项目名称

(略) 渔港商业配套 * 楼真吾乡餐厅挂牌招租

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) 省 (略) 渔港

基

本

属

性

标的名称

出租面积（㎡）

挂牌底价/

首年租金（万元）

保证金（万元）

(略) 渔港渔港商业配套 * 楼真吾乡餐厅

* . *

* 万元/年（水电费、厨房设备使用费 (略) 支付）

*

租金支付方式

租金每季度 * 付，先支付租金后使用

租金递增方式

租金自第 * 年起每两年租金递增5%

装修期限

自合同签订之日起至 * 年 * 月为免租金筹备期（含在租期内），不收取租金，按照营业额的 * %收取分成。

承租押金(万元)

*

房屋现状

标的状态

经营

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

商业配套 * 楼真吾乡餐厅位于 (略) 渔港。商业配套总层数为2层，本 (略) 在 * 层，为商业配套餐厅。

其他情况

评估情况

评估价

点击查看>> 元/年

评估基准日

* 日

评估机构

(略) (略)

出租方情况

基本情况

出租方名称： * 亚 (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> R

注册地： (略) * 亚
法定代表人：汤军

经济类型： (略)

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

港湾公司办公会 * 年第 * 期会议纪要

行为批准或备案机构

特别

告知

1、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的，招租方不予以补偿， (略) 损失 (略) 承担。

2、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

3、 (略) 由招租方负责。

4、承租方应维持现有客房等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

5、 (略) 整体转租需经过招租方书面同意。

6、承租方不得使用该房 (略) 为。

7、由于加工区、就餐区和其他公共区域由招租方统 * 管理，并统 * 配备相应的餐厨用具、厨房设备、桌椅设施，因此租期内需支付 * 0元/年。

8、承租方应负责餐厅 (略) 分（如楼梯间、电梯、电梯间阳台等）的卫生管理。

9、在本次招租之前，招租方已将 (略) 渔 (略) 真吾乡海鲜加工餐厅（ * 层）第 * 层4间加工区出租予第 * 方（以下简称“次承租方”），招租方将在本合同生效后向承租方转让招租方与“次承租方”的相关合同中招租方的权利义务，该等权利义务的转让仅在本合同租赁期限内有效。

交易条件

交易价款支付方式

(略) 要求及合同约定支付。

承租方资格条件

1、竞租人可以是单位或自然人，不接受联合体报名。

2、报名应缴纳竞租保证金（公告期内 (略) 指定账户），确认为承租方后 5个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金和交易服务费（保证金多退少补）；若在 5个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。

3、商业配套 * 楼真吾乡餐厅需用来做餐饮业态。

标的交割

按《房屋租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1.租赁期限： * 年

2.竞租保证金：报名需缴纳 * 万元作为竞租保证金，公告期 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其竞租保证金用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3.租金确定：最高报价作为第 * 年租金标准价格，自第 * 年起每两年租金递增5%。

4.押金及租金支付：租金按照季度支付，押金 * 万元。先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5.确认承租方方式：本次竞租采取“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名， (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。次高报价者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

6.网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动顺延 * 秒； * 秒后若无新报价，竞价结束，最高报价者和报价次高者分别确认为第 * 和第 * 顺次承租者。若仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

交易
指南

竞价规则

1. (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。

2.意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

3.竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。

4.成交后，承租人凭《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。

5.竞租方在竞价前请 (略) 相关交易规则和《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

6、重要提醒：选 (略) 环境，确保 (略) (略) 络正常（建 (略) 络、台式电脑终端）。

现场展示

(略) 省 (略) 渔港

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

㈠报名方式：网上报名
㈡报名手续：竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。

报名须提交如下材料：
1.《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、如竞租人有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
(略) 指定缴纳保证金账户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

服务费

本项目交易服务费按照《海 (略) 收费标准》及有关《申请书》约定办理，资料备阅。

竞价安排

意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价；
自由竞价时间段： * 日起至 * 日上午 * ： * 止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。
2、标的竞价时间安排见下表：

标的名称

限时竞价

开始时间

限时竞价周期（秒）

竞价阶梯（元）

(略) 渔港商业配套 * 楼真吾乡餐厅

* 日 * ： *

*

* 0

附件下载

1、《承租申请表》

2、《 (略) 络竞价须知》

3、《房屋租赁合同》范本

4、《 (略) 络竞价操作手册》
5、《E交易平台竞价交易规则》

联系
方式

(略)

(略) ：林女士 点击查看>> （ * 亚）

(略) ：李女士 点击查看>> （ (略) ）

(略) ：李女士 点击查看>> （ (略) ）

技术支持

徐先生： 点击查看>> 、 点击查看>> （ (略) ）

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

1. (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼

2. * 亚市人民政 (略) 3楼6号窗口

3. (略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

其他

项目名称

(略) 渔港商业配套 * 楼真吾乡餐厅挂牌招租

项目编号

QY 点击查看>> HN *

挂牌起始日期

* 日

挂牌截止日期

* 日

挂牌期满，如未征集到意向承租方

终止挂牌

标的概况

标的坐落

(略) 省 (略) 渔港

基

本

属

性

标的名称

出租面积（㎡）

挂牌底价/

首年租金（万元）

保证金（万元）

(略) 渔港渔港商业配套 * 楼真吾乡餐厅

* . *

* 万元/年（水电费、厨房设备使用费 (略) 支付）

*

租金支付方式

租金每季度 * 付，先支付租金后使用

租金递增方式

租金自第 * 年起每两年租金递增5%

装修期限

自合同签订之日起至 * 年 * 月为免租金筹备期（含在租期内），不收取租金，按照营业额的 * %收取分成。

承租押金(万元)

*

房屋现状

标的状态

经营

是否设置原承租人优先权

否

配套、环境、交通、亮点

商业配套 * 楼真吾乡餐厅位于 (略) 渔港。商业配套总层数为2层，本 (略) 在 * 层，为商业配套餐厅。

其他情况

评估情况

评估价

点击查看>> 元/年

评估基准日

* 日

评估机构

(略) (略)

出租方情况

基本情况

出租方名称： * 亚 (略)

(略) 会信用代码： 点击查看>> R

注册地： (略) * 亚
法定代表人：汤军

经济类型： (略)

出租方承诺

本次招租的房屋权属关系清晰，对该房 (略) 置权， (略) 为已经过相 (略) 决策并得到相应批准。

出租方决策文件

港湾公司办公会 * 年第 * 期会议纪要

行为批准或备案机构

特别

告知

1、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致 (略) 本合同的，招租方不予以补偿， (略) 损失 (略) 承担。

2、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。

3、 (略) 由招租方负责。

4、承租方应维持现有客房等现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。

5、 (略) 整体转租需经过招租方书面同意。

6、承租方不得使用该房 (略) 为。

7、由于加工区、就餐区和其他公共区域由招租方统 * 管理，并统 * 配备相应的餐厨用具、厨房设备、桌椅设施，因此租期内需支付 * 0元/年。

8、承租方应负责餐厅 (略) 分（如楼梯间、电梯、电梯间阳台等）的卫生管理。

9、在本次招租之前，招租方已将 (略) 渔 (略) 真吾乡海鲜加工餐厅（ * 层）第 * 层4间加工区出租予第 * 方（以下简称“次承租方”），招租方将在本合同生效后向承租方转让招租方与“次承租方”的相关合同中招租方的权利义务，该等权利义务的转让仅在本合同租赁期限内有效。

交易条件

交易价款支付方式

(略) 要求及合同约定支付。

承租方资格条件

1、竞租人可以是单位或自然人，不接受联合体报名。

2、报名应缴纳竞租保证金（公告期内 (略) 指定账户），确认为承租方后 5个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付租赁押金和交易服务费（保证金多退少补）；若在 5个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约。

3、商业配套 * 楼真吾乡餐厅需用来做餐饮业态。

标的交割

按《房屋租赁合同》约定办理

与租赁相关的其他条件

1.租赁期限： * 年

2.竞租保证金：报名需缴纳 * 万元作为竞租保证金，公告期 (略) 指定账户。若竞租人竞租成功，其竞租保证金用于支付租赁押金及交易服务费，剩余保证金多退少补。如未竞得，保证金 * 个工作日内无息退还。

3.租金确定：最高报价作为第 * 年租金标准价格，自第 * 年起每两年租金递增5%。

4.押金及租金支付：租金按照季度支付，押金 * 万元。先支付租金后使用， (略) 期招租方提供的合同文本的有关要求为准。

5.确认承租方方式：本次竞租采取“网络竞价、价高优先、依次递接”原则确定承租方，即产生报价高前两名， (略) 规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还。次高报价者自动成为承租方， (略) 函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金， (略) 不予退还；不签约情形为招租方原因造成的除外。

6.网络竞价：（1）意向承租方取得竞租资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价。（2）自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动顺延 * 秒； * 秒后若无新报价，竞价结束，最高报价者和报价次高者分别确认为第 * 和第 * 顺次承租者。若仅征集到 * 家意向竞租者，报价后即为摘牌方。

交易
指南

竞价规则

1. (略) 络竞价的方式组织交易,价高者得，依次递接。若只有 * 个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。

2.意向承 (略) 审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规 (略) 登录E交易 (略) 竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

3.竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任， (略) 规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。

4.成交后，承租人凭《承租申请表》《 (略) 络竞价须知》及相关材 (略) 办理成交签约手续。

5.竞租方在竞价前请 (略) 相关交易规则和《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

6、重要提醒：选 (略) 环境，确保 (略) (略) 络正常（建 (略) 络、台式电脑终端）。

现场展示

(略) 省 (略) 渔港

报名时间

* 日至 * 日

报名手续

㈠报名方式：网上报名
㈡报名手续：竞租人需在 * 日 * :0 (略) (略) 网站（www. 点击查看>> ）E (略) 会员注册、报名， (略) 下载、填写后上传《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到海 (略) 指定账户（以到账为准，不计利息）。

报名须提交如下材料：
1.《承租申请表》、《 (略) 络竞价须知》（见附件）；
2.法人或其他经济组织：营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；
自然人：本人身份证（复印件）；
3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）
4.其它相关材料。
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）或签字（自然人）。

(略) 置方式

1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后3个工作日内无息退还。
2、如竞租人有以下违约情形之 * ，则所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（2）产生1家及以上符合条件的意向承租方时 (略) 络动态报价的；
（3）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（4）行使优先权人、 (略) 约定与招租方签约的；
（5）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（6）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（7）未按照合同规定支付成交价款和交易服务费的；
（8）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
(略) 指定缴纳保证金账户：
户名：海 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。

服务费

本项目交易服务费按照《海 (略) 收费标准》及有关《申请书》约定办理，资料备阅。

竞价安排

意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段， (略) 自由报价；
自由竞价时间段： * 日起至 * 日上午 * ： * 止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为 * 秒，如有新的报价自动延续 * 秒， * 秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。
2、标的竞价时间安排见下表：

标的名称

限时竞价

开始时间

限时竞价周期（秒）

竞价阶梯（元）

(略) 渔港商业配套 * 楼真吾乡餐厅

* 日 * ： *

*

* 0

附件下载

1、《承租申请表》

2、《 (略) 络竞价须知》

3、《房屋租赁合同》范本

4、《 (略) 络竞价操作手册》
5、《E交易平台竞价交易规则》

联系
方式

(略)

(略) ：林女士 点击查看>> （ * 亚）

(略) ：李女士 点击查看>> （ (略) ）

(略) ：李女士 点击查看>> （ (略) ）

技术支持

徐先生： 点击查看>> 、 点击查看>> （ (略) ）

咨询时间

自公告之日起至 * 日 * : * 止（工作日）

单位地址

1. (略) 市国兴大道6 (略) 大厦 * 楼

2. * 亚市人民政 (略) 3楼6号窗口

3. (略) 省公 (略) 1楼受理大厅4号窗口

其他