经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

（ * ）基本情况和主要规划指标。

（ * ）宗地净地情况：

目前该宗地土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染，具 (略) 必需的条件。

（ * ）挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付，定金为成交价的 * %。（ * ）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在5个工作日内与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 * (略) 土地出让价款。（ * ）本次挂牌出让的宗地按现状出让。（ * ）该宗地项目建设采用装配式建造，应符合装配式建筑相关规定，具体 (略) (略) 。（ * ）本次挂牌宗地用于 (略) 型商品房项目，须按 (略) 型商品房管理规 (略) （海住建保〔 * 号） (略) 。（ * ） (略) 型商品住房限定销售对象，仅面向符合《关于开展 (略) 型商品住房建设试点工作的指导意见》（琼府办〔 * 〕 * 号）、《关于解决全省基层教师和医务人员住房问题的指导意见》（琼府办〔 * 〕 * 号）文件规定以及本市有关 (略) 型商品住房销售管理规定条件的本市居民家庭、引进人才以及基层教师和医务人员。 (略) (略) 门统筹配售。（ * ）根据市发改委意见，本项目 (略) 型商品住房销售限定价格：不高于 * 0元/建筑平方米。（ * ）本项目 (略) 型商品住房室内装修标准不低于 * 元/建筑平方米。（ * ）本项目按《商品房销售管理办法》（ (略) 令第 * 号），执行现房销售制度。 （十）有独立产权的小区配建停车位，最高价不超过 * . * 万元/ (略) 销售，或参照 (略) (略) 租赁，不得对小区业主以外的单 (略) 销售或租赁。 （十 * ）土地竞得人需将配建不少于 * ㎡ (略) 型商品住房无偿移交给 (略) 国家 (略) 区管委会。（十 * ）该宗地 (略) 不小于6班幼儿园；配 (略) 1处，建筑面积不小于 * 平方米；配建室 (略) 1处，用地面积不小于 * 平方米。土地竞得人应按国家、 (略) 业管理规范、规定要求建设该配套设施。该宗地应在设计规范的基础上增加人防工程面积 * ㎡（以实际为准）。（十 * ）该宗地竞买人在取得土地3个月内开工建设，非因不可抗力因素，开发建设周期不超过 * 个月，自签署《国有建设用地使用权出让合同》之日起至本项目竣工验收备案办理完毕止。（十 * ）涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、 (略) 省和 (略) 市的有关管理规定。（十 * ）税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。（十 * ）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

（ * ）竞买人资格。

1、凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注： (略) 人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请。 (略) 为的法人和其他组织，不得申请竞买：（1）存 (略) 政辖区内因自身原因造 (略) 为的。（2）存 (略) 政辖区内拖欠土地出让金、违约金、 (略) 为的。（3）根据《 (略) 省自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函[ * 号）文件规定，该项目原非法占地 (略) 为人。 2、竞买人需是市属国有企业或 (略) (国有企业参股比例不得低于 * %)，

（ * ）交易资料获取方式。

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http:/ 点击查看>> ）查看和打印。

（ * ）竞买申请方式。

本次交易活动竞买申请环节采取 (略) ，有意向的竞 (略) 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（ * ）竞买保证金。

(略) 上交易系统提交竞买申请时，应 (略) 交纳竞买保证金， (略) 后系统自动生成唯 * 的随机竞买保证金账号，保 (略) * 经选定不能更改，竞买人应谨慎选择。竞买人须按照出让手册的有关规定将竞买保证金足额交入该账号（竞买保证金到 (略) 信息系统入账时间为准）。本次竞买保证金的币种为人民币，不接受外币。竞买保证金 (略) 贷款、股东借款、转贷 (略) 得，并出具承诺。

竞买保证金到账截止时间为： * 日 * 时 * 分。

（ * ）资格确认。

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时 (略) 上交易活动的竞买资格审核时效， (略) 审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。

（ * ）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取 (略) ，获得竞买资格的竞买人应持在线下载打印的《竞买资格确认书》到指定地点参与报价竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人主持确定。

（ * ）挂牌报价时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分，受理报价时间为 (略) 时间工作日 * : * 至 * : * 及 * : * 至 * : * 。

（ * ）挂牌报价地点： (略) 市国贸 * 横路国土大厦 * (略) (略)

（ * ） (略) 会地点： (略) 省公共资 (略) * 楼土地矿产资源交易厅（ * 室）。

/

（ * ）浏览器请使用IE * ，其它浏览 (略) 上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查 (略) (略) 环境。网上竞买申请、资格 (略) 上交易系统预先设 (略) ，竞 (略) 上交易模拟系统练习， (略) 上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人持CA数字证 (略) 上 (略) 相关操作，系统注册及证书办理详见《 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书， (略) 上交易系统 (略) 为，均视为 (略) 为或法定代表人 (略) 为，该行为的法律后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， (略) 上交易活动。竞买申请 * 经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（ * ）因竞买人使用的 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不 (略) 上交 (略) 申请的，其后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当谨慎报价，报价 * 经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未 (略) 会的，视为自动放弃挂牌交易线下竞价，且不影响成交结果的法律效力。

（ * ） (略) 。

联系 人： 黄裕盛 陈红丹 陈怡颖

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（ * ）C (略) 。

办理机构： (略) (略)

办理地址： (略) 市国贸大厦c座b栋 * 楼 (略) 省数 (略) 、 * 亚 (略) * 、 * 号窗口

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证 (略) 址：www. 点击查看>>

(略) 市自然 (略)

* 日

经 (略) 市人民政府批准， (略) 市自然 (略) 决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。 (略) 如下：

（ * ）基本情况和主要规划指标。

（ * ）宗地净地情况：

目前该宗地土地权利清晰、无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、土壤无污染，具 (略) 必需的条件。

（ * ）挂牌成交后，土地竞买保证金自动转作为出让地块的土地出让金，土地出让金按《国有建设用地使用权出让合同》的约定支付，定金为成交价的 * %。（ * ）竞买人竞得土地后，应当与挂牌人签订《挂牌成交确认书》，并在5个工作日内与 (略) 市自然 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起 * 日内 * (略) 土地出让价款。（ * ）本次挂牌出让的宗地按现状出让。（ * ）该宗地项目建设采用装配式建造，应符合装配式建筑相关规定，具体 (略) (略) 。（ * ）本次挂牌宗地用于 (略) 型商品房项目，须按 (略) 型商品房管理规 (略) （海住建保〔 * 号） (略) 。（ * ） (略) 型商品住房限定销售对象，仅面向符合《关于开展 (略) 型商品住房建设试点工作的指导意见》（琼府办〔 * 〕 * 号）、《关于解决全省基层教师和医务人员住房问题的指导意见》（琼府办〔 * 〕 * 号）文件规定以及本市有关 (略) 型商品住房销售管理规定条件的本市居民家庭、引进人才以及基层教师和医务人员。 (略) (略) 门统筹配售。（ * ）根据市发改委意见，本项目 (略) 型商品住房销售限定价格：不高于 * 0元/建筑平方米。（ * ）本项目 (略) 型商品住房室内装修标准不低于 * 元/建筑平方米。（ * ）本项目按《商品房销售管理办法》（ (略) 令第 * 号），执行现房销售制度。 （十）有独立产权的小区配建停车位，最高价不超过 * . * 万元/ (略) 销售，或参照 (略) (略) 租赁，不得对小区业主以外的单 (略) 销售或租赁。 （十 * ）土地竞得人需将配建不少于 * ㎡ (略) 型商品住房无偿移交给 (略) 国家 (略) 区管委会。（十 * ）该宗地 (略) 不小于6班幼儿园；配 (略) 1处，建筑面积不小于 * 平方米；配建室 (略) 1处，用地面积不小于 * 平方米。土地竞得人应按国家、 (略) 业管理规范、规定要求建设该配套设施。该宗地应在设计规范的基础上增加人防工程面积 * ㎡（以实际为准）。（十 * ）该宗地竞买人在取得土地3个月内开工建设，非因不可抗力因素，开发建设周期不超过 * 个月，自签署《国有建设用地使用权出让合同》之日起至本项目竣工验收备案办理完毕止。（十 * ）涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理等的设计施工，应符合国家、 (略) 省和 (略) 市的有关管理规定。（十 * ）税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。（十 * ）受让人凭土地出让金发票及完税证明等材料办理土地登记手续。

（ * ）竞买人资格。

1、凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律法规另有规定的除外），均可申请参加竞买（注： (略) 人不得参加本次竞买）。本次挂牌不接受联合申请。 (略) 为的法人和其他组织，不得申请竞买：（1）存 (略) 政辖区内因自身原因造 (略) 为的。（2）存 (略) 政辖区内拖欠土地出让金、违约金、 (略) 为的。（3）根据《 (略) 省自然资源和规划厅关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函[ * 号）文件规定，该项目原非法占地 (略) 为人。 2、竞买人需是市属国有企业或 (略) (国有企业参股比例不得低于 * %)，

（ * ）交易资料获取方式。

本次挂牌出让的详细信息和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统（ (略) 上交易系统，网址：http:/ 点击查看>> ）查看和打印。

（ * ）竞买申请方式。

本次交易活动竞买申请环节采取 (略) ，有意向的竞 (略) 上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。

竞买申请时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。

（ * ）竞买保证金。

(略) 上交易系统提交竞买申请时，应 (略) 交纳竞买保证金， (略) 后系统自动生成唯 * 的随机竞买保证金账号，保 (略) * 经选定不能更改，竞买人应谨慎选择。竞买人须按照出让手册的有关规定将竞买保证金足额交入该账号（竞买保证金到 (略) 信息系统入账时间为准）。本次竞买保证金的币种为人民币，不接受外币。竞买保证金 (略) 贷款、股东借款、转贷 (略) 得，并出具承诺。

竞买保证金到账截止时间为： * 日 * 时 * 分。

（ * ）资格确认。

竞买资格审核开始后，出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。竞买人提交竞买申请时 (略) 上交易活动的竞买资格审核时效， (略) 审慎注意。

竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。

竞买资格审核时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分。

（ * ）本次交易活动挂牌报价竞价环节采取 (略) ，获得竞买资格的竞买人应持在线下载打印的《竞买资格确认书》到指定地点参与报价竞价活动。挂牌报价阶段仅接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。挂牌截止由挂牌主持人主持确定。

（ * ）挂牌报价时间： * 日 * 时 * 分至 * 日 * 时 * 分，受理报价时间为 (略) 时间工作日 * : * 至 * : * 及 * : * 至 * : * 。

（ * ）挂牌报价地点： (略) 市国贸 * 横路国土大厦 * (略) (略)

（ * ） (略) 会地点： (略) 省公共资 (略) * 楼土地矿产资源交易厅（ * 室）。

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（ * ）浏览器请使用IE * ，其它浏览 (略) 上交易操作有影响，竞买人在竞买前仔细检查 (略) (略) 环境。网上竞买申请、资格 (略) 上交易系统预先设 (略) ，竞 (略) 上交易模拟系统练习， (略) 上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人持CA数字证 (略) 上 (略) 相关操作，系统注册及证书办理详见《 (略) 省建设用地使用 (略) 上交易系统用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书， (略) 上交易系统 (略) 为，均视为 (略) 为或法定代表人 (略) 为，该行为的法律后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后， (略) 上交易活动。竞买申请 * 经提交，即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。

（ * ）因竞买人使用的 (略) 络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书，遗忘或者泄露密码等原因，导致不 (略) 上交 (略) 申请的，其后果 (略) 承担。

（ * ）竞买人应当谨慎报价，报价 * 经确认即产生法律效力，不可撤回。竞买人未 (略) 会的，视为自动放弃挂牌交易线下竞价，且不影响成交结果的法律效力。

（ * ） (略) 。

联系 人： 黄裕盛 陈红丹 陈怡颖

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办理地址： (略) 市国贸大厦c座b栋 * 楼 (略) 省数 (略) 、 * 亚 (略) * 、 * 号窗口

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