(略) 市规划 (略) 国有土地使用权 (略)

穗规划资源挂出告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市规划 (略) 以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权， (略) 如下：

* 、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

（ * ）需满足的其它出让条件如下：

1.该地块须建设成智能建造综合应用示范、国内高端智慧园区、 (略) 建、智能建造技术创新研发平台 (略) 、智能建造人才培养与技术创新交流平台（统称： (略) 建示范及智能建造产业园）。产业方向为建筑业数字化设计、信息化服务和智能建造等相关产业。

2.项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积 * %，自持年限与土地出让年限 * 致，自持物 (略) 分，抵押、转让须 (略) 自持物业整体 * 并办理。

3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内在 (略) 市 (略) 区办理商事登记和税务登记，在土地出让年期内商事登记地、税务征管关系、主营业务和统计关系不得迁出 (略) 市 (略) 区。

4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与 (略) 市 (略) 区人民政府签订《 (略) 建示范及智 (略) * 期项目产业项目进驻协议书》，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

5.竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例为该地块地上计算容积率建筑面积的 * %，实施装配式建筑的技术要求须符合国 (略) 的装配式评价标准规定，接受市、 (略) (略) 门的监管。

6.竞得人同时取得该地块道路用地（地下空间）非计算容积率建筑面积 * 平方米；城市绿地（地下空间）非计算容积率建筑面积 * 平方米；商业商务净用地（地下空间）非计算容积率建筑面积 * 8平方米的国有建设用地使用权并实施开发建设。地下空间须明确建设方案并在报建前应征求住建、水务、排水、燃气、供电、 (略) 门意见；道路用地（地下空间）非计算容积率建筑面积、城市绿地（地下空间）非计算容积率建筑面积范围内须按照项目地下规划条件穗规划资源业务函〔 * 号文同步开发建设。

7.地块 (略) 市道路用地 * 5平方米、绿地用地面积 * 4平方米、排水用地面积 * 平方米，由竞得人按住建、城管、 (略) (略) 门指导和规划要求配建，设计建设过程中竞得人 (略) (略) 门指导，按照《国有建设用地使用权出让合同》第十 * 条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给 (略) 市 (略) 区人民 (略) 门。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与 (略) 市 (略) 区人民 (略) 门签 (略) 市道路、绿化、水务设施建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

8.该地块计算容积率建筑面积（商 (略) 分）中，商业建筑面积占比不超过5%。

（ * ）土地使用权出让年限为：商业用地 * 年，综合或者其他用地 * 年。

具体情况及要求可参阅：《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人应具备的其他条件：联合竞买的,联合 (略) 符合竞买人资格要求，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买 (略) 为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人和其他组织参加竞买的，应当符 (略) 外资准入和外汇管理的规定。 (略) 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。

* 、成交原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、时间安排

（ * ）公告时间： * 日至 * 日

（ * ）网上申请时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）缴交保证金时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）网上挂牌时间（网上报价时间）： * 日至 * 日 * 时

（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时起

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易系统（https:/ 点击查看>> ）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书，才能登 (略) 上交易活动。

（ * ）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 (略) 公 (略) 国有建设 (略) 上挂牌出让竞买须知》和《 (略) 公 (略) (略) 上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) （http:/ 点击查看>> ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（ * ）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（ * ）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，实行资格审核后置； (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请 (略) 上上传及填写资料的真实性。

（ * ） (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准。（开户单位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 账号）

（ * ）网上报价不可撤回。

（ * ）网上交易结束后， (略) 要求提交的相关原件材料递交到 (略) 公 (略) 。出让方将对 (略) 审核，并于 * 日 * 时前予以确认竞得资格。。

（ * ）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》，并于签订《成交确认书》当日与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（十） (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地矿 (略) 网站的土地交易信息中浏览（网址：http:/ 点击查看>> ）。

* 、联系方式

（ * ）出让方

名称： (略) 市规划 (略)

地址： (略) 市 (略) 区吉祥路 * 号

联系人：刘先生，梁小姐，联系电话：( * ) 点击查看>> ， 点击查看>>

（ * ）交易机构

名称： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天润路 * 号，邮编： 点击查看>>

对外办公时间：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服务热线：

1. (略) ：( * ) 点击查看>>

2.CA数字证书及电子签章：( * ) 点击查看>>

3.土 (略) ：蒋先生，李小姐，( * ) 点击查看>> 、 点击查看>>

4.网上交易系统技术支持电话：（ * ） 点击查看>> ???

(略) 市规划 (略)

* 日

(略) 市规划 (略) 国有土地使用权 (略)

穗规划资源挂出告字〔 * 〕 * 号

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市规划 (略) 以挂牌方式出让1宗地的国有土地使用权， (略) 如下：

* 、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求

（ * ）需满足的其它出让条件如下：

1.该地块须建设成智能建造综合应用示范、国内高端智慧园区、 (略) 建、智能建造技术创新研发平台 (略) 、智能建造人才培养与技术创新交流平台（统称： (略) 建示范及智能建造产业园）。产业方向为建筑业数字化设计、信息化服务和智能建造等相关产业。

2.项目建成后，竞得人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积 * %，自持年限与土地出让年限 * 致，自持物 (略) 分，抵押、转让须 (略) 自持物业整体 * 并办理。

3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内在 (略) 市 (略) 区办理商事登记和税务登记，在土地出让年期内商事登记地、税务征管关系、主营业务和统计关系不得迁出 (略) 市 (略) 区。

4.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与 (略) 市 (略) 区人民政府签订《 (略) 建示范及智 (略) * 期项目产业项目进驻协议书》，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

5.竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例为该地块地上计算容积率建筑面积的 * %，实施装配式建筑的技术要求须符合国 (略) 的装配式评价标准规定，接受市、 (略) (略) 门的监管。

6.竞得人同时取得该地块道路用地（地下空间）非计算容积率建筑面积 * 平方米；城市绿地（地下空间）非计算容积率建筑面积 * 平方米；商业商务净用地（地下空间）非计算容积率建筑面积 * 8平方米的国有建设用地使用权并实施开发建设。地下空间须明确建设方案并在报建前应征求住建、水务、排水、燃气、供电、 (略) 门意见；道路用地（地下空间）非计算容积率建筑面积、城市绿地（地下空间）非计算容积率建筑面积范围内须按照项目地下规划条件穗规划资源业务函〔 * 号文同步开发建设。

7.地块 (略) 市道路用地 * 5平方米、绿地用地面积 * 4平方米、排水用地面积 * 平方米，由竞得人按住建、城管、 (略) (略) 门指导和规划要求配建，设计建设过程中竞得人 (略) (略) 门指导，按照《国有建设用地使用权出让合同》第十 * 条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给 (略) 市 (略) 区人民 (略) 门。竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起1个月内与 (略) 市 (略) 区人民 (略) 门签 (略) 市道路、绿化、水务设施建设合同，否则出让人有权单方面解除出让合同，竞买保证金不予退还。

8.该地块计算容积率建筑面积（商 (略) 分）中，商业建筑面积占比不超过5%。

（ * ）土地使用权出让年限为：商业用地 * 年，综合或者其他用地 * 年。

具体情况及要求可参阅：《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关 (略) 门 (略) 。

* 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人应具备的其他条件：联合竞买的,联合 (略) 符合竞买人资格要求，竞买申请书应列明各成员单位并签章；联合体须提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买 (略) 为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人和其他组织参加竞买的，应当符 (略) 外资准入和外汇管理的规定。 (略) 政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。

* 、成交原则

本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

* 、时间安排

（ * ）公告时间： * 日至 * 日

（ * ）网上申请时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）缴交保证金时间： * 日至 * 日 * 时

（ * ）网上挂牌时间（网上报价时间）： * 日至 * 日 * 时

（ * ）限时竞价时间： * 日 * 时起

* 、 (略) 的事项

（ * ）本次挂牌出让通过 (略) (略) 上交易系统（https:/ 点击查看>> ）进行。竞买申 (略) 办理CA数字证书，才能登 (略) 上交易活动。

（ * ）《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《 (略) 公 (略) 国有建设 (略) 上挂牌出让竞买须知》和《 (略) 公 (略) (略) 上交易系统用户操作手册（竞买人）》等相关资料竞买人可以从 (略) 公 (略) （http:/ 点击查看>> ）服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。

（ * ）竞买申请人应详尽了解本次出让 (略) 列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗 (略) 列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

（ * ）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。

（ * ）本次 (略) (略) 上交易系 (略) ，实行资格审核后置； (略) 上申请时应按照系统提示上传申请材料。申请 (略) 上上传及填写资料的真实性。

（ * ） (略) 要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达系 (略) 账号为准。（开户单位： (略) 公 (略) ， (略) (略) 上交易系 (略) 账号）

（ * ）网上报价不可撤回。

（ * ）网上交易结束后， (略) 要求提交的相关原件材料递交到 (略) 公 (略) 。出让方将对 (略) 审核，并于 * 日 * 时前予以确认竞得资格。。

（ * ）竞得人应在接到竞得资格确认通知之日起2个工作日内与 (略) 公 (略) 签订《成交确认书》，并于签订《成交确认书》当日与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（十） (略) 发布之日起在 (略) 公 (略) （www.gzggzy.cn）土地矿 (略) 网站的土地交易信息中浏览（网址：http:/ 点击查看>> ）。

* 、联系方式

（ * ）出让方

名称： (略) 市规划 (略)

地址： (略) 市 (略) 区吉祥路 * 号

联系人：刘先生，梁小姐，联系电话：( * ) 点击查看>> ， 点击查看>>

（ * ）交易机构

名称： (略) 公 (略)

地址： (略) 市 (略) 区天润路 * 号，邮编： 点击查看>>

对外办公时间：工作日8: * ～ * : * ， * : * ～ * : *

服务热线：

1. (略) ：( * ) 点击查看>>

2.CA数字证书及电子签章：( * ) 点击查看>>

3.土 (略) ：蒋先生，李小姐，( * ) 点击查看>> 、 点击查看>>

4.网上交易系统技术支持电话：（ * ） 点击查看>> ???

(略) 市规划 (略)

* 日