补办等风险。成交后， (略) 分面积无法纳入权证、土地登记证无法补办、无法腾房等为由，拒不签订《资产交易合同》或者签订了《资产交易合同》但拒不履约。 |
| 交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | * 次性付款 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人或在 (略) 当 (略) （ (略) 须提供至少3个月【含】以上完税凭证），不接受联合体报名。 2、意向受让方在 (略) (略) 在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。 | |
| 标的交割 | 转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理资产交付手续；达到办理产权过户的条件时（如须补办加建报建手续、补办土地使用证等），转让方协助受让方办理权证变更手续。 | |
| 与转让相关的其他条件 | * 、交易要求 1、 (略) 期间内 (略) 网站（www. 点击查看>> ）自行注册账号报名，并通过注 (略) 账户将标的资产对应的交易保证金汇 (略) (略) 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午 * 时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须 * 致。 2、 (略) 期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。 5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关身份证明材料 (略) 签订《电子竞价成交确认书》。 6、受让方须在《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 7、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费 * 次性汇 (略) 指定账户。 8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起逾期 * 天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 * 、标的资产交接及过户要求： 1、转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理资产交付手续； (略) 发生的标的毁损灭失等 * 切风险由转让方承担，交房后的 * 切风险由受让方承担。 2、转让标的达到办理产权过户的条件时（如已补办加建报建手续、补办土地使用证等），转让方协助受让方办理权证变更手续。 3、转 (略) 需的交易双方须支付的各种税费均由受让方承担。 4、转让标的土地系划拨地， (略) 门需收取土地使用权出让金，收费标准 (略) 门实际要求为准，该土地使用权出让金须由受让方承担。标的成交后，面积 (略) 门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。 5、因历史遗留问题，转让标的现被人长期占用。成交后， (略) 负责腾房。 6、 (略) (略) 在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的， (略) (略) 责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收 (略) 置（上述标的成交后， (略) 在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。 | |||
| 现场展示 | 标的展示地点： (略) 省 * 亚市 (略) 区榕根坡商品房3巷 * 号（商品街3巷 * 号） 看房联系人及电话：叶先生 点击查看>> 看房需提前 * 天预约 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : * （节假日除外） | |||
| (略) 置方式 | 1、缴纳：金额 点击查看>> . * 元，截止时间 点击查看>> * : * : * ，按系统提示缴纳。 2、处置方式： | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | * . * | |
| 自由竞价时间 | 点击查看>> * : * : * - 点击查看>> * : * : * | 延时竞价周期（秒） | * | ||
| 服务费 | 服务费按成交金额的3.2%收取。 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 联系 方式 | 咨询联系人 | 万先生 |
| 咨询电话 | 点击查看>> | |
| 咨询时间 | 挂牌期满日下午 * 时前（节假日除外） | |
| 咨询地址 | (略) 市 (略) 中路 * 段5 (略) 大厦（西塔） * A楼 | |
| 技术支持 | ||
| 其 他 |
| 项目名称 | (略) 省 * 亚市 (略) 区榕根坡商品房（现吉阳区商品街）3巷 * 号房产 | 项目编号 | N * FC 点击查看>> |
| 挂牌起始日期 | 点击查看>> | 挂牌截止日期 | 点击查看>> |
| 挂牌期满，如未征集到意向受让方 | 变更公告内容,重新申请信息发布。 | ||
| 标的 概况 |
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| 评估情况 | 评估价（元） | 5, * , * . * | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估基准日 | 点击查看>> | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 评估机构 | (略) (略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让底价（元） | 5, * , * . * | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方情况 | 基本情况 | 转出方名称： (略) 湖 (略) 联系人：叶先生 联系电话： 点击查看>> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方承诺 | 1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该资产 (略) 置权； 2、我方转让 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相关批准； 3、 (略) 提交的《 (略) 》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照 (略) 我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如我方发 (略) 为，而给交易 (略) 造成损失的，我方承诺以我方设定交纳的交易保证金同等金额承担赔偿责任。交易保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可 (略) 追偿。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方决策文件 | 关于同意 (略) 省 (略) 处置 * 亚房产的批复 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行为批准或备案机构 | (略) 省国 (略) 有限公司 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
特别 | 1. 该标的资产以实物现状转让， (略) 仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。意向受让方（竞买人）应仔细阅读资产评估报告（湘英特[ * ]评报字第 * 号）， (略) 对 (略) 实地勘验，对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵（包括本公告未予披露的瑕疵）进行充分了解并予以认可，成交后，因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方（竞买人）自行承担。 2. 在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的， (略) 不承担任何责任。 3、转 (略) 有权人是陈芳园。根据陈芳园出具的《关于房产使用权成交价款归属及划转的函》，转 (略) 有权人为 (略) 湖 (略) 。成交后，陈芳园承诺协助受让方办理相关手续。 4、转让标的目前没有土地使用权证。转让标的是 * 年购入的商品房，后经改造并加建 * 层，没有交纳土地款。 * 年办理房产登记证，因当时政策没有规定房产证与土地使用证必须两证合 * ，所以没有办理土地使用证。 5、转让标的土地目前登记在以前开发商“ * 亚市 (略) ” 名下，“ * 亚市 (略) ”取得该地块时为划拨用地。转让标的 (略) 门需收取土地使用权出让金，收费标准 (略) 门实际要求为准，该土地使用权出让金须由受让方承担。 6、转让标的 (略) 加建，没有办理报建等手续。根 (略) * 年在转让标的房屋产权证上的批示要求“补办土地登记和房屋加层登记后两证合 * ”，根据 (略) (略) 的询问，该加层办完报建手续后可以办理不动产登记。 7、因历史遗留问题，转让标的现被人占用。成交后， (略) 负责腾房。 8、转让标 (略) 转让。 (略) 处理标的遗留问题，自行了 (略) 分及土地使用权证办理的相关事项，自 (略) 分面积可能无法纳入权证、因历史遗留问题土地登记无法补办等风险。成交后， (略) 分面积无法纳入权证、土地登记证无法补办、无法腾房等为由，拒不签订《资产交易合同》或者签订了《资产交易合同》但拒不履约。 |
| 交易 条件 | 资金缴纳方式 | 钱包支付 |
| 交易价款支付方式 | * 次性付款 | |
| 受让方资格条件 | 1、意向受让方须为具 (略) 为能力的自然人或在 (略) 当 (略) （ (略) 须提供至少3个月【含】以上完税凭证），不接受联合体报名。 2、意向受让方在 (略) (略) 在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。 | |
| 标的交割 | 转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理资产交付手续；达到办理产权过户的条件时（如须补办加建报建手续、补办土地使用证等），转让方协助受让方办理权证变更手续。 | |
| 与转让相关的其他条件 | * 、交易要求 1、 (略) 期间内 (略) 网站（www. 点击查看>> ）自行注册账号报名，并通过注 (略) 账户将标的资产对应的交易保证金汇 (略) (略) 账户（按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午 * 时前到账，该时间也是竞买报名的截止时间）。缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须 * 致。 2、 (略) 期内完成，超过规定时间报名审核不予受理。 3、意向受让方在竞买标的资产时，应保证以不低于标的资产转让底价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证 (略) 交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。 4、本次转让采取动态报价方式确定受让方（最高报价者即为受让方）。 5、在竞价结束后3个工作日内，受让方应持相关身份证明材料 (略) 签订《电子竞价成交确认书》。 6、受让方须在《电子竞价成交确认书》签订之日起5个工作日内与转让方签署《资产交易合同》。 7、受让方在签订《资产交易合同》之日起5个工作日内将交易价款及交易服务费 * 次性汇 (略) 指定账户。 8、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认文件（《电子竞价成交确认书》、《资产交易合同》等），自竞价结束之日起逾期 * 天的，转让方有权单方终止本次交易，重新挂牌。 * 、标的资产交接及过户要求： 1、转让 (略) 交易价款后 * 个工作日内与受让方办理资产交付手续； (略) 发生的标的毁损灭失等 * 切风险由转让方承担，交房后的 * 切风险由受让方承担。 2、转让标的达到办理产权过户的条件时（如已补办加建报建手续、补办土地使用证等），转让方协助受让方办理权证变更手续。 3、转 (略) 需的交易双方须支付的各种税费均由受让方承担。 4、转让标的土地系划拨地， (略) 门需收取土地使用权出让金，收费标准 (略) 门实际要求为准，该土地使用权出让金须由受让方承担。标的成交后，面积 (略) 门最终确认的面积为准，若有变化，成交价及交易服务费不作调整。 5、因历史遗留问题，转让标的现被人长期占用。成交后， (略) 负责腾房。 6、 (略) (略) 在地房地产限购政策，如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的， (略) (略) 责任，同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还，缴纳的交易服务费也不予退还，转让方可以收 (略) 置（上述标的成交后， (略) 在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格，无法办权证变更或过户手续的除外）。 |
| 交易 指南 | 竞价规则 | 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy * .com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。注：如若出现延期，定时报价结束时间以实际结束时间为准。 | |||
| 现场展示 | 标的展示地点： (略) 省 * 亚市 (略) 区榕根坡商品房3巷 * 号（商品街3巷 * 号） 看房联系人及电话：叶先生 点击查看>> 看房需提前 * 天预约 | ||||
| 竞价报名 | 报名时间 | 点击查看>> * : * : * 至 点击查看>> * : * : * （节假日除外） | |||
| (略) 置方式 | 1、缴纳：金额 点击查看>> . * 元，截止时间 点击查看>> * : * : * ，按系统提示缴纳。 2、处置方式： | ||||
| 竞价安排 | 交易方式/竞价方式 | 动态报价/加价 | 增价幅度（元） | * . * | |
| 自由竞价时间 | 点击查看>> * : * : * - 点击查看>> * : * : * | 延时竞价周期（秒） | * | ||
| 服务费 | 服务费按成交金额的3.2%收取。 | ||||
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| 联系 方式 | 咨询联系人 | 万先生 |
| 咨询电话 | 点击查看>> | |
| 咨询时间 | 挂牌期满日下午 * 时前（节假日除外） | |
| 咨询地址 | (略) 市 (略) 中路 * 段5 (略) 大厦（西塔） * A楼 | |
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