柯城区石梁镇2021-4号出让地块
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柯城区石梁镇2021-4号出让地块
(略) 市自然 (略) (略)
(略)
柯区告字[ * ] * 号
(略) 区人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 决定于 * 日通过 (略) 省 (略) 上交易系统以拍卖 (略) 区双港街道 * -1号出让地块、 (略) 区石梁镇 * -4号出让地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号 | 地块名称 | 土地 位置 | 土地nbsp;nbsp;面积nbsp;（m2） | 土地 用途 | 主要规划指标要求 | 使用 年期 | 建设时间（年） | 起始价 (万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
容积率 | 建筑nbsp;密度 | 建筑面积（m2） | 建筑高度（m） | 绿地率 | |||||||||
柯区让[ * ] * 号 | (略) 区双港街道 * -1号出让地块 | (略) 区双港街道范围内，沪瑞线北侧，景港花园的南侧，曙光路西侧 | * 8 | 城镇住宅用地、其他商服用地 | ＞1.0 且≤1.7 | ≤ * %，其中其他商服用房建筑占地面积≤ * 平方米 | * 8＜计容建筑面积≤ * 5.6（不含地下建筑面积），其中其他商服用房建筑面积≤ * （不含居 (略) 、物业管理用房、公共文化设施用房、群众健身相关设施）。地下不计容建筑面积（仅限于地下停车、人防设施、设备用房、住宅储藏间） | ≤ * | ≥ * % | 住宅 * 年，商服 * 年 | 3 | * | * |
柯区让[ * ] * 号 | (略) 区石梁镇 * -4号出让地块 | (略) 区石梁镇镇区范围内，过境道路的西侧，苦狮线的北侧 | * 6 | 城镇住宅用地、其他商服用地 | ＞1.0且≤1.5 | 建筑密度≤ * %，其中其他商服用房建筑占地面积≤ * 平方米 | * 6＜计容建筑面积≤ * 4，其中其他商服用房建筑面积≤ * （含物业管理用房、公共文化设施用房、群众健身相关设施）。地下不计容建筑面积（仅限于地下停车、人防设施、设备用房、住宅储藏间） | ≤ * .5 | ≥ * % | 住宅 * 年，商服 * 年 | 2.5 | * | * |
注：出让地块规划指标详见 (略) 市自然 (略) (略) 出具的国有建设用地使用权出让规划条件（衢柯资规条字[ * ]7号、衢柯资规条字[ * ] * 号）。
* 、竞买资格及要求
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加( (略) 人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
拍卖地块的申 (略) 区的法人，竞买成功后， (略) 区指定区域内全额出资成立具有独立法人资 (略) 土地受让和开发建设。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定入选人。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过 (略) 省 (略) 上 (略) 。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载。
* 、竞买申请人应当于 * 日前在 (略) 省 (略) 上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为 * 日下午4时整（竞买保证金到达指定账 (略) 信息系统为准）。
* 、本次拍卖出让地点及起始时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过 (略) 省 (略) 上 (略) 。柯区让[ * ] * 号地块拍卖起始时间为 * 日9时整、柯区让[ * ] * 号地块拍卖起始时间为 * 日 * 时整(以 (略) 省 (略) 上交易系统时间为准)。
* 、 (略) 的事项
（ * ）网上拍卖出让采用限时 (略) 。竞买人的报价， * (略) 上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。
拍卖开始时，网上交易系统将进入4分钟的等待期。等待期结束后，系统自动转入限时竞价。限时竞价以 4 分钟为竞价时限，如在 4 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。
（ * ）拍 (略) (略) ，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（ * ）有竞买意向的竞买申请人， (略) 上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。
（ * ）拍卖地块主要要求如下：
1.柯区让[ * ] * 号地块
（1）该地块的安置房设计标准、建筑材料、房屋品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块的规划条件、规划建筑设计要求、安置房建设相关技术要求及审定的施工图报批建设。
①该 (略) 住宅及商业用房 (略) 区 (略) 定价回购。安置房总建筑面积约为 * 8㎡（其中住宅： * 8㎡，商业面积： * ㎡）；除此以外的建筑物、构筑物、物业用房(以有测绘资质测绘报告为准）及附属用房、公共文化设施用房、群众健身相关设施、机动车停车位、景观绿化等配套设施等均为无偿移交。
②回购房总建筑面积约为 * 8㎡（其中住宅： * 8㎡，商业面积： * ㎡），单价为 * 元/㎡，回购总价暂定为 点击查看>> 元（大写： * 亿 * 仟 * 佰零 * 万元整），最终结算按产权证建筑面积为准。回购价包含土地费、工程费、室外配套费、报批费用、前期费用、不动产权 (略) 有与回购相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、物业用房(以有测绘资质测绘报告为准）及附属用房、公共文化设施用房、群众健身相关设施、机动车停车位、景观绿化等配套设施等均为无偿移交。
（2）受让人应严格按照该地块的 (略) 整体方案设计及深化。 (略) 分需按照出让约定的规划建筑设计要求、安置房建设相关 (略) 方案优化及深化，且需 (略) 区 (略) 审核同意后，整体方案方 (略) 门审查。
（3）受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 个工作日内 (略) 区 (略) 签订《 (略) 区双港街道 * -1号出让地块安置房回购协议》，签订回购协议后 * 个月内 (略) 区 (略) 支付地质勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、房产预测、 (略) 分析、节能评估等前期工作设计费用不高于 * 万元（大写: * 佰万元整），最终 (略) 区 (略) 提供的清单或 (略) 结算。逾期支付的，每逾期 * 日按款项的万分之 * 计算滞纳金。
（4）该地块内居家养 (略) 用房由受让人统 * 建设，建成后无偿移交给政府。
（5）该地块的安置房建设标准、建设管理要求、回购支付方式等其他相关约定详见《 (略) 区双港街道 * -1号出让地块安置房回购协议》。
（6） (略) 地土方平整 (略) 完成。
2.柯区让[ * ] * 号地块
（1）该地块的安置房设计标准、建筑材料、房屋品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块的规划条件、规划建筑设计要求、安置房建设相关技术要求及审定的施工图报批建设。
①该 (略) 住宅及商业用房 (略) 区 (略) 定价回购。安置房总建筑面积约为 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; * 0㎡；除此以外的建筑物、构筑物、物业用房(以有测绘资质测绘报告为准）及附属用房、公共文化设施用房、群众健身相关设施、机动车停车位、景观绿化配套设施等均为无偿移交。
②回购房总建筑面积约为 * 0㎡，单价为 * 元/㎡，回购总价暂定为 点击查看>> 元（大写: * 亿 * 仟 * 佰 * * 万 * 仟元整），最终结算按产权证建筑面积为准。回购价包含土地费、工程费、室外配套费、报批费用、前期费用、不动产权 (略) 有与回购相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、物业用房(以有测绘资质测绘报告为准）及附属用房、公共文化设施用房、群众健身相关设施、机动车停车位、景观绿化配套设施等均为无偿移交。
（2）受让人应严格按照该地块的 (略) 整体方案设计及深化。 (略) 分需按照出让约定的规划建筑设计要求、安置房建设相关 (略) 方案优化及深化，且需 (略) 区 (略) 审核同意后，整体方案方 (略) 门审查。
（3）受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 个工作日内 (略) 区 (略) 签订《 (略) 区石梁镇 * -4号出让地块安置房回购协议》，签订回购协议后 * 个月内 (略) 区 (略) 支付方案设计、电力杆线迁移前期工作设计费用，暂定 * 万元（大写： * 佰万元整），最终 (略) 区 (略) 提供的清单或 (略) 结算。逾期支付的，每逾期 * 日按款项的万分之 * 计算滞纳金。
（4）该地块的安置房建设标准、建设管理要求、回购支付方式等其他相关约定详见《 (略) 区石梁镇 * -4号出让地块安置房回购协议》。
（5） (略) 地土方平整 (略) 完成。
（ * ） (略) ： (略) 市自然 (略) (略) （ (略) 市双港路 * 号 * 室）。
（ * ）申 (略) 踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。
* 、联系地址： (略) 市自然 (略) (略) （ (略) 市双港路 * 号 * 室）。
联系人：冯先生、胡女士nbsp;nbsp;nbsp;
联系电话： 点击查看>>
* 、 (略) 电话
(略) (略) (略) nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 点击查看>>
(略) 区 (略) nbsp; 点击查看>>
(略) 市自然 (略) (略) -规划 点击查看>>
公告相关材料可登录 (略) 网、 (略) 省 (略) 上交易系统、 (略) 市公 (略) (略) (略) 站查询。
nbsp;
nbsp;
nbsp;
(略) 市自然 (略) (略)
* 日nbsp;nbsp;nbsp;
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(略) 市自然 (略) (略)
(略)
柯区告字[ * ] * 号
(略) 区人民政府批准， (略) 市自然 (略) (略) 决定于 * 日通过 (略) 省 (略) 上交易系统以拍卖 (略) 区双港街道 * -1号出让地块、 (略) 区石梁镇 * -4号出让地块国有建设用地使用权。 (略) 如下：
* 、出让地块的基本情况和主要规划指标要求
编号 | 地块名称 | 土地 位置 | 土地nbsp;nbsp;面积nbsp;（m2） | 土地 用途 | 主要规划指标要求 | 使用 年期 | 建设时间（年） | 起始价 (万元) | 竞买保证金(万元) | ||||
容积率 | 建筑nbsp;密度 | 建筑面积（m2） | 建筑高度（m） | 绿地率 | |||||||||
柯区让[ * ] * 号 | (略) 区双港街道 * -1号出让地块 | (略) 区双港街道范围内，沪瑞线北侧，景港花园的南侧，曙光路西侧 | * 8 | 城镇住宅用地、其他商服用地 | ＞1.0 且≤1.7 | ≤ * %，其中其他商服用房建筑占地面积≤ * 平方米 | * 8＜计容建筑面积≤ * 5.6（不含地下建筑面积），其中其他商服用房建筑面积≤ * （不含居 (略) 、物业管理用房、公共文化设施用房、群众健身相关设施）。地下不计容建筑面积（仅限于地下停车、人防设施、设备用房、住宅储藏间） | ≤ * | ≥ * % | 住宅 * 年，商服 * 年 | 3 | * | * |
柯区让[ * ] * 号 | (略) 区石梁镇 * -4号出让地块 | (略) 区石梁镇镇区范围内，过境道路的西侧，苦狮线的北侧 | * 6 | 城镇住宅用地、其他商服用地 | ＞1.0且≤1.5 | 建筑密度≤ * %，其中其他商服用房建筑占地面积≤ * 平方米 | * 6＜计容建筑面积≤ * 4，其中其他商服用房建筑面积≤ * （含物业管理用房、公共文化设施用房、群众健身相关设施）。地下不计容建筑面积（仅限于地下停车、人防设施、设备用房、住宅储藏间） | ≤ * .5 | ≥ * % | 住宅 * 年，商服 * 年 | 2.5 | * | * |
注：出让地块规划指标详见 (略) 市自然 (略) (略) 出具的国有建设用地使用权出让规划条件（衢柯资规条字[ * ]7号、衢柯资规条字[ * ] * 号）。
* 、竞买资格及要求
中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织均可申请参加( (略) 人、重大税收违法案件当事人和法律、法规另有规定的除外)，申请人应当单独申请。
拍卖地块的申 (略) 区的法人，竞买成功后， (略) 区指定区域内全额出资成立具有独立法人资 (略) 土地受让和开发建设。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用无底价的增价拍卖方式，按照价高者得原则确定入选人。
* 、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过 (略) 省 (略) 上 (略) 。拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件，申请人可到 (略) 省 (略) 上交易系统浏览或下载。
* 、竞买申请人应当于 * 日前在 (略) 省 (略) 上交易系统按出让文件要求提交竞买申请，交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为 * 日下午4时整（竞买保证金到达指定账 (略) 信息系统为准）。
* 、本次拍卖出让地点及起始时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过 (略) 省 (略) 上 (略) 。柯区让[ * ] * 号地块拍卖起始时间为 * 日9时整、柯区让[ * ] * 号地块拍卖起始时间为 * 日 * 时整(以 (略) 省 (略) 上交易系统时间为准)。
* 、 (略) 的事项
（ * ）网上拍卖出让采用限时 (略) 。竞买人的报价， * (略) 上交易系统服务器记录，系统即时公布竞买人报价，不得修改或者撤回。
拍卖开始时，网上交易系统将进入4分钟的等待期。等待期结束后，系统自动转入限时竞价。限时竞价以 4 分钟为竞价时限，如在 4 分钟倒计时内有新的报价，系统即从接受新的报价起重新计时。
（ * ）拍 (略) (略) ，本次拍卖不接受电话、邮寄、口头及书面竞买报价。
（ * ）有竞买意向的竞买申请人， (略) 上报名前，携带或邮寄相关有效证件资料，办理数字证书（CA 认证）。
（ * ）拍卖地块主要要求如下：
1.柯区让[ * ] * 号地块
（1）该地块的安置房设计标准、建筑材料、房屋品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块的规划条件、规划建筑设计要求、安置房建设相关技术要求及审定的施工图报批建设。
①该 (略) 住宅及商业用房 (略) 区 (略) 定价回购。安置房总建筑面积约为 * 8㎡（其中住宅： * 8㎡，商业面积： * ㎡）；除此以外的建筑物、构筑物、物业用房(以有测绘资质测绘报告为准）及附属用房、公共文化设施用房、群众健身相关设施、机动车停车位、景观绿化等配套设施等均为无偿移交。
②回购房总建筑面积约为 * 8㎡（其中住宅： * 8㎡，商业面积： * ㎡），单价为 * 元/㎡，回购总价暂定为 点击查看>> 元（大写： * 亿 * 仟 * 佰零 * 万元整），最终结算按产权证建筑面积为准。回购价包含土地费、工程费、室外配套费、报批费用、前期费用、不动产权 (略) 有与回购相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、物业用房(以有测绘资质测绘报告为准）及附属用房、公共文化设施用房、群众健身相关设施、机动车停车位、景观绿化等配套设施等均为无偿移交。
（2）受让人应严格按照该地块的 (略) 整体方案设计及深化。 (略) 分需按照出让约定的规划建筑设计要求、安置房建设相关 (略) 方案优化及深化，且需 (略) 区 (略) 审核同意后，整体方案方 (略) 门审查。
（3）受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 个工作日内 (略) 区 (略) 签订《 (略) 区双港街道 * -1号出让地块安置房回购协议》，签订回购协议后 * 个月内 (略) 区 (略) 支付地质勘察、方案设计、初步设计、施工图设计、房产预测、 (略) 分析、节能评估等前期工作设计费用不高于 * 万元（大写: * 佰万元整），最终 (略) 区 (略) 提供的清单或 (略) 结算。逾期支付的，每逾期 * 日按款项的万分之 * 计算滞纳金。
（4）该地块内居家养 (略) 用房由受让人统 * 建设，建成后无偿移交给政府。
（5）该地块的安置房建设标准、建设管理要求、回购支付方式等其他相关约定详见《 (略) 区双港街道 * -1号出让地块安置房回购协议》。
（6） (略) 地土方平整 (略) 完成。
2.柯区让[ * ] * 号地块
（1）该地块的安置房设计标准、建筑材料、房屋品质和建筑风格、配套设施等须按照该地块的规划条件、规划建筑设计要求、安置房建设相关技术要求及审定的施工图报批建设。
①该 (略) 住宅及商业用房 (略) 区 (略) 定价回购。安置房总建筑面积约为 nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; * 0㎡；除此以外的建筑物、构筑物、物业用房(以有测绘资质测绘报告为准）及附属用房、公共文化设施用房、群众健身相关设施、机动车停车位、景观绿化配套设施等均为无偿移交。
②回购房总建筑面积约为 * 0㎡，单价为 * 元/㎡，回购总价暂定为 点击查看>> 元（大写: * 亿 * 仟 * 佰 * * 万 * 仟元整），最终结算按产权证建筑面积为准。回购价包含土地费、工程费、室外配套费、报批费用、前期费用、不动产权 (略) 有与回购相关等费用。除此以外的建筑物、构筑物、物业用房(以有测绘资质测绘报告为准）及附属用房、公共文化设施用房、群众健身相关设施、机动车停车位、景观绿化配套设施等均为无偿移交。
（2）受让人应严格按照该地块的 (略) 整体方案设计及深化。 (略) 分需按照出让约定的规划建筑设计要求、安置房建设相关 (略) 方案优化及深化，且需 (略) 区 (略) 审核同意后，整体方案方 (略) 门审查。
（3）受让人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 个工作日内 (略) 区 (略) 签订《 (略) 区石梁镇 * -4号出让地块安置房回购协议》，签订回购协议后 * 个月内 (略) 区 (略) 支付方案设计、电力杆线迁移前期工作设计费用，暂定 * 万元（大写： * 佰万元整），最终 (略) 区 (略) 提供的清单或 (略) 结算。逾期支付的，每逾期 * 日按款项的万分之 * 计算滞纳金。
（4）该地块的安置房建设标准、建设管理要求、回购支付方式等其他相关约定详见《 (略) 区石梁镇 * -4号出让地块安置房回购协议》。
（5） (略) 地土方平整 (略) 完成。
（ * ） (略) ： (略) 市自然 (略) (略) （ (略) 市双港路 * 号 * 室）。
（ * ）申 (略) 踏勘拍卖出让地块的情况及周边基础设施情况，出让人按出让地块的现状情况交地。
* 、联系地址： (略) 市自然 (略) (略) （ (略) 市双港路 * 号 * 室）。
联系人：冯先生、胡女士nbsp;nbsp;nbsp;
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* 、 (略) 电话
(略) (略) (略) nbsp;nbsp;nbsp;nbsp;nbsp; 点击查看>>
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