昆明市晋宁区国有建设用地使用权挂牌交易公告(JN2020-73号、JN2021-29号地块)
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昆明市晋宁区国有建设用地使用权挂牌交易公告(JN2020-73号、JN2021-29号地块)
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(略)
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规规定，经 (略) 市晋宁区人民政府批准，受 (略) 市晋宁 (略) 委托， (略) 市晋宁区公 (略) 公开挂牌交易以下 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌报价时间和地点
挂牌及报价时间： * 日至 * 日 * ： * 止
挂牌地点： (略) 市晋宁区公 (略)
* 、地块简介
地块 编号 | 土地 位置 | 土地面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划设计条件 | 出让 年限 （年） | 挂牌起价 （万元） | 竞价 阶梯 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | ||||||||
JN 点击查看>> 号 | (略) (略) 街道办李家凹片区 | * 0. * | 城镇住宅用地（主要用途）、零售商业用地、 (略) 用地、餐饮用地、旅馆用地 | ＞1.0且≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | * 米 | * / * | * . * | * | * |
JN 点击查看>> 号 | (略) (略) 街道办李家凹片区 | * 1. * | 城镇住宅用地 | ＞1.0且≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | * 米 | * | * . * | * | * |
* 、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有限制的除外，均可参加竞买。
* 、其他竞买要求
（ * ）严格按 (略) 市晋宁 (略) 《建设项目规划条件》（晋自然资源规条（ * 号及晋自然资源规条（ * 号） (略) 。
（ * ）出让地块内若涉及环保、滇管、水利、林业等手续，由土 (略) 办理并承担相关费用。
（ * ）出让地块内若有地下管线或其它设施需改迁或保留，由土地竞 (略) 门和单位协商解决，并承担相应费用。
（ * ）公开交易的土地竞得者必须遵守《 (略) 乡规划管理技术规定（ * 版）》（市政府第 * 号令），严格按规划确定的用 (略) 开发建设。
（ * ） (略) (略) 市更新改造项目（ * 期）的JN 点击查看>> 号和JN 点击查看>> 号地块须整体出让，整体竞买，统 * 规划、统 * 开发、不接受联合竞买。
（ * ）依据《 (略) 镇政府片区控制性详细规划修改方案》，为保持项目开发整体性，本次土地竞得者，必须承诺在该项目控规范围内剩余的（ * 期、 * 期）3宗土地出让时报名参与竞买，竞得土地后必须按区规委会审批通过的该项目整体规划方案开发建设。
1、土地竞得人在签订JN 点击查看>> 号和JN 点击查看>> 号地块土地成交确认书后，并在签订土地出让合同前，必须与 (略) 市晋宁区人民政府指定单位签订《 (略) (略) (略) 市更新改造项目配建协议》并承担建设，建设完成并验收合格后无偿移交 (略) 市晋宁区人民政府或其指定、批准单位。具体如下：
（1）土地竞得人必须 (略) 镇政府片区控规范围JN 点击查看>> 号地块内建设建筑面积约 * 8. * 平方米的回 (略) 置房（回 (略) 置房面积最终以征迁协议审计认定后的面积为准）。建设标准：与商品房（毛坯房）建设标准 * 致；建设周期：与主地块同步规划、同步建设、同步验收；验收主体：实施主体负责组织验收；接受主体： (略) 市晋宁区人民政府或其指定、批准单位。回 (略) 置房建设费用 (略) 镇政府片区控规范围内 (略) 分摊。回 (略) 置房交付时间超出征迁协议约定的时间时，超出后产生的过渡安置补偿费由JN 点击查看>> 号地块土地竞得人承担。
（2）土地竞得人必须在JN 点击查看>> 号 (略) 区卫生用房、社区用房、 (略) ，建筑面积约 * . * 平方米。建设标准：按照自然资源、住建、卫健、 (略) 门审批标准建设；建设周期：与主地块同步规划、同步建设、同步验收；验收主体：实施主体负责组织验收；接受主体： (略) 市晋宁区人民政府或其指定、批准单位。
（3）土地竞得人必须在JN 点击查看>> 号地块北侧按批准的规划设 (略) (略) 。建设标准：按照自然资源、 (略) 门审批标准建设；建设周期：与JN 点击查看>> 号地块同步规划、同步建设、同步验收；验收主体：实施主体负责组织验收；接受主体： (略) 市晋宁区人民政府或其指定、批准单位。
(略) 分实际投资金额超出报审数约定的代建费用，超出金额由竞得人承担；实际投资金额未超出投资报审数约定的代建费用，由 (略) 市晋宁区人民政府或其指定、批准单位负责追缴结余资金。
2、土地竞得人在签订JN 点击查看>> 号和JN 点击查看>> 号地块土地成交确认书后，并在签订土地出让合同前，必须与 (略) 市晋宁区 (略) 签订《配套教育设施建设协议》并承担建设，建设完成并验收合格后无偿移交 (略) 市晋宁区 (略) 。具体如下：
（1）土地竞得人必须在JN 点击查看>> 号地块配建 * 班幼儿园。建设标准：严格按照（晋办发〔 * 〕 * 号）《 (略) 市晋宁区新建扩建居住区配套教育设施建设管理实施细则（试行）》的通知配建标准及相关 (略) ；建设周期：与JN 点击查看>> 号地块同步规划、同步建设、同步验收；验收主体：实施主体负责组织验收；接受主体： (略) 市晋宁区 (略) 。
（2）土地竞得人必须严格按照《 (略) 市晋宁区新建扩建居住区配套教育设施建设管理实施细则（试行）》（晋办发〔 * 〕 * 号）， (略) 镇政府片区控规范围内（ * 期）地块配建小学。根据控规，配建的小学土地面积约 * 9平方米，竞得人必须承担按土地面积 * 平方米分摊的小学配建费用。
(略) 分实际投资金额超出报审数约定的代建费用，超出金额由竞得人承担；实际投资金额未超出投资报审数约定的代建费用，由 (略) 市晋宁区 (略) 负责追缴结余资金。
* 、挂牌出让文件的索取
本次挂牌交易的详细资料请参阅交易文件，有意竞买者可于 * 日至 * 日（节假日除外），到 (略) 市晋宁区公 (略) 索取挂牌交易文件。
* 、竞买申请的办理
参加竞买者应自 * 日至 * 日 * ： * （节假日除外）持竞买申请书，个人参加竞买持有效身份证件，单位参加竞买持营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证（或授权委托书、委托代理人身份证），竞买保证金（保证金到账截止时间为 * 日 * ： * ），到 (略) 市晋宁区公 (略) 办理竞买手续，现场对 (略) 审查， (略) 规定条件的，通知其获得竞买资格参加挂牌出让活动。
* 、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
地 址： (略) 市晋宁区昆阳大街 * 号
联系电话： 点击查看>>
联 系 人：柯先生、王女士
(略) 市晋宁区公 (略)
* O * * 年十 * 月 * 日
发布时间 点击查看>>
(略)
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华 (略) 镇国有土地使用权出 (略) 条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规规定，经 (略) 市晋宁区人民政府批准，受 (略) 市晋宁 (略) 委托， (略) 市晋宁区公 (略) 公开挂牌交易以下 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、挂牌报价时间和地点
挂牌及报价时间： * 日至 * 日 * ： * 止
挂牌地点： (略) 市晋宁区公 (略)
* 、地块简介
地块 编号 | 土地 位置 | 土地面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划设计条件 | 出让 年限 （年） | 挂牌起价 （万元） | 竞价 阶梯 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | |||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑 限高 | ||||||||
JN 点击查看>> 号 | (略) (略) 街道办李家凹片区 | * 0. * | 城镇住宅用地（主要用途）、零售商业用地、 (略) 用地、餐饮用地、旅馆用地 | ＞1.0且≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | * 米 | * / * | * . * | * | * |
JN 点击查看>> 号 | (略) (略) 街道办李家凹片区 | * 1. * | 城镇住宅用地 | ＞1.0且≤3.0 | ≤ * % | ≥ * % | * 米 | * | * . * | * | * |
* 、竞买人范围
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律法规另有限制的除外，均可参加竞买。
* 、其他竞买要求
（ * ）严格按 (略) 市晋宁 (略) 《建设项目规划条件》（晋自然资源规条（ * 号及晋自然资源规条（ * 号） (略) 。
（ * ）出让地块内若涉及环保、滇管、水利、林业等手续，由土 (略) 办理并承担相关费用。
（ * ）出让地块内若有地下管线或其它设施需改迁或保留，由土地竞 (略) 门和单位协商解决，并承担相应费用。
（ * ）公开交易的土地竞得者必须遵守《 (略) 乡规划管理技术规定（ * 版）》（市政府第 * 号令），严格按规划确定的用 (略) 开发建设。
（ * ） (略) (略) 市更新改造项目（ * 期）的JN 点击查看>> 号和JN 点击查看>> 号地块须整体出让，整体竞买，统 * 规划、统 * 开发、不接受联合竞买。
（ * ）依据《 (略) 镇政府片区控制性详细规划修改方案》，为保持项目开发整体性，本次土地竞得者，必须承诺在该项目控规范围内剩余的（ * 期、 * 期）3宗土地出让时报名参与竞买，竞得土地后必须按区规委会审批通过的该项目整体规划方案开发建设。
1、土地竞得人在签订JN 点击查看>> 号和JN 点击查看>> 号地块土地成交确认书后，并在签订土地出让合同前，必须与 (略) 市晋宁区人民政府指定单位签订《 (略) (略) (略) 市更新改造项目配建协议》并承担建设，建设完成并验收合格后无偿移交 (略) 市晋宁区人民政府或其指定、批准单位。具体如下：
（1）土地竞得人必须 (略) 镇政府片区控规范围JN 点击查看>> 号地块内建设建筑面积约 * 8. * 平方米的回 (略) 置房（回 (略) 置房面积最终以征迁协议审计认定后的面积为准）。建设标准：与商品房（毛坯房）建设标准 * 致；建设周期：与主地块同步规划、同步建设、同步验收；验收主体：实施主体负责组织验收；接受主体： (略) 市晋宁区人民政府或其指定、批准单位。回 (略) 置房建设费用 (略) 镇政府片区控规范围内 (略) 分摊。回 (略) 置房交付时间超出征迁协议约定的时间时，超出后产生的过渡安置补偿费由JN 点击查看>> 号地块土地竞得人承担。
（2）土地竞得人必须在JN 点击查看>> 号 (略) 区卫生用房、社区用房、 (略) ，建筑面积约 * . * 平方米。建设标准：按照自然资源、住建、卫健、 (略) 门审批标准建设；建设周期：与主地块同步规划、同步建设、同步验收；验收主体：实施主体负责组织验收；接受主体： (略) 市晋宁区人民政府或其指定、批准单位。
（3）土地竞得人必须在JN 点击查看>> 号地块北侧按批准的规划设 (略) (略) 。建设标准：按照自然资源、 (略) 门审批标准建设；建设周期：与JN 点击查看>> 号地块同步规划、同步建设、同步验收；验收主体：实施主体负责组织验收；接受主体： (略) 市晋宁区人民政府或其指定、批准单位。
(略) 分实际投资金额超出报审数约定的代建费用，超出金额由竞得人承担；实际投资金额未超出投资报审数约定的代建费用，由 (略) 市晋宁区人民政府或其指定、批准单位负责追缴结余资金。
2、土地竞得人在签订JN 点击查看>> 号和JN 点击查看>> 号地块土地成交确认书后，并在签订土地出让合同前，必须与 (略) 市晋宁区 (略) 签订《配套教育设施建设协议》并承担建设，建设完成并验收合格后无偿移交 (略) 市晋宁区 (略) 。具体如下：
（1）土地竞得人必须在JN 点击查看>> 号地块配建 * 班幼儿园。建设标准：严格按照（晋办发〔 * 〕 * 号）《 (略) 市晋宁区新建扩建居住区配套教育设施建设管理实施细则（试行）》的通知配建标准及相关 (略) ；建设周期：与JN 点击查看>> 号地块同步规划、同步建设、同步验收；验收主体：实施主体负责组织验收；接受主体： (略) 市晋宁区 (略) 。
（2）土地竞得人必须严格按照《 (略) 市晋宁区新建扩建居住区配套教育设施建设管理实施细则（试行）》（晋办发〔 * 〕 * 号）， (略) 镇政府片区控规范围内（ * 期）地块配建小学。根据控规，配建的小学土地面积约 * 9平方米，竞得人必须承担按土地面积 * 平方米分摊的小学配建费用。
(略) 分实际投资金额超出报审数约定的代建费用，超出金额由竞得人承担；实际投资金额未超出投资报审数约定的代建费用，由 (略) 市晋宁区 (略) 负责追缴结余资金。
* 、挂牌出让文件的索取
本次挂牌交易的详细资料请参阅交易文件，有意竞买者可于 * 日至 * 日（节假日除外），到 (略) 市晋宁区公 (略) 索取挂牌交易文件。
* 、竞买申请的办理
参加竞买者应自 * 日至 * 日 * ： * （节假日除外）持竞买申请书，个人参加竞买持有效身份证件，单位参加竞买持营业执照副本、法定代表人证明、法定代表人身份证（或授权委托书、委托代理人身份证），竞买保证金（保证金到账截止时间为 * 日 * ： * ），到 (略) 市晋宁区公 (略) 办理竞买手续，现场对 (略) 审查， (略) 规定条件的，通知其获得竞买资格参加挂牌出让活动。
* 、竞得人的确定
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
地 址： (略) 市晋宁区昆阳大街 * 号
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联 系 人：柯先生、王女士
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