项目名称

(略) 市海甸 * 西路紫 (略) 大厦 * 层至十 * 层 * 套房屋及附属物招租

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

标的概况

标的坐落

(略) 市海甸 * 西路

基本属性

标的名称

建筑面积

首年租金

保证金

最小加价幅度

限时竞价时间

(略) 市海甸 * 西路紫 (略) 大厦 * 层至十 * 层 * 套房屋及附属物招租

* 套房屋建筑面积为 * . * ㎡

点击查看>> 元

点击查看>> 元

1万元

* 日上午9: *

房屋现状

标的状态

出租

是否设置原承租人优先权

是

项目简介

紫 (略) 大厦位于 (略) 市海甸 * 西路，共十 * 层，本次招租的 * 层至十 * 层 * 套房建筑面积共计 * .6㎡，室内装修为简装。租赁附属物包含地下室、庭院等区域和大厦附属设备设施等，由承租方管理使用，不收取费用，但在使用过程 (略) 问题 (略) 承担。

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 海平资 (略)

招租方情况

基本情况

招租方名称： (略) (略)

注册地： (略) 市

经济类型：国有企业

招租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

招租方决策文件

会议纪要

行为批准或备案机构

特别告知

1、招租方统 * 时间向意向承 (略) ，如意向承 (略) 查看，视为认可现状， (略) 内容不 * 致的，以现状为准。

2、正式参与竞租，视为认可本次招租公示的《房屋租赁合同》，成交后须按本次公示的合同签订，公示的《房屋租赁合同》对双方均具有约束力。

3、附属物包含地下室、庭院等区域和大厦附属设备设施等，由承租方管理使用，不收取费用，但在使用过程 (略) 问题 (略) 承担。

4、标的目前出租，租期至 * 日。

5、标的均是临时周转过渡房，招租方有权随时要求承租方将房屋腾空交还，租金相应扣减。承租方在使用和转租过程中仅限于临时性使用，招租方如有安置或其它需要，应提前两个月通知承租方，承租方须无条件将房屋移交给招租方。详情见房屋租赁合同。

交易条件

交易价款支付方式

成交后按《房屋租赁合同》约定支付。

承租方资格条件

1、竞租人须是 (略) 市注册、经营范围具有物业管理服务和房屋租赁的企业。不接受联合体报名；

2、报名需缴纳竞租保证金 * 万元（公告期内 (略) 指定账户），确认为承租方后 * 个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》文本签订租赁合同，同时按最终竞得价向招租方缴纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和租赁押金（保证金多退少补）；若在 * 个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。

3、承租方应维持现有房屋现状，不得破坏、改造原有的建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须通过招租方审核并书面同意后方可施工。

4、 (略) 有招租方负责，期限为原租赁合同到期后 * 个月。

5、租赁用途：承租方自用或租赁经营。承租方不得使用该房 (略) 为。

6、在租赁期间内，由承租方负责紫 (略) 大厦整体物业管理服务，并按《物业管理条例》

等相关法律、法规及政策 (略) 管理，盈亏 (略) 承担。

7、其他未尽事宜按照《房屋租赁合同》 (略) 。

标的交割

标的以现状交付为准。

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：3年。
2、租金确定：最高报价作为首年租金，第 * 年开始，每年租金在上 * 年租金基础上递增5%
3、竞租保证金：报名参与竞租需交纳保证金，公告期内 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

4、押金及租金支付：租赁押金为 * 万元，租金按月预交纳，先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的《房屋租赁合同》有关要求为准。

5、确认承租方方式：

本次竞租采取“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名，若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者，按以下方式确认承租方：

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；

以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价， (略) 络竞价活动结束，按本项目确认承租方方式确认承租方。本次竞租活动如仅征集到 * 家意向竞租方，报价后即为摘牌方。

7、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租方方式情形的，方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的，保证金 * 个工作日内无息退还。

8、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

交易指南

交易方式及竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。
2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
3、成交后，承租人凭《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。

4、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。
5、竞租人在竞价前请务必遵照海 (略) 交易规则、e交易平台的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
6、重要提醒：选 (略) 环境，确保 (略) (略) 络正常（建 (略) 络、台式电脑终端）。

现场展示

(略) 市海甸 * 西路紫 (略) 大厦

报名时间

* 日至 * 日下午 * ： *

报名手续

竞租人须在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1.《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞价成功的承租方竞租保证金将用于租金及交易服务费结算，竞租保证金扣除交易服务费后剩余款项作为押金，多退少补。竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、竞租人如有以下情形之 * ，视为违约，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出意向承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付租金和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的；
3、 (略) 指定缴纳保证金帐户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送短信提示缴纳。

竞价方式

网络竞价

每次最小加价

1万元

自由竞价时间

* 日上午9: * 至 * 日上午9: *

延时竞价周期

* 秒

服务费

本项目交易服务费由承租方按3年总租金的2.5%承担。

附件下载

1、《承租申请表》

2、《网络竞价须知》

3、《房屋租赁合同》范本
4、《 (略) 络竞价操作手册》
5、《E交易平台竞价交易规则》

联系方式

(略)

(略) ：吴先生 * 8 (略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)

项目名称

(略) 市海甸 * 西路紫 (略) 大厦 * 层至十 * 层 * 套房屋及附属物招租

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

标的概况

标的坐落

(略) 市海甸 * 西路

基本属性

标的名称

建筑面积

首年租金

保证金

最小加价幅度

限时竞价时间

(略) 市海甸 * 西路紫 (略) 大厦 * 层至十 * 层 * 套房屋及附属物招租

* 套房屋建筑面积为 * . * ㎡

点击查看>> 元

点击查看>> 元

1万元

* 日上午9: *

房屋现状

标的状态

出租

是否设置原承租人优先权

是

项目简介

紫 (略) 大厦位于 (略) 市海甸 * 西路，共十 * 层，本次招租的 * 层至十 * 层 * 套房建筑面积共计 * .6㎡，室内装修为简装。租赁附属物包含地下室、庭院等区域和大厦附属设备设施等，由承租方管理使用，不收取费用，但在使用过程 (略) 问题 (略) 承担。

评估基准日

* 日

评估机构

(略) 海平资 (略)

招租方情况

基本情况

招租方名称： (略) (略)

注册地： (略) 市

经济类型：国有企业

招租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

招租方决策文件

会议纪要

行为批准或备案机构

特别告知

1、招租方统 * 时间向意向承 (略) ，如意向承 (略) 查看，视为认可现状， (略) 内容不 * 致的，以现状为准。

2、正式参与竞租，视为认可本次招租公示的《房屋租赁合同》，成交后须按本次公示的合同签订，公示的《房屋租赁合同》对双方均具有约束力。

3、附属物包含地下室、庭院等区域和大厦附属设备设施等，由承租方管理使用，不收取费用，但在使用过程 (略) 问题 (略) 承担。

4、标的目前出租，租期至 * 日。

5、标的均是临时周转过渡房，招租方有权随时要求承租方将房屋腾空交还，租金相应扣减。承租方在使用和转租过程中仅限于临时性使用，招租方如有安置或其它需要，应提前两个月通知承租方，承租方须无条件将房屋移交给招租方。详情见房屋租赁合同。

交易条件

交易价款支付方式

成交后按《房屋租赁合同》约定支付。

承租方资格条件

1、竞租人须是 (略) 市注册、经营范围具有物业管理服务和房屋租赁的企业。不接受联合体报名；

2、报名需缴纳竞租保证金 * 万元（公告期内 (略) 指定账户），确认为承租方后 * 个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》文本签订租赁合同，同时按最终竞得价向招租方缴纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费和租赁押金（保证金多退少补）；若在 * 个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。

3、承租方应维持现有房屋现状，不得破坏、改造原有的建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须通过招租方审核并书面同意后方可施工。

4、 (略) 有招租方负责，期限为原租赁合同到期后 * 个月。

5、租赁用途：承租方自用或租赁经营。承租方不得使用该房 (略) 为。

6、在租赁期间内，由承租方负责紫 (略) 大厦整体物业管理服务，并按《物业管理条例》

等相关法律、法规及政策 (略) 管理，盈亏 (略) 承担。

7、其他未尽事宜按照《房屋租赁合同》 (略) 。

标的交割

标的以现状交付为准。

与租赁相关的其他条件

1、租赁期限：3年。
2、租金确定：最高报价作为首年租金，第 * 年开始，每年租金在上 * 年租金基础上递增5%
3、竞租保证金：报名参与竞租需交纳保证金，公告期内 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其对应的竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

4、押金及租金支付：租赁押金为 * 万元，租金按月预交纳，先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的《房屋租赁合同》有关要求为准。

5、确认承租方方式：

本次竞租采取“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名，若享有优先承租权人摘牌的， (略) 使优先权人及最高报价者，按以下方式确认承租方：

(略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。报价次高者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；

以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。

6、网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价， (略) 络竞价活动结束，按本项目确认承租方方式确认承租方。本次竞租活动如仅征集到 * 家意向竞租方，报价后即为摘牌方。

7、最高报价者及报价次高者不存在违反本项目确认承租方方式情形的，方可退还其缴纳的保证金。其他未竞得的，保证金 * 个工作日内无息退还。

8、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

交易指南

交易方式及竞价规则

1、 (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。
2、意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
3、成交后，承租人凭《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。

4、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。
5、竞租人在竞价前请务必遵照海 (略) 交易规则、e交易平台的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
6、重要提醒：选 (略) 环境，确保 (略) (略) 络正常（建 (略) 络、台式电脑终端）。

现场展示

(略) 市海甸 * 西路紫 (略) 大厦

报名时间

* 日至 * 日下午 * ： *

报名手续

竞租人须在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准）。
报名须提交如下材料：
1.《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞价成功的承租方竞租保证金将用于租金及交易服务费结算，竞租保证金扣除交易服务费后剩余款项作为押金，多退少补。竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、竞租人如有以下情形之 * ，视为违约，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出意向承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付租金和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的；
3、 (略) 指定缴纳保证金帐户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送短信提示缴纳。

竞价方式

网络竞价

每次最小加价

1万元

自由竞价时间

* 日上午9: * 至 * 日上午9: *

延时竞价周期

* 秒

服务费

本项目交易服务费由承租方按3年总租金的2.5%承担。

附件下载

1、《承租申请表》

2、《网络竞价须知》

3、《房屋租赁合同》范本
4、《 (略) 络竞价操作手册》
5、《E交易平台竞价交易规则》

联系方式

(略)

(略) ：吴先生 * 8 (略) ：李女士 点击查看>>

技术支持

徐先生： 点击查看>>

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

(略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼海 (略)